Куда и к кому идти за проектом?

[Snowwoman]

Kysil, то в мене на малюнку виходить північний схід? Майже ідеально)

[Kysil]

Kysil, то в мене на малюнку виходить північний схід? Майже ідеально)

 

Ну, дик... ;)

На північному сході влітку: в обідній час затінок, ввечері дістає тільки низеньке сонечко.

[Snowwoman]

Та я хочу сонечка більше)))

[Knaper]

Керамику не рекомендовал-бы..(ничего личного)

Из опыта и сравнения с другими материалами..

 

почему? поделитесь плиз опытом

[ПГС-Проект]

почему? поделитесь плиз опытом

 

Всегда пожалуйста! В моем далеком прошлом доводилось работать прорабом в СПб а потом и на Украине довольно таки долго... Бывал и в Подмосковье где из керамо-блока в основном и строят на продажу целые поселки(даже ролик видел недавно на ЮТубе) найти его не сложно.. Дык вот: материал как по мне уступает другим.. (сугубо мое личное мнение)

[Knaper]

. Дык вот: материал как по мне уступает другим.. (сугубо мое личное мнение)

 

а чем именно уступает? качество, прочность, цена...? с какими материалами сравниваете? чтобы рекомендовали из своего опыта и почему?

[apxitektop.s]

Честно говоря, хочу взять, все таки, за основу проект

(ссылка устарела)

стилістика суто на любителя, можливо вам ближча стилистика під стиль ллойда райта,а цей будинок можливо й оформити в цій стилістиці...

Ну а з приводу матеріалів , ось в Польщі до прикладу облицювання роблять з цегли-"американки", нагадаю, що відрізняє її розмір 250х60х65 мм, тобто на 50% меньше , на цьому можна було б і зекономити, до прикладу пиріг - типу поротерму 440 + така цегла, або ж газобетон 400мм+ американка

[ПГС-Проект]

а чем именно уступает? качество, прочность, цена...? с какими материалами сравниваете? чтобы рекомендовали из своего опыта и почему?

 

Практически всем.. Сравниваю с материалом таким ка газобетон D400, 300, 150-ой плотности(не реклама!).. Огромное внимание уделять мостикам холода.. иначе нужно будет утеплять.. Себе построил из газобетона- доволен

Да и не та тема для обсуждения данного материала..

Змінено 26 грудня 2014 користувачем ПГС-Проект

[Snowwoman]

es10, ну почему не та тема). Тема достаточно широкая, думаю, такие моменты тоже нужно здесь обсуждать, в конце концов, то, из чего будет построен дом имеет огромное значение на этапе построения проекта.

К тому же, пусть эта тема будет не лично моя, а в распоряжении всех "нуждающихся"). Да и название располагает)

 

apxitektop.s, мне понравился только "дом прерий". Это я только что посмотрела в инете. Правда, какой-то он... Монументный что ли... Как музей?))))))

[apxitektop.s]

apxitektop.s, мне понравился только "дом прерий". Это я только что посмотрела в инете. Правда, какой-то он... Монументный что ли... Как музей?))))))

а вы не смотрите на дома именно Райта =)), смотрите на дома в "его стилистике", к примеру найти можно таким - запросом

[Andrei constructor]

Та я хочу сонечка більше)))

 

Летом запоете другую песню ))) - как хорошо что здесь тенек.

[Alex_Eagle]

Интересно узнать, ТС сделал геологию-геодезию к этому моменту или нет? Месяц прошел уже. И сколько это вышло по денюжкам?

[striha]

Matilda_K, добрый день, интересуют расценки на проектирование одноэтажного дома с верандой до 150 кв

[Bart2014]

Matilda_K, добрый день, интересуют расценки на проектирование одноэтажного дома с верандой до 150 кв

 

посмотрите здесь : archingroup.com

[Andrei constructor]

Matilda_K, добрый день, интересуют расценки на проектирование одноэтажного дома с верандой до 150 кв

 

Есть уже такие готовые два. Делали в прошлом и в этом году. Если интересно скину Вам на электронку на рассмотрение.

