Пришло время покупать или ещё подождать?

[P-A-R-U-S]

с такими темпами будет даже быстрее.

 

Врядли... сначала китайцы вложат в строительство объездной дороги, потом дадут кредит нашему правительству, потом мы подружимся с китаем, а потом догадатейсь, кто заселит опустевщие земли и дома...

[Бездомный]

кто ж спорит

вот только Киев как-то вымирать не планирует, и милионники - тоже

в Мухосранске земля УЖЕ копейки стоит

 

Ещё недавно и в Мухосрансках цены зашкаливали . да и сейчас некоторые , самые упёртые мухосранцы пытаются цены загряжать...

 

Так . что , время миллионников , а за тем и Киева придёт - никуда не денутся

[Hate]

Землю не производят но страна УКРАИНА вымирает ускоренными темпами.

Вычитал где-то что один только Донбасс ( или Донецкая обл. , не помню) за последние годы

потерял

1 МЛН. человек.

Вы не дочитали до конца, что этот один лимон жителей Донбасса за последние годы переехал жить в Киев и ближний пригород.

[Serg_Nikol]

Вот тут Кор. нарыл инфу о том, на сколько "подорожала" Киевская земля за прошлый год. Еще пара таких лет, и половина стоимости - долой!

[Hate]

Вот тут Кор. нарыл инфу о том, на сколько "подорожала" Киевская земля за прошлый год. Еще пара таких лет, и половина стоимости - долой!

5. Броварской район - снижение 12,64% (на $385) до $2 661/сотка.

Броварской район большой. Если в прошлом году они смотрели цены на Купаве, а в этом году в В.Дымерке, то можно сделать вывод, что земля подешевела в 3 раза.

ЗЫ. В селе В.Дымерка, которое постоянно мониторю, цены уже больше двух лет, как застыли на месте от 1000 уе/сотка на лугах, полях и в огородах без коммуникаций. Среди хат с газом и электричеством от 1200 уе/сотка.

[Serg_Nikol]

...цены уже больше двух лет, как застыли на месте...

Если минус 16% годовых - это "застыли на месте", то я представляю, как будет выглядеть "ОБВАЛИЛИСЬ!":shock:

[Hate]

Если минус 16% годовых

Какие 16%? Вы о чем?

[~UXO~]

Броварской район большой. Если в прошлом году они смотрели цены на Купаве, а в этом году в В.Дымерке, то можно сделать вывод, что земля подешевела в 3 раза.

ЗЫ. В селе В.Дымерка, которое постоянно мониторю, цены уже больше двух лет, как застыли на месте от 1000 уе/сотка на лугах, полях и в огородах без коммуникаций. Среди хат с газом и электричеством от 1200 уе/сотка.

 

Плохо вы мониторите товарисч.

У меня там родственники живут, так говорят что

там нормальный участок меньше чем за 1.5 тыс.УЕ/сотка уже не купиш.

Если размер дилянкы небольшой, 6-12-15 соток ни кто даже сбрасывать не хочет.

Типа и так даром, и дешевле уже не будет, бо уже ПОКРАЩЕННЯ началось.

Вспоминают 2008 когда сотка была 3500 УЕ. И брали.

Если большие участки , по 20-30 соток то можно взять и по 1 тыс/сот.

(1000-1200 УЕ/сотка)

Уже всё и там немного дорожает.

Если в БРОВАРАХ дорожает, то и там будет.

Село то знатное, (ПГТ даже, население больше 10 тыс.), и название какое красивое.

[KSer]

Мухосранск бывает разный:

"В США на продажу выставлен город"

 

Вот так живешь себе на отшибе - продаешь по чуть-чуть бензинчик, бухло и еду в придорожной заправке, обслуживаешь вышку сотовой связи, и на жизнь вполне хватает. Иногда кажется, что это счастье: жизнь не пролетает со свистом, как в мегаполисе, а идет не спеша, со вкусом и расстановкой

[Бездомный]

кто ж спорит

вот только Киев как-то вымирать не планирует, и милионники - тоже

в Мухосранске земля УЖЕ копейки стоит

 

Татьяна звабыла , как ыв "не вымирающем" Киеве детские садики массово перепрофилировали в санстанции , налоговые , собесы , и прочие не угодные Богу заведения ...

Да , то поколение , поколение демографического обвала , ща как раз в старшую школу пошло.

