Пришло время покупать или ещё подождать?

[otark]

+1

И в долгосрочной перспективе этого товара больше не станет!

:D Дарагой, давайте уже поставим точку в этом словоблудии.Бесконечность величина конкретная.

Кругооборот г-на в природе явление известное.Землю сделали мильярды лет тому.За все это время люди не смогли ее использовать полностью.

У нас разговор идет о здесь и сейчас.Через 2-3 года тема вообще будет не актуальной.Да и сейчас она несколько кривая т.к.2-3 ожидание это тупик.Украина на данный момент не имеет такого потенциала, чтобы при нашей жизни сказку сделать былью, на это даже ипонцы не способны.Так шта или берем или ...оно не нада.

[Oleg_no]

+1

И в долгосрочной перспективе этого товара больше не станет!

Мы сможем настроить многоэтажек очень высоких и много, а земли-то не прибавится...

 

а нужно ли больше этого товара если и с тем что есть совладать не можем?

 

Земля - конечный продукт. Ее не становится больше - только меньше.

если на ней кладбище-да, если жилье-нет

[otark]

если на ней кладбище-да, если жилье-нет

И у кладбища и у жилья есть срок.Вечна только земля;).Но к решаемой задачке это никак.Что будет на крещатике или на месте моего или Вашего дома через 100лет никого из нас не интересует.Покупая участок мы всего лишь берем его в аренду у текущего обчества на неопределенный срок.

[tobias]

Києво-Святошинський р-н, Буча, Киево-Мироцкая

10 686 000 грн. ($ 650 000) 19 082 грн. ($ 1161) за сотку

 

560 соток (5.6 га), можливо частинами по 245 Цiльове призначення: iндивiдуальна забудова, будiвництво багатоповерхового б-ку, торгово-офiсне, виробничо-складське Власнiсть : приватна (акт приватизацiї)

realt.ua/Db2/?vid=_13213036_48060720u&lngv=u

:D

"заседание продолжается..."

 

Добавлено через 3 минуты

Ну, а как эта средняя температура по больнице относится к покупке недвиги?

МСБ, торгівці отримують прибутки з доходів "простих українців"

 

Продажа участка 94 Га на берегу реки Ирпень под коттеджную застройку, г. Ирпень (Дог.)

Огромный ровный участок на берегу р. Ирпень, окружен заповедными лесами, в радиусе 2 км расположены несколько коттеджных городков и частная застройка класса «элит».сiльскогосподарське (ОСГ)

realt.ua/Db2/?vid=_134590_90416540u&lngv=u

[Oleg_no]

И у кладбища и у жилья есть срок.Вечна только земля;).Но к решаемой задачке это никак.Что будет на крещатике или на месте моего или Вашего дома через 100лет никого из нас не интересует.Покупая участок мы всего лишь берем его в аренду у текущего обчества на неопределенный срок.

 

в таком аспекте аренда у общества в какой нибудь словении выглядит куда более интерестным прожиганием какой-то части этих самых 100 лет ,но это философия ....

 

дна пока еще нет, но бюджет на 15-й год спит и видит доп. налоги не только на землю но и на другие аспекты жизни... ждем

[otark]

realt.ua/Db2/?vid=_13213036_48060720u&lngv=u

:D

"заседание продолжается..."

Ого, так у Вас запросы не для среднего читателя этой ветки.

 

МСБ, торгівці отримують прибутки з доходів "простих українців"

И что? Есть очень много видов бизнеса и найма на которые украинский кризис практически не влияет.Простой пример: заробитчане арбайтирующие в ойропе.Эти какраз и покупают недвигу.

 

Добавлено через 2 минуты

в таком аспекте аренда у общества в какой нибудь словении выглядит куда более интерестным прожиганием какой-то части этих самых 100 лет ,но это философия ....

Печально но факт.

[tobias]

Простой пример: заробитчане арбайтирующие в ойропе.Эти какраз и покупают недвигу.

в Іспанії, Португалії, Польщі :D

[otark]

в Іспанії, Португалії, Польщі :D

Вам шашечки или ехать?;) На куда насобирали, там и покупают.Ключевое покупают

[Виктор8331]

:D Дарагой, давайте уже поставим точку в этом словоблудии.Бесконечность величина конкретная.

Кругооборот г-на в природе явление известное.Землю сделали мильярды лет тому.За все это время люди не смогли ее использовать полностью.

У нас разговор идет о здесь и сейчас.Через 2-3 года тема вообще будет не актуальной.Да и сейчас она несколько кривая т.к.2-3 ожидание это тупик.Украина на данный момент не имеет такого потенциала, чтобы при нашей жизни сказку сделать былью, на это даже ипонцы не способны.Так шта или берем или ...оно не нада.

Согласен,это просто дурацкий спор,одни приводят факты,и цифры, а другие просто абстрактные высказывания классиков типа ,,земли больше не станет и,, т.п. Давайте не будем ссориться, все равно каждый остается при своем мнении. И если придерживаться названия данной темы - то мое мнение что земля в цене просядет и просядет очень хорошо, может через год, а может и через 5 лет тут только время покажет.Всем удачи в покупке земли!!!:D

[RBC]

... а другие просто абстрактные высказывания классиков типа ,,земли больше не станет и,, т.п....

Сделки по покупке земли совершаются?

Количество участков на продажу уменьшается.

Да, их пока много, но количество их уменьшается.

 

Так в чём тогда "абстрактность моего высказывания"?

И когда конкретно приступаешь к поиску участка, то при

громадном количестве предложений, ещё не факт,

что можно подобрать участок по своим требованиям.

 

А динамику цен только благосостояние населения определит

[Hate]

а другие просто абстрактные высказывания классиков типа ,,земли больше не станет и,, т.п.

Когда приводил, забыл поставить

 

Попытаюсь спрогнозировать, что цены на землю поползут вниз (в долларе) уже летом-осенью этого года, так как весна - время надежд для продавцов.

 

И когда конкретно приступаешь к поиску участка, то при

громадном количестве предложений, ещё не факт,

что можно подобрать участок по своим требованиям.

Так может такого, как Вы хотите в природе не существует?

[otark]

Так может такого, как Вы хотите в природе не существует?

За определенную цену да, вполне может и не быть.И цены падают больше всего на всякое г.. А хорошее либо снимают с продажи, либо цену держат.Просто далеко не всем владельцам земли срочно нужны деньги, а копеечные налоги погоды не делают.

 

Добавлено через 13 минут

 

Так в чём тогда "абстрактность моего высказывания"?

А поэтому поводу разве можно конкретно.Вы экстрасенс?Если нет, то и неочем.Сколько в любом нас пункте пустых участков? Их статус: только что купил, собираюсь продать но пока не знаю когда, собирался строить но , буду строить и т.д. известен только владельцу и может измениться в доли секунды.То, что видете Вы , это частичное прошлое которое вошло

в определенный доступный Вам отпечаток.

Правильно говорить будет так: количество предложенных к продаже участков в определенном источнике информации изменилось в меньшую сторону по неизвестной причине

[Виктор8331]

 

А динамику цен только благосостояние населения определит

Вот-вот в самую точку попали 100%.Население в жо...е

[RBC]

Так может такого, как Вы хотите в природе не существует?

:D я уже лет десять как определился и как раз на самом ценовом дне.

Но теперь вот затаился и жду что нам намутят с налогом на землю.

Пол гектара как-никак в собственности....

 

Добавлено через 7 минут

Вот-вот в самую точку попали 100%.Население в жо...е

А помните как в старину гОваривали?

" .... Если будет стоить восемь, всё равно мы пить не бросим!

Передайте, Ильичу - нам и десять по плечу!"

Это я применительно к нашей жизни.

Прорвёмся!

[Виктор8331]

все равно в низ поползут

[trik]

Капіталісти платили середню ЗП українцям 5000 грн ($625), після девальвації та кризи будуть платити 3000 грн ($150).

Якщо "середній" українець за рік заробляв $7500 в 6-13 роках, то в 15 році заробить $1800. Пропорційно знизяться прибутки бізнесу(торгівців, про виробництво взагалі мовчу).

За що купуватимуть землю, якщо в людей по 25-60 соток землі, сил та здоров’я за 25 років "реформ" вже нема і грошей вистачає лише на поїсти?

Зауважте, що до $7500 на рік українці йшли з 1991 по 2013, починали з $500 на рік ... тепер почнуть з $1800, але світова кон’юнктура змінилась.

 

А кто сказал что землю будут покупать Украинцы?

Они, в своей массе, должны работать за пол сухаря.

 

Посмотрите на пример Аргентины. Эта страна в свое время могла прокормить пол мира и стать если не мировым то очень сильным региональным лидером. Полностью искусственный кризис, земли и иные ресурсы у во владении "зарубежного капитала". Аргентинцы уже 14 лет отстреливают друг друга за тарелку супа.

Странам "третьего" мира иного не дано.

 

Так что готовьтесь...

Не доллары покупайте с недвигой, а патроны. И Израильский паспорт на всякий случай в тумбочке не помешает.

[land-info]

все равно в низ поползут

Как правило, участок покупается для дальнейшей застройки... В большинстве случаев, стоимость участка мизерна (не значительна, гораздо меньше) по сравнению со стоимостью дома. Стройматериалы постоянно дорожают... Отсюда вывод - чем позже человек купит участок, тем дороже ему обойдется "конечная цель"...

[otark]

Отсюда вывод - чем позже человек купит участок, тем дороже ему обойдется "конечная цель"...

Блин, ну вы мастера загнать оленей.Каждый раз новая дырка от бублика.А есть смысл этим заниматься? У каждого своя арифметика.В этом вопросе, мне кажется решает как человек себя в этой жизни чухает.Если слабенько, то можно и по... о космических кораблях ну и за жысть в ойропе и омерике.

[Виктор8331]

Как правило, участок покупается для дальнейшей застройки... В большинстве случаев, стоимость участка мизерна (не значительна, гораздо меньше) по сравнению со стоимостью дома. Стройматериалы постоянно дорожают... Отсюда вывод - чем позже человек купит участок, тем дороже ему обойдется "конечная цель"...

А в этом тоже правда есть-СОГЛАСЕН.строй материалы и работа дорожает.Значит будет баланс держаться.

 

Добавлено через 2 минуты

жысть в ойропе и омерике.

 

Шоб ойропа и америка здохли,а УКРАИНА -процветала.УРА ТОВАРИЩИ

[otark]

Шоб ойропа и америка здохли,

И шо они Вам мешают выбрать участок?

[Захар 2010]

Вот-вот в самую точку попали 100%.Население в жо...е

Ну маркетологи шаромыг-застройщиков на то "Население в жо...е" не ориентируются.

 

Их целевая аудитория всякие мздоимцы инвест-консерваторы, часть хорошо зарабатывающего населения и альтернативщики.

 

При наличии бюджетных "сисек" (госпрограм помогавшим застройщикам) и ипотеки могли быть представители населения счуть большим среднего дохода Киева.

[tobias]

А кто сказал что землю будут покупать Украинцы?

А хто сказав, що землю взагалі буде хтось купувати через років 50, а може і через 10 ? :D

 

Добавлено через 5 минут

В большинстве случаев, стоимость участка мизерна (не значительна, гораздо меньше) по сравнению со стоимостью дома. Стройматериалы постоянно дорожают... Отсюда вывод - чем позже человек купит участок, тем дороже ему обойдется "конечная цель"...

Про вартість будинків, які були побудовані 200-300 років тому в Києві та інших містах України мова взагалі не йде. Ці будинки не збереглись. Яка їх вартість на сьогодні?

Про вартість землі в Україні 25 років тому ніхто нічого не говорив, її просто не існувало. Хто дасть гарантію, що земля буде продаватись або щось коштуватиме через 25 років?

Головне не повторювати помилки попередників, які купували землю, будинки, будували будинки в 1900-1917рр. Але історія нічому не вчить.

Якщо хочете і маєте гроші - купуйте. Це Ваш вибір.

[Надежда]

Головне не повторювати помилки попередників, які купували землю, будинки, будували будинки

 

Пару лет на форуме тусуетесь, темы про землю открываете, изучаете то-сё с землёй и домами связанное. Мы вам тут о том, как свою землю покупали, как дома строили и даже как их продавали, несколько тетрадок в клеточку и пару тетрадок в линейку исписали Кто хотел, прочитал, на ус намотал, купил, построился Остальные остались в категории "перекати поле" или:

- Мама, что это за ягода?

- Чёрная смородина.

- А почему она красная?

- Потому что зелёная.

[otark]

Хто дасть гарантію, що земля буде продаватись або щось коштуватиме через 25 років?

А зачем Вам это?Вы Дункан Маклауд?Инвестор? Или в новую жизнь не вписываетесь?Самая большая проблема всех людей, что жизнь нельзя отложить на потом или остановить.Каждая минута дается только один раз

и каждый решает сам как ее использовать.Можно и для ожидания.

Головне не повторювати помилки попередників, які купували землю, будинки, будували будинки в 1900-1917рр. Але історія нічому не вчить.

Ну так историю же правильно интерпритировать нужно.Как по вашему последние 10лет это не история? Все в мире меняется.Почему в омерике полно домов? Технология строительства к этому имеет отношение?Дом простого человека в текущих условиях это место временного пребывания.Система с которой мы имеем дело сильнее любого из нас.Или ты в нее вписываешся (понимаеш и принимаеш условия игры) или чтото другое...

[Виктор8331]

Или ты в нее вписываешся (понимаеш и принимаеш условия игры) или чтото другое.

Золотые слова Юрий Венедиктович !!!