Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[Irine_Z]

Кличко звільнив головного архітектора столиці Сергія Целовальника і двох його заступників.. kiev.pravda.com.ua/news/560ba5cd25b2c/

[Татьяна 1973]

Домові книги не відміняли, їх за Незалежної України просто ніхто не впроваджував...:D

В 2011 році я змінював прописку, то в паспортному столі сказали "Якщо тобі треба, тоді сам пиши в домові книзі. Ми вже нічого там не пишемо!" При цьому домова книга була ще з радянських часів. Та й що та домова книга дає? Абсолютно нічого.

2011 и сегодня две большие разницы...Моя свекровь в 2013 делали перепописку, так в паспортном уже пришлось уговаривать штампануть в домовой книге о том, что снят с регистрации. В прошлом году мы пытались найти эту домовую книгу в канцтоварах...очень сложно было это сделать.

 

В некоторых областях для оформления субсидии требуют домовую книгу для проверки количества зарегистрированных :D

[Lenacv]

Если для отметки все подойдет, то в декларации Вы будете указывать все по старому адресу (должно соответствовать с существующими документами). Для регистрации получите справку об адресе и регистрировать уже будете по новому адресу (в реестре они увидят, что адрес изменился). Все ИМХО, потому что в разных регионах делают как умеют или как "заплатят"...

Мало того, у нас законы в разных областях по разному трактуются...но то истории из другой темы, не буду засорять эфир)

Спасибо за ответ.

[beginerbuilder]

Dear friends.Скажите, пожалуйста, на основании какого документа в архитектуре выдают висновок про відповідність ДБН. Отказали в выдаче на основании плана участка из техпаспорта. Особенно интересует мнение тех ,кто прошел эту стадию. Thanks all

[Татьяна 120386]

Кличко звільнив головного архітектора столиці Сергія Целовальника і двох його заступників.. kiev.pravda.com.ua/news/560ba5cd25b2c/

 

Что дальше?!!! Некому подписывать отказы! Снова мы в ступоре! Мои документы там уже 1,5 месяца с двумя отказами.третий раз знала уже все правильно и все,что потребовал их юрист,а тут такая лажа!!!!! Плачу!

[yaoleg2]

В.о. когось призначать у будь-якому випадку.

[Алексей Васильев.]

Ну вот и я со второй попытки получил зарегистрированную декларацию. В моем случае был перевод из нежилого в жилой с пристройкой к существующему дому и постройкой гаража. Был приятно удивлен, когда мне позвонили из ДАБИ и сказали где я ошибся и предложили исправленную декларацию подвезти непосредственно исполнителю, чтобы второй раз не отказывать.

Тут ранее обсуждали дальнейшие действия и даже выкладывался образец документа, (Повідомлення) который нужно подавать для информации о введенном в эксплуатацию обьекта. Похоже что это не совсем правильно.

В соответствии с п.14 Постановы КМУ № 461 от 13.04.2011

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п необходимо:

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

 

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

 

Добавлено через 8 минут

Вопрос к сдававшимся в регистрационную службу.

Они там требуют нотариальные или просто ксерокопии. Это я к тому, что нотариусы не делают копии с непрошитых многостраничных документов вроде декларации.

[Alex_Lena]

Обычных копий хватает, но надо заверить своей подписью (типа копия верна)

[Татьяна 1973]

Тут ранее обсуждали дальнейшие действия и даже выкладывался образец документа, (Повідомлення) который нужно подавать для информации о введенном в эксплуатацию обьекта. Похоже что это не совсем правильно.

В соответствии с п.14 Постановы КМУ № 461 от 13.04.2011

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п необходимо:

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

 

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

 

Добавлено через 8 минут

Вопрос к сдававшимся в регистрационную службу.

Они там требуют нотариальные или просто ксерокопии. Это я к тому, что нотариусы не делают копии с непрошитых многостраничных документов вроде декларации.

С замечанием согласна...пункт 11 статьи 39 убрали. Изменяйте, пожалуйста, согласно какого закона и еще и техногенну безпеку информировать. (я уже не буду...обойдуться...у нас и адреса их никто не знает).

Нашей регистрационной достаточно копии заверенной личной подписью ("копия верна" и подпись).

Змінено 1 жовтня 2015 користувачем Татьяна 1973

[Алексей Васильев.]

Я написал "Повідомлення" только для сельсовета в произвольной форме и то только для того, чтобы на втором экземпляре секретарь поставила отметку о том, что я им сообщил и передал копию декларации. Для остальных служб есть большие цифры с номером дома и названием улицы на воротах...

Голові

сільської ради

_________________

 

Повідомлення

 

Відповідно до п. 14 Постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461 повідомляю про введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку з прибудинковими господарськими будівлями і спорудами за адресою ___________________________________.

Декларація про готовність об’єкта до експлуатації зареєстрована Департаментом архітектурно-будівельної інспекції у Київській області 22.09.2015 року за № ________________ .

 

Додаток: копія декларації на 4 арк.

 

Власник ______________________

[Татьяна 1973]

Нашей регистрационной достаточно копии заверенной личной подписью ("копия верна" и подпись).

точнее - "згідно з оригіналом" и рядом ФИО и подпись

 

Добавлено через 17 минут

Я написал "Повідомлення" только для сельсовета в произвольной форме и то только для того, чтобы на втором экземпляре секретарь поставила отметку о том, что я им сообщил и передал копию декларации. Для остальных служб есть большие цифры с номером дома и названием улицы на воротах...

Наверное, правильнее было бы по форме (сверху справа кому и от кого, а внизу дата и подпись)...Хотя нашему поселковому совету было все равно

[vkskif5]

Ще раз наголошую на тому, що звіти для будинків до 300 кв.м не вимагаються!!! А тут чиновник і звіт вимагає, і відмітку у ньому. Для мене це дивно. Я подала звіт на вимогу чиновника по його першій відмові.

Відповідно до п.2, Р.3 Наказу 79 - звіти, складені з 29 квітня 2013 року до набрання чинності наказу 79 подаються разом з інформацією від місцевого органу містобудування та архітектури. У мене звіт зроблений у листопаді 2013 р. А Ви говорите про звіти, які зроблені з 24 квітня 2015р.

 

Ivan99 а где вы видели что звит тех. обстеження не вимагається, я нигде написаного такого в документах не видел, на чиито слова сылаться не нужно, нужен пункт документа!

[vkskif5]

Ivan99 а где вы видели что звит тех. обстеження не вимагається, я нигде написаного такого в документах не видел, на чиито слова сылаться не нужно, нужен пункт документа!

 

 

Вопрос снимается, ответ найден самостоятельно

 

Добавлено через 1 час 23 минуты

Подскажите, а сколько веремени действительна декларация принятая ГАСКом, могу я например подать регистратору доки через год или два после утверждения декларации.

[Sewern]

Подскажите, а сколько веремени действительна декларация принятая ГАСКом, могу я например подать регистратору доки через год или два после утверждения декларации.

 

Согласно закону "Про регулювання містобудівної діяльності" zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2

 

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

 

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

 

1) подання замовником повідомлення про початок виконання

будівельних робіт відповідному органу державного

архітектурно-будівельного контролю - щодо об’єктів, будівництво

яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не

потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних

робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно

з переліком об’єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів

України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних

робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів

України;

{ Пункт 1 частини першої статті 34 із змінами, внесеними згідно із

Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5459-VI

( 5459-17 ) від 16.10.2012; в редакції Закону N 320-VIII

( 320-19 ) від 09.04.2015 }

 

2) реєстрації органом державного архітектурно-будівельного

контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо

об'єктів будівництва, що належать до I-III категорій складності;

 

3) видачі замовнику органом державного

архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання

будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і

V категорій складності.

 

2. Зазначені у частині першій цієї статті документи, що

надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до

завершення будівництва.

[apxitektop]

Подскажите, а сколько веремени действительна декларация принятая ГАСКом, могу я например подать регистратору доки через год или два после утверждения декларации.

 

Бессрочная. Она подтверждает факт сдачи объекта в эксплуатацию. С другой стороны откладывая оформление Свидетельства, Вы должны быть уверены, что нет никаких описок или опечаток в Вашей Декларации, поскольку внести в нее изменения через год может быть невозможно.

[Irine_Z]

Подскажите, а сколько веремени действительна декларация принятая ГАСКом, могу я например подать регистратору доки через год или два после утверждения декларации.

Когда пришла в газовую перезаключать договор, мне сказали сначала, что я не могу это сделать, т.к она годна 2 мес., а у меня прошло только 1,5нед. с её подписания, так что договор подписали. Не знаю либо сама газовая законов не знает, либо хотели развести...

[AleXkit]

Так я и не понял, если дом построен с нарушением ДБН от забора 1м, так как участок узкий, то по 79 приказу его невозможно оформить

[AnnyAnna]

Так я и не понял, если дом построен с нарушением ДБН от забора 1м, так как участок узкий, то по 79 приказу его невозможно оформить

 

Совершенно верно. По 79- ому никак.

[apxitektop]

Совершенно верно. По 79- ому никак.

 

Заявление от соседей, что они не имеют претензий в связи с таким отступом, потом в архитектуру за справкой.

Что конкретно пропишут в справке пока не знаю, но в архитектуре сказали, что потом в ГАСКе проблем не возникнет.

[vkskif5]

Согласно закону "Про регулювання містобудівної діяльності" zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page2

 

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

 

 

Вы меня не верно поняли, я о деларации "прийняття в експлуатацію", сколько она действительна до подачи на регистрацию права власности на дом

Если можно - то где это документально написано.

 

Добавлено через 6 минут

Помогите правильно заполнить поле "Поверховість", а то почитав форум так и не понял принципа, кто как хочет так и пишет.

У меня есть цокольный этаж (в подвале над землей заканчивается на высоте 80см.) + один этаж + мансардный этаж = как верно пасать чтобы не придолбались (3-и или один с цокольным и мансардным или еще как...)

[Алексей Васильев.]

Добавлено через 6 минут

Помогите правильно заполнить поле "Поверховість", а то почитав форум так и не понял принципа, кто как хочет так и пишет.

У меня есть цокольный этаж (в подвале над землей заканчивается на высоте 80см.) + один этаж + мансардный этаж = как верно пасать чтобы не придолбались (3-и или один с цокольным и мансардным или еще как...)

 

Нужно исходить из данных техпаспорта. В нем должно быть указано название этажей. Если есть "цокольний" "перший" "мансардний" то получается "одноэтажный с цокольным и мансардным этажами". Чем точнее вы перенесете данные из техпаспорта в декларацию, тем меньше вероятность возврата документов на доработку...

[AnnyAnna]

Заявление от соседей, что они не имеют претензий в связи с таким отступом, потом в архитектуру за справкой.

Что конкретно пропишут в справке пока не знаю, но в архитектуре сказали, что потом в ГАСКе проблем не возникнет.

 

Видимо, в нашей большоооой стране в каждой области трактуют 79 приказ по-своему. Мне в один голос главный архитектор города и начальник БТИ заявили, что согласно 79-ого никакие договоренности с соседями, даже нотариально заверенные не канают!!! Только нормы ДБН!!!

[apxitektop]

Видимо, в нашей большоооой стране в каждой области трактуют 79 приказ по-своему. Мне в один голос главный архитектор города и начальник БТИ заявили, что согласно 79-ого никакие договоренности с соседями, даже нотариально заверенные не канают!!! Только нормы ДБН!!!

 

Я считаю, что нотарзаявление не может менять нормы или отменять их, но есть сложившаяся застройка (это есть даже в ДБН), где за 50 лет строено-настроено. Через строительный паспорт оформлять тоже можно только с соблюдением норм.

[сергійВ]

Помогите правильно заполнить поле "Поверховість"

В мене в зареєстрованій декларації пише цифра 2

[Soyka]

Для киевлян! Получила ответ из Минрегионстроя. Требование нашей архитектурой 500-ки - неправомерно. Но! Минрегионстрой не влияет на Департамент, поэтому нужно жаловаться в Киевскую администрацию.