Садовое товарищество: внутренние документы

[Игорь&Ира]

У нас штатный электрик на ставке 400 грн/мес. Ремонты только аварийные и сугубо 0,4 ...

 

Совместитель? Основная работа рядом? Какой алгоритм действий, если один или несколько абонентов сообщают о обесточивании?

[=YaSto=]

Совместитель? Основная работа рядом? Какой алгоритм действий, если один или несколько абонентов сообщают о обесточивании?

 

Та ясное дело что это для него хобби а не работа...

Живёт он у нас, живёт.

Алгоритм у меня просто - всё что после счётчика ответственность собственника, кого хочет того и зовёт на ремонт ( штатного все тел знают или у меня спрашивают), но потом всё равно мы планово осматриваем на правильность работ и сохранность пломб.

Если обрыв на 0,4, в узлах по пути - ремонт осуществляется силами штатного, он всегда на связи.

Ясно, если столб свалили, а такое было уже не раз, то вызываем рэсовцев с машиной

 

Добавлено через 3 минуты

Причина обесточивания какова? Выбило входной автомат от перенагрузки

Оборвало 0,4?

Что ещё?

 

Добавлено через 2 минуты

Разные чайники бывают, если штатный дома, как правило идёт и смотрит, потом мне докладывает. Если его нет или в отъезде или деньги работает, не могу я его вязать за 400 грн... То люди либо ждут либо приглашают своих мастеров.

[Игорь&Ира]

Живёт он у нас, живёт.

 

Это всё обьясняет.

 

Алгоритм у меня просто

Если обрыв на 0,4, в узлах по пути - ремонт осуществляется силами штатного, он всегда на связи.

Ясно, если столб свалили, а такое было уже не раз, то вызываем рэсовцев с машиной

Причина обесточивания какова? Выбило входной автомат от перенагрузки

Оборвало 0,4?

Что ещё?

Разные чайники бывают, если штатный дома, как правило идёт и смотрит, потом мне докладывает. Если его нет или в отъезде или деньги работает, не могу я его вязать за 400 грн... То люди либо ждут либо приглашают своих мастеров.

 

Интересует объём и быстрота реакции на жалобы абонентов (пропал свет, низкое напряжение, перекос фаз и пр.) при таком окладе.

[Columbina]

1.Кто-то сталкивался с попыткой РЭС отжать трансформатор? или слышали что?

2. Что у кого с разведением кур\уток на участке в СТ? от 200 голов?

[=YaSto=]

Низкое напряжение на одной из фаз привычное дело, что в этой ситуации может сделать электрик? Генератором поднять

Когда я пришёл у нас было критично, одна просаженная, другая 280-290 выдавала. Дело в том что на транс подключено 3 кооператива, в одном почти все висели на одной, угадайте что с ней было. Он это дело выровнял, стало лучше, но одна таки слегка проседает - обычно в выходные.

Быстрота реакции зависит от ситуации и моих уговоров

 

Добавлено через 1 час 14 минут

Мелкие работы по линии - обслужить светильники, поджать контакты на трансе и прочее в рамках его фиксированной зарплаты. Остальные работы - почасовка и отдельные соглашения, я цену всегда с ним согласую

 

Добавлено через 9 минут

Ещё раз, я не пойму, что значит пропал свет у абонента? До счётчика провод цел, всё, это не мой гемор как председателя. Делай шо хош, сам чини, зови любых электриков, приглашай штатного (всё равно после счётчика его работы оплачивает заказчик). В бюджете нет средств на содержания электрика в режиме 24/7 и не вижу смысла в этом. Он живёт у нас, в этом повезло, конечно я всем иду на встречу и всячески его мотивирую побыстрее все сделать. Были случаи что он сам не брал с бабушек деньги за свои работы, просто помог по человечески. Бывают недовольные, которые хотят прямо щас, а он в Киеве на работе - ребята любой каприз за ваши деньги, плати и лети.

[sergeydnepr]

300 грн/час, это 2400 в день? Зачем тогда ставка 400? И как вы ее выплачиваете, ведь миниалка по ЗП 3723?

[Columbina]

300 грн/час, это 2400 в день? Зачем тогда ставка 400? И как вы ее выплачиваете, ведь миниалка по ЗП 3723?

Какое отношение минималка имеет к СТ???!!! минималка устанавливается для основных работников, при 8 часовом рабочем дне.

[=YaSto=]

300 грн/час, это 2400 в день? Зачем тогда ставка 400? И как вы ее выплачиваете, ведь миниалка по ЗП 3723?

 

Так кто 8 часов работает? Какие задачи на такое время? Ставка 400 в месяц на аварийные ремонты и обслуживание ТП.

Минималка? Причём? Кто её платит

Наш кооператив не хозяин транса, договор подписан с другим кооперативом, там тоже есть оклад.

По выполненным работам он мне предоставляет акт, договор в 2 экземплярах с суммой, я подписываю и всё

 

Добавлено через 3 минуты

Именно, электрик у нас не есть основной работник по договору, оклад мы ему платим по доброй воле.

Все отношения на основе договора на определённые работы и акта выполненных работ

[Vladdi]

Максимум - с правом совещательного голоса.

А что Закон говорит? Цитату в студию... Норма должна быть прописана в Уставе СТ. Если прямого описания процедуры нет - до свидания. В случае, если не в меру активные товарищи привалят на "типа общее собрание", бардак неизбежен.

Норма насчет уполномоченных в законе "Про кооперацию" написана "взагали", поэтому, если все нюансы не прописаны тщательно в Уставе (а таких я мало видал), все почему-то дальше повторения трех абзацев не идут, то действует норма Закона.

[bardyk]

Всем здравствуйте!

Думаю, будет интересно всем участникам данной темы - www.st-agro.kiev.ua

[Николай В]

Всем добрый вечер.

Как обычно поступают, если нужно распломбировать электросчетчик, чтобы вместо времянки подключить построенный дом? Пишут заявление в правление? Ставят в известность председателя СТ? Электрик без согласования сам распломбировывает и запломбировывает? У кого как?

[Игорь&Ира]

Как обычно поступают ...

 

Обично поступают так, как принято в конкретном кооперативе.

 

Если по уму, то только через председателя или уполномоченного (обично член правления).

[Николай В]

Сколько времени обычно нужно председателю для принятия решения по такому вопросу?

Возможно есть какие-то временные нормы?

[Игорь&Ира]

Сколько времени обычно нужно председателю для принятия решения по такому вопросу?

Возможно есть какие-то временные нормы?

 

Если это стандартная процедура, то председатель в Вашем присутствии пишет резолюцию, Вы вносите деньги в кассу и он даёт команду электрику на выполнение.

[=YaSto=]

У меня электрик за- распломбирует, его ответственность

[=YaSto=]

Вот поймали одного на нештатном подключении, фотофиксация, акт, штраф

[dogkiller]

Вот поймали одного на нештатном подключении, фотофиксация, акт, штраф

заранее извиняюсь, я не Электрик, а шо так в принципе можно? Кажись перед счетчиком пакетник, да еще и не опломбированный - это ящик пандоры или не?

[Николай В]

Почему спрашиваю. Возникла такая ситуация: написал заявление, председатель через три недели вернул без рассмотрения, сказал, оформлено не по закону (не был указан адрес прописки и полное имя, отчество), сейчас буду подавать новое заявление. Счетчик установлен 6 лет назад, новый, опломбирован. За электрику, целевые и другие взносы плачу своевременно и в полном объёме. Что скажете?

[Игорь&Ира]

Почему спрашиваю. Возникла такая ситуация: написал заявление, председатель через три недели вернул без рассмотрения, сказал, оформлено не по закону (не был указан адрес прописки и полное имя, отчество) ... Что скажете?

 

Председатель - плохой человек. :D По уму - мог бы сделать заготовки заявлений, чтобы все писали по шаблону только персональную информацию. Ответ мог дать сразу.

[=YaSto=]

заранее извиняюсь, я не Электрик, а шо так в принципе можно? Кажись перед счетчиком пакетник, да еще и не опломбированный - это ящик пандоры или не?

Так отож что низзя, но некоторые умудряются, бо за глухим забором...

Нет нет и кто то старается быть хитрее других.

Но мы таких позорим на весь кооператив

 

Добавлено через 7 минут

Первым этапом мы избавились от счетчиков в домах, кто был против просто обрезали...

Сейчас все счётчики снаружи, у одних на фасаде, у других на столбах.

Как ни странно, но именно такие ситуации играют на пользу кооператива - следующим этапом станет полный вынос всех счетчиков на столбы, иначе не будет подключения...

[Игорь&Ира]

Первым этапом мы избавились от счетчиков в домах, кто был против просто обрезали ...

 

Боретесь со старими счетчиками?

Поверку стимулируете?

[yorsh]

Всем, доброго дня. Есть древнее садовое товарищество, фактически еще существующее из-за того, что на его территории есть доступ к электроэнергии. Кворум собрать нереально, председатель выполняет только функции сбора денег для оплаты за электроэнергию и более вникать не хочет и не будет. В связи с новыми правилами предоставления электроэнергии, как я понял, сети садового товарищества с 01.12.2018 переходят на баланс оператора систем распределения (у нас не будет малой системы распределения, не вписываемся в категорию), и с садоводами должны быть заключены прямые договора с облэнерго. Я так понимаю, варианта остаться со светом от садового товарищества нет? Почему такой вопрос возникает – большинство участков не имеют приватизации, а если и имеют, то дома не узаконены, в таких условиях можно максимум рассчитывать это на строительный тариф (если есть приватизации) от облэнерго или вообще сидеть без света. Потом облэнерго может затребовать и затребует за подключение деньги, а у нас все подключения подходят под категорию нестандартных, а это просто колоссальные деньги. Все в товариществе абсолютно пассивны в этом вопросе, свет есть – нет проблемы, а что дальше будет не волнует. Ожидаю что после 01.12.2018 нам просто отключат свет и всё. Кто стакивался, может что-то в этом русле подсказать?

[=YaSto=]

Страшилки, на сколько я знаю, Облэнерго совсем не спешит заключать прямые договора.

В вашей ситуации с не приватизирован ными участками и не введёнными домами это вообще не возможно.

Так что оставайтесь в кооперативе

 

Добавлено через 12 минут

Боретесь со старими счетчиками?

Поверку стимулируете?

 

Поверяли пока только один счётчик, который вызвал подозрение - был 100 амперный, подозрительный на загрубление. Хозяин сразу поставил новый электронный. Акт поверки дали через месяц, ошибок не выявили.

Касаемо старых счётчиков, решилось само собой, активные потребители и так на новые перешли в связи с двухтарифностью, остальные что остались со старыми потребляют мизер, домов там нет или будки или сарайчики, поэтому этим можно пренебречь.

[Игорь&Ира]

Облэнерго совсем не спешит заключать прямые договора. В вашей ситуации с не приватизирован ными участками и не введёнными домами это вообще не возможно. Так что оставайтесь в кооперативе

 

Т.е., кооперативу или товариществу и дальше оставаться абонентом РЭСа - юридическим лицом?

 

Поверяли пока только один счётчик, который вызвал подозрение - был 100 амперный, подозрительный на загрубление. Хозяин сразу поставил новый электронный. Акт поверки дали через месяц, ошибок не выявили.

 

Поверку оплачивал инициатор?

 

Касаемо старых счётчиков, решилось само собой, активные потребители и так на новые перешли в связи с двухтарифностью, остальные что остались со старыми потребляют мизер, домов там нет или будки или сарайчики, поэтому этим можно пренебречь.

 

Как посоветуете быть с активными потребителями, если ночью не потребляют или если у товарищества нет возможности перейти на двухтарифность?

[yorsh]

Т.е., кооперативу или товариществу и дальше оставаться абонентом РЭСа - юридическим лицом?

Как раз после прочтения новых правил я понял что товарищество не имеет права "продавать" электроенергию (в том числе и собирать деньги) и транспортировать тоже, для этого (транспортировки) нужно оформить малую распределительную систему. Все только по прямому договору с облэнерго, нет договора - нет света. Чую грядет мрак. Прийдется в РЭС шлепать - узнавать, хотя, скорее всего, они тоже не в курсе.