Пришло время покупать или ещё подождать?

[otark]

нам написали отписку,что 14 соток,которые подарены 2 людям не будут делить.руководствуясь ст.17 з-на про регулирование "містобудівної діяльності "и ст.25 про режим застройки территории,который отражается в ген.планах.....короче написали,что ген.планом не предусматривается раздел участков.вот такая фигня.сегодня решаем опять.не знаю цену вопроса и конечный результат.

У Вас в городе участок?

[дездечадо]

У Вас в городе участок?

нет.в селе.

[otark]

нет.в селе.

А кто это говорит? В земресурсах? А, что конторки занимающиеся землей говорят? Я честно впервые такое слышу.Может это загон аленей в карманную фирмочку.

[дездечадо]

А кто это говорит? В земресурсах? А, что конторки занимающиеся землей говорят? Я честно впервые такое слышу.Может это загон аленей в карманную фирмочку.

это говорят в сельсовете-именно там и должны дать разрешение на раздел.а оттуда идти и делать 2 акта.может и загон.

[otark]

это говорят в сельсовете-именно там и должны дать разрешение на раздел.а оттуда идти и делать 2 акта.может и загон.

Ну тогда рано паниковать попробуйте сходить в фирмочку занимающуюся землей, послушайте,что они Вам скажут.

[дездечадо]

Ну тогда рано паниковать попробуйте сходить в фирмочку занимающуюся землей, послушайте,что они Вам скажут.

мы пошли снова туда,откуда нас отправили.там решаем.

[Bookmaker]

если просто так ?? то зачем ?

проще найти 2 покупателей

друзей или родственников

8-)

пусть покупают и делят

Может я неправильно выразился... Имеет ли смысл искать покупателя на часть (или предлагать часть) участка, или целенаправленно продавать весь, какой сейчас тренд? Причем часть - это, насколько я понял брокера, именно половина, потому как (с его слов) так НАМНОГО проще оформить (не нужно переоформлять... но я могу и ошибаться).

[otark]

Может я неправильно выразился... Имеет ли смысл искать покупателя на часть (или предлагать часть) участка, или целенаправленно продавать весь, какой сейчас тренд? Причем часть - это, насколько я понял брокера, именно половина, потому как (с его слов) так НАМНОГО проще оформить (не нужно переоформлять... но я могу и ошибаться).

А Вы сами эту арифметику посчитайте.Что снова изменились какие то законы?Мне кажется, что от деления участка Вы никуда не денетесь.Т.е. прийдется делать 2 акта по соответствующим ценам.А определить тренд на Вашу затею не так трудно,дайте пару объявлений в авизо(одно на целый,второе на часть или одно с вариантами) и все поймете.

Будут звонить покупатели значит хорошо спрос есть,будут одни маклеры,

тогда дело хуже либо дорого либо не интересно.

[Bookmaker]

Т.е. прийдется делать 2 акта по соответствующим ценам

 

Есть мнение (не мое), что не придется, потому и спрашиваю.

[otark]

Есть мнение (не мое), что не придется, потому и спрашиваю.

Ну мнение это очень хорошо, какая конкретно механика?

А то найдете клиента и неожиданно окажется "не то пальто".

[krasa2004]

"Пришло время покупать или ещё подождать?"

Вот и ответ на все вопросы...

[Serg_Nikol]

Вот и ответ на все вопросы...

Вот - это где?

[krasa2004]

Все здесь...

[Мумитроль]

Однозначно, надо покупать, если есть за что потом строить. А для инвестиций можно придумать что-то более доходное, чем превратить деньги в землю для детей/внуков.

[кефирчик]

Однозначно, надо покупать, если есть за что потом строить. А для инвестиций можно придумать что-то более доходное, чем превратить деньги в землю для детей/внуков.

 

С какого перепугу покупать сейчас????

 

В сезон конечно можно купить, а что будет осенью и зимой, цены вырастут???? Сейчас можно смотреть и прицениваться, а покупать однозначно осенью или в конце лета, а лучше вообще зимой. Заодно и видно будет как пробираться к участку по снежным дорогам. Земли столько нахапали что теперь не знают как и кому её продать, да так чтобы ещё и с наваром, да ещё чтобы брокеру что-то перепало..... Увы!.

 

У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем.....

 

Подождём 8-)

[Serg_Nikol]

Все здесь...

У нас с Вами разговор как в том анекдоте:

-Петька! Мотор!

-Василий Иваныч! 12!

-Что 12?

-А что мотор?

[krasa2004]

У нас с Вами разговор как в том анекдоте:

-Петька! Мотор!

-Василий Иваныч! 12!

-Что 12?

-А что мотор?

 

Видимо я не с Вами говорил.

[Иван Иванов]

С какого перепугу покупать сейчас????

 

У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем.....

 

Подождём 8-)

 

Я вообще никогда не плачу за стоянку и других призываю, кому и за что? За воздух? Мы и так достаточно платим..в цене на бензин много чего заложено. Когда авто покупаем, сдирают около 30-40 % налогов

[otark]

С какого перепугу покупать сейчас????

 

В сезон конечно можно купить, а что будет осенью и зимой, цены вырастут????

Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены

дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика.

У нас автостоянка рядом закрылась, машины перестали ставить, все как то больше во дворах ставят, людям платить уже нечем.....

Сейчас на один закрывшийся магазин приходится 4е открывшихся.Смотрите просто внимательней.Плюс серьезно активизировались застройщики.

Подождём 8-)

Ну тоже вариант,только если лет 10 собираетесь

[krasa2004]

Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены

дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика.

 

См. выше......

[otark]

См. выше......

На что смотреть? На 12 или на мотор?

[dms]

Пока могу только субъективно.Время уже на покупателя не работает-цены

дальше падать не будут.Если эти с..ки под зиму не замутят вторую волну,то осенью-весной на особо ликвидные участки некоторые продавцы могут даже слегка поднять цены.А уже со следующего года, если все будет хорошо ,цены по чють поползут вверх.Это неизбежно, так устроенна гребанная экономика.

 

Разумеется, Вы же недавно УЖЕ прикупили участок

Кстати - я тоже, нов то, что "все будет хорошо и цены пойдут вверх" почему-то не верю.;)

[spodik]

:D:D:D:D:D:D:D:D:D

[plus]

:D:D:D:D:D:D:D:D:D

 

И что?

Хотя может Вам нужна земля без дома?

А если нужен еще и дом, то с каждым годом стоимость его постройки растет, и, поверьте, стоимость постройки коробки моего дома за два года увеличилась на сумму большую, чем снизилась у нас стоимость участков, и это еще не конец.

Так что, рисуя графики, только теряете время, и ничего не выигрываете.

[Телесистемы]

И что?

Хотя может Вам нужна земля без дома?

А если нужен еще и дом, то с каждым годом стоимость его постройки растет, и, поверьте, стоимость постройки коробки моего дома за два года увеличилась на сумму большую, чем снизилась у нас стоимость участков, и это еще не конец.

Так что, рисуя графики, только теряете время, и ничего не выигрываете.

я бы сказал иначе:

увеличивается предложение малоликвидных участков под застройку (в поле)

в общей массе предложений они опускают "среднюю температуру по больнице"