Михайловка-Рубежовка. Участки на холме.

[ПтицО]

Добрый вечер соседи.

 

Планирую запускать электрику на участки:

1. Найдена организация которая делает проект.

2. Согласовывает его.

3. Организовывает подключение, установку столбов, трансформатора и проводов.

 

Стоимость подключения к участку 10 000 грн/Ква.

 

На фото схема размещения столбов / трансформатора / линий электропередач.

 

Уже есть 6 человек на 90 Ква (свободных 60 Ква).

Теперь вопрос: Есть ли еще желающие?

 

saveimg.ru/show-image.php?id=e2a831c354e2ee6c9a0eaa1c172ffab3

 

 

п.с. Пролистав ветку с самого начала, сразу дам ответ на вопрос который думаю обязательно зададут.

1. Дорого. Да я тоже собираюсь платить из семейного бюджета и кровно заработанных. Если у Вас есть дешевле давайте координаты может меня тоже хотят кинуть, только не так как год назад в данной ветке (погуднели, а света и рядом нет, зато советчиков было валом и специалистов в расчете сметы по подключению - просто форум электриков) мне нужна электрика и я готов за это платить.

 

Желающие есть. Участки 156 и 157 по вашему фото.

[gev_78]

Добрый день!

 

Посмотрел Вашу схему прокладки линии электропередачи и маленький момент хотел отметить, линия проходит по оформленным участкам (полевая дорога по которой Вы запроектировали воздушку и КТП уже роздана, посмотрите на публичке!

Я нашел ребят, которые изначально оформили садовое товарищество и взяли участок под это дело для размещения трансформатора и общественных сооружений уч.150, но они уже не планируют это делать если интересно могу дать координаты.

Змінено 14 квітня 2015 користувачем gev_78
Не ту цитату использовал

[Mobilizator]

Добрый день!

 

Посмотрел Вашу схему прокладки линии электропередачи и маленький момент хотел отметить, линия проходит по оформленным участкам (полевая дорога по которой Вы запроектировали воздушку и КТП уже роздана, посмотрите на публичке!

Я нашел ребят, которые изначально оформили садовое товарищество и взяли участок под это дело для размещения трансформатора и общественных сооружений уч.150, но они уже не планируют это делать если интересно могу дать координаты.

 

А про тех, кто севернее, ближе к лесу организовывает кооператив или электричество - вы что-нибудь знаете?

[MandrenkoP]

Добрый день.

-Про 150 участок слышал, мой сосед но он сейчас продает участок и не хочет этим заниматься.

 

-По вопросу что маршрут через участки учел, передал информацию подрядчикам.

[Alvoovla]

А 15 000 у.е. - это за какую мощность ? Т.е. сколько обходится 1кВт ?

 

до 140 согласно ДБН

[Alvoovla]

Добрый вечер соседи.

 

Планирую запускать электрику на участки:

1. Найдена организация которая делает проект.

2. Согласовывает его.

3. Организовывает подключение, установку столбов, трансформатора и проводов.

 

Стоимость подключения к участку 10 000 грн/Ква.

 

На фото схема размещения столбов / трансформатора / линий электропередач.

 

Уже есть 6 человек на 90 Ква (свободных 60 Ква).

 

Теперь вопрос: Есть ли еще желающие?

 

saveimg.ru/show-image.php?id=e2a831c354e2ee6c9a0eaa1c172ffab3

 

 

п.с. Пролистав ветку с самого начала, сразу дам ответ на вопрос который думаю обязательно зададут.

1. Дорого. Да я тоже собираюсь платить из семейного бюджета и кровно заработанных. Если у Вас есть дешевле давайте координаты может меня тоже хотят кинуть, только не так как год назад в данной ветке (погуднели, а света и рядом нет, зато советчиков было валом и специалистов в расчете сметы по подключению - просто форум электриков) мне нужна электрика и я готов за это платить.

Вопрос на засыпку:

А Вы кооператив создали? А кто Вам выделит под опоры 10 кВ земельку (1,7 кв.м. под одну опору) плюс ширину при СИПе 4 - 8 м х длину линии.?А кто у Вас что ввел в эксплуатацию или подал запрос на временное подключение?

А вот по цене 160 х 10 т.грн = 1600 тис. грн когда, Цена 1 км 10 кВ - 210-240 т. грн Цена 1 км 0,4 = 140-180 т.грн Цена ТП 160 кВА = 140 тис грн цена учета на 1 = 8000 грн, цена платы за присоединение ориентировочно 2500 грн кВт

Согласно ДБН В.2.5-23:2010 . 13, 6 участков по 20 кВт до 300 м.2. с полным отоплением запросили по 20 кВт или по 15 кВт, тогда ваша мощность 15х6х0,73= 65,7 кВт на ТП

Змінено 14 квітня 2015 користувачем Alvoovla

[Alvoovla]

Угу, есть желающий.

На участке 21 по вашей карте. Интересно, сколько потерь по напряжению у меня будет... при подключении к вашему трансформатору?!!? Уважаемые Гуру Электричества - просвятите меня, плиз. Через 10 участков (в длину около 370 метров) от трансформатора у меня и смысл подключения теряется наверное

ГРУБО:

Потери = Метраж на сопротивление сечение х (Силу тока) в квадрате

 

Пример СИП 35 (сопротивление равно 1,111 Ом/км www.online-electric.ru/dbase/sipr.php) цена СИПа 4х 35 50,4 грн vse-e.com/product/provod-sip-4-435-/

Хотите 10 кВт, макс сила тока равна = 10/(0,4х 1,73х0.92) = 15,7 А

 

Потери = 0,37Х1.11 х (15,7)^2 = 0,1 кВтХ30Х12 = 36 кВт/ч в мес х 1,42 до сдачи дома, падение 6 В (в доме 374 В) (автомат выбивает при нагрузку на одну розетку (фазу) более 3,6 кВт)

при однофазном подключение

Сила тока = 10/0,22 = 50 А

Потери = 0,37х1,11х 2500 = 1,0 кВт х 30х12 = 360 кВт/ч мес х 1,42 до сдачи дома, падение 21 В (в доме 199 В)

 

Добавлено через 40 минут

Для того что бы в том массиве построить дом и организовать электричество, нужно пошагово:

 

1. Зарегистрировать садовое товарищество.

2. Заказать ДПТ (детальный план застройки) всего массива. После этого у вас будет садивництво с правом застройки (стройпаспорт и все дела). вы сможете дом зарегить в бти и т.д.

3. В Киевоблэнерго подать заявку на подключение электричества - официально. Трансформатор, разводка, монтажные работы, материалы - всем этим занимается официально Киевоблэнерго, а что касательно этого массива, то ирпенское отделение. Тут люди на форуме говорят про какието конторы, я не могу понять что это за конторы? Есть одна общая контора Киевэнерго, которая направляет в Киевоблэнерго, а оттуда вас напрвляют в Ирпенское отделение облэнерго. Нужно начинать со второй и заканчивать третей. Прайсы официальные и все остальное у них там есть. Они заинтересованы в подключении новых пользователей. Отдельный вопрос - трансформатор, он есть разных мощностей, чем больше мощностей, тем больше денег он стоит. Вообщем ребята, у нас не Гандурас, а всетаки цивилизованная страна, что бы там щас у нас не происходило, и все возможно, а если объединятся, то не так уж это и дорого. Некоторые раздувают из этого проблему скорей всего для своих корыстных целей и пользуются некомпетентностью заинтересованных лиц!!!

Невыполнимо.. были в начале попытки.. даже дорогу провести и войти в склад села.. инициатива 4 человек из 800 участков.. Сейчас простите.. Денег на дорогу нету, потратился на покупку китайского внедорожника..

Змінено 14 квітня 2015 користувачем Alvoovla

[alexkaa]

Ребята а кто собирается стойку начинать в этом году ?

[Mobilizator]

Ребята а кто собирается стойку начинать в этом году ?

 

Стройку Без электричества?

За последние пару лет ВСЕ неначалистройку без электричества...

