Ter Опубліковано: 6 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 6 січня 2015 Это типа бедные, несчастные, бюджетники строящиеся под Киевом (судьи, чиновники и т.п. ), будут расплачиваться с строителями Лексусами, ибо у них бедных нечем их заправлять и они им больше не по карману????:D:D:D Не на тех бюджетников смотрите... Хотя, кому те простые смертные интересны - с них же много не поимеешь... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 7 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2015 Кстати неоднократно зарекался со структурными не сотрудничать в плане застройки! Много примеров плохого поведения от них... Хотя есть толковый знакомый прораб,только Гаишникам строит и все гуд... Однако лотерея! С Рождеством! По теме = огласите цену на шатровую кровлю из металлочерепицу(без подшивки,одноэтажный дом),площать 245 кв.м. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ремонт под ключ Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Это типа бедные, несчастные, бюджетники строящиеся под Киевом (судьи, чиновники и т.п. ), будут расплачиваться с строителями Лексусами, ибо у них бедных нечем их заправлять и они им больше не по карману????:D:D:D Может это только моё наблюдение,но эти бюджетники которые строятся под Киевом и другие подобные не сильно сидят на форумах и ищут проверенных исполнителей или бригаду.Но так или иначе качественные услуги не могут быть равны средне рыночной цене по городу с сомнительным качеством услуг. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ясень Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Может это только моё наблюдение,но эти бюджетники которые строятся под Киевом и другие подобные не сильно сидят на форумах и ищут проверенных исполнителей или бригаду.Но так или иначе качественные услуги не могут быть равны средне рыночной цене по городу с сомнительным качеством услуг. Вы хотите сказать, тут сидят одни медсестры и т.п., прожившие в общагах по 20 лет, с зарплатой 1400 грн. в мес. из которых 650грн. надо платить за общагу, решившие построить себе коттеджик???? Да нет, на форумах сидят и ищут подрядчиков, состоявшиеся люди, решившие что-то себе построить или сделать ремонт и т.п., и эти люди, далеко не бедные. Но право торговаться и опускать цену до минимума, есть у каждого, это же строй.рынок, как говорится на каждый товар и услугу есть свой покупатель. Как правило, здесь в основном заказчики выбирают самих дешевых подрядчиков, успокаивая себя прочитанной здесь, популярной фразой: - что дороже - это не значит качественней, хотя у опытных хирургов зарплата всегда выше, чем у практикантов, вот кто будет оперировать, выбирает каждый себе сам. А дальше как лотерея, кому повезет, а кому и нет, кто-то выигрывает, а кто-то и попадает, у кого-то радость, а у кого-то горькие слезы в ЧС. Желаем всем заказчикам, найти достойных подрядчиков, а подрядчикам - достойных заказчиков. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Вот прорабская натура - " если сидит на форуме, значит умный, значит заработал, значит есть деньги, и наверное в баксах". Огорчу - в этом году в связи с падением доходов и увеличением налогов и тарифов - желания и возможности строиться у людей уменьшиться в разы. " Не до жиру - быть бы живым". 11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ясень Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Вот прорабская натура - " если сидит на форуме, значит умный, значит заработал, значит есть деньги, и наверное в баксах". Огорчу - в этом году в связи с падением доходов и увеличением налогов и тарифов - желания и возможности строиться у людей уменьшиться в разы. " Не до жиру - быть бы живым". Совершенно верно!!! За долгие годы, не встречал ни одного застройщика, строящегося на одну "бюджетную" зарплату - это равно строительству у которого нет конца. Как правило начинают застройку, люди скопившие капитал (может за долгие годы), на участок, проект и само строительство. И поверьте, этот капитал у 99%, далеко не в гривне. Ну то такэ, никто никому в карман не заглядывает, просто неприятно когда кто-то начинает рассказывать сказки венского леса, о бюджетных зарплатах на которые надо построить дом, вроде держа всех за идиотов. Вы правы, все огорчены - в прошлом и этом году в связи с ситуацией в стране, большая половина специалистов - строителей в АТО, и занимающихся волонтерской деятельностью, и им не до строительства, им бы выжить. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Вот прорабская натура - " если сидит на форуме, значит умный, значит заработал, значит есть деньги, и наверное в баксах". Огорчу - в этом году в связи с падением доходов и увеличением налогов и тарифов - желания и возможности строиться у людей уменьшиться в разы. " Не до жиру - быть бы живым". Вы абсолютно правы,за последних полгода чётко прослеживается тенденция к сокращению строительного рынка.Поэтому если я раньше реально мог взять в работу 1 из 10 предложенных мне объектов,то сейчас беру 1 из 3.Но есть ещё один ньюанс-много строителей или уже воюют в АТО,или сидят на чемоданах.Поэтому и мастеровых в реале стало меньше на этом рынке.Так что с учётом следующей мобилизации могут быть совсем иные расклады. П.С.У меня в бригаде из 16 человек 2 уже полгода в АТО и ещё 4 сидят на чемоданах. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Так и заказчиков тоже в АТО мобилизируют, не только Вашего брата. Так что это не аргумент в сторону роста цен на работы. Но думаю на % 5-10 в начале сезона поднимутся, а потом могут и упасть на 20, если спрос в разы упадет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ясень Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Так и заказчиков тоже в АТО мобилизируют, не только Вашего брата. Так что это не аргумент в сторону роста цен на работы. Но думаю на % 5-10 в начале сезона поднимутся, а потом могут и упасть на 20, если спрос в разы упадет. Да не переживайте Вы так. Всегда здравый смысл победит и каждый заказчик найдет себе нормального подрядчика по вменяемой цене, выгодной для обеих сторон. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olsay Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Денег меньше не стало, просто они перетекли с одних рук в другие. Это закон рынка и не более. То же самое происходило и в 08. И то, что отдельно взятый застройщик потерял на всех потрясениях, совершенно не исключает того факта, что двое новых получили ресурсы для того что бы стать застройщиками. Не знаю как у кого, но лично я очень явственно прочувствовал смену среза социального сословия потенциальных клиентов до и после 08 года. Примерно такое же наблюдается и сейчас. И что еще не менее важно, с каждым годом мои клиенты становятся все моложе и моложе... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 8 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2015 Ну тут не скажите. Разница с 08 в том, что девальвация больше, налогив разы больше, зп не растет и жесткие реформы запускают ну и война в стране. Инфляция сумашедшая и тарифы растут как грибы. А налог на недвигу? Вот я лично планировпл в этом году внутрянку делать, но со всем вышескпзанным либо замоожу либо умеьшу объмы работ. Разница с 08 очень большая. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сергей-ASSA Опубліковано: 9 січня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 9 січня 2015 с каждым годом мои клиенты становятся все моложе и моложе... 100%!!! Иногда даже кажется, что старею ну слишком быстро.:D Добавлено через 2 минуты я лично планировпл в этом году внутрянку делать, но со всем вышескпзанным либо замоожу либо умеьшу объмы работ Можно еще компенсировать стоимостью работ.... :( 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vit1904 Опубліковано: 10 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2015 Могу многих разочаровать в том что у многих заказчиков денег стало меньше. Ну есть такие но далеко не большинство. Посмотрите на цены на жилье и как его активно разгребают при чем далеко на бюджетное. По 15-20 тыс. за кв.м. квартиры разкупленны еще на начальном этапе строительства. По поводу квартир скажу одно, очень сильно на рынок "квартир" повлияла ситуация на востоке, а именно те, кто покупают, очень часто не имеют жилья по факту, они и пораждают спрос. По факту более трезво оценивать ситуацию нужно по б/у "авторынку" а цены там просели капитально... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 11 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2015 По факту более трезво оценивать ситуацию нужно по б/у "авторынку" а цены там просели капитально... и от куда такие домыслы? Ланос при курсе 8 стоил 5000,а сейчас 4000 = 40 000 грн. и 66000(и оф.курс) Форестер продал 21 000,сейчас в такой комплектации 17 000 = 168Кгрн. и 280Кгрн. И что там просело? По сути,что ж ставить по кровли из металлочерепицы в Смету? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 11 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2015 Мы тут стоимость работ обсуждаем, а не материалов-ланосов. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 11 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2015 Мы тут стоимость работ обсуждаем, так я и говорю = необходимо увеличивать прайсовые цены... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sight1 Опубліковано: 11 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2015 так я и говорю = необходимо увеличивать прайсовые цены... Увеличивать насколько? Предложите свои расценки на основные работы, которые исполняете Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JustDidIt Опубліковано: 12 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2015 Как проверить компетентность подрядчика допустим по фундаментным работам(Как провести интервью на наличие необходимых знаний)? И если есть расчет конструктора можно ли брать всех в подряд? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ltk Опубліковано: 12 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2015 Как проверить компетентность подрядчика допустим по фундаментным работам(Как провести интервью на наличие необходимых знаний)? И если есть расчет конструктора можно ли брать всех в подряд? Отвечу из моего опыта: Главный-бригадир или прораб должен уметь читать чертежи, но для начала сами их почитайте;), спросите о классике - армирование углов, умеют ли пользоваться теодолитом:D, например, каким образом видят исполнение Вашего фундамента, т.е дотошно провести допрос как именно и что будут делать Вам по чертежам Вашего фундамента, но тут есть нюансы-придется изучать матчасть и сравнивать Ваше виденье с подходом подрядчика.. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 12 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2015 Увеличивать насколько? базовые на 15-20%. Добавлено через 1 минуту Предложите свои расценки на основные работы, которые исполняете прайсая привязка на прямую зависит от проектной документации... Добавлено через 1 минуту Как проверить компетентность подрядчика допустим по фундаментным работам Так же попросить показать предыдущие реализованные проекты. Добавлено через 1 минуту И если есть расчет конструктора можно ли брать всех в подряд? зачем тогда рекомендации,можно батраков нагнать и пастуха поставить! если по-сути = расчет конструктора,это еще не успех в решение задачи. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tansss Опубліковано: 12 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 12 січня 2015 Как проверить компетентность подрядчика допустим по фундаментным работам Увы и ах! компетентность проверить может только тот компетентность которого ВЫШЕ проверяемого! Ежели вы доверились конструктору при проектировании доверьтесь ему исчо раз ...или два ..чтобы он проконтролировал соответствие работ - чертежам! И если вам удастся убрать "коррупционную составляющую" в взаимоотношениях конструктора и исполнителя работ ... результат почти гарантирован! Если оба - профи...они совместно выберут все люфты и ошибки друг друга! если кто то из них лохотронщик - другой не пропустит! Причём не исключён вариант что исполнитель может оказаться квалифицированней конструктора. Просто предупредите ОБОИХ о трёхсторонней встрече и сотрудничестве в процессе всей стройки... если один из них начнёт съезжать - прощайтесь сразу. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diti Опубліковано: 14 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 14 січня 2015 бачу в великих містах майстри взагалі собі розслабились..ціни в валюті і т.д... тут радієш,щоб знайти роботи в гривнях... в нас шпаклівка гіпсова 30-40грн/кв.м., еелктрика - точка 15грн, штроба в бетоні 15, в цеглі 8грн м.п., прокладка кабелів 5грнм.п. незалежно від кількості в штробі кладка цегли 200грн куб стяжка 40грн кв.м. Вот бы такие цены в Киеве!!! И тоже специалист! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
GoshaKievskiy Опубліковано: 17 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2015 malyarman,который забанен до 9февраля,попросил написать за него: "По отделке-актуальных цен нет.Уровень 2009-2014(+/-),из-за ситуации в стране вцелом+зима.Кто-то цены поднял,кто опустил,кто опустил ниже плинтуса,кто оставил как было.Мы подняли немного.Да теперь нужно попотеть,чтобы взять нормальный обьект(пока списываю на зиму),но без работы не сидим-а это главное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zeland Опубліковано: 17 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2015 по моему глупо будет работать по тем же ценам которые были в прошлом году... уж лучше тогда вообще ничего не делать ))) ИМХО бензин, расходники, материалы выросли как минимум на 50% все - а мастер "робингуд" должен питаться святым духом но делать ремонт ! ))) мыши кололись и плакали - но продолжали есть кактус. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 17 січня 2015 Поділитись Опубліковано: 17 січня 2015 Цены могут вырости максимум на 10%. Зарплата большинства трудящихся (у кого бдет работа) останеться на уровне 2014 года, счастливчикам повысят на 5-10%. Соответсвенно денег у людей станет не намного больше. Вот эти 5-10% и уйдут на бензин и расходники. Материалы это не работы, это уже совсем из другой оперы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз