Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[vkskif5]

А попал на 840 грн... Времени и дополнительной нервной энергии сражаться с Иванютой и ее "девочками" не было... Мало того, что заплатил, так еще и сам катал пол дня... И нашел для них первичную документацию по трем СТ (копию кальки А1 1989 года со всеми погодженнями и печатями), сделал копии чертежей землеустроительной доки СТ, короче, снабдил всем для последующей работы с 200-ми соседями...

Надежда - Вы настоящая Надежда! :rolleyes:

Будете писать что-то - готов поддержать, ибо понимаю, что потакал беспределу. Но что было делать - время поджимало, а денег уже в БТИ вбил кучу...

 

Добавлено через 2 минуты

 

Ага - в Козин, там таааакие дядьки живут, а дворцы - один на другом

 

Дворцы, ты дворец обогрей зимой, а если не обогрееш так красота поотваливается - сейчас в самый раз холупы, это наше ФВСЕ!

[Svetuly]

Вышло дешевле?

Наверное, везде в Киевской обл. такая дорогая эта справка.

В Васильковском р-не за эту же справку в декабре попросили 800 грн. Ну я заплатила молча, без боя. По квитанции все (хотя я не удивилась бы, если узнала что это чей-то личный счет).

Хотя было интересно: а если не заплатить? и на сколько это правомерно такая сумма?

 

Добавлено через 1 минуту

 

Поздравления!!!

 

Добавлено через 2 минуты

 

А не бесполезно? Думаю, что там схвачено все на 1000000 лет вперед.

В г. Василькове (не в районе) справку давали быстро и бесплатно. А в районе, если люди отстаивали свое, то брали за справку меньше

 

Добавлено через 5 минут

У нас сразу, когда я пришла по справку, цену сказали с размахом: от 600 грн., по моему. И до чуть не 2 тыс. потом они изучают доки и деньков через 3-5 сообщают цену. справка готова на след. день. там 1 листочек и доброе слово.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Странно - не странно, показалось дорого. а доки на дом то хочется. Да и воевать из Системой у меня нет ни сил, ни здоровья, ни возможностей, ни желания.

фирма частная? я таки надеялась, что обогащу Васильковский р-н своими грн.

Не обогатите,к сожалению, это не архитектура делает справку про категорию сложности (на самом деле деньги именно за эту справку), а архитектура (типа на основе этой справки) дает справку про соответствие бесплатно

[mari13]

Сегодня забрал у регистратора (Вышгород) "свидетельство о праве собственности" и "вытяг из реестра". Вернули также оригинал техпаспорта и акта на землю.

 

На ул. Шолуденка, 6, ?

[Пашков]

Пол года бодалась с начальницей отдела архитектуры Киево-Святошинского р-на Иванютой Ольгой Николаевной, типа у кого нервы крепче Принципиально не заплатила 840 грн. за справку про видповиднисть росташування объекта архитектуры будивельным нормам. В отместку получала справку "в огороде бузина, в Киеве - дядька". Писала жалобы, ответы на которые готовила ......Иванюта Ольга Николаевна. Эта с@ка упакованная и нафаршированная работает на своей должности начальницы отдела архитектуры более 10 лет, все жалобы ей по борабану, канает под полную дурочку Мои нервы были на грани срыва, отправила в последний раз к ней мужа, по итогу получила очень скользкую справку. В результате переделала у эксперта техотчет от 2013 года на техотчет от 2015 года, куда просто вставляется номер и дата справки.

 

Декларацию сдала в последние дни декабря, сегодня получила СМС с номером моего дела, потратила пару часов на электронную регистрацию в ЦНАП и поиск кнопок, где найти, что написано в моём деле. По итогу нашла отсканированную первую страницу своей декларации с номером регистрации

Надежда ,примите моё безмерное восхищение и уважение. :roll:Мужикам же-взяткодателям и трусливым слизнякам, плодящим беспредельщиков- провалиться от стыда, если таковой у них имеется. "Та ты шо ! Та мы ж нащадкы запорожцив та княгыни Ольгы, та мы таки з сэбе гордовыти та пыхати. " Заслушаешься, а при ближайшем рассмотрении оказывается, что вся эта спесь - всего-навсего, реклама водки. Тьфу!!!

Вот теперь думаю начать процесс кастрации (или люстрации ???) Иванюты Кто знает, куда обращаться?

Для начала я бы обратился в местную администрацию.Мне помогло. В Барышевской администрации оказались вполне порядочные люди.

Ну а дальше, если не поможет - в какую-либо из многочисленных антикоррупционных комиссий. Главное - не сдаваться без боя. В войне бывают не только победы. Случаются и поражения,увы. Но только не сдаваться без боя !!!

 

 

И - ко всем: народ, а если вы не собираетесь продавать свои дома или нет острой необходимости прописываться в них, получать почтовый адрес и т.п.- зачем нужна вся эта волокита с узакониванием ? Ну не хочет бандюганский кодлан , чтобы я платил ему налог на недвижимость - да ради бога,флаг ему в .....( я потом скажу - куда именно) Мне нужна была возможность прописки. Сейчас эта необходимость отпала, продавать дом я не собираюсь, а коли так - да пошли все эти бандюки подальше. А я буду жить , как жил до этого. И хрен без масла им, а не мои налоги. Я считаю, что мой дом ещё не достроен и будет он в таком статусе вечно. Мировая практика, между прочим.

[Soyka]

Я считаю, что мой дом ещё не достроен и будет он в таком статусе вечно. Мировая практика, между прочим.

 

Что нужно оставить не сделанным, чтобы считался не достроенным?

А как быть с эксплуатацией недостроя?

[Надежда]

"Та ты шо ! Та мы ж нащадкы запорожцив та княгыни Ольгы, та мы таки з сэбе гордовыти та пыхати. " Заслушаешься, а при ближайшем рассмотрении оказывается, что вся эта спесь - всего-навсего, реклама водки.

 

Эх, если бы я умела излагать свои мысли на украинском языке, вот бы я развернулась и в ширь, и в гладь А так трачу день, чтобы составить красивый запрос или жалобу на украинском языке.

 

Добавлено через 4 минуты

И - ко всем: народ, а если вы не собираетесь продавать свои дома или нет острой необходимости прописываться в них, получать почтовый адрес и т.п.- зачем нужна вся эта волокита с узакониванием ?

 

 

Законодательство позволяет:

- наложить штраф за незаконное строительство;

- наложить штраф за проживание в доме, не введённом в эксплуатацию;

- выдать предписание на снос не законно построенного дома,

- снести незаконное строительство за счет средств застройщика.

 

[Татьяна 1973]

Эх, если бы я умела излагать свои мысли на украинском языке, вот бы я развернулась и в ширь, и в гладь А так трачу день, чтобы составить красивый запрос или жалобу на украинском языке.

Надежда, для Вас:roll:..может пригодиться на запчасти www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2675731&postcount=7

Змінено 19 січня 2016 користувачем Татьяна 1973

[Тимофеус]

Подскажите кто-то уже оформил право собственности по новому порядку? Конкретно интересует Киево-Святошинский район, но подойдет и любой другой (постановление КМУ для всех едино). Заранее спасибо.

[apxitektop]

Подскажите кто-то уже оформил право собственности по новому порядку? Конкретно интересует Киево-Святошинский район, но подойдет и любой другой (постановление КМУ для всех едино). Заранее спасибо.

 

Оформлено за 20 часов КС район, после декларации по 79-му, 16.01.2016 года.

Но, сегодня МинЮст собирает нотариусов, чтобы рассказывать о новом порядке.

Также уже есть "слухи", что вернут свидетельства на балкнах, ибо сейчас выдают Інформацію з ДРРЧ на нерухоме майно + Рішення реєстратора. Да ееще и говорят, что Інформація будет без подписи и печати - просто лист А4.

Вместе с тем, по поданным в конце декабря документам, выдано Свидетельство на бланке + Вытяг (тоже 16.01.2016 года).

[Soyka]

Эх, если бы я умела излагать свои мысли на украинском языке, вот бы я развернулась и в ширь, и в гладь А так трачу день, чтобы составить красивый запрос или жалобу на украинском языке.

 

Пиши на русском, а я тебе переведу.

[Пашков]

Что нужно оставить не сделанным, чтобы считался не достроенным?

А как быть с эксплуатацией недостроя?

Это на Ваше усмотрение. Под девизом :"Нет предела совершенству." можно бесконечно что-то достраивать и перестраивать и никто не придерётся. Если , конечно, не быть "божьей овечкой" и уметь, в случае необходимости, показать клыки. Иначе - пропадём.

По поводу недостроя....

О каком недострое можно говорить, если сейчас ( с не очень давнего времени) даже техпаспорта на недострой не выдаются,запрещены. А каких-либо критериев относительно завершённости или незавершённости строительства в природе не существует.Вразумительных, точных критериев имеется в виду, а не общих демагогически-бессмысленных слов.Так что Я считаю, что моя стройка продолжается.и будет продолжаться столько,сколько Я посчитаю нужным. Со всеми вытекающими.

Законодательство позволяет:

- наложить штраф за незаконное строительство;

- наложить штраф за проживание в доме, не введённом в эксплуатацию;

- выдать предписание на снос не законно построенного дома,

- снести незаконное строительство за счет средств застройщика.

Теоретически - да, может. Но строгость украинских законов компенсируется необязательностью их исполнения. Кроме того, лично у меня ситуация не подпадает под их действие. И разрешение у меня имеется, и строительство не есть незаконным. Просто дом не введён в эксплуатацию. И всё. Что же касается штрафов - с этим ещё проще. НЕТ У МЕНЯ ДЕНЕГ !!! И точка. И кончено. Нехай попробуют доказать, что это не так. Причём доказать, не тыкая пальцем в мои дорогие ботинки или в велосипед во дворе.Замучаются доказывать. Уверяю, я говорю это с полной ответственностью ибо имею практический опыт. Пыталась "с@ка упакованная" начальница Барышевского БТИ губки топорщить:"Як цэ так "нема грошей" ? Дим збудувалы, а грошэй нема?! Як цэ так ?" Это, когда я отказался платить ей 1500 гр за штамп о тех обследовании и потребовал вернуть мне все ранее уплаченные деньги. Вернула! Никуда не делась, хотя на своей должности она "лежит" лет 30.

[Тимофеус]

Также уже есть "слухи"

Я тут немного попытался разобраться. Сейчас порядок регистрации права собственности урегулирован постановлением Кабмина №1127 от 25.12.2015. Там четко прописано, что решение о регистрации вывешивается на сайте Минюста и заявитель сам может его скачать и распечатать. Но если заявитель захочет, то может прийти к регистратору и получить такую же распечатку от него (без подписи, печати и не на бланке). То есть это прямо предусмотрено законодательством. Думаю, что ничего страшного в том, что теперь нет свидетельства о праве собственности нет. Ведь по большому счету этот документ нужен когда? Для сделки. Но при сделке нотариус все равно проверяет ваши документы по электронному реестру. Если документ нужен для предъявления в госорганы, то теперь электронный реестр открыт и госорганы могут сами взять оттуда нужную им информацию (если не верят на слово что вы собственник).

[Soyka]

Это на Ваше усмотрение. Под девизом :"Нет предела совершенству." можно бесконечно что-то достраивать и перестраивать и никто не придерётся. Если , конечно, не быть "божьей овечкой" и уметь, в случае необходимости, показать клыки. Иначе - пропадём.

По поводу недостроя....

О каком недострое можно говорить, если сейчас ( с не очень давнего времени) даже техпаспорта на недострой не выдаются,запрещены. А каких-либо критериев относительно завершённости или незавершённости строительства в природе не существует.Вразумительных, точных критериев имеется в виду, а не общих демагогически-бессмысленных слов.Так что Я считаю, что моя стройка продолжается.и будет продолжаться столько,сколько Я посчитаю нужным. Со всеми вытекающими.

 

 

Это все конечно хорошо, но не конкретно. Допустим у вас еще не закончены какие-то работы, но!!!! в комнатах поклеены обои, поставлена мебель и Вы уже там живете. Как доказать, что дом не готов к вводу в эксплуатацию?

[fasad2]

(если не верят на слово что вы собственник).

та вернут они эту бамажку (свидетельство) . это какой то министрюга ( умышленно или нет) протупил.Потому что это как и автомашина без тех паспорта н с бумагой без печати , или паспорт только по бумажке...Может какието махинации в крупном маштабе надо провести, а потом опять свидетельства дадут.

[Пашков]

Это все конечно хорошо, но не конкретно. Допустим у вас еще не закончены какие-то работы, но!!!! в комнатах поклеены обои, поставлена мебель и Вы уже там живете. Как доказать, что дом не готов к вводу в эксплуатацию?

 

Разве обои,мебель и то, что я там живу говорят о чём-то ещё, кроме того, что я там просто живу ?Живу и не более того. Готовность к вводу в эксплуатацию этим не определяется. Она, вообще, ничем не определяется, я уже это говорил. Да, живу, ну и что ?

"Не конкретно", говорите... Хорошо,давайте попробуем конкретно. Итак в один непрекрасный день к Вам не, лучше ко мне, приходят некие чиновники и начинают задавать вопросы,типа, на каком основании я здесь нахожусь, что-то делаю, строю, живу и прочую "тухлятину" -почему я до сих пор не ввёл свой дом в эксплуатацию. Для начала я ТАК потребую у них предъявить свои полномочия задавать мне вопросы (начиная с удостоверений,предписаний и прочего,оформленных НАДЛЕЖАЩИМ образом с точками и запятыми, расставленными правильно и в нужных местах), что желание продолжать у них сильно убавится или пропадёт вовсе. После этого я начну обзванивать их вышестоящие инстанции, чтобы убедиться, что передо мной не проходимцы,пришедшие, чтобы по лёгкому срубить бабла. И буду это делать долго и нудно,обстоятельно, со вкусом и расстановкой, с перерывом на обед. Ну,в общем, как они привыкли поступать с посетителями. И только после этого я отвечу, что мой дом не достроен , потому что:

- на достраивание у меня нет денег, сил, здоровья, свободного времени,подходящей погоды, помощников,желания( можно ещё что угодно добавить к списку причин)

- в доме зимой холодно, а летом жарко, поэтому я хочу обложить его пенополистиролом, что требует немалых денег, которых у меня нет.(Кстати, это я объяснять им совершенно не обязан, поэтому сделаю это с максимально снисходительно-издевательским видом, как будто делаю одолжение недоумкам)

-на втором этаже у меня не постелен пол. Или не проведено отопление. Или не проведён водопровод.Или канализация. Стропила сожрал шашель(грибок, пожар) и двое(трое, пять,десять) стропил требуют замены. Или ... можете додумать сами.

Потом предложу им подождать пару-тройку часов и вынесу из дома документы: свидетельство на право собственности на земельный участок, проект, утверждённый по всем правилам, разрешение на строительство и .....двустволку, в зависимости от обстоятельств.....

Я это сейчас придумал влёт, навскидку, не шибко утруждаясь. А , если, сяду и подумаю ? Я такого понапридумываю.....Ну, вот, где-то так.

А Вы, я вижу, уже сходу уходите в глухую оборону и намереваетесь этим чинушам что-то доказывать. Напрасно, напрасно. Нехай они вам доказывают. Поставьте их самих в такое положение. И не бойтесь их. НЕ БОЙТЕСЬ. Они сами Вас боятся,поверьте, поскольку их требования и ,особенно, "расценки и тарифы" на всяческие справки и штампики с Законом имеют очень мало общего. И со здравым смыслом - тоже. Просто их алчность берёт верх над инстинктом самосохранения.До безумия хотят денег. Весь их рассчёт на то, что в Вас они видят тупого, забитого, безграмотного, не способного за себя постоять рагуля-хуторянина. Селюка, одним словом. Ну так покажите им, что это не так. Чтобы они поняли , что перед ними "дружина синьоокого пана полковника", чёрт побери, как там в песне поётся....Смелее !

Не сдавайтесь перед осатаневшим от алчности и безнаказанности чиновником. "Бесконечными уступками ты не превратишь врага в друга, а,лишь, увеличишь его притязания." Конфуций.

[Татьяна 1973]

Это все конечно хорошо, но не конкретно. Допустим у вас еще не закончены какие-то работы, но!!!! в комнатах поклеены обои, поставлена мебель и Вы уже там живете. Как доказать, что дом не готов к вводу в эксплуатацию?

Я думаю, нет смысла убеждать человека с такой твердой жизненной позицией вводить дом в эксплуатацию

 

А по поводу незавершенного строительства..

О каком недострое можно говорить, если сейчас ( с не очень давнего времени) даже техпаспорта на недострой не выдаются,запрещены.

Вы очень не правы. В нынешней инструкции по инвентаризации действительно нет такого понятия. Но готовятся изменения Инструкции, где незавершенному строению отводиться целый раздел.

А по регистрации таких объектов я и сейчас в законах встречала информацию

[Пашков]

...А по поводу незавершенного строительства..

Вы очень не правы. В нынешней инструкции по инвентаризации действительно нет такого понятия. Но готовятся изменения Инструкции, где незавершенному строению отводиться целый раздел.

А по регистрации таких объектов я и сейчас в законах встречала информацию

Т.е. на сегодняшний день я, всё-таки, прав ? Пока не приняты изменения Инструкции...Они, ведь, только готовятся ещё...Улита едет, когда-то будет....

[Татьяна 1973]

Т.е. на сегодняшний день я, всё-таки, прав ? Пока не приняты изменения Инструкции...Они, ведь, только готовятся ещё...Улита едет, когда-то будет....

Нет

Вот Вам из нового закона о регистрации права собственности

1. Державній реєстрації прав підлягають:

3) право власності на об’єкт незавершеного будівництва;

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1952-15

А по поводу новой инструкции по инвентаризации...Частные БТИ боятся не успеть подать свои замечания к проекту, подготовленному КП БТИ...Так что все может быть очень быстро. Это просто аргументы к Вашим словам о "незавершенке". Такое делают для продажи, если нет возможности(или желания) завершать...

P.S Вам, кстати, лучше оформить дом до 01.2012 года постройки. С этого времени имеют полное право Вас штрафовать за эксплуатацию не введенного в эксплуатацию (если вдруг вводить надумаете без амнистии)

 

А по поводу того, что Вы будете не пускать проверяющих и все такое...Если государство захочет, просто отключат Вам коммуникации, не заходя на участок...Хотя это уже просто страшилка и у Вас безусловно найдутся аргументы

[Пашков]

Нет

Вот Вам из нового закона о регистрации права собственности

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1952-15

Есть. Благодарю. Надо будет почитать.

[Soyka]

 

А по поводу того, что Вы будете не пускать проверяющих и все такое...Если государство захочет, просто отключат Вам коммуникации, не заходя на участок...Хотя это уже просто страшилка и у Вас безусловно найдутся аргументы

 

Ну отключить коммуникации - тоже не просто. Ко мне Киевэнерго с месяц ходило почти каждый день, и предписания оставляли, грозились отключить, но каждый раз были посланы в пешее эротическое путешествие. Думаю хотели бабок на карман получить. А отключить они имеет право лишь за неуплату.

[Vladdi]

А отключить они имеет право лишь за неуплату

Снимите розовые очки. Читаем типовой договор:

Права та обов'язки Енергопостачальника

12. Енергопостачальник має право:

- пропонувати Споживачу надання додаткових послуг, пов'язаних з постачанням електричної енергії;

- перевіряти стан приладів обліку та знімати показання відповідно до умов договору;

- встановлювати технічні засоби, які обмежують постачання електричної енергії Споживачу у межах, передбачених договором;

- вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування електричною енергією;

- робити перерву в постачанні електричної енергії або відключати Споживача без його згоди у випадках, передбачених Правилами користування електричною енергією для населення.

В Правилах прописана обязанность потребителя допускать представителя не только к прибору учета, но и "проводити обстеження

електроустановок споживачів щодо виявлення споживання електричної

енергії поза приладами обліку". Т.е. к Вашему холодильнику, например

В ином случае - предписание и отключение (сначала временное).

Если вопрос принципиален - никаких проблем устроить конкретный гендель особо умному абоненту.

При возникновении претензий лучше сначала все же выяснить причину и ее обоснованность - а уж затем лезть в булылку...

[Пашков]

Снимите розовые очки. Читаем типовой договор:

Права та обов'язки Енергопостачальника

12. Енергопостачальник має право:

- пропонувати Споживачу надання додаткових послуг, пов'язаних з постачанням електричної енергії;

- перевіряти стан приладів обліку та знімати показання відповідно до умов договору;

- встановлювати технічні засоби, які обмежують постачання електричної енергії Споживачу у межах, передбачених договором;

- вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування електричною енергією;

- робити перерву в постачанні електричної енергії або відключати Споживача без його згоди у випадках, передбачених Правилами користування електричною енергією для населення.

В Правилах прописана обязанность потребителя допускать представителя не только к прибору учета, но и "проводити обстеження

електроустановок споживачів щодо виявлення споживання електричної

енергії поза приладами обліку". Т.е. к Вашему холодильнику, например

В ином случае - предписание и отключение (сначала временное).

Если вопрос принципиален - никаких проблем устроить конкретный гендель особо умному абоненту.

При возникновении претензий лучше сначала все же выяснить причину и ее обоснованность - а уж затем лезть в булылку...

Не убедительно. Если "особо умный" не допускает РЭСовцев обследовать своё электрохозяйство на предмет хищения электроэнергии - то он недостоин носить такое высокое звание. Против отключения без согласия потребителя на время проведения ремонтных, регламентных или других работ на линии лично у меня также нет возражений. Ну и что ?

Если моя пятая точка чиста и непорочна: электроэнергию я не ворую и плачу вовремя , проверяющих беспрепятственно допускаю для проверок - то "конкретный гендель" получит отключатель, буде осмелится...

[lagish]

Т.е. к Вашему холодильнику, например

Холодильник не является электроустановкой...

[Пашков]

Холодильник не является электроустановкой...

Разумеется, но там же смайлик. Товарищ просто пошутил.

[Soyka]

Снимите розовые очки. Читаем типовой договор:

Права та обов'язки Енергопостачальника

12. Енергопостачальник має право:

- пропонувати Споживачу надання додаткових послуг, пов'язаних з постачанням електричної енергії;

- перевіряти стан приладів обліку та знімати показання відповідно до умов договору;

- встановлювати технічні засоби, які обмежують постачання електричної енергії Споживачу у межах, передбачених договором;

- вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування електричною енергією;

- робити перерву в постачанні електричної енергії або відключати Споживача без його згоди у випадках, передбачених Правилами користування електричною енергією для населення.

В Правилах прописана обязанность потребителя допускать представителя не только к прибору учета, но и "проводити обстеження

електроустановок споживачів щодо виявлення споживання електричної

енергії поза приладами обліку". Т.е. к Вашему холодильнику, например

В ином случае - предписание и отключение (сначала временное).

Если вопрос принципиален - никаких проблем устроить конкретный гендель особо умному абоненту.

При возникновении претензий лучше сначала все же выяснить причину и ее обоснованность - а уж затем лезть в булылку...

А кто сказал что я не пускала их к счетчику? У них были другие заморочки, и если бы они мне отключили. то был бы суд и еще не известно кому бы повезло.