Земельный участок под Киевом, КК «Крепость Колонщины», цена 495 у.е./сотка

[Mr. Flor]

Обещанный мною пост в положительном ключе.

 

Сказка-быль «О Landhouse, земельке его, выносе в натуру и ликтричестве»

 

Жили-были Landhouse и Flor. Ну, как жили… не вместе, а порознь.

Однажды, давно иль не очень, Flor в Интернете волшебном увидел земельку, что Landhouse продавал. Понравилась она ему. Красиво там в околицах, глазу приятно.

И подумал Flor: «А не пора ли и себе земельки купить и гнёздышко свить»?

И пошёл, добрый молодец, Flor в Landhouse, и говорит: «Ну-ка расскажите мне: что за земелька у вас имеется? Хочу и я терем в Фортеце Колонщины поставить и жить припеваючи, птичек лесных слушая да кваканье жаб озёрных».

Landhouse же, чарующим кофием напоил его, всё-всё про землю рассказал и все бумажки подобающие показал. В общем, договорились они.

«Быть покупке!» - сказал Flor. Ударили они по рукам, пригласили красавицу с заморским именем Нотариус, да и подписали все бумажки.

Flor же, на радостях шампанского выпил да икоркой закусил, предвкушая покой в тереме своём, счастье семьи своей и благости.

А Landhouse вдобавок пообещал границы надела Flor-овского установить. Так сказать, в натуру вынести. Совсем-совсем скоро. И денёг за это меньше взять, чем бы другие это делали.

Поверил Flor и стал ждать намеченного срока.

Долго ли, коротко ждал Flor, никто уже не знает. Но, Landhouse, подвёл его. Забыл про покупателя своего, растоптал чаяния его светлые. Границы надела Flor-овского не поставил, хотя соседям его хорошим колышки в землю уже повколачивал.

Рассердился же Flor яростью лютою! Затопал ногами своими, застучал пальцами по клавиатуре и накатал жалобу на Landhouse, чтоб весь честной народ знал про оказию такую. Да, чтоб окаянному в будущем неповадно было.

Как увидел Landhouse жалобу сию, пригорюнился сильно, ему ж ещё земельку продавать, а тут кляуза на весь Интернет волшебный...

Сел на завалинку, подумал немного, да и позвонил Flor-у с извинениями и новыми обещаниями.

Flor же не злой по натуре был, можно даже сказать - добрый. Поверил он ему и на этот раз.

День проходит, другой проходит. Неделя, другая, уже и месяц прошёл, а Landhouse никак своё обещание не выполняет.

Волноваться стал уже Flor. Да не только за границы земельки своей, что не установлены, а и за ликтричество, что Landhouse обещал ему провести.

Тут уже и зимушка приближаться стала, снегами своими землю всю укутала. Вздохнул грустно Flor и подумал: «Скоро сказка сказывается да нескоро дело делается…»

Но, тут, нежданно-негаданно, в момент сердобольный такой, приходит весточка от Landhouse, что колышки Flor-ские уже в земельке торчат, границы его точно-точно показывают, на что бумажка официальная уже готовится! Да мало того, в весточке ещё сказано было, что столбики ликтрические по линии егонной уже поставили и клиента своего любимого, то есть Flor-а, Landhouse готов светом ясным озарить!

Ну что тут сказать Вам, обрадовался Flor несказанно, шампанского, правда, не пригубил. Решил проверить всё глазами своими, руками своими пощупать всё.

И поехал он на коне своём железном и успокоил переживания свои!

Не подвёл его Landhouse на этот раз! Колышки крепенько позаколачивал. Границы надела Flor-овского установил. Столбы со светом ясным повкапывал. Надежду снова в душу Flor-у заселил.

И вспомнил Flor, что обещал Landhouse-у обелить его имя светлое.

Так и сказал он Интернету волшебному – «Не бойтесь, люди, Landhouse – ясного, не обманет он вас. Может не так скоро выполнит обещанное, но выполнит. Так, что земельку его вы покупайте. Приезжайте в Колонщину древнюю и становитесь соседями добрыми!»

За сим, сказке этой конец и подошёл.

А, может быть, и нет…

[Mr. Flor]

Из новостей нашей Фортеци:

1) электроопоры стоят уже и по линии №10.

2) началась расчистка озера. грандиозная. кому спасибо?

[Landhouse]

Благодарим за оригинальный отзыв в форме сказки) Мы действительно дорожим каждым покупателем и ценим Ваше мнение.

 

Друзья, что-бы узнавать первыми все новости о жизни квартала, подписывайтесь на нашу официальную страницу в Facebook:

https://www.facebook.com/landhouse.com.ua

Больше отзывов о работе компании сдесь:

https://www.facebook.com/pg/landhouse.com.ua/reviews/?ref=page_internal

[trueman]

И мы были сегодня на массиве. Прикинулись геодезистами и проверили размеры участков собственными приборами, а так же перепады высот. Все честно как и говорил Landhause - 6 соток 24*25. 7 соток 28*25. Перепад высот минимальный (от 40 до 70см) по 2 линии. На предпоследний линиях появилось еще больше фундаментов и стройки продолжаются. Массив реально развивается!

[Landhouse]

Последние изменения по генплану квартала:

участки № 233/413/385/384/376/375/242/369/250/341/273/222/ проданы,

№ 232/342/272/380/237/364 забронированы.

Змінено 29 листопада 2016 користувачем Landhouse

[Anton Oprya]

кто-то уже интересовался вопросами скважины на воду? глубины и дебет

[trueman]

Вот тоже интересно, а то только слухи про 25м, 80м и колодцы. И плохую воду по всем вариантам.

[Anton Oprya]

А что плохого? Железа много? Так это почти везде так

[trueman]

Тут пишут что 90м.

Про "не очень" - слухи от тех кого встречал на массиве, которые где-то что-то слышали. Так что информация эта не достоверна и не имеет подробностей.

Но скважины от евродома в приозерном и королевском саде не блещут качеством - читаем тут и тут

 

Добавлено через 4 минуты

2) началась расчистка озера. грандиозная. кому спасибо?

Вот тут чуть-чуть информации от соседского городка приозерный.

[Anton Oprya]

очень похоже на то, что криво пробурена скважина, грунтовые воды идут в водоносный слой

а по фото анализ более или менее, мутность и цвет связанные вещи, железо ожидаемо

на 90 метров били там скважины потому как они общий, индивидуальную может и нет смысла, там дебет скорее всего приличный, на дом да еще и если участок 6 соток столько не нужно

интересно какая там полтава (горизонт водоносный так называется)

[trueman]

Думаю, надо провести опрос у жителей ул. Софиевской (те что рядом с приозерным), у них скважины должны быть индивидуальные.

[MaxLyt]

Привет соседи!!!

[trueman]

Привет соседи!!!

 

Привет ;) Какая линия?

[MaxLyt]

Привет ;) Какая линия?

 

6-8 линия, крайние участки к основоной дороге

[Landhouse]

Привет соседи!!!

 

Добро пожаловать в "Клуб владельцев участков в КК "Крепость Колонщины"! ) Всегда рады "видеть" Вас на форуме!

[trueman]

Создаем еще один клуб "ищу тебя" )) Ищу владельцев участков 214, 215, 375, 242 для обсуждения будущих заборов.

[Landhouse]

Создаем еще один клуб "ищу тебя" )) Ищу владельцев участков 214, 215, 375, 242 для обсуждения будущих заборов.

 

trueman, уточним у владельцев, и в случае их согласия, сообщим Вам в личку контакты. Также пригласим на форум для обсуждения забора и других вопросов.

[trueman]

После выноса в натуру прошло 2 недели, как обстоят дела с документами? ;)

[trueman]

А еще, соседи, знающие ДБН и разрешительные структуры макаровского района, подскажите, пожалуйста, какие расстояния должны быть между каркасными и/или СИП панельными домами, что бы и разрешение на строительство получить и в последующем в эксплуатацию ввести строения без всяких "ускорителей" и "благодарностей"? 15м или может быть и меньше?

Учитывая фасадные размеры в основном 24м на наших участках вроде как не сильно разгуляться можно.

[Anton Oprya]

8 метров между жилыми зданиями III степени (если есть кровля из дерева то уже I и II степень никак), обычно если отступете 4 метра от межи никто никаких претензий не имеет (у меня так стоит и именно макаровский район дал разрешение), если нужно ближе то нужно згода соседей, но я бы ближе не ставил все равно сложновато обслуживать, хотя двигать можно до 1 м от межи кажется при согласии соседей

исходя из размеров 24х25 то дом максимально по пятну можно сделать 16х17, вполне себе нормально

[trueman]

Если 3 степень то да, все ок, я чего-то отнес каркасник к 4 степени.

[Landhouse]

После выноса в натуру прошло 2 недели, как обстоят дела с документами? ;)

 

Документы будут готовы, ориентировочно, на следующей неделе. По готовности уведомим всех с помощью смс рассылки.

 

Добавлено через 6 минут

А еще, соседи, знающие ДБН и разрешительные структуры макаровского района, подскажите, пожалуйста, какие расстояния должны быть между каркасными и/или СИП панельными домами, что бы и разрешение на строительство получить и в последующем в эксплуатацию ввести строения без всяких "ускорителей" и "благодарностей"? 15м или может быть и меньше?

Учитывая фасадные размеры в основном 24м на наших участках вроде как не сильно разгуляться можно.

 

Расстояние между домами должно быть 6-9 метров. Как правило, требуют отступ от границы участка 4 метра, что-бы в последующем вышло 8 метров между домами.

Если дом будет обшит деревом, то расстояние 12 метров между домами. От "красных линий" отступ 3-6 метров, в зависимости от ширины улицы.

Что-бы не не возникло проблем, желательно сначала подать документы, а только потом начинать строиться.

[Anton Oprya]

Если 3 степень то да, все ок, я чего-то отнес каркасник к 4 степени.

ну какая степень должен выдать производитель документы

может быть и V если внутри утплитель псб, а не псб-с и дерево ничем не обработано

 

Добавлено через 7 минут

Расстояние между домами должно быть 6-9 метров. Как правило, требуют отступ от границы участка 4 метра, что-бы в последующем вышло 8 метров между домами

6 метров это I или II группа оба дома, очень маловероятно что такие два дома будут рядом стоять

а если два каркасника то могут быть варианты

III группу не все имеют, некоторые производители IIIа или IIIб делают, а тут уже есть варианты, в разных сочетаниях может быть от 8 до 15 метров по пожарнум нормам

[Landhouse]

Друзья, с радостью сообщаем, что в КК "Крепость Колонщины" были проведены работы по чистке озера. Видео тут.

[mib]

по чистке озера.

берегов? или углубление и чистка дна от ила тоже проведена ?