Расчет стоимости постройки дома по проекту

[your_life]

Привет, резиденты форума.

Планирую смену условий проживания своей семьи, и выбор пал на постройку нового дома, но возникли сложности относительно выяснения цены этих перемен, поскольку я не сведущ в вопросах строительства, а тем более расчетов.

Исходя из сказанного, прошу Вашей помощи в расчете стоимости вот такого домика:

www.ecohouses.com.ua/ru/proekty/proekty-ekodom/proekty-sovremennykh-kottedzhej/138-proekt-37.html

PS Из особенностей:

- лестницу на второй этаж планирую сделать не внутреннюю (что экономит внутреннее пространство), а на втором этаже планирую сделать 4 раздельные спальни с санузлами (т.е. такой себе вариант мини гостиницы).

- террасу на втором этаже вижу по периметру всего домика дабы были выходы на эту террасу с каждой комнаты на втором этаже.

- стены из пенобетона хорошего качества и материал для дополнительного утепления (если таковой применяется).

PPS Ну и Ваши советы относительно конструктивных особенностей приветствуются.

Спасибо, жду Ваших ответов.

[Breakneck]

Так там же есть кнопка "Узнать стоимость строительства". Или это Вы сайт раскручивать пытаетесь?

[Drosselbeere]

PS Из особенностей:

- лестницу на второй этаж планирую сделать не внутреннюю (что экономит внутреннее пространство), а на втором этаже планирую сделать 4 раздельные спальни с санузлами (т.е. такой себе вариант мини гостиницы).

- террасу на втором этаже вижу по периметру всего домика дабы были выходы на эту террасу с каждой комнаты на втором этаже.

- стены из пенобетона хорошего качества и материал для дополнительного утепления (если таковой применяется).

PPS Ну и Ваши советы относительно конструктивных особенностей приветствуются.

 

попробуйте прорисовать свои хотелки, и вы увидите как ваш дом кардинально будет отличаться от того, что на картинке. какой бы пенобетон не был хорошего качества, этот продукты остается не конкурент газаблоку

[your_life]

попробуйте прорисовать свои хотелки, и вы увидите как ваш дом кардинально будет отличаться от того, что на картинке. какой бы пенобетон не был хорошего качества, этот продукты остается не конкурент газаблоку

Меня интересует приблизительная стоимость строительства исходя из материала постройки и площади.

Объективно понимаю, что любые конструктивные изменения могут повлечь изменения в смете, но для этого я и привел пример проекта, который скорее всего будет браться за основу.

 

Добавлено через 1 минуту

Так там же есть кнопка "Узнать стоимость строительства". Или это Вы сайт раскручивать пытаетесь?

 

Не отвечают (((

На других проектах обозначена цена с привлечением их услуг в строительстве, а мне нужно без учета их рабсилы.

[Kysil]

- лестницу на второй этаж планирую сделать не внутреннюю (что экономит внутреннее пространство), а на втором этаже планирую сделать 4 раздельные спальни с санузлами (т.е. такой себе вариант мини гостиницы).

- террасу на втором этаже вижу по периметру всего домика дабы были выходы на эту террасу с каждой комнаты на втором этаже.

 

Будуєте свінгер-клуб?

[your_life]

Будуєте свінгер-клуб?

нет ))) на втором этаже хочу организовать не большую гостиницу на 4 номера, а на первом этаже площадь для себя. Площадь каждого этажа 100 метров.

[Kysil]

нет ))) на втором этаже хочу организовать не большую гостиницу на 4 номера...

 

А який тоді смисл робити для окремих номерів - спільну терасу?

[your_life]

А який тоді смисл робити для окремих номерів - спільну терасу?

Альтернатива коридору и выход к лестнице, экономия внутреннего пространства.

 

Добавлено через 3 минуты

а по сути кто-то ответит?

[Kysil]

Альтернатива коридору и выход к лестнице, экономия внутреннего пространства.

 

Давайте по-іншому. Ви самі з коханою жінкою - знімете номер в "готелі", де у ваше вікно (з тераси на рівні підлоги) кожної миті може зазирнути якась фізіономія?

[your_life]

Давайте по-іншому. Ви самі з коханою жінкою - знімете номер в "готелі", де у ваше вікно (з тераси на рівні підлоги) кожної миті може зазирнути якась фізіономія?

Я отдыхал в таких отелях, меня это не смущает. Вот замечательный пример: karpaty.nezabarom.ua/solochin/vivat-solochun/#rooms-block - второй этаж основного корпуса построен именно так :D. Для того, чтоб спрятаться во время занятия секисом можно закрыть занавески и наслаждаться :roll:

 

Добавлено через 2 минуты

Или это Вы сайт раскручивать пытаетесь?