[karya]

Matilda_K, добрый день, интересуют расценки на проектирование одноэтажного дома с верандой до 150 кв

написала Вам в личку

[ПГС-Проект]

Matilda_K, добрый день, интересуют расценки на проектирование одноэтажного дома с верандой до 150 кв

Отправил предложение в личку.

[tekma]

Отправил предложение в личку.

А можно и Мне расценки: нужен проект домика 250-300квадратов, с цокольным этажом и мансардой.

[ПГС-Проект]

А можно и Мне расценки: нужен проект домика 250-300квадратов, с цокольным этажом и мансардой.

Отправил Вам в личку.

[karya]

А можно и Мне расценки: нужен проект домика 250-300квадратов, с цокольным этажом и мансардой.

ответила вам в личку

[umka65]

" Я так понимаю, многие конструкторы работают без архитектора - почему?"

А по-тому, что болшинство застройщиков выбирает проект как и Вы на соответственных сайтах, а это и есть работа архитектора. А если проект ещё и качественно сделанный, то он тянет не на эскизный проект, а на слегка недоукомплектованный "РП"(рабочий проект). Дайте конструктору геологию и ему больше ничего не нужно... А если у Вас настоящий прораб или мастер, то даёте ему комплект чертежей конструкций и ему больше ничего не нужно... (ну кроме стройматериалов и других ресурсов).

А вот если Вы хотите чтото такое необычное, неукАгонеимеющееся, если Вы хотите выделится на всю округу...ну или если у Вас необычный участок (рельеееефффф..., видовой (ну жалко на нём ставить коробочку из лиЦевогА кирпича...жалко, Карл :D) вот тогда ищите архитектора с необычной соображалкой и тогда всё описанное в постах выше...

И не стоить оценивать работу проектировщиков (а главные это архитектор и его помощник- конструктор) в сложных случаях в денежка/м.кв. (да ещё и по телефону) : дом может быть по сценарию номер два и тогда нужно платить за соображалку.

И, к тому же, хороший архитектор должен соображать также и в конструкциях на среднем уровне, а хороший конструктор должен соображать в архитектуре как стредний архитектор (это, к стати , я процитировал великого архитектора...). И по-этому, хороший архитектор может, при производсвенной необходимости, скорректировать решения конструктива, а хороший конструктор запросто может привязать к участку и изменить выбранный Вами проект с сайтика... Как сказали коллеги выше:" для этого не нужен проектный институт...":lol:(институт, Карл!):D

[abelor]

" Я так понимаю, многие конструкторы работают без архитектора - почему?"

А по-тому, что болшинство застройщиков выбирает проект как и Вы на соответственных сайтах, а это и есть работа архитектора. А если проект ещё и качественно сделанный, то он тянет не на эскизный проект, а на слегка недоукомплектованный "РП"(рабочий проект). Дайте конструктору геологию и ему больше ничего не нужно... А если у Вас настоящий прораб или мастер, то даёте ему комплект чертежей конструкций и ему больше ничего не нужно... (ну кроме стройматериалов и других ресурсов).

А вот если Вы хотите чтото такое необычное, неукАгонеимеющееся, если Вы хотите выделится на всю округу...ну или если у Вас необычный участок (рельеееефффф..., видовой (ну жалко на нём ставить коробочку из лиЦевогА кирпича...жалко, Карл :D) вот тогда ищите архитектора с необычной соображалкой и тогда всё описанное в постах выше...

И не стоить оценивать работу проектировщиков (а главные это архитектор и его помощник- конструктор) в сложных случаях в денежка/м.кв. (да ещё и по телефону) : дом может быть по сценарию номер два и тогда нужно платить за соображалку.

