новые изменения о "статусе" акта на землю

[AndyAntonov]

27 марта "Повернуто с пидпысом Президента". Через пару недель опубликуют.

[wolegw]

27 марта "Повернуто с пидпысом Президента". Через пару недель опубликуют.

 

Если верить Лиге:Закон, то 01.04.09 закон уже опубликован и 02.05.09 должен вступить в силу.Правда согласно пункта 4 раздела II. "Прикінцеві та перехідні положення" Кабінет Міністров Україны должен "до набрання чинності цим Законом затвердити порядок здійснення відмітки про відчуження земельної ділянки нотаріусом та органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, на державному акті на право власності на земельну ділянку". КМУ канечно же может затянуть принятие этого документа, а без него реализовать закон будеть невозможно. Будем надеяться на лучшее ...

[AndyAntonov]

Опубликовано на сайте зРады. Закон 1066 от 2009-03-05. Вступает в силу 2009-05-01.

[baton1976]

Сегодня позвонили куму (сосед по даче) из землеустроительной фирмы, что готов его госакт. Итого с момента начала приватизации - чуть более 4 мес.

Мой еще не готов (хотя подавали вместе), возникла "накладка" с соседским участком на 12 см - исправляют координаты, придется еще подождать...

[apxitektop]

Сегодня позвонили куму (сосед по даче) из землеустроительной фирмы, что готов его госакт. Итого с момента начала приватизации - чуть более 4 мес.

Мой еще не готов (хотя подавали вместе), возникла "накладка" с соседским участком на 12 см - исправляют координаты, придется еще подождать...

Оживились ускорители:D Только вот акты старые - зеленые - выдают. То полгода цены на бланки поднимали и ажиотаж создавали, а теперь сидят по уши в старых бланках и начали их сливать. Я своим сказал, что зеленые мне не делать, пуская теперь новые пробивают. А по переоформлению вообще думаю не получать акты теперь.

[Варвара]

Я своим сказал, что зеленые мне не делать, пуская теперь новые пробивают.

 

А новые уже есть?

И какие они?

 

Спасибо.

[apxitektop]

А новые уже есть?

И какие они?

 

Спасибо.

Есть. Но в Киевской области нет. Мои таки притарабанили старый зеленый, но сказали, что поменяют потом.

Новые - сине-голубые. Уже выдаются в Крыму.

 

Переоформления уже остановили, ждут КабМина, чтобы рассказал, как регистрацию проводить.

[Сергей 1975]

Опубликовано на сайте зРады. Закон 1066 от 2009-03-05. Вступает в силу 2009-05-01.

 

Господа разьясните плиз этот закон,не могу понять что он означает.У меня есть купля-продажи участка,при сделке АКТ остался у нотариуса и раньше мне надо было оформлять АКТ на себя, а теперь я так понял что не надо, право собственности потверждается куплей-продажей?

[Зевс]

Мы узнали об этом законопроекте из польского журнала Murator за март, сразу же поехали к нотариусу, который забрал наш акт на землю еще пол года назад, нотариус все подтвердила, сказала как только закон вступит в действие в мае, можна приезжать и забирать акт, и больше никакого гимороя и деньги в кармане Автору закона большое человеческое спасибо.

[apxitektop]

Мы узнали об этом законопроекте из польского журнала Murator за март, сразу же поехали к нотариусу, который забрал наш акт на землю еще пол года назад, нотариус все подтвердила, сказала как только закон вступит в действие в мае, можна приезжать и забирать акт, и больше никакого гимороя и деньги в кармане Автору закона большое человеческое спасибо.

Практически так, только КМУ еще не подготовило порядок регистрации. Т.е. переоформлять акт точно не надо будет, но и быстро зарегистрировать может не получиться.

Нашел мелкую фотку "нового" бланка.

PS: Мои притарабанили мне зеленый бланк с обещанием переделать на синий, если что.

Змінено 15 квітня 2009 користувачем apxitektop

[Стас]

А если я покупал участок по дубликату госакта (оригинал утерян старым владельцем), надо ли мне получать новый госакт на себя ???

[patrik]

Cегодня получил в Киево-Святошинском ДЗК - зелененький бланк, у них еще около 40 тыс. осталось.

[apxitektop]

А если я покупал участок по дубликату госакта (оригинал утерян старым владельцем), надо ли мне получать новый госакт на себя ???

Нет необходимости, ИМХО.

 

Cегодня получил в Киево-Святошинском ДЗК - зелененький бланк, у них еще около 40 тыс. осталось.

Вот-вот. Они еще долго будут зеленые выдавать.

Вчера общался с нотариусами - зеленый легитимен, сделки проводим.

[Masipula]

У меня вопрос следующий:

У меня в кредитном договоре есть пункт который говорит о том, что как только я переоформлю госакт на свое имя у меня процентная ставка будет на 1% меньше.

 

Согласно данного закона я так понимаю необходимости в этом нет. Процедура изменилась.

 

Это значит что я не могу выполнить данное требование? Или необходимо заключать доп соглашение с банком? Юристы поскажите как быть?

Спасибо

[apxitektop]

У меня вопрос следующий:

У меня в кредитном договоре есть пункт который говорит о том, что как только я переоформлю госакт на свое имя у меня процентная ставка будет на 1% меньше.

 

Согласно данного закона я так понимаю необходимости в этом нет. Процедура изменилась.

 

Это значит что я не могу выполнить данное требование? Или необходимо заключать доп соглашение с банком? Юристы поскажите как быть?

Спасибо

Два варианта: получить акт, если процесс запущен; просить внести изменения и понизить ставку.

А как пункт звучит дословно?

[torgo]

Підкажіть як бути у випадку зміни цільового призначення, чи потрібно після рішення сільради переробляти акт?

[Masipula]

Два варианта: получить акт, если процесс запущен; просить внести изменения и понизить ставку.

А как пункт звучит дословно?

 

Позичальник зобов’язаний:

- Оформити державний акт на право власності на земельну ділянку, що придбається за кредитні кошти та здійснити його державну реєстрацію у визначених чинним законодавством органах;

- Надати банку копію Державного акту на право власності на земельну ділянку після його державної реєстрації у строк до 14 квітня 2008р.

- З моменту надання банку копії Державного акту на право власності на земельну ділянку значення плаваючої відсоткової ставки розраховується як сума значення Libor та Фіксованого відсотку який складає 8% річних.

 

Сейчас 9+либор

 

За нарушения срока (14.04.2008) штрафных санкций договором не предусмотрено.

[Masipula]

Нотариус на запрос еще ответил

- Если Вы на сегоднишний день не получили гос. акт на землю на свое имя то после 1-го мая Вы должныобратится к нам з-а запросом в Киевзем. После получения нами письменного подтверждения,что гос. акт новому собственнику не выдавался, я могу выдать со своего дела старый гос. акт и выдать Вам с отметкой о продаже; - Если Вы получили на свое имя гос.акт на землю, то Вам никаких действий делать не надо.

[apxitektop]

Підкажіть як бути у випадку зміни цільового призначення, чи потрібно після рішення сільради переробляти акт?

Обов'язково.

 

Позичальник зобов’язаний:

...

Ясно. Я пункт попросил, чтобы понять формулировку. если банк нормальный, то должны после получения Вами отметки на старом акте изменить учетную ставку, подписав доп. соглашение.

Нотариус правильно все сказал. но, если акт был отпечатан и осталась только регистрация, то можно и получить. Думаю можно и в иных случаях это сделать, только это мало кому нужно.

[Татьяна]

Ребята помогите плиз.

Вот такая ситуация: полностью готов пакет документов на получение госакта (они у меня на руках), осталось получить подпись на заявлении о получении акта начальника управления земресурсами Киево-Святошинского района. У них там сейчас полный бедлам. Сегодня были там, требуют получить талон записи на прием, при нынешней очереди талоны выдают на сентябрь

Что делать в этой ситуации и в связи с этим законом? у нас участок получен по договору дарения

[Павлухан]

Ребята помогите плиз.

 

Что делать в этой ситуации и в связи с этим законом? у нас участок получен по договору дарения

напишите заяву в прокуратуру, статью можно подобрать:

типа неисполнения служебный обязанностей, начальник то держслужбовець, со всеми вытекающими обязанностями

[prutic]

А если у нас нотариус перечеркнул старый госакт при изъятии? Он будет действителен?

[allexx]

А у меня акт (с предоплаченными неофициально прошлым летом 9 тыс грн) в Обуховском р-не по договору купли-продажи до сих пор не выдан. Неофициально ответили, что, мол, уже есть, но не отдадут из-за бардака и еще из-за того, что "ускоритель" пообещал им денег и не отдал. Я вот думаю - может, на фиг их? Старый акт зеленый у нотариуса, в книге регистраций записи о выдаче мне акта нету. Может, послать ускорителей и жадных ко...лов в земресурсах и воспользоваться новым законом?

[vasyl.m]

сьогодні звернувся до нотаріуса на рахунок нового закону... з проханням видати старий акт з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку мені. на що отримав відмовлення, бо КабМін ще не дав вказівки як правильно робити переоформлення.

закон вступив в силу, але виходить не повністю

[Masipula]

сьогодні звернувся до нотаріуса на рахунок нового закону... з проханням видати старий акт з відміткою про перехід права власності на земельну ділянку мені. на що отримав відмовлення, бо КабМін ще не дав вказівки як правильно робити переоформлення.

закон вступив в силу, але виходить не повністю

 

Мне нотариус сказал "приходите - составим запрос". Говорю сколько стоит. Говорит бесплатно (звонил нотариусу, который сделку заверял).

Но я думал они его сами посылают, а оказывается они его составляют и Вам отдают, а Вы его везете по месту оформления акта.