Одноэтажник с газоблока или как построиться бюджетно

[Иван Иванов]

Почему в названии темы фигурирует фраза "построиться бюджетно" я и сам не знаю, скорее всего это скрытые желания вырвались наружу:D

 

Вообще планы весьма амбициозны - переехать в новый дом через год. Так как дом планирую одноэтажный, то технически задача очень простая, вся амбициозность состоит исключительно в возможности финансировать свои "хотелки".

 

Немного забегу вперед, но эскизно "хотелки" выглядят так:

 

Очень симпатичный проект! Успехов Вам!

[scorpp]

Не собираюсь переубеждать, но реальность может разочаровать.

Я бы сюда добавил и пост № 1027 из той же темы:

 

"Вопрос дополнительного утепления стен лежит в плоскости его экономической целесообразности. Т.е. как быстро окупаются капитальные инвестиции, вложенные в утепление, за счет экономии энергоносителей. Разница в потерях тепла между стеной D400 шириной 400 мм и ею же, но с утеплением 50 мм, будет небольшой. Во-первых, из за того, что потери через наружные стены составляют всего примерно 20-25% от общих потерь дома. Во-вторых, есть "золотая середина" зависимости теплопотерь от сопротивления теплопередачи наружных стен, выше которой прирост энергопотерь слабо растет от увеличения теплоизоляции стен. Для наружных стен эта величина составляет примерно R=3,3 (см. график). Стена D400 400 мм обеспечивает где то R=3,5, т.е. находится в зоне "золотой середины". Единственное что, о реальной теплоизоляции стен из ГБ надо судить после 1-2 лет эксплуатации, когда из стен удалится вся лишняя влага.

"

[Vikctor]

С другой стороны в данном посте есть информация о соответствии с расчетами в процентном соотношении, а не о экономической целесообразности.

В приведённом посте главный показатель - остаточная влажность в ГБ при различных типах утеплителей. Причём во временном диапазоне. И цифры очень наглядны. Я потому их привёл, что до этого читал лишь теоретические обоснования, а тут результаты конкретного эксперимента.

А есть какие то данные по стене без утеплителя???

Разумеется есть. У всех без исключения лидеров отечественного рынка ГБ на соответствующих сайтах. Приведены показатели теплосопротивления кладки с нулевой влажностью (маркетинговый ход - в жизни такого не бывает) и реальной эксплуатационной влажностью при правильной паропрозрачной наружной отделке(до 6%).

П.С.: с септиками ничего сложного в принципе нет. Используйте любую понравившуюся схему, где есть 1-2 герметичных отсека и 1 фильтрующий колодец/поле фильтрации. Между ними перелив с тройником между камерами на глубине около 45см. С понижением на каждый последующий перелив на 5-7см.

 

Добавлено через 1 минуту

Я бы сюда добавил и пост № 1027 из той же темы:

Не совсем тот случай. ТС в отделочном бизнесе. Утепление стен для него и обычных застройщиков имеют разные стоимости.

[Olsay]

Ключевой критерий выбора делать однослойную стену или утепляться состоит в том что в любом случае фасадную отделку выполнять необходимо будет. А в этом случае затраты на утепление растут исключительно стоимостью самого утеплителя. А утепление позволяет сделать меньшую толщину стены, что приводит к экономии как самой кубатуры блока, объема его кладки и кладочной смеси.

В итоге стоимость обеих вариантов получается минимальной.

 

Добавлено через 21 минуту

+ ко всему влага в стене,которая не конденсируется, не причиняет ей вреда. А при такой толщине утеплителя точка росы будет вынесена в утеплитель.

[atco]

Ключевой критерий выбора делать однослойную стену или утепляться состоит в том что в любом случае фасадную отделку выполнять необходимо будет. А в этом случае затраты на утепление растут исключительно стоимостью самого утеплителя. А утепление позволяет сделать меньшую толщину стены, что приводит к экономии как самой кубатуры блока, объема его кладки и кладочной смеси.

В итоге стоимость обеих вариантов получается минимальной.

 

Добавлено через 21 минуту

+ ко всему влага в стене,которая не конденсируется, не причиняет ей вреда. А при такой толщине утеплителя точка росы будет вынесена в утеплитель.

 

Уже на форуме сто раз обсуждалось....лучше однослойные стены...но толщина минимум 400 мм газобетона...!!!!

Вата со временем придёт в негодность...это если все классно фасадчики сделают...а если накосячат...ещё быстрее..

Тем более вы не проконтролируете , все места где швы утеплителя попадут на швы блоков...

 

Экономия на блоке при толщине 300 и 400 не приличная при учёте стоимости утеплителя и работ...

Так какой в этом смысл????

Просто галочку себе поставить что дом утеплен???

[Olsay]

Уже на форуме сто раз обсуждалось....лучше однослойные стены...но толщина минимум 400 мм газобетона...!!!!

Вата со временем придёт в негодность...это если все классно фасадчики сделают...а если накосячат...ещё быстрее..

Тем более вы не проконтролируете , все места где швы утеплителя попадут на швы блоков...

 

Экономия на блоке при толщине 300 и 400 не приличная при учёте стоимости утеплителя и работ...

Так какой в этом смысл????

Просто галочку себе поставить что дом утеплен???

 

Уже несколько раз повторял это в этой теме и тысячу раз обсуждал в профильных.

 

Фасадная отделка дома будет делаться в любом случае. Затраты на этом не маленькие.

Если идти путем оштукатуривания фасада, то стоимость будет на уровне утепления, а если качество кладки достойное, и можно ограничиться исключительно армировкой и финишем, то разница бюджета исключительно на стоимости утеплителя и крепежа. Но эта разница, опять таки, уменьшается за счет экономии на кубатуре блока, его кладке и кладочной смеси. И при разнице затрат прядка 10% мы получаем очень теплую, фактически пассивную стену, где точка росы вынесена в утеплитель, и блок всегда находится в положительной градации температур, при этом не проходя циклы морозостойкости и не теряя своих эксплуатационных свойств.

[vadimv]

точка росы вынесена в утеплитель

По Вашим расчетам, при какой толщине пенопласта об этом можно говорить?

[Olsay]

По Вашим расчетам, при какой толщине пенопласта об этом можно говорить?

 

Проблема любых расчетов состоит в том, что они описывают статическую ситуацию с заданной температурой и влажностью как внутри, так и снаружи.

На самом же деле это динамический показатель, который зависит от переменчивых факторов и этих факторов поболее будет, нежели температура воздуха и относительная влажность.

В целом, в нашей климатической зоне достаточно 100 мм ПСБ-С для выноса точки росы в утеплитель.

 

Добавлено через 2 минуты

Что-то мы сильно отклоняемся от темы и вместо того что бы рассказывать о "граблях" на которые в той или иной степени все здесь наступали и которых мне не оминуть, я рассуждаю о тематике моей проф. деятельности

 

В общем сейчас все зависло по причине задержки с переносом столба на смешные 7 метров.

Если все пройдет гладко, на выходных эта проблема будет устранена и можно будет спокойно приступить к настоящей работе.

[Olsay]

Наконец-то столб обрел свое законное место и сегодня заехали ребята.

Ждем завтра утром материал и приступаем к настоящей работе.

 

[oam]

приобретаю трехфазный счетчик, провод для подвода и подключения, автомат и пару розеток. Завожу все это электрику, плачу ему 500 грн и через два дня имею подключенные три фазы суммарной мощностью 15 кВт.

 

это просто фантастика

[Olsay]

это просто фантастика

 

В итоге заплатил еще сверху 2 000 грн за перенос столба. Вроде он и не сильно мешал, но решил таки не откладывать на неопределенное время этот вопрос)

[Пий]

Грабли одни-долбанные монополисты электрики/газовщики.

Все остальное делается быстро и хорошо при наличии бабла.

Пример-облицовочный кирпич с Иванофранковска мне привезли за 2(!) дня.

Свет,находящийся от меня в 20 метрах,при наличии столба,трубостойки,ящика,Т/У, я жду уже 1,5 месяца.

Решала,кстати,есть.Говорит,быстрее никак нельзя-вообще по деньгам в космос уйдем.

Если у Вас так быстро будет свет-Вам очень повезло.

[Olsay]

Грабли одни-долбанные монополисты электрики/газовщики.

Все остальное делается быстро и хорошо при наличии бабла.

Пример-облицовочный кирпич с Иванофранковска мне привезли за 2(!) дня.

Свет,находящийся от меня в 20 метрах,при наличии столба,трубостойки,ящика,Т/У, я жду уже 1,5 месяца.

Решала,кстати,есть.Говорит,быстрее никак нельзя-вообще по деньгам в космос уйдем.

Если у Вас так быстро будет свет-Вам очень повезло.

 

На все про все у меня ушла ровно неделя. С которой 5 дней я ждал ребят с "чудотехникой" для переноса столба и на шестой электрик кооператива подключал мне счетчик и делал времянку для подключения электроприборов.

Выглядит пока не очень аккуратно, но главное что все быстро и можно спокойно работать.

[Olsay]

А еще завезли песочек с цементом, арматуру и немного леса для настилов и опалубки...

[Пий]

Ускоряйтесь,я уже кроюсь и лицую фасады одновременно

Если Бог даст облицеватся до больших морозов-кину окна и тепловую пушку-весной въеду

Удачи Вам,мы есть новое поколение застройщиков-небольшие теплые дома.

[Olsay]

Ускоряйтесь,я уже кроюсь и лицую фасады одновременно

Если Бог даст облицеватся до больших морозов-кину окна и тепловую пушку-весной въеду

Удачи Вам,мы есть новое поколение застройщиков-небольшие теплые дома.

Да, именно небольшой и теплый дом я себе хотел, но с цоколем, по факту получится порядка 260 м.кв, а это совсем не мало, как по мне:D

[Пий]

Ох нифига себе.

От темы отписываюсь,прошу прощения за недопонимание.

Куда уж мне со своим дрыщом стоквадратным.

[Olsay]

Ох нифига себе.

От темы отписываюсь,прошу прощения за недопонимание.

Куда уж мне со своим дрыщом стоквадратным.

 

А все потому что участок достался с уже существующим цоколем. Теперь главная головная боль, как нежданно свалившуюся квадратуру задействовать, ведь все что мне нужно для комфортной жизни я спокойно разместил на 120 м.кв жилого этажа.

[vadimv]

Теперь главная головная боль, как нежданно свалившуюся квадратуру задействовать, ведь все что мне нужно для комфортной жизни я спокойно разместил на 120 м.кв жилого этажа.

Если б мне достался в наследство такой цоколь, я бы там разместил топочную, гараж, кладовку для инструментов, кладовку для продуктов, бункер :D - в общем все подсобные, технические и грязные помещения по максимуму.

А еще в цоколе хорошо прятаться в 40-градусную жару.

[Olsay]

Если б мне достался в наследство такой цоколь, я бы там разместил топочную, гараж, кладовку для инструментов, кладовку для продуктов, бункер :D - в общем все подсобные, технические и грязные помещения по максимуму.

А еще в цоколе хорошо прятаться в 40-градусную жару.

 

Спасибо!

Пока так и видится - гараж, топочная, кладовая, что-то типо мастерской, возможно мет-лаборатория и большой морозильник, в котором буду прятать неугодных конкурентов до более тихих времен

[AНДРЮША]

Гараж в подвале сложно и не бюджетно.

[Olsay]

Гараж в подвале сложно и не бюджетно.

 

А можно более развернуто?

[plus]

Если б мне достался в наследство такой цоколь, я бы там разместил топочную, гараж, кладовку для инструментов, кладовку для продуктов, бункер :D - в общем все подсобные, технические и грязные помещения по максимуму.

А еще в цоколе хорошо прятаться в 40-градусную жару.

 

А если б мне достался, я б его засыпал. Изначально дешевле получится, чем потом отделывать и всю жизнь содержать.

[Olsay]

А если б мне достался, я б его засыпал. Изначально дешевле получится, чем потом отделывать и всю жизнь содержать.

 

Это всегда можно успеть сделать, как только надоест содержать ;)

[plus]

Это всегда можно успеть сделать, как только надоест содержать ;)

 

Вряд ли, самое время сейчас, когда техника может подьехать и перекрытие не уложено. Когда станет коробка с перекрытием, как бы подвал не напрягал, засыпать его уже никто не будет. Заодно сейчас и пол после засыпки можно хорошо утеплить и сделать полы по грунту.