И, к тому же, хороший архитектор должен соображать также и в конструкциях на среднем уровне, а хороший конструктор должен соображать в архитектуре как стредний архитектор (это, к стати , я процитировал великого архитектора...). И по-этому, хороший архитектор может, при производсвенной необходимости, скорректировать решения конструктива, а хороший конструктор запросто может привязать к участку и изменить выбранный Вами проект с сайтика... Как сказали коллеги выше:" для этого не нужен проектный институт...":lol:(институт, Карл!):D

А я добавлю: если хотите ГРАМОТНО ПОСТРОИТЬ СВОЮ ДОРОГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ОПТИМАЛЬНЫМ ЦЕНАМ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ СТОИМОСТИ, то к паре архитектор+конструктор надо добавить специалиста по ВК(водопровод канализация), по ОВ(отопление и вентиляция) и по Э и СС(электрика и слаботочные устройства). А это уже минипроектный институт, который называется в простонародье "проектная фирма". Таковые были распространены в доянуковичское время и люди этими услугами активно пользовались. Но потом пришел к власти ВФЯ и решил, что все частное - это враги(в том числе и частные дома), все должны жить в "элитных многоэтажках" на ...цатом этаже, а чтобы упростить стройки эти "элитных многоэтажек" надо максимально избавиться от проектировщиков и в первую очередь от этих ненавистных архитекторов. Поэтому дали основные полномочия архстройконтролю, которые вылились в схему: $4-5 за 1 кв.м получение бумажки на разрешения на стройку и столько же "баксов" за бумажку по сдаче в эксплуатацию. Для "урок" из команды ВФЯ это было комфортно, так как "бумажки"(проектная документация) их сильно раздражали, так как читали они в основном по складам. К чему пришли? А к тому, что на огромную нефтебазу под Васильковом "бумажки" не были разработаны ВООБЩЕ. Вот так и живем по уркоганским законам в проектировании и строительстве недвижимости. Кто после Василькова будет следующий?

[umka65]

...и я добавлю (ну добавлять так добавлять, Карл!:D). И для полного идеала нужно чтобы команда проектировщиков (архитектор, конструктор, электрик, ОВиК, ВК.. и может быть даже ландшафтник (А что!? Строить так строить, Карл!:D) никак не была связана с прорабами (никак, Карл!)... Или, по крайней мере, были от них зависимы (от проектировщиков, Карл!Но тут уж ...на тоненького... легко промазать...попасть, в смысле...). Ну и , вдобавочку , чтобы был полноценный (полноценный,Карл!:D авторский надзор за строечкой,,очень-очень строгий надзор: стоит копейки, а экономит тыщщщи...(тыщщи, Карл!). А ещё есть такая функция - технадзор...ну это, вообще, мраки, Карл...Но экономит тыщщи, причём на всех участниках процесса...Но эти уж грамотеи из грамотеев, Карл!...

К стати, если Вы надумаете продать домик, или заложить или ещё какую выгоду получить, то умный покупатель прийдёт к Вам именно с такими Карлами и те захотят увидеть, проект (все разделы), геологию, и даже журнал авторского надзора (надзора, Карл!). И Ваш вопрос прорабу :"Сирожа, у нас это есть?..." уверенно понизит размер залога под кредит, который Вы рассчитывали получить.(для строительного отдела банка или частника, у которого кум ..чего доборого, конструктор), Ваши уверения что строили для себя на тыщу лет не прокатят...

И ,вообще, уважаемые сограждане, которые решили жить в пригороде (именно эти американские Ваши мысли и вызывают к Вам уважение...), запомните это правило: "Хорошая недвижимость (домик за городом), хорошая не только тогда, когда она очень нравится Вам и членам Вашей семьи (особенно супруге...которая легко рисует домики в экселе (ну бухгалтер она...бухгалтер...) , а когда кроме нравиться Вам, он очень нравится всем!... и многие хотят его купить...дорого (Дорого, Карл!), хотя Вы его построили не очень дорого... рационально.

Последний абзац тянет на очень ценный совет...Хотя как гласит еврейская пословица : "Бесплатные советы - это очень дорогое удовольствие...".

Удачи, Вам, и удовольствия от Ваших строек.

[Tam88]

То что говорите все верно, но если в моем случае решил построить небольшой одноэтажный дом "правильно" то получается мне только всем проектировщикам тысяч 25 грн. отдать надо. Расчет брал с учетом того, что проект у архитектора стоит 150грн/м.кв. и т.п. При этом особо сложных коммуникаций не планируется. Как в моем случае лучше поступить?

[ПГС-Проект]

Дороговато, можно и подешевле..

Отправил Вам предложение в личку.