председатель коттеджного городка отключил от света. что делать?

[Надежда]

по моему в налоговом кодексе (если за зиму не поменяли) указано, что 1 садовый будынок не семью освобождается

 

 

Ну, Вы даете. Вся страна обсуждает новый налог на недвижимость

[Kladno]

Отвлекаясь от больной темы - когда то нужно было решить вопрос с гос органами в Венгрии. так там реально классная система. При обращении в госорганы письменно нужно на почте купить марку определенного достоинства и наклеить на письмо. Типа в сельсовет - 5 евро, в обласной совет - 20 евро, в кабмин - 50 евро. Это и казну наполняет и отсеивает пустых жалоб типа сосед курит на соседнем балконе. т.е. если вопрос серьезный, то марку купить можно, если херня какая то, то нечего людей грузить... возможно конечно есть какие то льготники по праву писать письма без марки типа пенсионеров и т.д. но в принципе хорошая система

 

Ага. А в Чехии предприятие ежегодно тендер на поставщика электроэнергии устраивает. Вам бы тоже сейчас пригодилось.

[Andrey-Bucha]

Ага. А в Чехии предприятие ежегодно тендер на поставщика электроэнергии устраивает. Вам бы тоже сейчас пригодилось.

 

Ну Антимонопольный у нас вообще не работает в стране.

 

Добавлено через 4 минуты

Ну, Вы даете. Вся страна обсуждает новый налог на недвижимость

 

С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая.

 

Объектами жилой недвижимости выступают:

•жилой дом (садового типа и многоквартирный);

•пристройка к жилому дому;

•квартира;

•коттедж;

•комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах;

•садовый дом

•дачный дом

 

Таки добавили дачи

[Columbina]

Так! Не уклоняемся от работы! Ищем документы!!!!;)

[Andrey-Bucha]

Ну, Вы даете. Вся страна обсуждает новый налог на недвижимость

 

почитал. дебильный закон. отменят или изменят скоро. чего стоит пункт:

 

Местные советы вправе увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения или определять льготы по налогу с жилой недвижимости для физических лиц в зависимости от уровня доходов.

 

Это же коррупция в чистом виде. Покупаете дом за 2000 грн в забитом селе площадью 50 кв.м. Мазанку. Покупаете для сельсовета принтер и они рисуют вам норму 300 кв.м. и Ваш лом 250 кв.м. не облагается налогом

 

где есть такая вилка - будет коррупция

[Andrey-Bucha]

Так! Не уклоняемся от работы! Ищем документы!!!!;)

 

вот держакт

 

Таки ЖБК Коттеджбуд

 

Но в держреестре указан єтот ЖБК по другому адресу...

 

ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД"

 

 

Адрес КИЇВСЬКА ОБЛ., БОРОДЯНСЬКИЙ Р-Н, С.МИРЧА ВУЛ. ПЕТРОВСЬКОГО БУД. 1

Компания ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД" осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии данными, указанными при регистрации):

БУДІВНИЦТВО БУДІВЕЛЬ

Реквизиты организации

 

ОКПО 33008085

Форма собственности ПРИВАТНА ВЛАСНIСТЬ

Юридический статус ЮРИДИЧНА

Дата первоначальной регистрации 2004-08-03

Первоначальный регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата текущей регистрации 2005-05-16

Регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Регистрационный номер 13311050001000010

[Columbina]

Ну так для ведення садивництва.

т.е. дачный(садовый) участок.

ИМХО у Вас обслуживающий кооператив.

Читайте З-к О кооперации.

[Andrey-Bucha]

Ну так для ведення садивництва.

т.е. дачный(садовый) участок.

ИМХО у Вас обслуживающий кооператив.

Читайте З-к О кооперации.

 

почитал. очень походе на садовое товарищество если имеем ввиду обслуживающий кооператив

 

Сейчас главное раздобыть Устав кооператива и что там написано.

[Надежда]

В акте адрес расположения участка говорит о том, что изначально земля выделялась кооперативу с названием "Житлобуд". Скорее всего собственник дорог в вашем массиве - кооператив "Житлобуд". Но землю под дорогами они, скорее всего, так и оставили с целевым назначением "под садоводство". В случае покупки земли в таких массивах всегда нужно проверять, кому принадлежит земля, которую вы считаете дорогой. Договор сервитута между "Житлобудом" и предыдущим хозяином вашего участка был?

[Andrey-Bucha]

В акте адрес расположения участка говорит о том, что изначально земля выделялась кооперативу с названием "Житлобуд". Скорее всего собственник дорог в вашем массиве - кооператив "Житлобуд". Но землю под дорогами они, скорее всего, так и оставили с целевым назначением "под садоводство". В случае покупки земли в таких массивах всегда нужно проверять, кому принадлежит земля, которую вы считаете дорогой. Договор сервитута между "Житлобудом" и предыдущим хозяином вашего участка был?

 

Надежда. чувствую себя лохом что это не проверил

 

Я искал участок - нашел, купил.

 

Да, я не проверил кому дорога принадлежит... А часто ли мы проверяем кому дороги принадлежат?

[Надежда]

Сейчас главное раздобыть Устав кооператива и что там написано.

 

"Житлобуд" окажется просто собственником земли, которую вы считаете дорогами. Если Вам за столько лет ни разу не выдали корешок приходно-кассового ордера на взносы на охрану, эта деятельность никак в "Житлобуде" не отражалась, никаких зарегистрированных членов кооператива из числа владельцев участков вы нигде не найдёте.

 

Добавлено через 3 минуты

Надежда. чувствую себя лохом что это не проверил

 

Татьяна5 в своем массиве в Малютянке оформила землю под дорогами как землю "под садоводство", поэтому и написала сразу кто есть лох

[Andrey-Bucha]

"Житлобуд" окажется просто собственником земли, которую вы считаете дорогами. Если Вам за столько лет ни разу не выдали корешок приходно-кассового ордера на взносы на охрану, эта деятельность никак в "Житлобуде" не отражалась, никаких зарегистрированных членов кооператива из числа владельцев участков вы нигде не найдёте.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Татьяна5 в своем массиве в Малютянке оформила землю под дорогами как землю "под садоводство", поэтому и написала сразу кто есть лох

 

и каковы перспективы правового решения вопроса по свободному перемещению на участок и подключения к коммуникациям?

[Надежда]

и каковы перспективы правового решения вопроса по свободному перемещению на участок и подключения к коммуникациям?

 

Через земагентство Барадянского р-на установите владельцев участков, которые Вы считаете дорогой. После этого я Вам подскажу, что делать дальше. Таких участков- "колбасок" в массиве может быть несколько. Определите от точки въезда до своего участка всех владельцев.

[Columbina]

При чем тут дорога? Может я что-то упустила?

[Andrey-Bucha]

Через земагентство Барадянского р-на установите владельца участка, который Вы считаете дорогой. После этого я Вам подскажу, что делать дальше.

 

Уверен, что это председатель или кто то из его коришей.

 

Делать сервитут и платить ему за право проезда?

[Columbina]

Делать сервитут и платить ему за право проезда?

Готовы сдаться?:bad: и поощрять дальнейший беспредел? Тогда совсем на голову сядет!

[Надежда]

При чем тут дорога? Может я что-то упустила?

 

Председатель кооператива пообещал ТС, что он будет добираться до своего участка на ковре-самолёте

[Columbina]

Председатель кооператива пообещал ТС, что он будет добираться до своего участка на ковре-самолёте

И он поверил?

А если у председателя домик сгорит?

Председателю обещать горячую встречу в суде.

[Надежда]

Уверен, что это председатель или кто то из его коришей.

 

Делать сервитут и платить ему за право проезда?

 

Всё зависит от того, как, кому и под что выдавалась земля. Возможно, что Житлобуд обязан сменить целевое назначение земли или она сейчас есть как "земля общественного пользования". Надо проверять в земагентстве.

[Andrey-Bucha]

Готовы сдаться?:bad:

 

Коммуникации - это не проблема - у меня дом очень утепленный и свет везде светодиодный. Я могу без коммуникаций обойтись. Солнечные батареи решат проблему тем более собирался позже их ставить

 

А вот дорога это другое дело

 

Вертолет покупать не собирался.

[Надежда]

И он поверил?

 

Он озадачился и начал об этом думать

[Andrey-Bucha]

Всё зависит от того, как, кому и под что выдавалась земля. Возможно, что Житлобуд обязан сменить целевое назначение земли или она сейчас есть как "земля общественного пользования". Надо проверять в земагентстве.

 

Спасибо. этот вопрос тоже постараюсь прояснить в органах.

 

Но если это дорога и по плану это видно, то смена целевого назначения с "земли общего пользования" в скажем индивидуальное строительство должно рассматриваться как криминал с усаживанием за решетку еще должностных лиц сменивших назначение

[2234424]

Это же коррупция в чистом виде. Покупаете дом за 2000 грн в забитом селе площадью 50 кв.м. Мазанку. Покупаете для сельсовета принтер и они рисуют вам норму 300 кв.м. и Ваш лом 250 кв.м. не облагается налогом

 

где есть такая вилка - будет коррупция

 

Во первых льготные квадратные метры добавляются для всех, а не персонально. Для всего села / района / города.

 

Во вторых тариф так же устанавливается местным советом (депутатами).

 

В третьих как мазанка в селе 50 м2 повлияет на ваш дом 250 м2?

 

Льгота 120 м2 распространяется на один из домов. То есть если у вас 250 м2 - вы заплатите за 250-120 = 130 м2, а если у вас еще и мазанка 50 м2 есть - то вы заплатите за 130 м2 и за 50 м2. Так что покупайте-покупайте, скупайте везде... ;)

[Andrey-Bucha]

Во первых льготные квадратные метры добавляются для всех, а не персонально. Для всего села / района / города.

 

Где это написано - уточните

 

В третьих как мазанка в селе 50 м2 повлияет на ваш дом 250 м2?

 

Льгота 120 м2 распространяется на один из домов. То есть если у вас 250 м2 - вы заплатите за 250-120 = 130 м2, а если у вас еще и мазанка 50 м2 есть - то вы заплатите за 130 м2 и за 50 м2. Так что покупайте-покупайте, скупайте везде... ;)

 

Есть льгота на120 кв.м. и есть мазанка 50 и дом 250.

Если сельсовет делает льготу на 300 кв,то платить ничего не нужно

[Columbina]

Спасибо. этот вопрос тоже постараюсь прояснить в органах.

 

Но если это дорога и по плану это видно, то смена целевого назначения с "земли общего пользования" в скажем индивидуальное строительство должно рассматриваться как криминал с усаживанием за решетку еще должностных лиц сменивших назначение

Да забейте на его слова!

В первую очередь это он. председатель должен быть отследить вопросы по дороге. А станете эти вопросы задавать сейчас - он тоже озаботится и порешает ....правильно порешает.

сидите ровно! т.е. сведения соберите, но в спор не вступайте.