 

Судя по всему, я уже начал раскручивать не построенный отель ))) а для раскрутки сайтов есть более удобные и эффективные средства Google AdWords к примеру ;)

[Kysil]

Я отдыхал в таких отелях, меня это не смущает.

 

От я ж тому і запитав про свінгерів. :D

Ексгібіціоністів та аудіовізіоністів таке арх. рішення лише надихатиме.

А інших людей?

 

Втім, це ваш бізнес. Несете за нього відповідальність лише ви.

[Татьяна5]

Меня интересует приблизительная стоимость строительства исходя из материала постройки и площади.

Тыс 150 на руках иметь надо, без земли и коммуникаций

[your_life]

Тыс 150 на руках иметь надо, без земли и коммуникаций

 

обоснуйте, если можно.

[Татьяна5]

обоснуйте, если можно.

 

как бы так мягко сказать, опыт постройки 16 домов дает возможность боль-менее "чувствовать" цифры , а если Вам нужны конкретные обоснования - Вам стоит купить проект и передать его профсметчикам - они и обоснуют

[your_life]

как бы так мягко сказать, опыт постройки 16 домов дает возможность боль-менее "чувствовать" цифры , а если Вам нужны конкретные обоснования - Вам стоит купить проект и передать его профсметчикам - они и обоснуют

 

ответ приблизительно знаю, но 150 тыщ это "под ключ"? или это без учета затрат на рабочую силу? Может не совсем корректно задал вопрос изначально, но меня волнует стоимость постройки по материалам.

 

Добавлено через 2 минуты

От я ж тому і запитав про свінгерів. :D

Ексгібіціоністів та аудіовізіоністів таке арх. рішення лише надихатиме.

А інших людей?

 

Втім, це ваш бізнес. Несете за нього відповідальність лише ви.

 

Прям как в российской пропаганде - тезисно и не в тему

[Татьяна5]

ответ приблизительно знаю, но 150 тыщ это "под ключ"?

под скромный ключ

 

Может не совсем корректно задал вопрос изначально, но меня волнует стоимость постройки по материалам.

тогда Вам точно к сметчикам

мне кажется, что на таком доме соотношение материалы / работа = 70/30

[Kysil]

Прям как в российской пропаганде - тезисно и не в тему

 

Якраз в тему і чітко: ви хочете будувати мікроготель у вигляді комуналки, який стоятиме порожнім.

 

Але я більше не набридатиму.

[your_life]

под скромный ключ

 

 

тогда Вам точно к сметчикам

мне кажется, что на таком доме соотношение материалы / работа = 70/30

 

отписались авторы проекта ))) по их оценке, с их работой, под чистовую получается 100 и плюс подведение коммуникаций (не входит в стоимость).

 

Добавлено через 3 минуты

Якраз в тему і чітко: ви хочете будувати мікроготель у вигляді комуналки, який стоятиме порожнім.

 

Але я більше не набридатиму.

 

Спасибо за оценку. Относительно Ваших сексуальных фантазий, то у Вас навязчивые идеи за всеми подглядывать и извращенства. А еще Вы злой человек раз такие от вас пожелания "...який стоятиме порожнім".

[Kysil]

А еще Вы злой человек раз такие от вас пожелания "...який стоятиме порожнім".

 

Люди НЕ хочуть жити в комуналці. Особливо за свої гроші. Це медичний факт.

 

Успіхів!

[OlegArh]

Давайте по-іншому. Ви самі з коханою жінкою - знімете номер в "готелі", де у ваше вікно (з тераси на рівні підлоги) кожної миті може зазирнути якась фізіономія?

Тогда, типа таких балконов.

 

Хотя можно и общюю террасу, как на последних фото.

[your_life]

Тогда, типа таких балконов.

 

Хотя можно и общую террасу, как на последних фото.

 

 

симбиоз варианта на первой фотографии и проекта из моего первого поста.

[mayster]

а, де плануєте будувати, якщо не ком. таємниця?

[OlegArh]

симбиоз варианта на первой фотографии и проекта из моего первого поста.

проект из 1-го поста - это только картинки, а на двух фото минигостиница, которую можно пошчупать.

[your_life]

а, де плануєте будувати, якщо не ком. таємниця?

 

Не таємниця ) Закарпаття. Але це поки розрахунки та планування.

 

Добавлено через 3 минуты

проект из 1-го поста - это только картинки, а на двух фото минигостиница, которую можно пошчупать.

 

Вариант на первой фотографии симпотичный, а есть ли планировка?