Эволюция желаний : участок и стройка , недострой и завершение , покупка готового дома

[Vikctor]

...Не делать вентиляцию в парной это очень смело. Но у кого-то работает, значит тянет куда-то в другое место:D

 

Я пожалуй забыл рассказать об одной мелочи - после парилки двери из закалённого стекла разумеется открываются на распашку.

[POZITIFF]

Особенно занятно придумать как и главное куда скидывать конденсат из вентканала в канализацию. А его не мало при влажной бане.

Но выкрутились

 

 

У меня на улице из него капает круче, чем из аппарата на кухне:D

[013]

Убедили. Куплю сетку для улавливания искр и на этом все. Камин мне тоже нравится . Думал он больше декоративный смысл имеет, но после затухания обнаружил что стенки камина разогрелись очень сильно . Даже через два часа после полного угасания, руку удержать на кирпичах можно с трудом . В радиусе нескольких метров от него находится очень комфортно.

 

 

Сетка для улавливания искр вид камина не испортила , мне даже кажется украсила . Куплена в Новой Линии за 1049,00 грн + кочерга и совок с коваными ручками по 100 грн за девайс , т.е даром .

[013]

Когда вся растительность в саду у дома , скрыта под толстым толстым слоем снега - на сцену выходят ......Ёлки !

Эту выбрали что бы наряжать игрушками в следующем году .

С такой елкой в Санта Клауса или Деда Мороза поверит даже такой взрослый дядька как я : )

[013]

Период после покупки дома очень похож на какой то квест , а местами напоминает расследования двух известных британских джентельменов.

Единственная разница , что за расследование плачУ я, а не мне. Но я не плАчу , поскольку "бачили очi шо купували"

 

Система отопления у нас "дело №1" , а по другому и быть не могло , ведь на дворе не лето . О первых двух частях борьбы я уже писал выше. Сегодня был еще один "рывок" , еще один , но не последний.

 

Некоторые моменты , которые мы выяснили эмпирическим путем :

 

а) у бывших владельцев были проблемы с отоплением , а именно на 2 этаже не удавалось достичь нужной температуры в помещениях.

б) бывшие владельцы пытались решить проблему с отоплением путем :

- добавления дополнительных секций к батареям отопления

- заменой газового котла ( тут не знаю радоваться или огорчаться - котел практически новый , но так же установлен рукодупими)

 

Напомню что в предыдущих сериях нашего домашнего сериала "Холодные батареи" , мы промыли все 12 батарей и продули всю систему компрессором . В результате система заработала более продуктивно , но не достаточно и не экономично.

 

Сегодня во всех помещениях были заменены радиаторные комплекты , еще раз промыли некоторые батареи и самое главное - изменили систему подключения каждой батареи на втором этаже нашего небоскреба.

Были менее травматические пути решения этой проблемы , но они лежали в плоскости теории - на практике стояк воды и отопления со второго на первый , обнаружить не удалось.

 

Завтра сантехники планируют завершить все процедуры и запустить систему снова . Очень надеюсь что у них все получится.

 

 

Да , еще выяснилось что в WC первого и второго этажа установлены теплые полы - практически это часть системы отопления. Полы отключить нельзя, температуру регулировать нельзя: сделано по принципу -"бей посуду я плачу". Полотенце сушители так же были демонтированы и подвергнуты тем же процедурам что и батареи .

[kutalex]

По теплоизоляции дома какие у Вас ощущения? Есть мысли доутепляться или достаточно будет систему отопления восстановить и оптимизировать?

[013]

По теплоизоляции дома какие у Вас ощущения? Есть мысли доутепляться или достаточно будет систему отопления восстановить и оптимизировать?

Ощущений пока нет, пока восстанавливаем систему отопления в полном обьеме , а потом будут ощущения . Но интуитивно я склонен считать что система справится , при условии ее корректной работы . Этого мы сейчас и добиваемся . Плюс в доме три инверторных кондиционера , которыми можно догреться немного при крайней нужде ( кондиционеры пока даже не включали , все таки 6 лет простоя ....думаю фреона там скорее всего нет ....ждем специалистов... ) . Плюс во время капитального ремонта, который мы планируем через пару лет , на всем первом этаже будет смонтирован теплый пол ( если к тому моменту мы поймем что необходимость в нем есть, имею ввиду не ремонт , а теплый пол).

[013]

Спасти рядового Райана Мангал.

 

Пока сантехники трудились по утвержденному плану и крошили стены под батареями , мне захотелось сделать что то полезное и простое . Я вспомнил про мангал. Мангал сиротливо прижимался к стене сауны и был засыпан снегом . Он был брошен . Он тихо умирал ....... .

