consultant Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Дома как раз меньше, ну если чердаки не посчитают, а вот хозпостроек много больше, и на них льгот нет. Когда-нибудь и кто-нибудь поймет, наконец, что хозпостройки не имеют "загальної площі" и поэтому не могут быть объектом налогообложения? А если они не являются объектом налогообложения, то зачем толочь воду в ступе об отсутствии льгот на них? 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Дома как раз меньше, ну если чердаки не посчитают, а вот хозпостроек много больше, и на них льгот нет. Ну мы же вроде это уже обсудили? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 а вот это- очень хорошая идея для расширения базы налогообложения, у меня так сразу метров 100 добавит. Кстати на чердаке барахла у меня сложено намного больше, чем в подвалах и бываю я там гораздо чаще, поэтому почему подвалы в плане, а чердаки нет? Так чердаки считаются только для гражданских зданий и только если расстояние от пола до стропильных конструкций более 1,9 м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Когда-нибудь и кто-нибудь поймет, наконец, что хозпостройки не имеют "загальної площі" и поэтому не могут быть объектом налогообложения? А если они не являются объектом налогообложения, то зачем толочь воду в ступе об отсутствии льгот на них? Я пока еще не уверен. Где то наталкивался на изменение терминологии и методики расчета, вроде было. Так вот там было расписано, что входит в общую площадь ПО НОВОМУ. С планшета неудобно искать, доберусь до компа - выложу. Должна была остаться инфа... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 а если гараж 50 квадратов, пристроен к дому, есть проход в дом- то эта площадь включается в общую площадь дома. почему я за него должен платить 1200 грн в год ? Если построить гараж отдельно - платить не нужно ? Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема. Теперь либо инструкцию менять, либо закон. Добавлено через 2 минуты ... там было расписано, что входит в общую площадь ПО НОВОМУ. ... Буду очень признателен за новейшую информацию. Но только если это будет на уровне закона либо изменения инструкции. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема. Теперь либо инструкцию менять, либо закон. Добавлено через 2 минуты Буду очень признателен за новейшую информацию. Но только если это будет на уровне закона либо изменения инструкции. Естественно, я то лицо заинтересованное и настырное... Вопрос, как трактовать вот это? Гаражі і господарські будівлі відразу випадають із цієї категорії, оскільки в результатах інвентаризації відсутня "загальна площа". © Я действительно не понимаю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irishka Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 4. Льгота в 60 кв.м на одного собственника - полная чушь, так как обычно оперируют формулой: 13 кв.м. (санитарная норма) на человека плюс 20 кв.м на семью. 60 кв.м - это приблизительно семья из 3 человек в 2-комнатной квартире. Позвольте полюбопытствовать, откуда данные о норме в 13 кв.м. на человека и 20 кв.м. на семью? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 так что с пристройками ? налог драть будут ? у меня в техпаспорте дом с пристройкой-гаражом обозначен как - житловій будінок (сказали, потому что есть проход с гаража в дом). Может при сдаче заложить проем в дом из гаража !!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 бред........... Ну это я Consultant процитировал. Не известно, бред ли? Разбираемся... Добавлено через 28 минут так что с пристройками ? налог драть будут ? у меня в техпаспорте дом с пристройкой-гаражом обозначен как - житловій будінок (сказали, потому что есть проход с гаража в дом). Может при сдаче заложить проем в дом из гаража !!! Consultant правильно сказал выше "Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема." (С) Я тоже об этом читал, сейчас ищу первоисточник. У меня аналогичная ситуация. И гаражик под 60 кв.м. Добавлено через 7 минут Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема. Теперь либо инструкцию менять, либо закон. Добавлено через 2 минуты Буду очень признателен за новейшую информацию. Но только если это будет на уровне закона либо изменения инструкции. Упс, сорри, я Вас дезинформировал. Перепутал с совсем другими доками... Вопрос - в каком разделе НК идет речь о пристройках и хоз постройках? Не могу найти Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Скорее всего будет учитываться общая площадь недвижимого имущества, которая указана в тех. паспорте и витязі на право власності. У меня после официальных замеров перед вводом в эксплуатацию получилось 207 м2. Это вместе с гаражом (22м2) и котельней (10м2). Жилой площади указано 48м2. Соответственно придется платить за 207 - 120 = 87 м2. Сомневаюсь, что сейчас резко начнут проверять, кто не узаконил пристройку, у кого снизу еще подвал, а сверху полноценная мансарда и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 За ваш курятник никто вам ничего не выставит, потому как они есть в техпаспорте, но это не объект права собственности. Обекты: это земля и дом. Вы что можете продать отдельно кому-то свой сарай? Нет. Так и спите спокойно. Прочтите п. 14.1.129(1) НК, там дано определение нежилой недвижимости. А доказывать, что сарай - не объект,- предлагаю не нам, а фискалам. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Скорее всего будет учитываться общая площадь недвижимого имущества, которая указана в тех. паспорте и витязі на право власності. У меня после официальных замеров перед вводом в эксплуатацию получилось 207 м2. Это вместе с гаражом (22м2) и котельней (10м2). Жилой площади указано 48м2. Соответственно придется платить за 207 - 120 = 87 м2. Сомневаюсь, что сейчас резко начнут проверять, кто не узаконил пристройку, у кого снизу еще подвал, а сверху полноценная мансарда и т.д. В Вытяге НИЧЕГО про площади не сказано. Вот он, на столе лежит. Только адрес и доли владельцев. В техническом паспорте - два "додатка". Первый на дом - там указаны все площади этажей, мансарды и подвала. И выведена ОБЩАЯ площадь Второй - Додаток 2.4 Характеристика будинку, господарських будIвель та споруд. В нем указаны площади ФУНДАМЕНТА (площа основи забудови), 16 колонка. Вот там гаражи, сараюшки, терассы и пр... Consultant правильно подметил, что эти цифры не являются "объектом налогообложения" Но это если по букве закона. А что начнут мутить? ХЗ. Я вот уже все нестыковки беру на карандаш, если не понравится счет - в течение суток будет иск в суд... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Прочтите п. 14.1.129(1) НК, там дано определение нежилой недвижимости. А доказывать, что сарай - не объект,- предлагаю не нам, а фискалам. Особенно мне нравится подпункт Е) 14.1.1291. об'єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють: а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку; б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей; в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування; г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки; ґ) будівлі промислові та склади; д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки); е) інші будівлі."; 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 7 січня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 якщо мені ще господарські порахують...то можна вже заготовляти шини і коктейлі...:flag1: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2234424 Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Почитал последние три страницы, и прошу извинения но комментировать разговоры - мол налоги платить не буду, эти "уроды не заслужили", и прочее - не хочу. Дальше лучше почитаю просто. Друзья, земляки - этот налог по сути единственный новый налог на 2015-й год который способен наполнять местный (ваш) бюджет, это реальный шанс сформировать улучшение жизни на улице вашей, и расходы из этих денег делаются местной властью которую вы можете контролировать. Никто вместо вас не будет улучшать вашу жизнь, а весь социум строится за налоги - вы имеете полное право СПРОСИТЬ куда потрачены деньги, вы можете ВЛИЯТЬ на это через депутатов, но во всем цивилизованном мире налоги ДОЛЖНЫ БЫТЬ УПЛАЧЕНЫ. Платите и контролируйте, когда заплатишь свои деньги из кармана (а не удержанное с зарплаты предприятием) возникает мотивация проверить куда потрачены деньги, прочитать бюджет местный, узнать чем депутаты занимаются, на самом деле от этого налога есть огромная польза в контроле общества на работу местных властей. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Почитал последние три страницы, и прошу извинения но комментировать разговоры - мол налоги платить не буду, эти "уроды не заслужили", и прочее - не хочу. Дальше лучше почитаю просто. ... Поймите народ правильно. На форуме пишут самые грамотные, которые умеют. Основное возмущение не против самого налога, а против нестыковок с существующими нормами. Как можно впихнуть невпихуемое? Зачем перевирать определение пристройки, зачем назначать объектом налогообложения объекты без общей площади? Зачем распространять сплетни о хозпристройках, якобы на которые льготы должны давать местные органы? А не лучше ли было бы центральным органам власти сейчас анонсировать планируемые изменения в регистрации недвижимости? Расскажите, что вместо Укрдержреєстра органами регистрации станут горисполкомы городов областного подчинения и госадминистрации сельских районов. Как Кабмин видит себе инструкцию о порядке администрирования налога на недвижимость? Где проект этой инструкции? Зачем было будоражить всех без реального механизма начисления налога? 11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2234424 Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Поймите народ правильно. На форуме пишут самые грамотные, которые умеют. Основное возмущение не против самого налога, а против нестыковок с существующими нормами. Вообще-то есть и возмущение за налог вообще - мол я за свои построил, чего теперь платить что-то должен? Но дело не в этом, а в том что под лежачий камень и вода не течет, то что есть движение это хорошо, будут и инструменты, и инструкции и порядок, просто надо с чего-то начинать. Хорошо что начали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Друзья, земляки - этот налог по сути единственный новый налог на 2015-й год который способен наполнять местный (ваш) бюджет, это реальный шанс сформировать улучшение жизни на улице вашей, и расходы из этих денег делаются местной властью которую вы можете контролировать. Никто вместо вас не будет улучшать вашу жизнь, а весь социум строится за налоги - вы имеете полное право СПРОСИТЬ куда потрачены деньги, вы можете ВЛИЯТЬ на это через депутатов, но во всем цивилизованном мире налоги ДОЛЖНЫ БЫТЬ УПЛАЧЕНЫ. Платите и контролируйте, когда заплатишь свои деньги из кармана (а не удержанное с зарплаты предприятием) возникает мотивация проверить куда потрачены деньги, прочитать бюджет местный, узнать чем депутаты занимаются, на самом деле от этого налога есть огромная польза в контроле общества на работу местных властей. Все вышесказанное - не более чем популизм, так присущий нашим чиновникам. Почти во всех сельрадах, головы сидят лет по двадцать на своем кресле, как и меры небольших городков. Так вот очень хочется у них спросить - а где наша доля за разбазаренные лакомые куски земли??? В нашем селе все работы по благоустройству ведутся исключительно перед выборами головы! Так что перед тем как изменить источник финансирования районов - надо сменить тех, кто этими финансами распоряжается!!! Но дело не в этом, а в том что под лежачий камень и вода не течет, то что есть движение это хорошо, будут и инструменты, и инструкции и порядок, просто надо с чего-то начинать. Хорошо что начали. Ну уже пять дней как должны были заработать спецсчета НДС и эл.администрирование. А воз и ныне там!!! Все потуги яценюка&Co- пыль в глаза народу Украины и западной общественности - в обмен на кредиты МВФ и время побыть у руля, исключительно ради личного обогащения! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 В Вытяге НИЧЕГО про площади не сказано. Незнаю как у Вас, а у меня общая и жилая площадь указаны в: 1. Техническом паспорте; 2. Декларации о готовности объекта к эксплуатации; 3. Вытяге; 4. Свидетельстве о праве собственности; 5. Справке из бюро технической инвентаризации и экспертной оценки. До вводился в эксплуатацию в середине июля 2014-го. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Canton Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Зачем перевирать... Зачем распространять.... Зачем было будоражить всех без реального механизма начисления налога? Затем, шоб показать морду лица, сами знаете кому! А то было бы как сказал один небезызвестный персонаж другой одиозной личности - "Миша, с таким лицом тебе денег никто не даст...":D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MayaM Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Прочитала все страницы, хотя под действие закона не попадаю, но довольно интересно. Введение закона поддерживают в основном те, кто платить его не будет или те, у кого 3 лишних метра, но им приятно, что заплатят жлобы и у всех будет чудесная дорога и столбы с фонарями. Но жлобы уже давно имеют всякого рода льготы, а у кого их нет еще - приобретут. В результате заплатят 5 человек на село и на какие блага этого хватит? Да и вообще закон, который принят таким образом, никого не смущает? Еще прикольно, когда говорят: а вот в Европе....... Кивки на Европу в контексте налогооблажения абсолютно не уместны, потому что это бред. Моя мама 2 года назад получала пособие по безработице 700 евро в месяц( Лиссабон), сестра работает медсестрой с з/п 1400 евро и арендует 1к за 200 евро, правда, в старом доме. Как говорится, почувствуй разницу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Все потуги яценюка&Co- пыль в глаза народу Украины и западной общественности - в обмен на кредиты МВФ и время побыть у руля, исключительно ради личного обогащения! Каждую неделю спец. авто приезжает и забирает мусор из контейнера за 19,7 в месяц. В коттеджном районе из 10 заселенных домов вывоз мусора заказан у двоих. 3 дома заселены уже больше двух лет. Два из них площадью >400 м2. Поймите меня правильно, мне оно на.х не нужно тыкать пальцем в людей, но простите вывозить в итоге свой мусор в багажнике и выбрасывать его в контейнеры в спальных районах, где людей с этажки даже не спрашивали/заставили - это скотожлобство. А таких примеров и не только с мусором необъятное море. Доколе? :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
addinol Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Жлобство это хобби или привычка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bigbro Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Жлобство это хобби или привычка. Я бы сказал, это образ/стиль жизни. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
персонаж Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Имею интересную предположительную инфу, полученную от одной тётки из местной налоговой. Так вот, вроде как в недалёком будущем с целью упорядочивания взимания налога на недвижимость в стране нашей чудесной будет создана мощная организация по типу БТИ (или это будет организация на базе БТИ), сотрудники которой но вновь утверждённым методикам (методики в стадии разработки) РЕЗКО начнут нагибать фраеров ушастых (нас с вами) на предмет пристального обследования недвижимого имущества с получением техпаспартов НОВОГО образца, за НАШИ, разумеется, денежки. Славное государство Украина убивает двух зайцев сразу: описывает и заносит в БД достоверную инфу по всей недвижимости и ВЫЯВЛЯЕТ НЕЗАКОННЫЕ пристройки, перестройки, достройки, перепланировки (за это будут нагибать раком и дрючить). А....Янукович точно не президент? ))) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз