Хатынка с башенкой под Киевом

[-electron-]

Тут по-разному бывает. У меня кровля не столь сложная, но площадь побольше. Из доп. элементов одних коньков порядка 45м.п., боковые черепки для террасы/козырька, вентиляционные черепки и жутко дорогие Y-образные элементы и хлебцы. Смету по черепице мне подсчитывали с десяток компаний. В некоторых случаях стоимость допов действительно составляла едва не треть прайса на керамические составляющие. В итоге выбрал Тондах и поставщика, резко снизившего стоимость на допы, когда я удивился цифрам из первоначального коммерческого предложения, где стоимость доборников сильно отличалась от их прайсовой стоимости на официальном сайте. В итоге стоимость доп. элементов в моей смете была порядка 20%. А стоимость рядовых черепков была сопоставима например с приличной битумкой Керабит. А уж если посчитать приличные ОСП и подкладочный ковёр уровня Финмастер, то битумка мне обошлась бы сильно дороже...

В мене сусіди збили ціну на Композит з 17 до 12 євро за квадрат. Просто зайшли в одну контору, потім в іншу. Запитали чому так дорого нам конкуренти порахували дешевше.

Так що мабуть варто ТС пройтись і порахувати натуральну черепицю, уточнити про реальну ціну всього комплекту на дах, а не хотілки продавців. І порівняти з бітумом.

[loader]

уточнити про реальну ціну всього комплекту на дах, а не хотілки продавців

 

а уточнять у кого будет, у производителей шоли? :D

 

по теме - при таком количестве изгибов аля конек, свесов и т.п., и при разнообразии форм - керамика потянет неплохо. если бы форма была проще - то да, соизмеримо с битумом, а так - либо платить либо экономить. никаких "хотілки продавців" не изменять проектную форму кровли. это выбор автора. да и керамика - это не битум. грубо говоря весь этот битум на дом это аж 2-3 тонны, а не 13-15 тон например. логистика несоизмерима. + могут быть нюансы по стропилке.

 

Добавлено через 2 минуты

В мене сусіди збили ціну на Композит з 17 до 12 євро за квадрат.

 

производитель и марка какая? такие скидки дают только торговцы скидками, как минимум прохожим "которые у конкурентов видели дещевле", хотя если они квартал застраивают то может быть .

[-electron-]

а уточнять у кого будет, у производителей шоли? :D

 

.

Алаверди.

А у кого курувати буде у виробників чи що?:lol:

 

Не розумію в чому проблема уточнити ціну в тих хто продає матеріали.

 

Добавлено через 3 минуты

никаких "хотілки продавців" не изменять проектную форму кровли.

В продаванів є націнки. Мої сусіди НЕ МІНЯЮЧИ форму даху знизили ціну за квадрат з 17 до 12 євро. ;)

Я НЕ МІНЯЮЧИ форму і розмір вікон отримав ціну не 70 к грн, а 55.;)

В чому цурис просто прорахувати комерційну пропозицію?

[loader]

Не розумію в чому проблема уточнити ціну в тих хто продає матеріали.

 

не, я просто подумал что вы предлагаете обойти продавцов... а в случае с керамикой это сложновато достаточно по логистике

[-electron-]

да и керамика - это не битум. грубо говоря весь этот битум на дом это аж 2-3 тонны, а не 13-15 тон например. логистика несоизмерима. + могут быть нюансы по стропилке.

 

Стропилка під черепицю була заточена. ;)

 

ТС сходу планував черепичку.

Але дах таки дуууже складний і кількість добірних буде не мала.

[tarick]

Потихоньку накрываем

[Nikolau90]

Молодец, в правильном направлении идешь !!!!!!!!!! все планомерно и главное качественно. Удачи !!!

[tarick]

Основную крышу зашили, приступили к башенке...

 

 

[tarick]

Ого, 3 месяца не писал уже...

В хатынке за это время выложены часть внутренних стен (те, которые предполагались из кирпича - выложены практически все), сделан камин (в конструкциях, без отделки), приступили к наружному утеплению и обкладыванию лицевым кирпичом.

 

 

На майских празниках "пан сам склэпав" временную лестницу на второй этаж. Должна прослужить несколько лет до полного окончания внутренних работ в доме. Потом заменю на что-то покрасивее.

 

Ну и общий внешний вид на данный момент (точнее ~неделю назад)

[Nikolau90]

Маладца, успехов

[tarick]

Покрытия на крыше пока нет, как видно из фоток. И вот вопрос. При сильном дожде в некоторых местах слегка прокапывает вода. Причем явных дырок нет, течет по стропилам. Похоже - в местах, где прибита контробрешетка и обрешетка. Кто в курсе - это допустимо или гидробарьер вообще не должен пропускать ни капли?

[-electron-]

Покрытия на крыше пока нет, как видно из фоток. И вот вопрос. При сильном дожде в некоторых местах слегка прокапывает вода. Причем явных дырок нет, течет по стропилам. Похоже - в местах, где прибита контробрешетка и обрешетка. Кто в курсе - это допустимо или гидробарьер вообще не должен пропускать ни капли?

Між обрешіткою і контр обрешіткою має бути ущільнювач. Можна вспінений поліетилен використати. Але тепер вже пізно. Хоча у вас не мансарда і пара крапель конденсату якщо і затече, то висохне, вати яка намокне немає.

[tarick]

Між обрешіткою і контр обрешіткою має бути ущільнювач. Можна вспінений поліетилен використати. Але тепер вже пізно. Хоча у вас не мансарда і пара крапель конденсату якщо і затече, то висохне, вати яка намокне немає.

В том то и дело, что мансарда. И вата будет...

[StNick]

Покрытия на крыше пока нет,

 

А ОСБ на кровле нормально под дождями стоит не набухает?

[ykrbud]

не подскажите сколько уже по деньгам у Вас ушло на данный момент? себе хочу такую "домину" но никак не решусь, вот землю купил, нужно уже определяться с проектом и т.д, но как подумаю что это мне будет по деньгам и дальше в плане обслуживание то ппц...наступает печалька а хочется ведь построить раз "домину" которую за км будет видно :D, в школе 2юшником был:D:D:D:D:D

[Tsoy]

.... а хочется ведь построить раз "домину" которую за км будет видно :D, в школе 2юшником был:D:D:D:D:D

 

 

А какая взаимосвязь? :D

 

На Ютьюбе ролик есть прикольный про дом, двоечника и отличника.

 

 

Цой )

[ykrbud]

А какая взаимосвязь? :D

 

На Ютьюбе ролик есть прикольный про дом, двоечника и отличника.

 

 

Цой )

 

Взаимосвязь та что оценки в школе не важны в жизни, если я никогда не учил стихи, в т.ч "заповит Шевченка" не учил и не знаю его, и это не повод жить плохо

Ролик видел, если думаю о том что и Вы - мужик напротив своего дома подметал пока дворника вроде не было, а одноклассник отличник бывшей на Х5 подъехал, который был водителем чьи-то. Это?

[-electron-]

не подскажите сколько уже по деньгам у Вас ушло на данный момент? себе хочу такую "домину" но никак не решусь, вот землю купил, нужно уже определяться с проектом и т.д, но как подумаю что это мне будет по деньгам и дальше в плане обслуживание то ппц...наступает печалька а хочется ведь построить раз "домину" которую за км будет видно :D, в школе 2юшником был:D:D:D:D:D

Я в шоці. Будуватись щоб показати що в житті все склалось.

Я б такого не робив.

До речі якщо на етапі проектування виринають думки про ціну володіння, то варто прислухатись до голосу розуму. І вкласти гроші не в об'єми, а в ланшафт, оздоблення, та в проект в кінці кінців. Щоб всі бачили що тут живе людина зі смаком. Це буде значно краще ніж здоровенний будинок який виглядає як попало.

Подумайте самі чи зможете потягнути рівень виконання ТС. І це все не дешево. На форумі гуляють циферки від 600 до 1000 дол за квадрат. І це не преміум сегмент, а бюджет і майже середній рівень. А такий будинок в бюджетному варіанті виглядає не фонтан. Тому орієнтуйтесь на 1000++++++ за квадратик. Плюс ланшафт, плюс паркан.....

 

Добавлено через 1 минуту

В том то и дело, что мансарда. И вата будет...

Тоді треба контролювати як зроблять бітумку, щоб не підтікало. Вентиляцію, щоб скоріше сушило конденсат. І все буде пучком.

[mib]

Тому орієнтуйтесь на 1000++++++ за квадратик. Плюс ланшафт, плюс паркан.....

В данном случае наверно все же цена квадрата идет на понижение так как инженерные сети размазываются на большее число квадратов. Как и ланшафт и забор и парковка и тд...

 

Могу ошибаться просто складывается такое впечатление по своему домику который поместится в прихожей дома ТС

 

А вот про содержание такого дома действительно нужно задуматься если финансы ограничены

[tarick]

не подскажите сколько уже по деньгам у Вас ушло на данный момент?

~$90k

себе хочу такую "домину" но никак не решусь, вот землю купил, нужно уже определяться с проектом и т.д, но как подумаю что это мне будет по деньгам и дальше в плане обслуживание то ппц...наступает печалька а хочется ведь построить раз "домину" которую за км будет видно :D, в школе 2юшником был:D:D:D:D:D

Не надо строить для показухи, стройте на сколько надо, с разумным запасом, (чтобы потом не долепливать со всех сторон пристройки)

[Tsoy]

...

Ролик видел, если думаю о том что и Вы - мужик напротив своего дома подметал пока дворника вроде не было, а одноклассник отличник бывшей на Х5 подъехал, который был водителем чьи-то. Это?

 

 

Угу. Этот. Только с точностью до наоборот. Тот, чей дом, оказался бывшим отличником, а тот, что хозяйской машиной бахвалился был в школе двоечником.

 

 

Цой )

[tarick]

А ОСБ на кровле нормально под дождями стоит не набухает?

ОСБ типа влагостойкая, до покрытия крыши подкладочным ковром и битумкой должна простоять.

[tarick]

Обкладываем лицевым кирпичом.

 

[Marusya-Anna]

Обкладываем лицевым кирпичом.

а утепление у вас какое? не видно что между кирпичами и блоками

[-electron-]

а утепление у вас какое? не видно что между кирпичами и блоками

Придивіться уважніше. На еркері крайня ліва колона і від правої до входу під плитою балкона. На першому фото над лицевою кладкою.

Там виглядає вата.

Та й ТС писав що буде вата.