Реально построить такой дом за 30 тыс у.е.

[tansss]

bigbro, я понял.... не в интересах заказчика армировать бетон или утеплять цоколь

[bigbro]

bigbro, я понял.... не в интересах заказчика армировать бетон или утеплять цоколь

 

Вы считаете, что в 1000 грн./м3 бетона с работой и материалами нельзя заложить < 100 грн на арматуру?

 

Добавлено через 3 минуты

Расчет объема бетона

 

Фундамент:

Длинна ленты: ( 10,19 + 11,84 ) × 2 + 8 = 52,06 м

Объем ленты: 52,06 м (длинна) × 0,3 м × (ширина) × 1 м (высота) = 15,618 м3

 

Перемычки:

Длинна: ( 1,85 + 0,5 ) × 4 + ( 0,85 + 0,5 ) × 3 + ( 2,7 + 0,5 ) × 2 + 1 + 0,5 = 21,35 м

Объем: 21,35 м (длинна) × 0,3 м × (ширина) × 0,2 м (высота) = 1,281 м3

 

Армопояс:

Длинна: ( 10,19 + 11,84 ) × 2 + 8 = 52,06 м

Объем: 52,06 м (длинна) × 0,3 м × (ширина) × 0,2 м (высота) = 3,1236 м3

 

Отмостка:

Длинна: ( 11,09 + 12,74 ) × 2 - ( 6,2 + 2,3 + 3,4 ) зона террасы и площадки у входа = 35,76 м

Объем: 36,56 м (длинна) × 0,6 м × (ширина) × 0,1 м (высота) = 2,1456 м3

 

Лента под террасу:

Длинна, уровень 1: 7,6 + 4,5 + 1,8 + 2,1 = 16 м

Объем, уровень 1: 16 м (длинна) × 0,2 м (длинна) × 0,5 м (длинна) = 1,6 м3

Длинна, уровень 2: 6,6 + 3,5 + 1,8 + 1,5 = 13,4 м

Объем, уровень 2: 13,4 м (длинна) × 0,2 м (длинна) × 0,75 м (длинна) = 2,01 м3

 

Стяжка под террасу:

Площадь, уровень 1: ( 7,2 + 4,1 + 1,5 + 1,8 ) × 0,3 = 4,38 м2

Объем, уровень 1: 4,36 × 0,1 = 0,436 м3

Площадь, уровень 2: 6,2 × 3,1 = 19,22 м2

Объем, уровень 2: 19,22 × 0,1 = 1,922 м3

 

Лента под вх. площадку:

Длинна, уровень 1: 1,7 + 3 + 0,5 = 5,2 м

Объем, уровень 1: 5,2 м (длинна) × 0,2 м (длинна) × 0,5 м (длинна) = 0,52 м3

Длинна, уровень 2: 1,2 + 2,5 + 1,2 = 4,9 м

Объем, уровень 2: 4,9 м (длинна) × 0,2 м (длинна) × 0,75 м (длинна) = 0,735 м3

 

Стяжка под вх. площадку:

Площадь, уровень 1: ( 3,2 + 1,7 ) × 0,3 = 1,47 м2

Объем, уровень 1: 1,47 × 0,1 = 0,147 м3

Площадь, уровень 2: 2,5 × 1 + 2,2 × 0,7 = 4,04 м2

Объем, уровень 2: 4,04 × 0,1 = 0,404 м3

 

Общий объем бетона: 33,8862 м3

 

PS: Если строить из ГБ, то есть смысл сделать предварительный расчет УШП, как альтернативу ленточному фундаменту.

 

Добавлено через 38 минут

Расчет площади и объема стен

 

Несущие стены:

 

Длинна: ( 10,19 + 11,84 ) × 2 + 6,8 = 50,86 м

Площадь проемов: ( 1,85 × 1,5 ) × 4 + ( 0,85 × 1,5 ) × 3 + 2,7 × 1,5 + 1,8 × 1,5 + 1 × 2 + ( 0,9 × 2 ) × 2 = 27,275 м2

Площадь: 50,86 × 3 − 27,275 = 125,305 м2

Объем: 125,305 × 0,3 - 1,281 м3 (перемычки) - 3,1236 м3 (армопояс) = 33,1868 м3

 

Перегородки

 

Длинна: 2 + 2 + 2 + 1,2 + 6,7 + 2,9 + 2,9 + 3,3 + 2,2 + 2 + 2,4 = 29,6 м

Площадь проемов: ( 0,9 × 2 ) × 6 + 1 × 2 = 12,8 м2

Площадь: 29,6 × 3 − 12,8 = 76 м2

Объем: 76 × 0,1 = 7,6 м3

 

Общий объем материала стен: 33,1868 (несущие стены) + 7,6 (перегородки) = 40,7869 м3

 

Добавлено через 6 минут

Расчет площади остекления и входных дверей

 

Окна (балконные двери в том числе):

Площадь проемов: ( 1,85 × 1,5 ) × 4 + ( 0,85 × 1,5 ) × 3 + 2,7 × 1,5 + 1,8 × 1,5 + 0,9 × 2 = 23,475 м2

 

Входные двери:

1 дверь площадью: 1 × 2 = 2 м2

 

Добавлено через 43 минуты

Расчет площади кровли

 

Площадь скатов трапеций: 0,5 × ( 1,7 + 13,3 ) × 6,45 м × 2 шт. = 96,75 м2

Площадь скатов треугольников: 0,5 × ( 8,6742 + 11,7 + 8,6742 ) × 2 шт. = 74,934 м2

 

Общая площадь кровли: 96,75 + 74,934 = 171,684 м2

 

Добавлено через 14 минут

Расчет площади фасада и длинны наружных откосов

 

Общая площадь фасада: ( 10,19 + 11,84 ) × 3 × 2 = 132,18 м2

Площадь стен фасада: 132,18 - 23,475 (остекление) - 2 (двери) = 106,705 м2

Длинна откосов: 1,85 × 4 + 0,85 × 3 + 2,7 × 2 + 1 + 1,5 × 10 + 2 × 3 = 37,35 м.п.

 

Добавлено через 6 минут

Пол и потолок

 

С полом и потолком я в предыдущем подсчете погорячился, указав 125 м2. В проекте нужно было просто плюсануть указанную площадь всех периметров. Получаются так:

 

Площадь пола/потолка: 93,6 м2

 

Добавлено через 20 минут

Расчет площади внутренних стен

 

Площадь внутренних стен: 76 × 2 (перегородки) + ( 4,85 + 7,85 + 4,85 + 1,8 + 6,2 + 9,4 + 6,3 + 6,8 × 2 ) × 3 (общая площадь несущих стен) - 27,275 (проемы несущих стен) = 289,275 м2

Змінено 20 квітня 2014 користувачем bigbro

[tansss]

bigbro, Извините...ещё раз! НО!!!! Вы пытаетесь осметить некое строение, которое не имеет ничего общего с жилым домом...практически в каждой строчке ваших расчётов сплошное нарушение ДБН (домобудивных норм Украины). Эти расчёты больше подходят для хоз. блока (сарая). Таким образом пытаетесь обмануть самого себя, да ещё и запутать коллег. Я пытался вам объяснить, что если довести конструкцию данной коробки дома до нормативных параметров стоимость практически увеличится намного!

Как писал классик -"купаться нельзя- аллигаторов тьма! НЕ ВЕРЮ, ему отвечает Фома!....."

[bigbro]

tansss, безосновательная критика критика хуже вранья.

Не веляйте вокруг до окола, приведите конкретный пример допущенных мною ошибок в просчетах.

 

Очень интересно, чем это я попытался сам себя обмануть просчитав объемы типичного арконовского проекта одноэтажного дома? Может изобрели какой-то нано способ расчета длинны, площади, объема? Так Вы поделитесь, просветите не зрящих.

[tansss]

Очень интересно, чем это я попытался сам себя обмануть просчитав объемы типичного арконовского проекта одноэтажного дома? Может изобрели какой-то нано способ расчета длинны, площади, объема? Так Вы поделитесь, просветите не зрящих.

Ок!

Начнём по порядку

Фундамент! Опишите или скиньте "малюнок" фундамента, который вы осмечивали!? Я вам укажу ... сколько раз вы нарушили нормы по этому пункту и что вы "забыли" осметить и почему объмы уж слишком маленькие!

пс. Очень рекомендую "сбавить обороты" если вы хотите поучиться хоть чуть-чуть!

[bigbro]

Ок!

Начнём по порядку

Фундамент! Опишите или скиньте "малюнок" фундамента, который вы осмечивали!? Я вам укажу ... сколько раз вы нарушили нормы по этому пункту и что вы "забыли" осметить и почему объмы уж слишком маленькие!

пс. Очень рекомендую "сбавить обороты" если вы хотите поучиться хоть чуть-чуть!

 

Мне показалось, что Ваша критика носит предметный характер, а получается Вы даже не смотрели план указанный по ссылке в первом посте ТС.

 

Короны у меня нету, так что падать нечему. С удовольствием выслушаю аргументированную критику и рекомендации. Истина наше все, пускай даже в споре.

 

Вот собственно предмет обсуждения: z500.com.ua/ru/project/z273

[tansss]

план указанный по ссылке в первом посте ТС.

 

Вот собственно предмет обсуждения: z500.com.ua/ru/project/z273

 

Вы очень точно указали... и это правда, что по указанным ссылкам приведены не проекты а планы дома! Планировку осметить невозможно, осмечивают проект!

Повторюсь.....я спросил.... какой проект вы осмечивали, и попросил выложить хотя бы его эскиз??? Откуда взялись исходные данные? например геометрия ленты и количество арматуры (по вашей версии на 100грн на куб бетона)

 

пс. этот проект мне хорошо знаком;)

[Пацифист]

ДБН (домобудивных норм Украины)

а я чомусь думав , що це - державні будівельні норми

[tansss]

Это была не прямая расшифровка, а пояснения

[Татьяна5]

Ребят, о чем спорим? о возможностях и не возможностях? ну так дело за малым - построить именно такой дом именно сейчас и будет все понятно .

 

П.С. осметить планировку невозможно без полного проекта

[OlegArh]

Осметить планировку , да - невозможно. А осметить дом, имея планировку и АР - вполне себе можно. Локальная смета называется. Иногда еще называют инвестсмета.

[bigbro]

Вы очень точно указали... и это правда, что по указанным ссылкам приведены не проекты а планы дома! Планировку осметить невозможно, осмечивают проект!

Повторюсь.....я спросил.... какой проект вы осмечивали, и попросил выложить хотя бы его эскиз??? Откуда взялись исходные данные? например геометрия ленты и количество арматуры (по вашей версии на 100грн на куб бетона)

 

пс. этот проект мне хорошо знаком;)

 

Пока я не увидел ни расчетов, ни конкретных аргументов. Одни веляние в стороны с вопросами откуда/почему/зачем.

[Nata-li]

Спасибо всем за советы и за подсчеты, я поняла, что такой одноэтажник будет дороже, чем одноэтажный с мансардой при тех же 100 кв., поэтому будем рассматривать варианты типа www.ultra-s.ru/house-projects/?project_p=77 или euro-plans.ru/proekty-domov/katalog/proekty-malyh-rezidencij/dom-miniatiurka. Мы в том году ездили на Григоренка 40, смотрели там выставочный домик 8 на 8, планировка мне понравилась, в таком домике уютно и не чего лишнего, так что, пока остановимся на таком варианте, думаю такой дом можно построить за 30 тыс.

[mc407]

Я Вам в вкратце скажу по термодому при ровных площадях

коробка с наружной отделкой 1 этажный = 1,5 этажа ;

а вот внутренняя отделка 1 этажный = 1,5 этажа +15-20%;

и как по мне если участок позволяет однозначно 1 этажный

[bambino]

Осметить планировку , да - невозможно. А осметить дом, имея планировку и АР - вполне себе можно. Локальная смета называется. Иногда еще называют инвестсмета.

Инвестсмета - просто отличное название. Это та самая, которая обычно потом бывает превышена в 2-3 раза?

[OlegArh]

Инвестсмета - просто отличное название. Это та самая, которая обычно потом бывает превышена в 2-3 раза?

Инвестсмета - это та, по которой нормальные заказчики укрупненно оценивают свои возможности (с украинским менталитетом не вяжется), а по Вашему критерию, как раз и будет бумажка от ЧП "Халява-Строй".

[bambino]

Инвестсмета - это та, по которой нормальные заказчики укрупненно оценивают свои возможности (с украинским менталитетом не вяжется), а по Вашему критерию, как раз и будет бумажка от ЧП "Халява-Строй".

С нашим менталитетом привлечения инвесторов железно. Так и будет.

[Andrei constructor]

одноэтажный с мансардой

 

Таких не бывает. Мансарда это второй этаж.

[Nata-li]

Таких не бывает. Мансарда это второй этаж.

Ну в нашем случае, скорее будет так, пока остановились на проекте z500.com.ua/uk/project/z12, сначала только первый этаж будет жилым, а в дальнейшем сделать жилую мансарду без сложных переделок. В связи с ситуацией в стране, стройка переносится на следующий год, сейчас самое главное, чтоб был мир и стабилизация в стране.