Податок на нерухомість 2015

[Игорь&Ира]

Ну да, выручка зависит от ставки налога. Я имел ввиду что они (депутаты) будут считать ставку налога на недвижимость исходя из необходимых средств местному бюджету. Грубо возьмут прошлогодние расходы бюджета и постараются высчитать такую ставку чтобы она покрывала расходы.

... после чего дачникам ставку налога увеличат настолько, чтобы её прирост в общей сумме покрывал заявку этих же дачников.

[POZITIFF]

Вот пример есть абстрактный дом 300 м2. Ставку налога примем за максимальные 24 грн.

 

С льготой 120 м2 = 300-120 = 180 м2 * 24 = 4320 грн. в год.

Без льготы 300 м2 * 24 = 7200 грн. в год.

 

Кто-то там говорил что надо платить с нулевого метра... я не думаю что опираясь на цифры - 4320 грн. вместо 7200 грн. в год вы подтвердите еще раз свою позицию что платить надо с нулевого метра.

 

 

Вот Вам не абстрактный пример того, как государство стимулирует быть бедным, берет на себя кучу работы по администрированию налога, слежению кому платить, кому нет, набору дополнительного персонала для работы с налогом...

Считаю свой многоквартирный дом, в котором имею квартиру 106 м2.

Панельный дом, коих много в Киеве, шкала для которого будет 24 грн/м2.

21 этаж, на этаже 5к, 3к, 2*2к, 1к общей площадью 327м2.

Хочу Вам сообщить, что 1к и 2 к, как правило, имеют задолженности по квартплате, охране подъезда, многие в оренде со всеми вытекающими. Одним словом, головняк. Не все, конечно, но много таких квартир. Бедные, которые не платят за квартиру, имеют льготы, и не платят налог за сдачу этой же квартиры в оренду. Бедным быть выгодно.

Берем налог с недвижимости.

Плачу я с 5 к за вычетом льготы 60м2 = 46м2*24=1104 грн.

И будет платить 3 к 74м2 с учетом льготы 60м2 = 14м2*24=336 грн.

Всего с дома 21*(1104+336)=30240 грн.

При условии, что платят все 5к и 3к в доме.

Платят 42 квартиры с дома за что-то нужное(инфраструктура и тп и тд), причем нужное, как я понимаю, для всех 126 квартир нашего дома общей площадью, кстати, 6867 м2.

Таким образом, государство будет стараться собрать 30240 грн с дома общем площадью 6867 м2.

Что, кстати, составляет 4,40 грн/м2. Для Киева.

Со всех!!!!

Налога, который должны платить все.

И с 1 к площадью 37м2 - 162 грн в год. Обеднеют?????

И с 2 к площадью 55 м2 - 242 грн в год. Много????

3 к платила бы 325,60 грн вместо 336 грн, которые должны будут уплатить со льготой.

5 к платила бы 466,40 грн, конечно вместо 1104 грн, которые должны будут уплатить.

Я согласен, можно даже для таких огромных квартир ввести повышенный тариф в 10 грн/м2.

 

Теже деньги проще было бы собирать, администрировать, платили бы все и годовая плата 1к и 2 к была бы не больше чека продуктового магазина.

 

Добавлено через 24 минуты

За последние пол года бензин подешевел почти в 2 раза, из за падения цен на нефть.

 

 

У нас, кстати, в связи с падением цен на нефть, цена бензина немного выросла. Чуть-чуть.

Боюсь представить, что будет, когда цена на нефть начнет расти. Будет реальная причина АЗСам оправдывать рост цен:D

[bigbro]

POSITIFF

 

2011-2013 г. - стоимость бензина: 12,59 грн. / курс доллара: 8,1 грн. = 1,55$ за литр.

конец 2014 / начало 2015 г. - стоимость бензина: 18,69 грн. / курс доллара (реальный!): 19,5 грн. = 0,96$ за литр.

 

1,55 / 0,96 = 1,61 раза бензин дешевле в долларах США.

[Андрей1106]

POSITIFF

 

2011-2013 г. - стоимость бензина: 12,59 грн. / курс доллара: 8,1 грн. = 1,55$ за литр.

конец 2014 / начало 2015 г. - стоимость бензина: 18,69 грн. / курс доллара (реальный!): 19,5 грн. = 0,96$ за литр.

 

1,55 / 0,96 = 1,61 раза бензин дешевле в долларах США.

 

Порадуемся за позитив. Только еще бы зарплату в долларах получать.

[Columbina]

1. Под сельсоветом тысячи домов, а нас только пару десятков. 2. Есть риск, что особо хитрые депутаты предложат установить ставку для дачников, увеличенную на сумму возврата для решения их проблем.

Думаете повлиять?

[bigbro]

Порадуемся за позитив. Только еще бы зарплату в долларах получать.

 

Не зарплату получать, а учиться зарабатывать, быть конкурентноспособными и развиваться.

[Игорь&Ира]

Думаете повлиять?

 

Если не повлиять, то хотя бы подкупить, соблазнить, запугать - вообщем снять с бесчувственного тела.

Вы предлагаете просто сидеть и ждать квитанции, как повестки? К чему тогда тема?

[Columbina]

Если не повлиять, то хотя бы подкупить, соблазнить, запугать - вообщем снять с бесчувственного тела.

Вы предлагаете просто сидеть и ждать квитанции, как повестки? К чему тогда тема?

Я в растерянности....

Тема просто к общению, потому что предмета разговора(тарифов) фактически нет. есть только предположения.

[Игорь&Ира]

Я в растерянности....

Тема просто к общению, потому что предмета разговора(тарифов) фактически нет. есть только предположения.

 

Но уже есть желание подстелить соломку. Тем более, что решать будут соседи по территории. На некоторых есть выход.

[addinol]

Пока не запустят экономику и не создадут рабочие места то все налоги до фени.Ну поплатим пока будет чем а дальше.?? Массовые увольнения людей ,отсутствие работы -породят неплатежеспособность.Не вижу ни одного бизнес проекта запущенного за год,о котором бы писали -мол да пришли инвесторы создали рабочие места .Один треп и спекуляции.Раньше был дурной и жадный а пришел хитрый и богатый.

[Columbina]

Но уже есть желание подстелить соломку. Тем более, что решать будут соседи по территории. На некоторых есть выход.

Простите за нескромность: а у Вас в собственности сколько квартир? домов ? гаражей? что Вы уже соломку стелите? Можно в личку, чтобы не светиться.

[Игорь&Ира]

Простите за нескромность: а у Вас в собственности сколько квартир? домов ? гаражей? что Вы уже соломку стелите? Можно в личку, чтобы не светиться.

 

Одна квартира - не попадает.

Дачный дом - попадалово. Может и не сильно много, но я жадный. Тем более, что деньги уйдут в село, а нам - фига.

[Columbina]

Одна квартира - не попадает.

Дачный дом - попадалово. Может и не сильно много, но я жадный. Тем более, что деньги уйдут в село, а нам - фига.

Везет Вам!

[Игорь&Ира]

Везет Вам!

 

Каждому своё.

[budushi]

Может предложить 50/50? Посчитать общую сумму налога, составить смету на самое необходимое в пределах 50%, поговорить по душам с председателем и активом, выступить на сессии ...

Конечно можно, смотря какие люди. Я некоторые вопросы годами в сельраду ходил "ныл".

 

Добавлено через 4 минуты

Если не повлиять, то хотя бы подкупить, соблазнить, запугать - вообщем снять с бесчувственного тела.

Запугать не прокатит. И вообще вы для них дачники, а они на этой земле живут со времен царя гороха и всех их родычи. Я бы начинал с общих проблем, которые волнуют всех, тогда они начнут на вас реагировать, а потом уже брался за те вопросы, которые волнуют именно ваши дома.

[Игорь&Ира]

Запугать не прокатит.

 

Цитата из классики.

 

И вообще вы для них дачники, а они на этой земле живут со времен царя гороха и всех их родычи.

 

У нас половина участков принадлежит жителям этого же села. Правда, из них: треть - под картошку, ещё половина - меньше 120.

 

Я бы начинал с общих проблем, которые волнуют всех, тогда они начнут на вас реагировать, а потом уже брался за те вопросы, которые волнуют именно ваши дома.

 

Разнос территорий - пару километров; нет общих проблем.

[budushi]

Еще один вариант, это избраться непосредственно в сельраду, это не сложно, времени много не занимает, сможете влиять на принятие решений в гуще событий, но как я говорил выше денег на какой-то благоустрий у вас не будет.

[sergeyslobodyanyuk]

дом -58 м.кв.+ гараж,сарай, літня кухня-120 м.кв.+ погріб 18 м.кв

за яку площу я повинен платити, на днях читав якісь розяснення в яких вказано не тільки житлову забудову, а загальну в т.ч. гаражі, сараї...

хто може дати чіткі пояснення, з посиланням на Податковий кодекс...???

[Игорь&Ира]

Еще один вариант, это избраться непосредственно в сельраду, это не сложно, времени много не занимает, сможете влиять на принятие решений в гуще событий, но как я говорил выше денег на какой-то благоустрий у вас не будет.

 

1. Избраться нельзя, так как прописка в СТ не предусмотрена.

2. От СТ даже 1 депутата делегировать но нормам вряд ли получиться.

3. Для принятия решения необходима своя "фракция".

4. Деньги постараемся выбить - есть варианты.

[budushi]

При чем тут прописка? Выбирайтесь по любому округу своей сельрады, прописка в данном селе не обязательна.

[Игорь&Ира]

При чем тут прописка? Выбирайтесь по любому округу своей сельрады, прописка в данном селе не обязательна.

 

Я горожанин (место регистрации). Дача в сельской местности. Как быть?

[Columbina]

4. Деньги постараемся выбить - есть варианты.

Вариантов нет, есть хотелки в виде иллюзии.

[AndyAntonov]

Не зарплату получать, а учиться зарабатывать,

9/10 не способны «зарабатывать», как их не учи. Это факт, медицинский. Предлагаете им сдохнуть под забором?

ЗЫ На заметку: у оставшейся 1/10 «способных зарабатывать» детей тоже будет только 1/10. Ибо как эти способности наследуются — никто не знает.

 

Добавлено через 6 минут

дом -58 м.кв.+ гараж,сарай, літня кухня-120 м.кв.+ погріб 18 м.кв

138 кв. м. Хозпостройки. На них льгот нет. Правда, по какой ставке — это ещё местным советам решить надобно.

хто може дати чіткі пояснення, з посиланням на Податковий кодекс...???

Ст. 14.1.129(1) НК. Там дано исчерпывающее определение нежилой недвижимости. Подпункт е) перечисляет все хозпостройки. Следующий подпункт є) вообще шедеврален, ибо там записано коротко и ёмко: інші будови.

ЗЫ По состоянию на 2015-01-08 на сайте зРаду была старая версия НК, без этих новшеств.

Я горожанин (место регистрации). Дача в сельской местности. Как быть?

Для избрания в местном совете прописка именно на территории данного совета не нужна. Нет такого требования.

[Ливси]

biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2918569-vlasti-kieva-opredelilis-s-nalogom-na-nedvizhimost.htm

Кто бы сомневался, в Киеве выставили по максимуму.

[Игорь&Ира]

biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2918569-vlasti-kieva-opredelilis-s-nalogom-na-nedvizhimost.htm

Кто бы сомневался, в Киеве выставили по максимуму.

 

А если не в Киеве, то где? В Мухо...?

 

С Вашего разрешения:

 

Власти Киева определились с налогом на недвижимость

 

Налог на жилую недвижимость в столице может составить 2 грн в месяц за кв м

Налог на жилую недвижимость в Киеве может быть установлен на уровне 2 грн в месяц за квадратный метр. Такое предложение уже подготовлено, сообщил в Фейсбук глава постоянной комиссии Киевского совета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрей Странников.

 

"Мы будем предлагать установить налог на жилую недвижимость в Киеве по максимальной ставке, разрешенной законом. Это будет всего 2 грн в месяц за квадратный метр. Напомню, что облагается налогом только площадь, которая превышает 60 кв м квартиры или 120 - дома", - сообщил он.

 

Что касается нежилой недвижимости, то, по словам Странникова, скорее всего, будет установлен дифференцированный подход, особенно относительно производственных площадей.

 

6 февраля в Киеве состоится практикум "Недвижимость и земля: реформы, налоги, новшества. Итоги 2014 года и законодательные изменения с 2015-го". В рамках данного мероприятия на основании принятых в течение 2014 года нормативных актов, а также принятого в последние предновогодние дни пакета изменений в Налоговый кодекс будут проанализированы основные тенденции развития законодательства и деловой практики в сфере недвижимости в 2015 году.