[Alvoovla]

Ребята а кто собирается стойку начинать в этом году ?

 

для того что-бы начать стройку надо зарегистрировать уведомление.. а для этого надо изменить ген план села(2-3 года)!!!

[Alvoovla]

Вообщем ребята, у нас не Гандурас, а всетаки цивилизованная страна, что бы там щас у нас не происходило, и все возможно,

Рейтинг Гондураса по сложности"Присоединение к электрическим сетям" 110 место, а Украины 185.. где проще подключится это эще вопрос (ссылка устарела)

[Mobilizator]

Рейтинг Гондураса по сложности"Присоединение к электрическим сетям" 110 место, а Украины 185.. где проще подключится это эще вопрос (ссылка устарела)

 

 

По вашему совету займусь походом на Кловский Спуск, а подключение к электро-сетям... отложу на "светлое будущее"

[alexkaa]

для того что-бы начать стройку надо зарегистрировать уведомление.. а для этого надо изменить ген план села(2-3 года)!!!

 

Я на эту тему уже уточнял детали и как оказывается наше поле хоть и нанесено на генплан села но пока к селу не относится это так сказать перспективы развития села. Земля сейчас относится к раену и для строительного паспорта можно просто заказать детальный план территории.

 

Добавлено через 4 минуты

а про стройку , я сегодня был на поле и как я вижу там есть построенный домик (маленький правда) с фундаментом - значит кто то уже нашел как получить строительный паспорт.

[Alvoovla]

Я на эту тему уже уточнял детали и как оказывается наше поле хоть и нанесено на генплан села но пока к селу не относится это так сказать перспективы развития села. Земля сейчас относится к раену и для строительного паспорта можно просто заказать детальный план территории.

 

Добавлено через 4 минуты

а про стройку , я сегодня был на поле и как я вижу там есть построенный домик (маленький правда) с фундаментом - значит кто то уже нашел как получить строительный паспорт.

 

ДБН Б.1.1-14:2012 Склад та зміст детального плану території

...

4. Загальні положення:

Детальний план розробляється з метою:

-уточнення у більш крупному маштабі генерального плану населеного пункта, схеми планування території района...

кляц

 

Относится или нет, это вопрос второй.. теперь для согласования ДТП надо менять генплан села, так как он утвержден и согласно ДБН Б.1.1-14:2012 ДТП рисуется и вяжется именно с генпланом села..

[Alvoovla]

А в чем проблема? Хорошее перспективное место, цена без электричества, дпт и дорог я считаю что бросовая...рано или поздно лед тронется....а вообще умные люди построились и живут, поставили солнечные панели и им всеравно на дпт и квт. вот здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=177039 а в этой теме я так понял продолжается зомбирование людей такими же зазомбированными людьми...что все плохо, все дорого и всё нереально....ужас прям какойто...!!!!

 

Супер и под ногами газовая труба высокого давления сорри повторюсь для ленивых..

П.С. между крестами ровно 50 метров

[Alvoovla]

уваж. Alvoovla не пугайте людей, нет там никакой трубы высокого давления - десятка за участками проходит, а вот труба совершенно в другом месте, ...а открыть кадастр. карту и нажать принт скрин, и затем намалевать в paint красивенький рисунок я тоже могу. Это вы наверное Боярских газовиков наслушались?... газовая труба проходит там где огороды, огибает поле и упирается в Ворзель уд.Крупскую.....очередной зомби!!!!

 

Гуинплен №2:) (надоело отвечать на"а мне сказали", "а я знаю", "а там посоветовали" и т.д.) нету так нету.. спорить с Вами не буду.. Но прежде чем обманывать людей, погуляйте по полю.. Если таблички не украли и они до сих пор валяются в "кустах" под лесом, Вы сами найдете для себя интересные факты, так как мы нашли. И только поэтому цена 4500 у.е. оправдана)))

 

П.С, снова надо уходит с форума в самоволку (наверное это благодарность то, что мы с Максом бегали и добивались дорог, генплана, и прочего, тратя свое время)...)))

