Відстані між сусідами

[Miron VV]

Я имел ввиду что делать, если участок старый, маленький.

строить 1-й или 2-й степени,стена без окон и еще проитивопожарная

[Maksimus_lg]

или если окна заложить( ванная) а потом после ввода в эксплуатацию разобрать.

[Miron VV]

или если окна заложить( ванная) а потом после ввода в эксплуатацию разобрать.

 

ну не так уж....Вам бы к толковым архитектором (на месте, по сложившейся ситуации) подумать как вложиться в нормы и получить удобный дом. (архитектура - польза, прочность, красота)

[Інженер]

Подскажите какое должно быть расстояние (пожарная норма) между домами? Я вычитал, что при 1 и 2-й степени огнестойкости домов расстояние должно быть 6 м. В архитектуре мне доказывают, что 8м. Как определить правильно степень огнестойкости стен дома.

[voffka75]

Я уже пытался выяснить, что делать если участок по фасаду шириной 8 м., и соседские дома стоят прямо на меже.

 

Можно ли построить дом шириной 6 м, при условиии, что соседи дадут письменное согласие?

[лімб]

Доброго вечора, шановні. Потрібна консультація по такому питанню: наш будинок знаходиться на відстані 3,5 м. до межі , по якій проходить паркан. В сусідів до паркана теж близько 4 м. (довоєнна забудова). В цьому році сусіди почали ремонт паркана, по межі встановили опори, і виготовили навіс між будинком та парканом для зберігання автомобіля. Причому нахил даху здійснили в нашу сторону і стріху винесли на нашу територію.Підкажіть будь-ласка чи це правомірно.

 

 

Протипожежні розриви витримані, сусід виконав ремонт за власні кошти, паркан його, навіс не є будівництвом, його БТІ не враховує, нахил є, але хай тече вода на його ділянку. Ось тут Ви можете і піти в наступ моя ділянка, а він завдає шкоду, затіняє посаджене, мокне стіна і тому подібне. Але можна домовитись підвішай жолоб, а я собі жолоб від твого і вода буде текти мені до городу, квітнику і т.п. Це цивільні відносини і їм кінця-краю не має. Якщо наполягаєте на своєму звертайтеся в сільську, селищну раду.

[Алекса AZSX0022]

Здравствуйте! Нужна срочная консультация, завтра иду на прием к зам начальника нашего ГАСК, я подал декларацию о готовности , пришол инспектор с проверкой выписал штраф за нарушение ДБН и предписание устранить нарушение , расстояние между соседним жилым домом меньше 6 м у меня равно 3,6 нарушение написал

дбн 360 92 п 3,13 додаток 3,1

прочитал этот додаток там в примитках есть

Примітка 6. Відстані між будівлями I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

Відстань між стінами будинків без віконних прорізів допускається зменшувати на 20%,

подскажите могу ли я воспользоваться этими примитками, если да подскжите как лучше? или может у вас есть другой вариант отмазки?

[abelor]

Вряд ли у Вас и, тем более, у Вашего соседа дом I и II степени огнестойкости. Про соответствие степеням огнестойкости зданий почитайте ДБН В.1.1-7-2002 Додаток Д.

Здравствуйте! Нужна срочная консультация, завтра иду на прием к зам начальника нашего ГАСК, я подал декларацию о готовности , пришол инспектор с проверкой выписал штраф за нарушение ДБН и предписание устранить нарушение , расстояние между соседним жилым домом меньше 6 м у меня равно 3,6 нарушение написал

дбн 360 92 п 3,13 додаток 3,1

прочитал этот додаток там в примитках есть

Примітка 6. Відстані між будівлями I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

Відстань між стінами будинків без віконних прорізів допускається зменшувати на 20%,

подскажите могу ли я воспользоваться этими примитками, если да подскжите как лучше? или может у вас есть другой вариант отмазки?

[Евгений117]

Доброго дня. Прошу старожилів допомогти із консультацією.

Передісторія. Сусід побудував прибудову в рівень із межею (забором), при цьому злив з даху зробив на мою сторону мені під будинок. На прохання переробити м'яко кажучи не реагує. Питання - куди правильно спочатку звертатись: до суду чи до ДАБІ?

[Вячеслав_В]

Побудуйте рядом такий собі навіс, щоб злив з даху сусіда попадав на навіс, а потім зливався на стіну сусіда.

І відмостку так, щоб тікло під стіну сусіду. Може подумає?

[Alexki]

Гуру, подскажите плиз, никак не могу из формулировок ДБНа понять - пожарные 8м нужно соблюдать между домами, или всеми постройками соседскими? Сарай там, баня, летний душ?

Строения, как я понимаю, рисует топограф при изготовлении 1:500? Он наносит всё, что видит, или какие-то постройки с фундаментом "дер.ст." / "мет.ст." можен/должен не рисовать?

И эти "дер.ст." / "мет.ст." - стрічка, или стовпці? Есть такие строения на моем участке тоже..

[Фрай]

Побудуйте рядом такий собі навіс, щоб злив з даху сусіда попадав на навіс, а потім зливався на стіну сусіда.

І відмостку так, щоб тікло під стіну сусіду. Може подумає?

Поржал!

но с другой стороны только так и доходит, битие определяет сознание, но не всем, особенно если оно здоровее тебя. :D

А вот адекватные меры приводят к...

Хм, а к чему приводят?

Дойти таким все равно не дойдет, но в любом случае "око за око", пусть побудет в вашей шкуре.

Мне повезло с соседями. ( почти)

[apxitektop]

Гуру, подскажите плиз, никак не могу из формулировок ДБНа понять - пожарные 8м нужно соблюдать между домами, или всеми постройками соседскими? Сарай там, баня, летний душ?

Строения, как я понимаю, рисует топограф при изготовлении 1:500? Он наносит всё, что видит, или какие-то постройки с фундаментом "дер.ст." / "мет.ст." можен/должен не рисовать?

И эти "дер.ст." / "мет.ст." - стрічка, или стовпці? Есть такие строения на моем участке тоже..

 

Усіма капітальними будівлями! Навіть сарай, туалет....

 

Писав нещодавно статтю по відстаням.

З 01.10.2019 буде новий ДБН і будуть деякі зміни по відстаням.

[Дод]

Спасибо, супер интересная, а главное полезная статья. Прошу Вас дайте пожалуйста сравнительную инфо по истории противопожарных разрывов до и после между строениями смежных земельных участков. До - это до 5.08. 1992 года. Почему Чиновники " закрывают" глаза на то, что было "ДО". Сейчас противопожарные разрывы находятся в красном перечне нарушений связанных с угрозой безопасности. И мы зачастую находимся в этих условиях, созданных "ДО".

[apxitektop]

Спасибо, супер интересная, а главное полезная статья. Прошу Вас дайте пожалуйста сравнительную инфо по истории противопожарных разрывов до и после между строениями смежных земельных участков. До - это до 5.08. 1992 года. Почему Чиновники " закрывают" глаза на то, что было "ДО". Сейчас противопожарные разрывы находятся в красном перечне нарушений связанных с угрозой безопасности. И мы зачастую находимся в этих условиях, созданных "ДО".

 

До 1992 не підкажу. Бо там не було необхідності вводити будинки в експлутацію, а тому, відповідно, не грали ролі відстані.

[belosnezka]

Это еще цветочки..вот у нас соседи вообще свой забор приклееили к нашему дому!

 

Серьезно? Покажите).

[Дод]

До 1992 не підкажу. Бо там не було необхідності вводити будинки в експлутацію, а тому, відповідно, не грали ролі відстані.

Вводили в эксплуатацию по тем же правилам, что и по Постановлению КМУ до 5.09.1992 г. по таким же актам приемки, СНИПы назвали ДБН (в переводе). А вот почему те же нарушения СНИП и ДБН по СНИПам не признаются "Чиновниками" остается загадкой. Переписали с новой датой ....., а ведь ничего не поменялось, нарушения остаются и ничего не меняется в целом.

В своей статье Вы написали, что реконструкцию существующего фонда можно делать, но при этом нельзя уменьшать уже сложившиеся расстояния между соседями и это правильно, но "Чиновники" не хотят признавать этого и застройщики воспользовались этим с их помощью.

[sashaP]

Если все же я построю дом на участке,и расстояния между соседними домами будет менше 8метров,то что тогда,у меня нету вообще никаких шансов на регистрацию и приемку дома,или все же есть какая лазейка или штраф.

 

Добавлено через 24 минуты

а если взять в соседей письменное подтверждение ,что они не против строительства,то эти распики пожарникам будет повод подписать принятия дома,или это все разговоры.

[sashaP]

Может все таки кто ответит насчет расписки от соседей,я читал на форуме что можно было РАНЬШЕ ,а сейчас этот номер пройдет или нет.Очень жду ответа знающих форумчан.Спасибо за ранее,

[Игорь&Ира]

Может все таки кто ответит насчет расписки от соседей,я читал на форуме что можно было РАНЬШЕ ,а сейчас этот номер пройдет или нет.Очень жду ответа знающих форумчан.

 

Я не знающий форумчанин, но логика подсказывает, что расписка не может быть альтернативой противопожарному разрыву.

[sashaP]

Я не знающий форумчанин, но логика подсказывает, что расписка не может быть альтернативой противопожарному разрыву.

 

но тем не менее многие писали что этот номер проходил,но только эти ответы были в 2010году,а сейчас интересно кто рибуть делал такое.

[apxitektop]

Может все таки кто ответит насчет расписки от соседей,я читал на форуме что можно было РАНЬШЕ ,а сейчас этот номер пройдет или нет.Очень жду ответа знающих форумчан.Спасибо за ранее,

 

99% не пройде. Але дивлячись де і яка ситуація.

[sashaP]

99% не пройде. Але дивлячись де і яка ситуація.

 

Жаль конечно ,но завтра пойду узнавать что и как потом отпишусь

 

Добавлено через 13 минут

А ситуация проста,купил участок слева уже стоит дом и справа тоже маленький дачный домик и хотел построить дом шириной 9или10метров и длиной тоже самое,а приехал сотрудник что выдает разрешение на строительство он сказал что отступ по 8метров и мнеостается только можно шириной 5метров ну и длиной хоть и 11метров.И что теперь делать,если знаете то дайте пожалуйста совет.Участок находится в городе обласном.

[sashaP]

вот набросал примерно для поримания

[sashaP]

только на снимке менее 8метров,а я по ошибке написал 9метров