цены на дома, падают или нет?

[Телесистемы]

Аналогично почти всю жизнь жил в квартирах, поэтому сложилось следующие мнение что такое квартира:

вообще-то тема про цены на дома, тема про преимущества и недостатки дома есть отдельная,

а на каждый недостаток квартиры есть свой недостаток в доме, равно как и наоборот - если интересно подискутировать - в личку

да и судя по описанию вашей кв, она находилась в каком то гетто, такие гетто есть и в Нью-йорке и в Рио, также как и есть квартиры в домах с просторными холлами с цветами, с подземными парковками с лифтом от кваритры, причем сразу замечу - это не премиум класс, а стандартный класс, на тех же позняках полно таких домов.

[xebo]

вообще-то тема про цены на дома

 

да и судя по описанию вашей кв, она находилась в каком то гетто, такие гетто есть и в Нью-йорке и в Рио, также как и есть квартиры в домах с просторными холлами с цветами, с подземными парковками с лифтом от кваритры, причем сразу замечу - это не премиум класс, а стандартный класс, на тех же позняках полно таких домов.

 

Цены на домики остановились в "основне" своем. ОТ 600 до 1500 долярив за квадратный метр требуют. Осталось только разобраться, что 600 что 1500 стоить, а то как то не понятно.

А гетто у нас везде. Да, хочу квартирко не в гетто, в бехтеревском переулоке в доме 13, или на банковой, или уже на Университете, хрен с ним, но шобы не более 5-ти этажей и соседей на площадке не более одного, да шо вы как бедные люди. А на позняках гетто, с видом не на гетто. Шо придумывать, совковая планировка.

[Телесистемы]

Цены на домики остановились в "основне" своем. ОТ 600 до 1500 долярив за квадратный метр требуют. Осталось только разобраться, что 600 что 1500 стоить, а то как то не понятно.

по-моему куда уже более понятно:

600 - это дома т.н. застройки 50х-80х годов прошлого века: полтора кирпича, двухскатная шиферная крыша, низкие потолки, неэкономная система отопления, итп.

также сюда можно отнести современные максимум удешевленные при строительстве дома из говноблоков, ондулина и прочей экономией,т.е. "дом на продажу"

1000 и выше - это дом из современных материалов с малыми теплопотерями, современная планировка, автоматика, теплые полы, "умный дом" итп.

Да, хочу квартирко не в гетто, в бехтеревском переулоке в доме 13,

это мои родные края, бехтеревский переулок, прожил там до 30 лет , пока не построил и не переехал в дом, так вот насчет №13 - это спецпроект для иностранных граждан - послов итп, проживающих в киеве, это однозначно дом премимум класса, до 2009 г квартиры в нем продавали по 0,5-5 млн, сейчас ,кстати, цены практически не изменились, потому что таких домов в киеве очень мало.

[xebo]

это мои родные края, бехтеревский переулок, прожил там до 30 лет , пока не построил и не переехал в дом, так вот насчет №13 - это спецпроект для иностранных граждан - послов итп, проживающих в киеве, это однозначно дом премимум класса, до 2009 г квартиры в нем продавали по 0,5-5 млн, сейчас ,кстати, цены практически не изменились, потому что таких домов в киеве очень мало.

 

Вот вот, тама и не мешало бы жить!

 

 

За тыщу с квадрата, ну пусть 1500, с полным "фаршем" - это вам не это. (5000 тыщ с квадрата в 2008г.) Констатирую, упали цены на дома, а точнее пришли к норме. Нет хапуг, остались адекватные люди, а значит коттеджики и двигаются, строят их потихоньку, продают не спеша, так как это не рынок, вертолетные площадки возводят, даже коней разводят, кто знает что такое хорошо и что такое плохо в жизни.

[Mendeleev]

да и судя по описанию вашей кв, она находилась в каком то гетто,

Эту квартиру в таком гетто я продал в 2008 за $100,000 :D

А вообще это самая обычная квартира, в которых живёт 85 % жителей Донецка, ещё 10 % в частных домах, а те 5 % квартир где цветники в подъездах и парковки подземные, такие в 2008 году стоили $250,000 и кварплата там 1000-3000 гривен, так что это квартиры не для пролетариата.

[Mitka]

да и судя по описанию вашей кв, она находилась в каком то гетто,

У нас вся страна - одно большое гетто.

 

причем сразу замечу - это не премиум класс, а стандартный класс,

Вот мы не знали!

 

Вспоминается анек про редкие щи и мелкий жемчуг.

[Бездомный]

Вспоминается анек про редкие щи и мелкий жемчуг.

Сытый голодного не разумеет

[REYDER]

а у кого есть кикие-то анализы ранка котеджей???? интересно, сколько щя подемная стоимость квадрата населению то))) продают понятно что дорого, а вот по чем покупают люди или может не покупают ждут))))

[alexm]

а у кого есть кикие-то анализы ранка котеджей???? интересно, сколько щя подемная стоимость квадрата населению то))) продают понятно что дорого, а вот по чем покупают люди или может не покупают ждут))))

Бородянка , 35 км от Киева , 770 у е / м2. Правда площадь дома 75 м2 и сделаны все внутренние работы.

