apxitektop Опубліковано: 11 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2019 Добавлено через 13 минут А ситуация проста,купил участок слева уже стоит дом и справа тоже маленький дачный домик и хотел построить дом шириной 9или10метров и длиной тоже самое,а приехал сотрудник что выдает разрешение на строительство он сказал что отступ по 8метров и мнеостается только можно шириной 5метров ну и длиной хоть и 11метров.И что теперь делать,если знаете то дайте пожалуйста совет.Участок находится в городе обласном. Нажаль, моя порада Вам не сподобається - треба було до придбання ділянки про це подумати. Тепер або буде чудо і у Вас приймуть згоду сусіда/сусідів, або будувати шириною 5 м, або може ближче до дороги змістити дім, і вийде більше 5 м збудувати. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sashaP Опубліковано: 11 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 11 серпня 2019 спасибо за ответ,я то согласен что надо было до покупки это все узнать,но я эоого не учел.Ближе до дороги тоже без вариантов,там участок и 4соток нет.А ведь много домов натыкано рядом там есть что метров по три друг отдруга,как их принимали,наверное надо взятку комуто давать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Azzure Опубліковано: 5 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 5 листопада 2019 Подскажите пожалуйста, у нас на границе участка у соседа стоит старый деревянный туалет от старости заваленный на бок, этот туалет очень дорог соседу, сомневаюсь что это капитальное строение и всё же спрошу: отступать ли противопожарные 8 метров от данной постройки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 6 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2019 Подскажите пожалуйста, у нас на границе участка у соседа стоит старый деревянный туалет от старости заваленный на бок, этот туалет очень дорог соседу, сомневаюсь что это капитальное строение и всё же спрошу: отступать ли противопожарные 8 метров от данной постройки? На фундаменте? Узаконен? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Azzure Опубліковано: 6 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2019 Скорее всего нет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 6 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2019 Скорее всего нет Тогда, скорее всего, не отступать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 6 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2019 Тогда, скорее всего, не отступать. А от в Києві причепилися... Я б відподібного не відступав 8 м, але можливо прийдеться повоювати з архітектурою. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
v0f41k Опубліковано: 7 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2019 А если противопожарные 8м от пятна застройки есть до всех соседских построек (ни одна из них не узаконена) по бокам и сзади есть отступ, но при этом менее 3м до межи, но более 1м, а техпасспорт будет делаться по новым нормам и пропишут 3м, то построенное есть шансы сдать в эксплуатацию? Как считать противопожарное расстояние от дома соседа, который стоит под углом 45градусов к улице/линии застройки (дом кирпичный, 2 степень огнестойкости но одна стена в 2 этажа без окон, вторая с окнами), от угла (~6м до межи), от середины "боковой" стены(~10м до межи)? Обязан ли я выдерживать противопожарные расстояния при установке некапитальных перемещаемых сооружений без фундамента (бытовка, железный гараж, кунг, беседка, сарай и т.п.) или достаточно 1м от межи? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
v0f41k Опубліковано: 11 листопада 2019 Поділитись Опубліковано: 11 листопада 2019 1. ШТРАФ ... 2. Припис об устранении нарушения Если штраф уплатить чем припис грозит на практике? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sollos Опубліковано: 2 серпня 2021 Поділитись Опубліковано: 2 серпня 2021 В 11.08.2019 в 22:11, sashaP сказал: спасибо за ответ,я то согласен что надо было до покупки это все узнать,но я эоого не учел.Ближе до дороги тоже без вариантов,там участок и 4соток нет.А ведь много домов натыкано рядом там есть что метров по три друг отдруга,как их принимали,наверное надо взятку комуто давать. Добрый день, подскажите как вы решили свой вопрос? у меня аналогичная ситуация, участок 6 соток, а по факту строиться негде, так как у соседей налеплено под самым забором.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kovalenko Опубліковано: 18 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 18 січня 2022 В 02.08.2021 в 16:46, Sollos сказал: Добрый день, подскажите как вы решили свой вопрос? у меня аналогичная ситуация, участок 6 соток, а по факту строиться негде, так как у соседей налеплено под самым забором.. Узнайте законно налеплено или нет, если незаконно и не оформлено - то делайте стройпаспорт и спокойно стройтесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Thatsaboot Опубліковано: 23 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 23 січня 2022 Добрий вечір, шановні форумчани. Хочу задати таке запитання по відступам та відстані між будинками. Власне, є три участки по 5 соток і на кожному побудовано 3 будинки, відстань між кожним з них метра 4, в кращому випадку. Чим покупка такого будинку загрожує на практиці, буде штраф чи прийдуть і попросять знести його? Будинок не введено в експлуатацію, і чи його введуть якщо порушені норми забудови? Прикладаю фото, для розуміння ситуації. від гаража до забору, і з іншого боку плюс мінус такі самі відстані. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 24 січня 2022 Поділитись Опубліковано: 24 січня 2022 3 часа назад, Thatsaboot сказал: Добрий вечір, шановні форумчани. Хочу задати таке запитання по відступам та відстані між будинками. Власне, є три участки по 5 соток і на кожному побудовано 3 будинки, відстань між кожним з них метра 4, в кращому випадку. Чим покупка такого будинку загрожує на практиці, буде штраф чи прийдуть і попросять знести його? Будинок не введено в експлуатацію, і чи його введуть якщо порушені норми забудови? Прикладаю фото, для розуміння ситуації. від гаража до забору, і з іншого боку плюс мінус такі самі відстані. Если у продавца есть стройпаспорт и декларация на строительство, где указаны все размеры, или другие документы (проект согласование даби) то вы можете купить как недострой, переоформив в дальнейшем эти документы на себя, и потом сделать техпаспорт и ввести в эксплуатацию. однако, есть вариант, что архитектура при переоформлении решит что выдано с нарушениями и что то намутят, и вы получите проблемы. по этому предложите продавцу ввести дом в эксплуатацию и купить уже дом с участком. это дополнительно обойдется 6,5% 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 Яка відстань повинна бути між будинком і гаражем на сусідній ділянці? Тут читав, але там прямо не вказано, лиш "між житловими, садовими, дачними будинками (та господарськими будівлями)" 6-8м, але чому тоді будинок дозволено розміщувати 4(3) м від межі, а гараж 1м, а то й по межі? Ну і "Господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати." але тут мова саме про них, а не про будинки. Цікавить ця відстань: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 В 24.01.2022 в 02:56, Narval сказал: то вы можете купить как недострой, Ни один продавец не пойдет на это (из практики). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 3 часа назад, DimaF сказал: Ни один продавец не пойдет на это (из практики). На что? продать недострой? или вводить в эксплуатацию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 50 минут назад, Narval сказал: На что? продать недострой? или вводить в эксплуатацию? На изготовление паспорта на недострой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Narval Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 (змінено) 20 минут назад, DimaF сказал: На изготовление паспорта на недострой. Прочитайте текст еще раз вдумчиво: Если стройпаспорт есть, он переоформляется на нового владельца путем внесения изменений, после покупки. дальше по окончании строительства делается техпаспорт и вводится в эксплуатацию. Змінено 17 лютого 2022 користувачем Narval Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 лютого 2022 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2022 2 часа назад, DimaF сказал: На изготовление паспорта на недострой. Пойдет. Если Покупатель оплатит ввод и возникшие налоги Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 25 жовтня 2022 Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2022 Подскажите пожалуйста, если между домами на двух участках расстояние не 8 метров, а 6, кого звать и куда звонить, чтоб зафиксировать? Ситуация - 1 сосед построился нарушив норму по расстояниям, при этом оформил дом. Второй сосед построился ранее первого, отступив от забора 4 метра и также оформив стройпаспорт раньше первого. При случившемся пожаре у второго соседа, первый выкатывает претензии. Как правильно поступить в таком случае, в какой инстанции брать справку о нарушении первым соседом норм по расстоянию между домами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 25 жовтня 2022 Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2022 20 минут назад, sly сказал: При случившемся пожаре у второго соседа, первый выкатывает претензии. Как правильно поступить в таком случае, в какой инстанции брать справку о нарушении первым соседом норм по расстоянию между домами? Бесполезный движ в наших реалиях.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 25 жовтня 2022 Поділитись Опубліковано: 25 жовтня 2022 (змінено) 30 минут назад, DimaF сказал: Бесполезный движ в наших реалиях.... Там такая ситуация, что нужно использовать любую возможность. Сосед тупо решил подзаработать. Потому буду благодарен за любую помощь, в том числе финансово. Лучше в лс Змінено 25 жовтня 2022 користувачем sly Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз