Пришло время покупать или ещё подождать?

[otark]

Ну, в данном случае смысловым эквивалентом выражения" адекватная цена" будет "цена,которую мы способны заплатить исходя из имеющихся у нас средств". Все очень просто.

Ситуация с имеющимися в наличии средствами понятна.Но допустим Вы заходите в автосалон , видите цену , и никого особо не интересует "есть у Вас столько или нет".Патаму-шта

есть другой автосалон в котором есть другое" вот за столько".

На авто рынке есть конкуренция , устоявшаяся ситуация , относительное многобразие выбора ,немного диалога производителя с потребителем , свои вероломцы(китаясы).И самое главное хоть какая-то ясность для покупателя.

Да есть канешна непонятки в виде государства с его "я так хочу"

Но в остальном все более менее.И как ты ни крути на авто никто цены в разы за короткий промежуток времени ни надувал и ни сдувал(ну так на десятки процентов, но не в разы!)

[Bookmaker]

Ситуация с имеющимися в наличии средствами понятна.Но допустим Вы заходите в автосалон , видите цену , и никого особо не интересует "есть у Вас столько или нет".

Цену на авто сформировать намного проще, чем на нашу недвижимость. Авто - это всего навсего штампованное железо, электроника и остальные причандалы разного качества (от японского до китайского) плюс труд людей (также в зависимости от страны-производителя), экономисты это просчитают на раз... А вот что делать с землей? Как посчитать ее стоимость? Когда я называю свою цену - говорят "дорого". Когда я предлагаю озвучить альтернативную обоснованную - никто не может этого сделать почему-то... Между прочим, земля тоже поддается дифференциации стоимости. Пригород Киева и пригород, скажем, Чернигова стоят по-разному, хоть здесь какая-то логика есть. Как-то ведь оно работает? А пока приходится придерживаться цен соседей, т.е. Авизо. Вот так цена пока и формируется.

[dms]

Ну, в данном случае смысловым эквивалентом выражения" адекватная цена" будет "цена,которую мы способны заплатить исходя из имеющихся у нас средств". Все очень просто.

 

Я бы уточнил, "цена,которую мы способны заплатить исходя из имеющихся у нас средств", "домик соответсвует нашим желаниям" и "мы чувствуем, что мы при этом не переплачиваем".

 

По крайней мере, так рассуждал я, когда весной покупал квартирку. А теперь жду, когда во мне проснутся те-же чувства при просмотре очередного домика.

[Слон]

А почему люди считают, что жизнь начинается только после постройки дома. Я вот опасаюсь, что с постройкой дома и заканчивается моя спокойная и размеренная жизнь. Да, ведь и результатом могу быть не довольна. Я думаю не многие на 100% довольны своим домом. Я по Киеву 6 раз переезжала, пока квартирой более-менее удовлетворена ( и всеравно многое не так). Так до кризиса продать было без проблем. А сейчас с землицей совсем тяжко в плане продать и что с ней делать коли разонравиться. А дом собираюсь строить первый раз, представляю сколько будет недочетов. Вот и ждемс пока подешевеет, на меньшие деньги "влет" будет.

[dms]

А сейчас с землицей совсем тяжко в плане продать и что с ней делать коли разонравиться.

 

Вот потому и выбираем очень "прискіпливо". И фраза "домик соответсвует нашим желаниям" в моей триаде - не менеее важна, чем остальные. А для меня - так и более.

[otark]

Цену на авто сформировать намного проще, чем на нашу недвижимость. Авто - это всего навсего штампованное железо, электроника и остальные причандалы разного качества (от японского до китайского) плюс труд людей (также в зависимости от страны-производителя),

Нет там все какраз в разы сложнее.Автомобиль это не изделие , это мега куча всего. Рынок земли в сравнении это примитив.

 

экономисты это просчитают на раз...

Считают днем и ночью надцать лет уже.Вот потому и кажется что проще.

 

А вот что делать с землей? Как посчитать ее стоимость?

Да скорее всего после выборов все проясниться.Строители ,производители стройматериалов и т.д если у них все плохо и очень плохо , начнут "землю рыть" чтобы лед тронулся. А если все не так грусно то покупатели сами "раскачают" продажи. Других вариантов пока не вижу.Но может быть .....

 

Когда я называю свою цену - говорят "дорого". Когда я предлагаю озвучить альтернативную обоснованную - никто не может этого сделать почему-то... Между прочим, земля тоже поддается дифференциации стоимости. Пригород Киева и пригород, скажем, Чернигова стоят по-разному, хоть здесь какая-то логика есть. Как-то ведь оно работает? А пока приходится придерживаться цен соседей, т.е. Авизо. Вот так цена пока и формируется.

Мне допустим как потенциальному покупателю это все тоже глубоко не понятно.И пока не появится полная ясность в вопросе ценообразования я ниче покупать не буду.Ну разве произойдет невероятное и цены будут совсем бросовыми

[otark]

А дом собираюсь строить первый раз, представляю сколько будет недочетов.

Вот я думаю кризис это должен исправить.Нормальные строители в условиях снижения спроса должны наконец предложить нормальный готовый продукт, а не "недоробло

шоб було чем до пэнсии заниматься". И поверьте им есть что предложить и за большие и за другие деньги.

[Bookmaker]

А почему люди считают, что жизнь начинается только после постройки дома.

А кто сказал, что люди так считают? Вопрос в том, что на все эти выбирания уходит жизнь, а ведь еще построить нужно. И что лучше, дождаться бросовой цены, но потом, или купить по той, что есть, но сейчас? Вот что люди хотят знать. Может кому-то и прикольно месяцами ездить, выбирать, думать, потом годами ждать бросовых цен... А потом окажется, что на второй этаж взбираться - уже здоровья нет.

[Sergey!!!]

А кто сказал, что люди так считают? Вопрос в том, что на все эти выбирания уходит жизнь, а ведь еще построить нужно. И что лучше, дождаться бросовой цены, но потом, или купить по той, что есть, но сейчас? Вот что люди хотят знать. Может кому-то и прикольно месяцами ездить, выбирать, думать, потом годами ждать бросовых цен... А потом окажется, что на второй этаж взбираться - уже здоровья нет.

 

Bookmaker ну спасибо вам за вашу заботу ну честное слово спасибо. Как вы беспокоитесь о покупателе, что жизнь у него проходит вот только ответьте мне, а у продавца жизнь не проходит ему паркенсон не грозит? Я так понимаю что он сидит с куском не нужной ему земли поросшей бурьянами в то время как ему нужны деньги для его жизни которая не бесконечна. Так что не беспокойтесь о покупателях мы как нибудь сами с своей жизнью разберемся.

[Bookmaker]

Автомобиль это не изделие

Что-то мне подсказывает, что именно изделие)) Цена его зависит от стоимости материалов и стоимости работы. Не вижу ничего сложного. А как оценивать землю? Как-то в отношении земли все расплывчато. Коммуникации, местоположение, инфраструктура - это все конечно хорошо, но как это измерить деньгами?

Мне допустим как потенциальному покупателю это все тоже глубоко не понятно.И пока не появится полная ясность в вопросе ценообразования я ниче покупать не буду.Ну разве произойдет невероятное и цены будут совсем бросовыми

Мне, как потенциальному продавцу, это все тоже непонятно. Будем смотреть на реальные суммы сделок. А почему бросовые цены - это невероятное? Это же Украина, здесь все может быть. Хотя я в бросовые цены под Киевом пока не верю.

[Sergey!!!]

Ай... Я уже спрашивал в свое время... Никто не смог дать ответ на этот вопрос. Позиция продавцов - "я хочу за свой участок купить квартиру/построить дом", позиция покупателей - "я могу дать за этот участок столько-то потому что столько у меня есть/мне не жалко". Ситуация усугубляется яростным желанием покупателей поквитаться за униженное пиковыми ценами достоинство посредством многомесячного выбирания участка)) Потому-то и ломаются теперь копья в ценовых холиварах )) А как нормально оценить землю/недвижимость - никто не знает. С квартирами ИМХО намного проще, а вот с землей....

То есть вы считаете, что ваш аргумент убойный? Я ХОЧУ вот так аргумент вы хотите аргумент в ответ? Ну так а я ХОЧУ ваш участок за сто гривен. И нет не какой вендетты за обиды и пиковые цены, есть желание купить товар за определенную сумму которая не устраивает продавца ну так это соревнование, кто кого.;)

[Sergey!!!]

А как оценивать землю? Как-то в отношении земли все расплывчато. Коммуникации, местоположение, инфраструктура - это все конечно хорошо, но как это измерить деньгами?

Да ну просто просто измерить, ну как то продавец справлялся с этой задачей когда цены росли, а как начали падать так просто тупик.

Если не покупают значит дорого? или нет.

[Bookmaker]

Bookmaker ну спасибо вам за вашу заботу ну честное слово спасибо. Как вы беспокоитесь о покупателе, что жизнь у него проходит вот только ответьте мне, а у продавца жизнь не проходит ему паркенсон не грозит? Я так понимаю что он сидит с куском не нужной ему земли поросшей бурьянами в то время как ему нужны деньги для его жизни которая не бесконечна. Так что не беспокойтесь о покупателях мы как нибудь сами с своей жизнью разберемся.

С продавцом - та же крайность. Сидят, ждут, пока подорожает. Лично меня это бесит, чесслово. Потому что меня эта проблема касается напрямую. А говорю я о покупателе, потому что речь идет о покупателе. О ПОКУПАТЕЛЕ, понимаете, нет? Не о продавце, а о покупателе! Я понятно изъясняюсь? И где Вы увидели беспокойство и заботу? Я высказываю мнение. Мне кажется, Вы неадекватно все воспринимаете.

[Sergey!!!]

С продавцом - та же крайность. Сидят, ждут, пока подорожает. Лично меня это бесит, чесслово. Потому что меня эта проблема касается напрямую. А говорю я о покупателе, потому что речь идет о покупателе. О ПОКУПАТЕЛЕ, понимаете, нет? Не о продавце, а о покупателе! Я понятно изъясняюсь? И где Вы увидели беспокойство и заботу? Я высказываю мнение. Мне кажется, Вы неадекватно все воспринимаете.

Так шож вы хотели давно жду паркенсон берет свое.

[Слон]

Ну мы всегда что-то выбираем: землю, проект, подарки на праздники, поездки для отдыха и т.д. Выбирать мы прекращаем, когда заканчиваються средства, кот. оплачивают наш выбор. Так что это практически вечное действо (ВЫБОР).

[Bookmaker]

Ну так а я ХОЧУ ваш участок за сто гривен

Ну так ХОТИТЕ, я Вам что, мешаю? Странный человек. Вы можете как-то обуздать свою воспаленную фантазию? Какой убойный аргумент, с чего Вы это взяли? Что за бред?

[Bookmaker]

Так что это практически вечное действо (ВЫБОР).

А некоторым просто нравится процесс, это их право

[K_ira]

Вопрос ко всем кто так думает.Я уже сколько раз встречал выражение "адекватная цена" но так и не смог понять его смысл.

 

В моем понимании, адекватная цена - это та цена которая сопоставима с доходами населения, а не ушедшая в астрал при помощи кредитных спекулянтов на недвижимости.

[Слон]

Что-то Вас совсем тут РАЗДРАЗНИЛИ. Не обижайтесь, но зачем покупать сегодня то, что завтра (не через год, а завтра) будет стоить в полцены? Предложите сегодня интересную цену и мы у Вас все купим. А если продавать как ВСЕ, то и ждать как ВСЕ и считать убытки как ВСЕ.

[Sergey!!!]

В моем понимании, адекватная цена - это та цена которая сопоставима с доходами населения, а не ушедшая в астрал при помощи кредитных спекулянтов на недвижимости.

Вот именно а не я хочу квартиру или ламбу или за 10 соток остров в тихом океане. Нана свой товар адекватно оценивать. Букмекер совпадает с возможностями это то количество денек которое человек физически может заплатить за участок с учетом того что земля под Киевом нафиг не нужна если денек на строительство нет, картафан не рентабельно выращивать даже при стоимости 300 дол за сотку.

[Bookmaker]

В моем понимании, адекватная цена - это та цена которая сопоставима с доходами населения

Так население - оно разное бывает. По чьим доходам ровняться?

[Sergey!!!]

Так население - оно разное бывает. По чьим доходам ровняться?

Да если не кто не платит по таким ценам можете по любым доходам ровняться толку НОЛЬ!

[K_ira]

Так население - оно разное бывает. По чьим доходам ровняться?

 

Это только так кажется что население разное, а на самом деле у нас очень четкое деление: на тех кто ворует (получает взятки) и тех кто зарабатывает. Хотелось бы что бы равнялись на тех кто зарабатывает.

[Bookmaker]

Это только так кажется что население разное, а на самом деле у нас очень четкое деление: на тех кто ворует (получает взятки) и тех кто зарабатывает. Хотелось бы что бы равнялись на тех кто зарабатывает.

Ворующие больше платят (им наверное легче расставаться с деньгами) )) К тому же, добавляется удовольствие от воспитательного момента, экспроприация наворованных средств на благие цели

[otark]

Что-то мне подсказывает, что именно изделие)) Цена его зависит от стоимости материалов и стоимости работы. Не вижу ничего сложного. А как оценивать землю? Как-то в отношении земли все расплывчато. Коммуникации, местоположение, инфраструктура - это все конечно хорошо, но как это измерить деньгами?

Пардон под автомобилем я имел ввиду весь комплекс работ

по проектированию, планированию,исследованиям и т.д. Ну просто поверьте ,что весь этот процесс и к-во людей занятых в нем ответило бы на наш вопрос за 10сек.

Мне, как потенциальному продавцу, это все тоже непонятно. Будем смотреть на реальные суммы сделок. А почему бросовые цены - это невероятное? Это же Украина, здесь все может быть. Хотя я в бросовые цены под Киевом пока не верю.

Почему бросовые цены не возможны?Думаю вы и сами понимаете.В данной ситуации есть смысл беспокоится только

обладателям низко ликвидного товара.Причины по которым сейчас не покупают далеко не в отсутствии денег.