Софіївська Борщагівка: земля біля Грушки

[Анастасия Геннадьевна]

Ребята, здравствуйте!

Всех с прошедшими!

Почитала переписки участников есть ответы на некоторые вопросы и предложения....

Но начну с самого главного:

В приложенном файле вы найдете сделанную выкипировку погоджену с со всеми инстанциями необходимыми для заказа ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНА, а именно:

* Керівник відділу містобудування і архітектури райдержадміністрації- Іванютой О.М.

* Сільський голова Софіївсько-Борщагівської сільської ради - Кудрик О.Т.

* керівник АПБ-5, головний архітектор ДП УКРНДПІЦИВІЛЬБУД( УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЦИВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА).

Это говорит о том что работа по разработке ДП уже начата (Слава Богу успешно), сейчас проходит процесс сбора денег, если в этом мес. соберем нужную сумму, ориентировочно к марту будем иметь ДП на руках.

После чего сразу будем:

добиваться от министерства соц политики внести и закрепить эту часть поля в карты села, Украины как продолжение с. Соф. Борщаговка с присвоением улиц и номеров домов при смене целевого назначения...

Создавать "Объеднання власників", с целью заключать договора с ОблЭнерго, как юр. лицо и проводить свет...

Работы много, все не напишешь...

Пожалуйста обращайтесь, кто имеет участок на данной территории и с кем я еще не связалась...

068 024 38 68

095 542 48 82

Анастасия

Змінено 11 січня 2016 користувачем Анастасия Геннадьевна

[Анастасия Геннадьевна]

Автопарка у них практически нет

Самое большое загрязнение которое они могут делать, это разве что излучение от радара, но листья вокруг вроде не желтеют и излучать по хорошему он должен в верхнюю полусферу, в общем друг из петровского квартала пока не светится )

 

 

По вопросам воинской части:весь состав около 10-15 человек. по неофициальным данным лет через пять ее закроют, но со сложившейся ситуацией в стране может быть и приберегут еще немного...

Касательно радиолокационной антенны Министерство обороны ответ конкретный не дало, - отписались в официальном письме, что проб не делали, но дали санитарные нормы по радиолокационным антеннам разных типов, - выбирайте мол сами и решайте тоже сами, хотите живите, хотите не живите.

Письмо это есть, найду прикреплю на обозревание...

PS нет времени постить всю инфо работы в конце года вал, и малышу скоро два года....

то что антенна работает это 100%, начальник воинской части, он же депутат живет прямо там на территории в своем домике со всей семьей, садят буряки, морковку и не печалятся о антенне и излучениях ни капельки.

 

Добавлено через 11 минут

Совершенно не божеская цена. Если учесть, что генеральный план села делался в государственном институте, топосъемка для генплана была тоже сделана и расценки в госинститутах на проектные работы фиксированы, то детальный план заказан или не в том институте, где делали генплан, или цену запросили "с потолка". Вы не стесняйтесь, если будете платить свои деньги, вникать в ценообразование. Я в государственном институте с директором института торговалась за цену по изготовлению генплана села (2013 год), он мне с 209 тыс. сбросил на 167 тыс. грн. Так генлан был на 800 га, и генплан сложнее в работе, нежели детальный план на основе уже сделанного генплана.

 

Надежда, я лично занимаюсь всеми вопросами...

По Детальному плану заключен трехсторонний договор между сель. радой, Цивільбудом и мной как инвестором, представляющим интересы владельцев зем. участков. никаких промежуточных звеньев на которых могут теряться деньги нет, только официальные платежи, которые я могу предоставить. Коммерческой заинтересованности нет. я занимаюсь этим вопросом по мере возможности, так как никто до меня не проявил такого желания. цель у меня в ближайшее время начать строительство но ДП очень важен, без него ничего не подпишут по проекту дома не говоря уже о комуникациях и тп.

 

Добавлено через 9 минут

Добрый день, софиевцы!

 

Весной начинаю строительство по улице Тосканская (на карте красным).

Там где помечено желтым с помощью бульдозера сформирую дорогу, потом засыплю щебнем. Там где красным - более детально проработаю дорогу. Если есть желающие - можем объединиться, дешевле выйдет нанять на всех. И также нужна будет помощь в расстановке разметки для бульдозера - замер дорог, сквериков и пешеходных дорожек. Соседи по ул Тосканская, откликнитесь: пиво и закусон - с меня, с вас помощь ))

 

Не хочу ждать проекта ДПТ )))) Реально: дешевле нанять адвокатскую контору, чем ждать пока бюрократы родят слона.

 

На вопрос: "почему Тосканская", отвечаю - "кто первый тот и танцует" ))

 

Строю дом скорее всего по одному из этих проектов:

 

(ссылка устарела)

 

Проект выставляю на показ, чтобы соседи рядом случайно не построили небоскреб. )))

 

 

Вы пишите глупости... или шутите,

только после того как УКРАЇНСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЦЬКИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЦИВІЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА разработает на вашей части поля детальный план, министерство соц политики будет вносить эту часть в карты села, Украины как продолжение с. Соф. Борщаговка и присваивать улицы и номера домов при смене целевого назначения...

 

Добавлено через 11 минут

На схемі привожу поділ поля на частини, за якими пропоную закріпити відповідальних осіб.

 

[ATTACH]475446[/ATTACH]

 

Павел, вы большой молодец!

Вы обязательно организуетесь и проведете все блага цивилизации на свои земли...

Касательно недостающих контактов звоните...

Размышления собираться в Новый Год под грушей, совсем повеселило...:flag2::flag2:

 

Добавлено через 14 минут

Уважаемые гости, кто интересуется покупкой земли,

Я не риелтор, свой участок не продаю.

Есть один человек у которого есть участки по полю в том числе есть пару в том куске которым я занимаюсь, он самый адекватный в ценовой политике, как я уже поняла...

Сергей 068 305 93 34

Звоните.

PS участки после принятия Детального Плана возрастут в цене, поэтому если есть свободные средства - отличное капиталовложение!

[Надежда]

Надежда, я лично занимаюсь всеми вопросами...

По Детальному плану заключен трехсторонний договор между сель. радой, Цивільбудом и мной как инвестором, представляющим интересы владельцев зем. участков.

 

Тем, кто будет делать следующие детальные планы, очень советую собрать расценки 4-5 фирм- проектантов детальных планов и выбрать наиболее оптимальную по цене.

[kia1980]

Надежда, я лично занимаюсь всеми вопросами...

По Детальному плану заключен трехсторонний договор между сель. радой, Цивільбудом и мной как инвестором, представляющим интересы владельцев зем. участков. никаких промежуточных звеньев на которых могут теряться деньги нет, только официальные платежи, которые я могу предоставить. Коммерческой заинтересованности нет. я занимаюсь этим вопросом по мере возможности, так как никто до меня не проявил такого желания. цель у меня в ближайшее время начать строительство но ДП очень важен, без него ничего не подпишут по проекту дома не говоря уже о комуникациях и тп.

 

 

Анастасия, а Вы не думали что, возможно, есть какая-то договоренность между Цивільбудом и сельрадой о завышении стоимости изготовления детального плана, Вы сами вышли на компанию по изготовлению детального плана или Вам в сильраде подсказали?

Просто если у сильрады есть "своя" кантора по изготовлению детальных планов, то заставить их принять план от другой фирмы по более дешевой цене будет наверно проблемматично....

[Надежда]

Анастасия, а Вы не думали что, возможно, есть какая-то договоренность между Цивільбудом и сельрадой о завышении стоимости изготовления детального плана, Вы сами вышли на компанию по изготовлению детального плана или Вам в сильраде подсказали?

Просто если у сильрады есть "своя" кантора по изготовлению детальных планов, то заставить их принять план от другой фирмы по более дешевой цене будет наверно проблемматично....

 

Цивильсильбуд делает генеральные планы сел. С-Борщаговка тоже там генплан села делала. Топосъемка всех массивов есть в сельраде и в этом институте. Детальный план массива при наличии генплана села и топосъемки делать легче и дешевле. Но если заказчик не знает расценки, не пытается узнать, почему 100 тысяч, а не 99 и не 35, а просто подписывает договор, тогда детальный план будет стоить для него 100 тысяч.

[Анастасия Геннадьевна]

Цивильсильбуд делает генеральные планы сел. С-Борщаговка тоже там генплан села делала. Топосъемка всех массивов есть в сельраде и в этом институте. Детальный план массива при наличии генплана села и топосъемки делать легче и дешевле. Но если заказчик не знает расценки, не пытается узнать, почему 100 тысяч, а не 99 и не 35, а просто подписывает договор, тогда детальный план будет стоить для него 100 тысяч.

 

 

Надежда, спасибо за совет, если вы имеете опыт в данного рода делах и думате что 30 га можно сделать дешевле с учетом выкипировки, рецензии, определения территории в электронном виде и массы других расходов сопутствующих документов, что оплачивается отдельно, пожалуйста оставьте свой номер, я с радостью с вами свяжусь и выслушаю все рекомендации.

Кстати, где находится ваш участок?

[Надежда]

Надежда, спасибо за совет, если вы имеете опыт в данного рода делах и думате что 30 га можно сделать дешевле с учетом выкипировки, рецензии, определения территории в электронном виде и массы других расходов сопутствующих документов, что оплачивается отдельно, пожалуйста оставьте свой номер, я с радостью с вами свяжусь и выслушаю все рекомендации.

 

Хоть бы одним глазком увидеть, как выглядит документ "определение территории в электронном виде" и сколько он стоит А "выкипировка" ? А рецензия что рецензировала?

[Dimitriusss]

Добрый день и с праздниками всех!

 

На поле появилась масштабная траншея...

Какие мысли по этому поводу?

 

 

 

 

[Commandor]

Добрый день и с праздниками всех!

 

На поле появилась масштабная траншея...

Какие мысли по этому поводу?

 

 

Сказали, что что-то вытаскивают. Но на это не похоже, т.к. траншея основательная под закладку.

[Светлана Обравит]

Интересно, что бы это значило?

[Commandor]

Интересно, что бы это значило?

 

Попробую на днях узнать...

[ir4yk]

Кажуть, там була зрошувальна система, тепер її дістають.

[OPTYMIST]

Так там же приватна власність

[Светлана Обравит]

А может заинтересованные люди в торможении частного строительства делают пакости, ведь теперь к своему участку разве пешком или на дельтаплане добираться??? вообще-то какое-то хамство !!!

[PavloOl]

Всім привіт! Вітаю усіх зі всіма святами! Бажаю усього найкращого!

Анастасія передала нам усі дані, які в неї були по наших частинах. Дуже дякуємо Насті.

 

По третій частині так і немає координатора - може хтось готовий взяти на себе цю відповідальність?

 

На сьогодні є наступна інформація по частинах:-----1 ----2 ---3 ---4 -- 5----Разом

- Кількість ділянок ------------------------------------ 125 -165-159-191-162--802

- Кількість ділянок, з власниками яких є контакти --6----5----5----9----11---36

- Ділянки, які були продані почат-ми власниками -- ?---32 -- 33 --?--- 34----99

- Ділянки, які були переведені під будівництво ----- ? --11 ---4 -- ? --- 9-----24

- Ділянки під садівництво ------------------------------ ? -- 2 ---13 -- ? -- - ----15

Є можливість взнати адреси (без телефонів) людей, яким видавали ділянки. Далі можна написати листи на отримані адреси з запрошенням в наше товариство.

За надання адрес власників кожної ділянки просять 10грн. На друк листа і на марку треба ще біля 4 грн. Відповідно (802-36)*14/36 = 298грн з кожного (чиї контакти є у нас), якщо всі захочуть приймати участь. В майбутньому ці гроші можна буде розподілити між всіма зацікавленими в розробці ДПТ.

 

Пишіть, будь ласка, свої думки стосовно цього.

[ir4yk]

Сьогодні була на полі. Траншею закидали здоровезними брилами (ото сюрприз буде власникам ділянок, які зачепило). Місця, де переривали дорогу, вирівняли - проїхати можна.

[Sergeybsv]

Всім привіт! Вітаю усіх зі всіма святами! Бажаю усього найкращого.

Є можливість взнати адреси (без телефонів) людей, яким видавали ділянки. Далі можна написати листи на отримані адреси з запрошенням в наше товариство.

За надання адрес власників кожної ділянки просять 10грн. На друк листа і на марку треба ще біля 4 грн. Відповідно (802-36)*14/36 = 298грн з кожного (чиї контакти є у нас), якщо всі захочуть приймати участь. В майбутньому ці гроші можна буде розподілити між всіма зацікавленими в розробці ДПТ.

 

Пишіть, будь ласка, свої думки стосовно цього.

 

Щоб можна було потім розподілити між всіма зацікавленими - потрібно створити об єднання власників. Розробити якісь документи та вести контроль за коштами та проведеними роботами. Можливо хтось знає як це зробити з мінімальними затратами та звітністю перед податковою службою та іншими ?

[PavloOl]

Щоб можна було потім розподілити між всіма зацікавленими - потрібно створити об єднання власників. Розробити якісь документи та вести контроль за коштами та проведеними роботами. Можливо хтось знає як це зробити з мінімальними затратами та звітністю перед податковою службою та іншими ?

 

Зараз Анастасія створює кооператив по своїй частині. Коли по наших частинах буде достатньо бажаючих кооперуватись, Настя нам надасть всю інформацію про його створення.

 

Але отримання адрес - це не офіційна процедура, тому звітність по цих витратах теж не буде офіційною.

[Dimitriusss]

Добрый день!

Вот Вам ответ, где деньги на ДПТ и остальное благоустройство.

 

www.kyiv-obl.gov.ua/news/article/na_kijivschini_cherez_mistsevih_chinovnikiv_sofijivsko_borschagivskij_silskij_bjudzhet_nedootrimav_vid_zabudovnikiv_majzhe_18_mln_griven

 

НА КИЇВЩИНІ ЧЕРЕЗ МІСЦЕВИХ ЧИНОВНИКІВ СОФІЇВСЬКО-БОРЩАГІВСЬКИЙ СІЛЬСЬКИЙ БЮДЖЕТ НЕДООТРИМАВ ВІД ЗАБУДОВНИКІВ МАЙЖЕ 18 МЛН ГРИВЕНЬ

 

Добавлено через 2 минуты

Кажуть, там була зрошувальна система, тепер її дістають.

 

А кто каже? Кто достает? Это частная собственность и копать там уже нельзя уже года два как точно!

[OPTYMIST]

Копает 100 % председатель сель совета , я разговаривал с экскаваторщиком. Труба диаметром 500 мм представьте на секунду какие деньги выкапывают !!!

[Виктория1]

Добрый вечер, форумчане. Думаю, прежде, чем собирать по 2500 грн на детализированный план, необходимо с коллективным письмом о содействии в разработке плана обратиться в область. Ведь действительно, сделана аэрофотосъемка местности, поделены на паи участки, ну не может 100 тыс. грн. стоить детализация. Согласна с предыдущими постами, что это желание сельсовета нажиться и на нас.

Если прокуратура докажет, что О.Кудрик прикарманил огромные средства, мы можем 100 % рассчитывать и на план, и на электрику.

Не надо разбрасываться деньгами, которые сейчас не так легко и заработать, надо правильно выбирать векторы действия.

[PavloOl]

Всім привіт!

 

На сьогодні є наступна інформація по частинах:-----1 ----2 ---3 ---4 -- 5----Разом

- Кількість ділянок ------------------------------------ 125 -165-159-191-162--802

- Кількість ділянок, з власниками яких є контакти --5----4----5----10---12---36

- Ділянки, які були продані почат-ми власниками -- ?---32 -- 33 --?--- 34----99

- Ділянки, які були переведені під будівництво ----- ? --11 ---4 -- ? --- 9-----24

- Ділянки під садівництво ------------------------------ ? -- 2 ---13 -- ? -- - ----15

 

Зробив актуальну на сьогодні схему розміщення ділянок, з власниками яких є контакти.

[Sergeybsv]

Вижу в 1 части есть 4 (вместе с моим) участка близко друг ко другу. Предлагаю чтобы как-то познакомиться и обговаривать обустройство наших участков подъездов к ним, охраны (уже второй раз взломали воры домик). Собака и простая сигнализация не помогают, нужно будет ставить gsm и переезжать туда жить.

Пишите в личку, будем знакомиться.

[Dimitriusss]

Обворовывают постоянно, не будет охраны там нечего делать.

[kia1980]

Обворовывают постоянно, не будет охраны там нечего делать.

 

А что воруют, лопаты и ведра? Или Вы там уже строитесь?