Когда им придёт время решать свои жилищные вопросы , будет очень много свободных квартир , освобождённых повесившимися Ынывесторусами.

Ынывесторусам уже ща надо запасаться антидепрессантами и вазелином , а на перспективу - мылом и верёвками.

[Hate]

Мухосранск бывает разный:

"В США на продажу выставлен город"

Буфорд, находящийся между городами Шайен и Ларами,

Интересно, какое расстояние от этого Буфорда до Шайен и Ларами?

[julian7705]

Думаю, как снимут мораторий, то цена на землю просядет еще сильней. И так будет 1-2 года держатся, а потом только вверх. Плюс на цену негативно влияет таки недевальвированная гривна, и огромные проблемы с экономикой Украины.

Так что кто не купил - торопится точно не стоит

[Иван Иванов]

Мораторий и цена на землю не связаны никак это обсуждалось уже сотни раз. После снятия моратория НИКАКОГО ВЛИЯНИЯ НА ЦЕНУ НЕ БУДЕТ.

[hotpoint]

Мораторий и цена на землю не связаны никак это обсуждалось уже сотни раз. После снятия моратория НИКАКОГО ВЛИЯНИЯ НА ЦЕНУ НЕ БУДЕТ.

 

 

После снятия моратория, никакой смены целевого назначения уже не будет. Купить ликвидный участок, уже проблематично.

[Иван Иванов]

Я не знаю где под Киевом есть земля на которую распространяется мораторий, покажите пальцем. Все уже давно переведено. Может где то под Полтавой какие то пару соток и остались.

[julian7705]

ну ну, не будет

почему все продавцы как огня боятся снижения цен?

 

как вы себе представляете , что 1Га земли товарной будет стоит 1000 долл , я рядом ОСГ или садовосдство по 1000долл\сотка

 

неверится аж никак.

[Иван Иванов]

Как может повлиять пару соток земли в Полтавской области на Земельный рынок Украины?

 

Не слышите меня вовсе, товарной земли практически нет, как может повлиять то, что не существует на рынок??!!!

[otark]

ну ну, не будет

почему все продавцы как огня боятся снижения цен?

На ля начинается на гушка заканчивается

как вы себе представляете , что 1Га земли товарной будет стоит 1000 долл , я рядом ОСГ или садовосдство по 1000долл\сотка

 

неверится аж никак.

 

Элементарно: снижение цены на трактора никак не скажется на ценах на легковые авто.Вот если не дай бог очередная опа в экономике, тогда да цены упадут.Но будет ли жэлание покупать?

[Иван Иванов]

Темпы строительства по моим наблюдениям в этом году будут раза в два выше нежели в прошлом.

 

Свободная ниша не больших домов начинает заполнятся.

 

Ожидаем также появление не дорогих квартир построенных в пригороде.

[otark]

Свободная ниша не больших домов начинает заполнятся.

Это в смысле новость сезона, в свободной продаже появилось 10 новых домов до 150кв.м. Такого предложени на Р/Н никогда доселе никто не видел(в смысле метража).

[vmaksim1]

Вы не дочитали до конца, что этот один лимон жителей Донбасса за последние годы переехал жить в Киев и ближний пригород.

Да и в целом по стране сколько руководителей разъехалось...:D Дешевле было столицу к ним на время перенести...

[Иван Иванов]

Это в смысле новость сезона, в свободной продаже появилось 10 новых домов до 150кв.м. Такого предложени на Р/Н никогда доселе никто не видел(в смысле метража).

 

:D:D это точно) 80% предложений на рынке дворцы от 300 метров

 

около 40-50 домов в продаже будет к июлю/августу (Белогородка, Чайка)

[Serg_Nikol]

товарной земли практически нет, как может повлиять то, что не существует на рынок??!!!

 

А Вам не кажется, что на данный момент на рынок околокиевской земли больше влияет не наличие (отсутствие) предложений, а отсутствие спроса. А если еще глубже, то не просто отсутствие спроса (желание строиться у людей есть), а отсутствие денег и доступных кредитов для строительства. А какой спрос может быть на землю, если строиться на ней не за что?

[otark]

А какой спрос может быть на землю, если строиться на ней не за что?

Маленький Да под киевом это не актуально,здесь спрос больше или меньше всегда есть.

[Телесистемы]

А какой спрос может быть на землю, если строиться на ней не за что?

раздел форума "как мы строимся"

ежедневно несколько новых тем..