wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Є плюси і мінуси.Розміри 40 на 40,йде біля дороги,але не швидкісної,їздять там не більше 60км год.Ділянка похила,від початку до довжини 18м перепад 1.5м далі схил крутіший. З лівої сторони перед ділянкою десь через 3м телефонний стовп далі маршрутна зупинка з цегли.З лівої сторони на ділянці 8м вглиб і 6м від лівого краю стовп високовольтний тупіковий.Взнавав у електриків - лінія в черзі на списання,потрохи списують і розбирають,говорять що за слідуючий рік знімуть. От і мінуси - схил,зупинка,високовольтний стовп. Плюси:доїзд асфальт,через дорогу газ,до межі міста 2км(кінцева сільська зупинка),до центру міста 7км ,зручний доїзд в будьяку точку міста. Ціна 6000уе,за 16 сот при тому що найдешевше знаходив в цьому районі по 900 уе сота, Зліва вже побудований сусід,навіть 2 метровим парканом з рваного камня відгородивсь,з права будується можна разом паркан поставити,мень за свій рахунок тре буде тільки від дороги робити.В кінці за ділянкою болітце - можна ставок викопати,зліва сусід вже викопав,і землю не треба було вивозити,скинули на ділянку За ділянкою 500м через поле річка - чудове місце для відпочинку www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=393729&d=1414695780 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trik Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 А малолетки в останоке не бухают всю ночь? А то купите и будете думать как избавиться от этой остановки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 А малолетки в останоке не бухают всю ночь? А то купите и будете думать как избавиться от этой остановки. Покищо такого нема,це окраїна села,любителі побухать сидять в центрі або під магазином неподалік Та і планую глухий камяний паркан Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Фото бы еще увидеть для наглядности) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S1LENCE Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Схил - це не завжди мінус. А ось високовольтний стовп - так. Можливо візьміть у електриків якийсь папірець, що буде доводити, що вони його точно спишуть. І ціна дивна, якщо всюди по 900, а Вам пропонують по 375.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 І ціна дивна, якщо всюди по 900, а Вам пропонують по 375....Надо узнать, что на этом месте было раньше. Есть наглядный пример - между Сумами и Лыпняком, на краю села в советские времена был склад ядохимикатов и удобрений, потом его снесли, через несколько лет там кто-то построил дом. И вот уже лет 5 или больше дом стоит пустой - жить там невозможно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
berizka_00 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Так же на акт нужно глянуть. Если на акте есть ЛЕП, то ограничения по застройте могут колебаться от 3-х до 50 метров по линии в зависимости от ее типа. А от облэнерго ой как тяжко взять разрешение на внесение изменения в "землі обмеженого користування"... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Так же на акт нужно глянуть. Если на акте есть ЛЕП, то ограничения по застройте могут колебаться от 3-х до 50 метров по линии в зависимости от ее типа. А от облэнерго ой как тяжко взять разрешение на внесение изменения в "землі обмеженого користування"... +1 Такие заманчивые предложения надо изучать вдоль и поперек, а то потом как бы только коз не пасти на таком участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 +1 Такие заманчивые предложения надо изучать вдоль и поперек, а то потом как бы только коз не пасти на таком участке. Через дорогу сусід купив за 11000уе 12 сот в 2010 році,ділянка рівна. На акті ніяких стовбів нема.Болото це стариця річки,там зараз води нема,в дощову пору є. Фотки ділянки виложу ввечері,також знімок з гугл мапс Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lim Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 ви б написали де це знаходиться, раптом тут сусіди є і всі нюанси знають Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 ну столб имхо уже весомый минус. нужно видеть или есть там обмеження, точно знать что за линия, рабочая или нет, про списывание - нужно бумажное подтверждение очевидно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 ви б написали де це знаходиться, раптом тут сусіди є і всі нюанси знають Волинська обл Ківерцівський р - н с.Жидичин біля м.Луцьк.Лінія під струмом 10000в Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lim Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Лінія під струмом 10000в в гості до електриків пускай розказують свої плани Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 В кінці за ділянкою болітце - можна ставок викопати,зліва сусід вже викопав,і землю не треба було вивозити,скинули на ділянку За ділянкою 500м через поле річка - чудове місце для відпочинку www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=393729&d=1414695780 А я бы подетальней на этих пунктах остановился. Болотце и речка может означать очень близкие грунтовые воды, и вода весной может стоять по колено на участке (на нашем массиве похожая ситуация на участках возле "болотца"). Сейчас УГВ достаточно низко, но не узнав УГВ на Вашем участке весной (да хотя бы выкопав яму на метр глубиной) я бы не торопился. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 А я бы подетальней на этих пунктах остановился. Болотце и речка может означать очень близкие грунтовые воды, и вода весной может стоять по колено на участке (на нашем массиве похожая ситуация на участках возле "болотца"). Сейчас УГВ достаточно низко, но не узнав УГВ на Вашем участке весной (да хотя бы выкопав яму на метр глубиной) я бы не торопился. Електрики сказали що лінія резервна,вона в черзі на списання,можливо наступного року будуть розбирати,але на 100% не можуть гарантувати.Йшла вона далі,але там вже демонтували. На рахунок грунтових вод - вони не блилько,у сусіда до зеркала води в скважині 8м,хату точно не підтопить,бо все в низ стіче Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vit3f Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Електрики сказали що лінія резервна,вона в черзі на списання,можливо наступного року будуть розбирати,але на 100% не можуть гарантувати.Йшла вона далі,але там вже демонтували. Могут и не демонтировать, а на оборот реконструировать, сейчас знаю от одного товарища приближенного к Киевоблэнерго, дана команда на реконструкцию и развитие распредсетей, даже какие то тендера проводятся, не известно как оно будет но риск остается что столб останется на месте, а могут еще и ТП возле него влупить. РС как то мне за очень привлекательную цену гараж предложили, начал копать где ж песик покопався, оказалось что там метро будут прокладывать (уже проложили) и от тех гаражей ножки да рожки без всякой компенсации. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 (змінено) На рахунок грунтових вод - вони не блилько,у сусіда до зеркала води в скважині 8м,хату точно не підтопить,бо все в низ стіче Вы уверены, что скважина сделана не на следующий горизонт, а на первый? Я бы все же искал колодец и смотрел по нему. Если в колодце до 3-4 метров до воды сейчас - весной может быть беда. Змінено 31 жовтня 2014 користувачем Dex-paketa Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 31 жовтня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 Вы уверены, что скважина сделана не на следующий горизонт, а на первый? Я бы все же искал колодец и смотрел по нему. Если в колодце до 3-4 метров до воды сейчас - весной может быть беда. Скважина 50мм труба 27м. https://www.google.com.ua/maps/place/Жидычин,+Волынская+область/@50.7991829,25.3150005,342m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x472597ad3b30b29d:0xb76c4e5e95aff34c Добавлено через 30 минут З лівої сторони сусід вже живе,і проблем з підтопленням нема,хоч у нього була трохи рівніша ділянка. https://www.google.com.ua/maps/place/Жидычин,+Волынская+область/@50.7991829,25.3150005,342m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x472597ad3b30b29d:0xb76c4e5e95aff34c ось вона за написом 17 вересня Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lim Опубліковано: 31 жовтня 2014 Поділитись Опубліковано: 31 жовтня 2014 ось вона за написом 17 вересня начебто все чудово шукайте десь подвох, може з докуменатми ... зайдіть в гості до майбутніх сусідів поговоріть раптом випливе шось дуже цікаве і лінія це просто дрібничка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 3 листопада 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 начебто все чудово шукайте десь подвох, може з докуменатми ... зайдіть в гості до майбутніх сусідів поговоріть раптом випливе шось дуже цікаве і лінія це просто дрібничка З сусідами говорив,казали що довго її продають,і раніше цінили її в 12000 баксів. Газ дорожче підключати,бо треба дорогу перекопувати,ну і телефонні проводи занизько,тре буде палкою піднімати щоб міксер бетону проліз,чи камаз з піском. Поцікавивсь ділянкою навпроти хочуть 10000ує за 11 сот,ділянка рівна,мені задорого! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trik Опубліковано: 3 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 Реально остановка напрягает. В процессе жизни будет доставлять неудобства. Перепад не такой уж и маленький. Придется вложиться в планирование. Съест столько денег что можно не большой дом построить (этот дешевый участок при покупке, станет пожирателем денег в последствии). Почитайте на форуме есть темы. И тачку с картохой с огорода дотянуть до дома надо здоровье крепкое иметь. Короче одни неудобства на всю жизнь. Из + возможность сделать персональный прудик в конце участка. Забор соседский, коммуникации близко. Я бы, наверное, не покупал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 3 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 Перепад не такой уж и маленький. Придется вложиться в планирование. Съест столько денег что можно не большой дом построить (этот дешевый участок при покупке, станет пожирателем денег в последствии). Почитайте на форуме есть темы. И тачку с картохой с огорода дотянуть до дома надо здоровье крепкое иметь. Короче одни неудобства на всю жизнь. Присоединяюсь) Там на планировку участка, цоколь и пр. уйдет денег прилично, перепад большой таки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sergeyviktorovi4 Опубліковано: 3 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 Не купил бы- мокро очень Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wowan29 Опубліковано: 3 листопада 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 Присоединяюсь) Там на планировку участка, цоколь и пр. уйдет денег прилично, перепад большой таки. Цікаво скільки треба грошей.Кар'єр з піском за 4км,камаз піску 900гр,камаз землі 350гр. Планувальник 300гр 1 год,куб бетону м200 670гр з доставкою.Робочі руки безкоштовні Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sashkaa Опубліковано: 3 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2014 Цікаво скільки треба грошей.Кар'єр з піском за 4км,камаз піску 900гр,камаз землі 350гр. Планувальник 300гр 1 год,куб бетону м200 670гр з доставкою.Робочі руки безкоштовні Пора***те кількисть тіх камазів, подивіться на сусідній забор, подивіться на зупинку , купу стовбів. Краще купіть той навпроти, може ще трошки скинуть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз