Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[belosnezka]

Архитектор заезжал на участок сказал что не даст положительного листа, т.к. с одной стороны самострой соседа 4 метра

Ну и что делать дальше?

[Udaff1201]

Ну и что делать дальше?[/QUOT

Дальше скорее всего ничего не надо делать... надо ждать... ведь более умной поддержки чем Ваш вопрос нет... да еще участок шириной 12 метров...

[AnnyAnna]

Ну и что делать дальше?[/QUOT

Дальше скорее всего ничего не надо делать... надо ждать... ведь более умной поддержки чем Ваш вопрос нет... да еще участок шириной 12 метров...

Мне главный архитектор города и начальник БТИ в один голос подтвердили, что, согласно пунктам Приказа 79 единственный документ, требованиям которого должно соответствовать строение, есть всем хорошо и до боли известный ДБН. Никакие нотариально заверенные согласования расстояний по границам с соседними участками не канают в рамках данной амнистии! А это значит, что если у Вас не соответствие нормам ДБН, то с амнистией по 79-ому - пролет, придется ждать ее завершения и узаканивать путем обычной процедуры - штраф и т.д. Вот там уже всякие договоренности с соседями как раз имеют место быть...

[belosnezka]

ведь более умной поддержки чем Ваш вопрос нет... да еще участок шириной 12 метров...

У меня тоже картина почти аналогичная, скоро узнаю, что меня ждет.

 

Добавлено через 1 минуту

то с амнистией по 79-ому - пролет, придется ждать ее завершения и узаканивать путем обычной процедуры - штраф и т.д.

Кошмар, я рыдаю.

 

Добавлено через 3 минуты

если у Вас не соответствие нормам ДБН

Дайте ссылку на эти несчастные нормы. Буду штудировать.

 

Добавлено через 1 минуту

Дальше скорее всего ничего не надо делать... надо ждать...

т.е. сделать техпаспорт и сидеть в подполье?

[Udaff1201]

Да так... думаю что в конце концов этот абсурд прекратят... ну вот представьте стояло у двух хозяев по полдома 47 года и все это устраивало государство и никто даже и не думал про противопожарные нормы... если сосед забыл утюг выключить то сгорела и соседняя половина дома... а теперь без помощи государства отделил свою часть снес ее и во дворе построил новый красивый дом 2010 года... но расстояние как ни крути на 12 метровом участке будет меньше 8 метров... и вот тут то абсурд что амнистия не для нас... нам надо врать как и раньше что дом еще не построен и так далее... то есть "опять двадцать пять"...

[AnnyAnna]

 

Дайте ссылку на эти несчастные нормы. Буду штудировать.

dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116

[belosnezka]

с амнистией по 79-ому - пролет

От моего дома до забора 2.75 м. Почему не 3 - потому что 0.25 земли я подарила соседу, когда строила забор. У него там склады хлама, свисающего в мою сторону.

У соседа от моего забора до его дома - 1-1.5 м. Дом, думаю, не узаконен.

Пройду я по амнистии или нет?

И таки оформлять как садовый? или проситься чтобы сразу жилой? или нельзя таки сразу жилой?

[USSUL]

Получил очередной отказ. Два раза, при подаче в 2013 году, к ТП замечаний не было, а теперь оказывается он не соответствует пункту 3,2 Инструкции по инвентаризации

[Алексей Васильев.]

Получил очередной отказ. Два раза, при подаче в 2013 году, к ТП замечаний не было, а теперь оказывается он не соответствует пункту 3,2 Инструкции по инвентаризации

Ничего страшного тут нет. Копию письма ДАБИ + заявление по сути проблемы и в БТИ - пусть приводят документ в соответствие с инструкцией без доп. платежей. Если это единственное замечание, то победа уже близко.

[Татьяна 1973]

Получил очередной отказ. Два раза, при подаче в 2013 году, к ТП замечаний не было, а теперь оказывается он не соответствует пункту 3,2 Инструкции по инвентаризации

А у Вас штамп самострой стоит? Что там еще может несоответствовать?

Змінено 28 вересня 2015 користувачем Татьяна 1973

[USSUL]

А у Вас штамп самострой стоит? Что там еще может не соответствовать?

 

Нет такого штампа. Но два раза к такому не придирались

 

Кроме этого пункта замечаний не было. Если еще раз отфутболят, буду писать куча жалоб!

[potus]

Ответ «архитектуры» киевскому БТИ по 79-ому приказу.

Целованик хочет 500-ку.

goo.gl/RMiem8

goo.gl/fAfppo

goo.gl/AubgWk

 

Коллеги, подскажите. Они удовлетворятся ксерокопией техпаспорта или нужна нотариальная фотокопия?

[Татьяна 1973]

Нет такого штампа. Но два раза к такому не придирались

 

Кроме этого пункта замечаний не было. Если еще раз отфутболят, буду писать куча жалоб!

Теперь понятно, какое несоответствие...У нас тоже люди жалуются, что не все сразу замечания выдают. Значит действительно скоро победа, раз уже других ошибок не придумали. У меня в последней подаче тоже штампа не было (после многочисленных переделок техпаспорта забыли штампануть его). Но это была уже третья декларация и ошибки до этого были за уши натянуты...Отправляйте декларацию с копией отказа

[Soyka]

Ответ «архитектуры» киевскому БТИ по 79-ому приказу.

Целованик хочет 500-ку.

goo.gl/RMiem8

goo.gl/fAfppo

goo.gl/AubgWk

 

Коллеги, подскажите. Они удовлетворятся ксерокопией техпаспорта или нужна нотариальная фотокопия?