В получение ТУ у Вас осталось времени до 1.06.2015.. После вступает в силу "Кодекс".. одно доказательство у Вас что Вы начали стройку до этого времени, это ТУ и любая бумага с ГАСКа (уведомление про начало подготовительных работ)..

Без бумаги с ГАСКа никто не включит Вас, хоть Юр лицо(кооператив), хоть Физ (ПРОСТО УЧАСТОК)..

Я так смотрю что только я получил данную бумажку, по базе "ДАБІ"..

Змінено 15 квітня 2015 користувачем Alvoovla

[alexkaa]

Про генплан села и детальный план территории - из достоверных источников известно что хоть на генплане села поле и нарисовано но земля не относится к селу а значит нужно заказать детальный план территории , но распоряжение на разработку детального плана должен давать раен т.к земля относится именно к раену.

[Alvoovla]

Про генплан села и детальный план территории - из достоверных источников известно что хоть на генплане села поле и нарисовано но земля не относится к селу а значит нужно заказать детальный план территории , но распоряжение на разработку детального плана должен давать раен т.к земля относится именно к раену.

 

проверили.. в районе лежит утвержденный генплан.. и без его внесение изменений на янтарной 12, никто не утвердит ДПТ Наш архитектор (районный) очень приятная женщина)) Я лично был у проектантов ген плана.. у нас земля под жил застройку должна быть)))))

П.С. Расскажу Вам маленький секрет.. Голова сель совета, за счет ген плана, хотел наверное отхватит земельки, но район подерибанил до утверждения, теперь у него обида и он не хочет согласовывать проекты.. Прийдеться мне через суд свой проект согласовывать ( а Всего 1 год прошел)

Змінено 15 квітня 2015 користувачем Alvoovla

[alexkaa]

проверили.. в районе лежит утвержденный генплан.. и без его внесение изменений на янтарной 12, никто не утвердит ДПТ Наш архитектор (районный) очень приятная женщина)) Я лично был у проектантов ген плана.. у нас земля под жил застройку должна быть)))))

П.С. Расскажу Вам маленький секрет.. Голова сель совета, за счет ген плана, хотел наверное отхватит земельки, но район подерибанил до утверждения, теперь у него обида и он не хочет согласовывать проекты.. Прийдеться мне через суд свой проект согласовывать ( а Всего 1 год прошел)

Я тоже с ней и проектантами генплана уже говорил Действительно приятная женщина и хороший человек. А с законами есть куча моментов.

1) По закону земля не могла быть выделена без детального плана территории и судя по разбивке участков он таки где то должен быть.

2) Можно не вносить изменения в ген план а разработать детальный план территории который его уточняет (ведь на генплане села наше поле нарисовано весьма абстрактно) но это с подачи раена.

3) Строительство погреба и септика не является самостроем т.е. кто хочет может пока построить септик и погреб (я решил начать с них )

4) По суду можно признать право собственности на постройку но штраф за самострой платить придется в любом случае

У нас самые е..нутые законы по которым жить не нарушая почти невозможно ибо на бумаге все красиво но на практике все через ж..пу.

 

Добавлено через 29 минут

А в обще холм наш - обалденно красивое место где нужно строиться

А если бы мы все вот такие домики построили

 

www.novate.ru/blogs/010214/25244/

 

то такой обалденный пейзаж таким бы навсегда и остался

И назвали бы мы наш холм hillshire Было бы супер-пупер экопоселение

[alexkaa]

Блин , ненужно тут меня к зомбированным относить А про искусственно созданные препятствия - если они искусственные и вы во всем разбираетесь - организуйте мне строительный паспорт и я вам 5000 грн заплачу Я хочу строиться и уже вкладываю в это деньги и на 100% согласен что с кооперативом было бы все в 100% раз проще но что сделать если кооператив был но развалился из-за того что платить деньги за электричество и дороги люди не хотят Вот и приходиться в одиночку этим заниматься и искать лазейки в законах (в нынешней ситуации ждать пока наберется хотя бы 20 человек можно не один год а строиться нужно сейчас а не на пенсии ) Я например буду делать ДПТ для небольшого количества участков возле своего - за свой счет С электричеством - вся надежда на ребят которые собираются тянуть линию 10кВ , а если ребята не продадут мне 5кВт то придется вкладываться в автономку или в одиночку пытаться подключиться от существующей линии в 10кВ (благо до нее от меня 200 м по сельхоз земле или 300 по не распределенной ) Но как я и говорил - оно того стоит ибо место отличное а если застроится не все поле а только часть то и тут есть плюс - сохранится часть красивого пейзажа Змінено 16 квітня 2015 користувачем alexkaa

[sergio_ua_bc]

Детальный план территории можно сделать и на один участок, по закону нет ограничений на размер участка для которого делается план, но рекомендуют делать по кварталам.. В конторе (alanik.com.ua) озвучили на вскидку за 20 участков 60 т.грн.

Сбрасывал квартал обведённый на картинке оранжевым

 

saveimg.ru/show-image.php?id=821701d54bcb3a553f1ba311b1fa80c1

[Alvoovla]

Умные и думающие люди знают, что в лесу, где растут вековые сосны и пускают 20-ти метровые мощные корни, а также растет молодняк, оприори не может быть газовой трубы высокого давления ... вообщем alvoovla и alexkaa - вы оба и ваши друзья являетесь обычными зазомбированными гражданами Украины, которые привыкли преодолевать искусственно созданные препятствия, раздувать из мухи слона и создавать видимость какой-то деятельности...не засоряйте людям мозг всякими сложными терминами....не усложняйте и так сложную жизнь. Объясню простым и доступным языком - массив не является санитарной зоной, расстояние ближайших участков под садивництво от газовой трубы соблюдено четко, ДПТ заказывать нужно, так как я стоял у истоков истории этого массива и знаю, как эта земля делалась. Все что нужно сделать, я описал в посте выше, и при наличие 10-20 активных деятелей - это вполне выполнимая задача....и очень прошу основателей этого обсуждения: если вы в чем то не разбираетесь и у вас в голове каша, то не пудрите мозги другим людям!!!!!:bad:

 

Повторюсь для людей которые действительно что-то там хотят и для людей особо одаренных:

 

Первое что нужно сделать - это зарегистрировать юридическое лицо - садовое общество, например Солнечная Поляна с уставным фондом, расчетным счетом, председателем и активными членами. Людей должно набраться в идеале не меньше 20-ти человек...и то это мало. Затем юрлицо, подчеркиваю ЮРЛИЦО а не ФИЗЛИЦО заказывает ДПТ, проект и технические условия на электричество (тут скорей всего будут не столбы а подземная разводка, точно не знаю), все проплаты идут по безналу, трансформатор тоже покупается по безналу, все работы тоже оплачиваются по безналу....конечно, если приходит человек или три человека - физлица, в облэнерго и проектные организации при облэнерго, то все вышеперечисленное невыполнимая задача....вообщем ребята, скажу как есть, пока эта тема обсуждается физ.лицами, и ктото там ходил и чтото заказывал 5 лет тому назад, смысла в этой теме нет. Как пример, кг Рябинки в Малютянке. Все то же самое было на начальной стадии. Потом нашлись активные деятели, сделали все так как я перечислял выше и все у них на сегодняшний день хорошо. Просто проблема в массиве на холме есть основная - 50% участков там выделено бесплатно в качестве компенсации людям, которые там ничего не хотят делать и собрать даже 20 человек будет проблематично, а те 50% бесплатных - у них либо нужно эти участки выкупать, либо чтоб они от них отказались, либо ждать пока у них выкупят их другие люди с целью построится. А делать юрлицо и проводить работы на полполя - это нереально и неблагодарное дело.

 

Alvoovla и Alexkaa - дилетанты, засоряют только мозг людям!!!!!!!!!!!!!!

 

А можно ознакомится с Вашим статутом?

 

Добавлено через 1 минуту

Детальный план территории можно сделать и на один участок, по закону нет ограничений на размер участка для которого делается план, но рекомендуют делать по кварталам.. В конторе (alanik.com.ua) озвучили на вскидку за 20 участков 60 т.грн.

Сбрасывал квартал обведённый на картинке оранжевым

 

saveimg.ru/show-image.php?id=821701d54bcb3a553f1ba311b1fa80c1

 

 

помоему таки 3000 грн с участка очень таки неплохо я за кальку больше заплатил.. вопрос только согласуют ли они его..

[alexkaa]

в этом месте вы никогда не сделаете ничего в одиночку, ни дпт, ни паспорт, ни электричество...на несколько участков дпт не делается...это всеравно что ради 30 соток сельская рада изменила бы свой генплан.....

 

этот массив и подобные массивы - только коллективное решение вопроса. Повторюсь...сначала нужно собрать хотя бы 20 активных участников, зарегить с/т с уставным фондом и расчетным счетом членскими книжками стройпаспортами и т.д и чтоб эти все участники скинулись хотя бы для начала по 50000грн, а в идеале по 100000грн, и тогда с таким бюджетом можно всё. А сейчас, то что вы делаете это пустая трата времени и денег....если сделаете дпт на несколько участков в какойто филькиной конторе - оно вам обойдется в кучу денег и толку от этого никакого не будет, после этого упретесь в проблемы с проектом на электрику и по итогу вернетесь к тому что я вам здесь советую....:roll:

 

Ну решение сидеть и ждать пока наберется хоть 20 человек которые захотят скинутся хотя бы по 50 т. грн. в теперешнее время это значит забыть о стройке на лет надцать (конечно если у вас нет магического способа заставить людей раскошелиться) Я же считаю что при желании все возможно даже в одиночку , да это сложнее но если вариантов нет (а ваше предложение - это не вариант) то приходится искать лазейки.

Про электричество как я и говорил - крайний случай - альтернативка/автономка (да это дорого но это хоть какой то вариант).

[Alvoovla]

Ну решение сидеть и ждать пока наберется хоть 20 человек которые захотят скинутся хотя бы по 50 т. грн. в теперешнее время это значит забыть о стройке на лет надцать (конечно если у вас нет магического способа заставить людей раскошелиться) Я же считаю что при желании все возможно даже в одиночку , да это сложнее но если вариантов нет (а ваше предложение - это не вариант) то приходится искать лазейки.

Про электричество как я и говорил - крайний случай - альтернативка/автономка (да это дорого но это хоть какой то вариант).

кляц1

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

 

від 13 квітня 2011 р. № 466

Київ

18. Для отримання дозволу замовник (його уповноважена особа) має право подати особисто або надіслати рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта заяву про отримання дозволу за формою згідно з додатком 5.

 

До заяви додаються:

 

копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію;

 

проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку;

 

копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або письмова згода його власника на проведення будівельних робіт у разі реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єкта;

 

копія ліцензії, яка дає право на виконання будівельних робіт, засвідчена в установленому порядку (подається у разі потреби);

 

{Абзац шостий пункту 18 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 148 від 27.02.2012}

 

копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;

 

копії кваліфікаційних сертифікатів, засвідчені в установленому порядку, подаються з 1 червня 2012 р. (крім сертифікатів інженерів технічного нагляду, які подаються з дня набрання чинності цим Порядком).

 

кляц2

З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про регулювання містобудівної діяльності

 

 

Стаття 31. Проектна документація на будівництво

 

6. Проектна документація на будівництво об'єктів не потребує

погодження державними органами, органами місцевого самоврядування,

їх посадовими особами, юридичними особами, утвореними такими

органами.

[alexkaa]

А можно ознакомится с Вашим статутом?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

 

помоему таки 3000 грн с участка очень таки неплохо я за кальку больше заплатил.. вопрос только согласуют ли они его..

 

как мне говорили процедура такова:

заказ на разработку ДПТ должен дать раен , потом главный архитектор раена решает в каком объеме делать ДПТ (квартал или два или больше) потом изготавливается ДПТ и после этого он утверждается раеном.