[REYDER]

это вы предлагаете? или вы купили?)))))

[alexm]

Я продал 2 дома в течении месяца.

[Мастер]

Я продал 2 дома в течении месяца.

На самом деле небольшой домик очень ходовой товар, как 1к квартира. У вас есть фото?

[alexm]

На самом деле небольшой домик очень ходовой товар, как 1к квартира. У вас есть фото?

Именно метраж , как мне кажется , играет одну из первых ролей , а также 100% готовность .

[Мастер]

Именно метраж , как мне кажется , играет одну из первых ролей , а также 100% готовность .

Отличная идея! Именно эти 2 фактора и для меня самые важные. Еще место конечно - Бородянка не очень конечно.

 

А где в доме котел стоит, в ванной?

Какой материал стен?

Какой участок?

[alexm]

Отличная идея! Именно эти 2 фактора и для меня самые важные. Еще место конечно - Бородянка не очень конечно.

 

А где в доме котел стоит, в ванной?

Какой материал стен?

Какой участок?

По поводу места - так сложилось.

Котел стоит в кухне.

Термодом.

Этапы строительства здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25010&highlight=%C1%EE%F0%EE%E4%FF%ED%EA%E0

Участки 2 - 3.5 сот , а 2 - 5 соток.

Дома купили люди продавшие квартиры в Киеве и Ирпене.

Один дом еще свободен.

[Мастер]

По поводу места - так сложилось.

Котел стоит в кухне.

Термодом.

Этапы строительства здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25010&highlight=%C1%EE%F0%EE%E4%FF%ED%EA%E0

Участки 2 - 3.5 сот , а 2 - 5 соток.

Дома купили люди продавшие квартиры в Киеве и Ирпене.

Один дом еще свободен.

Вот оно бюджетное строительство! Хороший компромисс между традиционным строительством и каркасниками, хорошая цена. Вы молодец, поздравляю!

На фотографиях дома стоят как бы в одном дворе. Земля по документам оформлена отдельно на владельцев ?

[alexm]

Вот оно бюджетное строительство! Хороший компромисс между традиционным строительством и каркасниками, хорошая цена. Вы молодец, поздравляю!

На фотографиях дома стоят как бы в одном дворе. Земля по документам оформлена отдельно на владельцев ?

 

Один участок был разделен на 4 , на каждый получен госакт и отдельный адрес.

[xebo]

Вот оно бюджетное строительство! Хороший компромисс между традиционным строительством и каркасниками, хорошая цена. Вы молодец, поздравляю!

На фотографиях дома стоят как бы в одном дворе. Земля по документам оформлена отдельно на владельцев ?

 

А мене не подобается! А вы я смотрю решили купить, ну что ж купите поделитесь как вам там видпочивается.

[alexm]

А мене не подобается! А вы я смотрю решили купить, ну что ж купите поделитесь как вам там видпочивается.

 

Я уверен однозначно лучше, чем в однокомнатной квартире на 8 этаже, на Троещине с двумя детьми.

А Вы что скажете о таком варианте?

[Damiani]

А мене не подобается! А вы я смотрю решили купить, ну что ж купите поделитесь как вам там видпочивается.

 

и мне не нравится, но здесь же не наше нравится-не нравится спрашивают)) Как писала в другой ветке - на вкус и цвет... (с)

[xebo]

Я уверен однозначно лучше, чем в однокомнатной квартире на 8 этаже, на Троещине с двумя детьми.

А Вы что скажете о таком варианте?

 

А я уже сказал. Вы как из огня да в полумье.

[xebo]

и мне не нравится, но здесь же не наше нравится-не нравится спрашивают)) Как писала в другой ветке - на вкус и цвет... (с)

 

А меня "мастер" раздражает.

Типа продавец-строитель "Вот оно бюджетное строительство! Хороший компромисс между традиционным строительством и каркасниками, хорошая цена. Вы молодец, поздравляю!

На фотографиях дома стоят как бы в одном дворе. Земля по документам оформлена отдельно на владельцев ? "

Я очень очень очень приочень не люблю термодома, вашу ветку не смотрел, бо очень очень приочень не люблю термодома.

[alexm]

А я уже сказал. Вы как из огня да в полумье.

Не совсем понял.

[Damiani]

Не совсем понял.

 

вы просто не рассматриваете другие варианты К примеру - я ваш реальный покупатель. Но чего я должна покупать участок с домом так далеко? Я куплю ближе. Ну и пусть это будет стоить дороже, но зато на работу я буду быстрее добираться. И дом я построю сама, пусть за те же 770 уе/кв.м. А может и дешевле выйдет. Зато из тех материалов, кот. я захочу. И такой как Я хочу, а не тот, что вы мне предложили.

Ну и площадь участка маловата, дома как сельдь в банке - мне лично будет тесно.

[Мастер]

А меня "мастер" раздражает.

Ну звиняйте!

 

Мне действительно этот вариант больше нравится чем 1к в Киеве, чем 2к или 3к в Бородянке. Сравниваю с тем что можно купить за эти деньги. Решение для меня неожиданное, до этого я не видел ни разу подобных предложений.

 

Покупать себе не буду, т.к. место не нравится. Если б в каком-то селе на обуховской трассе, то с удовольствием.