 

Ксерокопия годится. А Вы готовы делать 500-ку? Мне дали такой же отказ. Отправила жалобу в Минрегионстрой.

[potus]

Ксерокопия годится. А Вы готовы делать 500-ку? Мне дали такой же отказ. Отправила жалобу в Минрегионстрой.

 

У меня есть 500-ка за 2011 год, которая делалась под газификацию. С тех пор на участке ничего не менялось.

[Soyka]

У меня есть 500-ка за 2011 год, которая делалась под газификацию. С тех пор на участке ничего не менялось.

 

Не годится. Им нужна новая и свежий Вытяг из земельного кадастра. Готовьте как минимум 4000 грн.

[Lenacv]

Не годится. Им нужна новая и свежий Вытяг из земельного кадастра.

Я отдалась в руки частного БТИ, пока они только изготовили техпаспорт и подали в архитектуру на соответствие ДБН. 500-ка у меня 2008г. и держакт на землю 2008г, свежего вытяга нет. Интересно, чем закончится, но специалист пока ничего не сказал, хотя доки видел, что с 2008г.

Еще вчера меня смутило вот что - снимала у нотариуса с ипотеки землю и нотариус сказал, что в дежреестре наше СТ зафиксировано уже по другому адресу и, когда я буду что-то с землей делать, то мне вытяг дадут по новому. Получается, что сейчас техпаспорт БТИ и оформление самостроя я делаю на старый, как указано в держакте и когда дойдет дело до регистрации, что все переделывать? Еще не звонила своему специалисту, не успела, но вопрос меня мучает. Может надо сначала вытяг сделать?

[Viorel]

Сдал документы в регистрационную службу. Через три недели будет результат. То есть, должен получить "витяг из реєстра нерухомого майна", что являюсь обладателем своего дома.

Вечный вопрос: а что дальше? Можно ли потом прописываться, как получать домовую книгу?

[Soyka]

Я отдалась в руки частного БТИ, пока они только изготовили техпаспорт и подали в архитектуру на соответствие ДБН. 500-ка у меня 2008г. и держакт на землю 2008г, свежего вытяга нет. Интересно, чем закончится, но специалист пока ничего не сказал, хотя доки видел, что с 2008г.

 

Через 2 недели получите отказ.

[Lenacv]

Через 2 недели получите отказ.

Не хочу!) Пока жду, завтра пойду к председателю СТ, узнаю, что там с адресом СТ.

[potus]

Не годится. Им нужна новая и свежий Вытяг из земельного кадастра. Готовьте как минимум 4000 грн.

 

Если они городская служба, то 500-ка 2011 года пойдёт для самостроя 2009 года. Свежий ТП подтвердит правильность старой 500-ки.

Другое дело, если они мафия, что загоняет оленей за 500-ками в свои карманные конторки. Тогда соглашусь, что 500-ка 2011года не подойдёт.

 

Зачем им вытяг из кадастра? Он как-то помогает сделать вывод о соответствии самостроя ДБН?

Здесь они не просят вытяг. goo.gl/fAfppo

[Soyka]

Если они городская служба, то 500-ка 2011 года пойдёт для самостроя 2009 года. Свежий ТП подтвердит правильность старой 500-ки.

Другое дело, если они мафия, что загоняет оленей за 500-ками в свои карманные конторки. Тогда соглашусь, что 500-ка 2011года не подойдёт.

 

Зачем им вытяг из кадастра? Он как-то помогает сделать вывод о соответствии самостроя ДБН?

Здесь они не просят вытяг. goo.gl/fAfppo

 

Там мафия. Мама лично была. Отправили по-моему в 201 (или 207) кабинет, там озвучили цену на 500-ку (за 10 соток -3000 грн, если больше - плати больше) и обязательно требуют свежий вытяг.

[Татьяна 1973]

Сдал документы в регистрационную службу. Через три недели будет результат. То есть, должен получить "витяг из реєстра нерухомого майна", что являюсь обладателем своего дома.

Вечный вопрос: а что дальше? Можно ли потом прописываться, как получать домовую книгу?

Я оформляю дом полностью и впервые (не реконструкция). У меня будет Вытяг и Свидетельство на право собственности (тоже срок 3 недели). Домовые книги уже отменили...так говорят в паспортном столе. Но и пропиской сейчас вроде ЦНАП занимается...

Змінено 30 вересня 2015 користувачем Татьяна 1973

[yaoleg2]

и впервые (не реконструкция). У меня будет Вытяг и Свидетельство на право собственности. Домовые книги уже отменили...так го

Домові книги не відміняли, їх за Незалежної України просто ніхто не впроваджував...:D

В 2011 році я змінював прописку, то в паспортному столі сказали "Якщо тобі треба, тоді сам пиши в домові книзі. Ми вже нічого там не пишемо!" При цьому домова книга була ще з радянських часів. Та й що та домова книга дає? Абсолютно нічого.

[Татьяна 1973]

Получается, что сейчас техпаспорт БТИ и оформление самостроя я делаю на старый, как указано в держакте и когда дойдет дело до регистрации, что все переделывать? Еще не звонила своему специалисту, не успела, но вопрос меня мучает. Может надо сначала вытяг сделать?

Если для отметки все подойдет, то в декларации Вы будете указывать все по старому адресу (должно соответствовать с существующими документами). Для регистрации получите справку об адресе и регистрировать уже будете по новому адресу (в реестре они увидят, что адрес изменился). Все ИМХО, потому что в разных регионах делают как умеют или как "заплатят"...Видела Свидетельство на право собственности и Вытяг с самовольнопостроенными объектами на участке с самозахватом земли