Земельный участок под Киевом, КК «Крепость Колонщины», цена 495 у.е./сотка

[Landhouse]

Промо ролик нашего квартала: https://www.youtube.com/watch?v=SYMubiAvDcs

[Landhouse]

На выходных ждем всех на просмотры участков, предварительная запись по ном.067-334-58-13

[trueman]

Расскажите пожалуйста все финансовые вложения необходимые для приобретения участка помимо цены за сотку умноженной на количество соток. А так же, какие организационные платежи и взносы планируются (например, на строительство/поддержание дороги, организация ограждение по периметру КГ, посты охраны и т.п.). Какие перспективы будущего подключения к Интернету? Работает ли по близости пультовая охрана (в будущем для подключения)? Какие прогнозы по срокам организации инфраструктуры (как минимум для ограждения периметра и охраны)?

[Evgeniy83]

Предполагалось 30000 грн за 10кВт, сейчас 50000 грн. В итоге может быть и 80000грн.?

[trueman]

А у кого на балансе будет/есть трансформатор? С кем заключать договор по электрике? Счетчик одно тарифный или двух тарифный?

И по поводу облагораживания дорог - в будущем этим будут заниматься сами жители, выбрав "председателя" или же кто-то из Вашей компании будет и в дальнейшем заниматься организационными моментами?

Да, и еще вопрос: каким образом будет охраняться территория, если она будет открытого типа без забора?

[General_Max]

Подскажите по количеству фаз подкючения ?

И хотелось бы все таки знать - чем вызвано удорожание подключения електроэнергии на 60% ???

С уважением

Максим.

[trueman]

Наверное 3 фазы по 16А (3.5кВт)?

[Evgeniy83]

Подскажите по количеству фаз подкючения ?

И хотелось бы все таки знать - чем вызвано удорожание подключения електроэнергии на 60% ???

С уважением

Максим.

 

Не ну вызвано взятками и т.д., но вопрос в другом, что озвученная новая сумма в 50 000 грн. тоже будет не окончательной. Я поэтому и не покупаю сейчас. В итоге при включении основного рубильника представители облэнерго объявят что вот еще немножко дайте и в итоге 50 000 превратиться в 65000.

LandHouse планирует одни затраты а по факту другие получаются, но сумму в 30 000 объявили и те кто уже купил участок планируют эту сумму а в итоге обломчик. С объявлением цены осторожно надо.

[Uliss]

Обломчик - это не то слово.

Почему однозонный и одна фаза? За такие-то деньги???

И на какую все же стоимость расчитывать? 3500? 5000? Это разница в два раза!

 

И, кстати, озвучьте заодно цену киловатт-часа.

Чтобы потом не было мучительно больно.

Змінено 20 липня 2016 користувачем Uliss

[Evgeniy83]

5000 естественно! где вы видели что бы озвучивалось 3500 - 5000 и в итоге было 3500:))) 5000 это минимум! И кстати надо еще уточнить это под ключ или это только 5000 за сами кВт, а еще счетчик, кабель, работа, столб. Ну 99,9% что это только кВтЫ.

[Uliss]

Landhouse, спасибо за уточнения, немного отлегло от сердца .

 

В эти расчеты принимались такие составляющие, как отсутствие газа и отопления дома.

Так почему тогда не двухзонный тариф? Он вроде бы как оптимальней (и для потребителя, и для энергетиков)...

 

P.S. Есть возможность на старте подключить одну мощность, а со временем увеличить?

Змінено 21 липня 2016 користувачем Uliss
забыл спросить...

[trueman]

Я так понимаю деятельность садовых товариществ (в СТ где у меня дача - именно так): главный счетчик (возможно и двухзонный) устанавливается на входе в товарищество, по которому товарищество (юр. лицо) платит облэнэрго, затем, каждому члену товарищества устанавливается отдельный счетчик, по которому каждый "садовод" платит товариществу.

Из минусов для рядового "садовода" вижу следующие (из своего же опыта):

- отсутствие прямого договора с облэнэрго, и как следствие отсутствие возможности жаловаться на неполадки непосредственно в облэнэрго и требовать выполнения обязательств (из практики - иногда прямые жалобы в облээерго реально действуют)

- невозможность использовать двухтарифный счетчик

- оплата потребленной энергии по тарифу выше, чем при непосредственном подключении к облэнэрго (я сейчас плачу по 1,3грн за кВт, с августа обещают поднять тариф)

- при серьезных долгах СТ (не платили определенные члены) - облэнэрго может вырубить электроэнергию всему СТ, и честные платильщики так же окажутся без света

 

Landhouse, я правильно все понимаю?

[Evgeniy83]

Евгений, Вы были у нас в офисе, где Вам непосредственно озвучили, что подключение будет происходить полностью, включая счетчик. Ваши слова это догадки и не более! Данная тема создана для обсуждения насущных вопросов, обмена контактами и знакомства между владельцами участков.

Вы:

- Не являетесь собственником земельного участка,

- Не имеете опыта сотрудничества с нашей организацией.

Но пессимизм, который идет от Вас просто зашкаливает, предлагаем Вам дождаться полноценного подключения к электроэнергии и уже потом приобретать участок. Или можно приобрести участок в КК «Гетманский», где уже установлены счетчики и есть 3 фазы, также предоставим Вам возможность подобрать участок с мощностями 15 кВт.

Спасибо за интерес!

Так насущные вопросы и обсуждаем. Обсуждаем электрофикацию участков. Где пессимизм? не понял? о чем вы? Речь шла о 3000грн за кВт, сейчас 5000 грн за кВт и работы еще только начались, поэтому не исключаю что будет и 6000 кВт а может и 7000грн так как не все от вас зависит. Речь идет о облэнерго. Вы не внушаете оптимизм. Хотя я уже ехал к вам с задатком на 12 соток. Не доехал и хорошо. Вы ж читайте и правильно понимайте то что я пишу, РЕЧЬ ИДЕТ О ОБЛЭНЕРГО.

На сегодня уже есть ограничения: однотарифный учет, 1 фаза. Вот это и обсуждаем.

[Landhouse]

На подготовку ответов по вышеперечисленным вопросам потребуется немного времени, во вторник планирую выложить подробную информацию.

Благодарю за интерес к нашему кварталу и приглашаю

на просмотр в воскресенье на 11.30.

[Voxan]

Обломчик - это не то слово.

Почему однозонный и одна фаза? За такие-то деньги???

 

Разочарование. нам так же озвучивали совершенно другую сумму.

[balabaka]

На подготовку ответов по вышеперечисленным вопросам потребуется немного времени, во вторник планирую выложить подробную информацию.

Благодарю за интерес к нашему кварталу и приглашаю

на просмотр в воскресенье на 11.30.

 

Нам с женой так же озвучили сумму подключения и она составляла 40к грн за 10кВт. "Это максимум, должно быть дешевле." В итоге дороже, ну ок. "Прямой договор с обл энерго" и с этим облом, садовое товарищество. Как по вашему отапливать будущий дом без тарифа электроотопление и 2х зонного счётчика?

[Evgeniy83]

5 кВт-35000 грн

8 кВт - 43 000 грн

10 кВт - 50 000 грн

В итоге будем иметь реальную стоимость подключения в диапазоне от 3500 до 5000/1кВт, НО!больше 5000грн, точно не будет!

 

 

 

 

35000\5=7000 грн. А говорите больше 5000 грн. не будет.

А 3500 это вообще откуда?

[Landhouse]

Уважаемые форумчане, владельцы участков в КК "Крепость Колонщины" и потенциальные покупатели!

Мы отправили запросы подрядным организациям и Облэнерго по профильным вопросам, которые Вы задавали, ожидаем ответы!

Как только будет полная информация, сразу ответим в разрезе запроса каждого форумчанина, спасибо за интерес к нашему кварталу!

[Evgeniy83]

Вопрос по-моему один остался, это создания садового товарищества и его взаимодействия со всеми с кем только возможно!!!

А так все понятно. Стоимость земли при покупке 6 соток - 450 у.е. за сотку. Электроэнергия - 1 кВт 7000 грн., однофазное подключение, однозонный тариф(правда какой?).

Поправьте если что то не так.

[Landhouse]

Вопрос по-моему один остался, это создания садового товарищества и его взаимодействия со всеми с кем только возможно!!!

А так все понятно. Стоимость земли при покупке 6 соток - 450 у.е. за сотку. Электроэнергия - 1 кВт 7000 грн., однофазное подключение, однозонный тариф(правда какой?).

Поправьте если что то не так.

 

Evgeniy83, вопросов на самом деле немного больше, форумчане писали выше. Поэтому я запросила информацию у подрядчиков, что бы все структурировать и дать четкие ответы. Подождите еще немного, пожалуйста.

[kirpen]

Добрый день, был у вас участках на днях, посмотрел в живую местность и расположение участков.

Появилось несколько вопросов:

1. Можно сделать приватизацию участка и получить прописку на членов семьи(от самого села)

2. Какие документы я получу и в какой срок, если куплю участок 6 соток.

3. Какая стоимость(полная) участка с получением всех документов.

4. Я должен в обязательном порядке делать подключение участка к электричеству при совершении покупки(или подключение ожидает постройки дома)

5. Возможно совместная покупка бытовки для охраны участков строительства с выделением места установки от вас(место где установить охрану)

По поводу электрификации участков возможно лучшим вариантом будет именно договор с обл-энерго каждого из владельцев участков, а не установка общего счетчика(люди все разные бывают) и такой вариант как вы сейчас планируете может встать боком порядочным платящим, возможно есть вариант прямой работы с обл-энерго(ну там заявления всех владельцев участков и т.п.)

[Landhouse]

Добрый день, был у вас участках на днях, посмотрел в живую местность и расположение участков.

Появилось несколько вопросов:

1. Можно сделать приватизацию участка и получить прописку на членов семьи(от самого села)

2. Какие документы я получу и в какой срок, если куплю участок 6 соток.

3. Какая стоимость(полная) участка с получением всех документов.

4. Я должен в обязательном порядке делать подключение участка к электричеству при совершении покупки(или подключение ожидает постройки дома)

5. Возможно совместная покупка бытовки для охраны участков строительства с выделением места установки от вас(место где установить охрану)

По поводу электрификации участков возможно лучшим вариантом будет именно договор с обл-энерго каждого из владельцев участков, а не установка общего счетчика(люди все разные бывают) и такой вариант как вы сейчас планируете может встать боком порядочным платящим, возможно есть вариант прямой работы с обл-энерго(ну там заявления всех владельцев участков и т.п.)

 

Здравствуйте, уважаемый kirpen,

по вашим вопросам:

1. Все участки находятся в частной собственности, приватизировать ничего не нужно.

Участки расположены в пределах села Колонщина, прописываться можно в сельсовете. В настоящее время сельсоветом присвоено юридический адрес участков: Киевская область, Макаровский район, село Колонщина, ул. Савы Освященного.

2. Нотариально заверенный договор купли-продажи, на основании данного договора - Вы владелец участка.

3. Стоимость участка от 400у.е/сотка (450у.е при покупке 1 участка, 2 и более -400у.е/сотка), затраты на оформление и сроки

подробно описаны на нашем сайте landhouse.com.ua в разделе " как купить".

По вопросам электрификации и охраны ответить смогу немного позже, как только получу информацию от наших подрядчиков. Спасибо за интерес к нашему кварталу.

Змінено 1 серпня 2016 користувачем Landhouse

[Evgeniy83]

Стоимость участка 400у.е/сотка, затраты на оформление и сроки

 

Человек спросил про 6 соток!!! Так 400 или 450 у.е. сотка?

Мне говорили про 450 у.е. сейчас озвучиваете 400 у.е.. Как вы определяете кому за сколько продать?

[Landhouse]

Человек спросил про 6 соток!!! Так 400 или 450 у.е. сотка?

Мне говорили про 450 у.е. сейчас озвучиваете 400 у.е.. Как вы определяете кому за сколько продать?

 

Да, Evgeniy83, извините, Вы совершенно правы, это моя ошибка,

исправилась, 450у.е/сотка при покупке одного участка, 400у.е - два и более.

[Landhouse]

Участки №215/392/391/286/320/319/293/377/240 проданы.

На выходных планируем показы с 11.30 до 12.30, предварительная запись:067-334-58-13