 

В самом мангале кроме снега обнаружилось сантиметров пять прозрачного льда , под которым просматривался толстый слой опавшей листвы. Для извлечения льда принимаю решение изменить его агрегатное состояние из твердого в жидкое и газообразное. Дрова горели хорошо , но прошло не менее получаса, когда все это безобразие растаяло . Затем мангал был разобран на три составляющие и подготовлен к реставрации.

 

Следующим этапом планирую его зачистить от ржавчины , пройти преобразователем и термостойкой краской . Подставку планирую красить обычной эмалью по металлу.

 

А теперь внимание вопрос : после покраски мангала термостойкой краской , нужно дожидаться ее высыхания или сразу делать закладку дров и разжигать для того что бы краска приобрела свои термостойкие свойства ?

[Сарочка]

Спасти рядового Райана Мангал.

 

Пока сантехники трудились по утвержденному плану и крошили стены под батареями , мне захотелось сделать что то полезное и простое . Я вспомнил про мангал. Мангал сиротливо прижимался к стене сауны и был засыпан снегом . Он был брошен . Он тихо умирал ....... .

 

В самом мангале кроме снега обнаружилось сантиметров пять прозрачного льда , под которым просматривался толстый слой опавшей листвы. Для извлечения льда принимаю решение изменить его агрегатное состояние из твердого в жидкое и газообразное. Дрова горели хорошо , но прошло не менее получаса, когда все это безобразие растаяло . Затем мангал был разобран на три составляющие и подготовлен к реставрации.

 

Следующим этапом планирую его зачистить от ржавчины , пройти преобразователем и термостойкой краской . Подставку планирую красить обычной эмалью по металлу.

 

А теперь внимание вопрос : после покраски мангала термостойкой краской , нужно дожидаться ее высыхания или сразу делать закладку дров и разжигать для того что бы краска приобрела свои термостойкие свойства ?

Краска из баллончика с температурой на этикетке 800 , нуждается в полной просушке несколько часов, хотя сама высыхает за 15 мин при +20 . Преобразователем лучше не надо- он даст пленку. Лучше щеткой по металлу или насадкой на болгарку зачистить всю ржавчину. Потом смыть остатки/ заодно и обезжирить( последнее обязательное условие всегда перед покраской.

[013]

.......

 

 

Завтра сантехники планируют завершить все процедуры и запустить систему снова . Очень надеюсь что у них все получится.

 

..........

 

 

Все получилось . Система отопления запущена . При температуре теплоносителя ( газовый котел) 45-55 градусов и термо головках на позиции "2" - температура в жилых помещениях в среднем 19 градусов по Цельсию ( улица минус 5 -8).

 

Все обещания сантехники выполнили , все работает как надо - батареи теперь равномерно горячие. Сантехникам РЕСПЕКТ !!!

По работе :

Второй этап занял два дня и в сумме по времени 11 часов .

Работали три человека .

Стоимость второго этапа

- работа: 3800,00 грн

- материалы ( радиаторные комплекты на 10 батарей с термоголовками , на 2 батареи без термоголовок и на 2 полотенцесушителя ): 9200,00 грн

- дополнительные материалы ( докупали исполнители в процессе самостоятельно ) : 250 грн

Итого по второму этапу :

- работа 3800,00 грн

- материалы 9450,00 грн

( курс 28,00 за 1 долл США)

 

 

Следующие работы планируемые по системе отопления - ревизия газового котла.

 

P.S. С включением полноценного отопления , в доме резко изменилась " атмосфера" , дом просто "ожил" .

 

В подвале пока +10 по Цельсию при влажности 70 % ( это в отапливаемой части где есть маленькие окошки ( сейчас в режими микропроветривания) ) . Туда будем добавлять управляемые ("умные") керамические панели в количестве 1 шт + 1 шт внизу лестницы + 1 шт в помещении где будет прачечная ( примыкает к неотапливаемому гаражу ).

 

Были специалисты по вентиляции , смотрели все наше подвальное помещение , согласовали назначение всех помещений - считают смету.

[Vikctor]

...Были специалисты по вентиляции , смотрели все наше подвальное помещение , согласовали назначение всех помещений - считают смету.

 

Гарантирую - смета не обрадует. Сколько видел на форуме смет от вентиляционщиков - всегда космос какой-то. У меня стойкое убеждение, что они инопланетяне... Тем более что в реализации эта часть инженерии дома самая лёгкая. Да и накосячить не так страшно по последствиям как с электрикой/ОВК...

[digor_ua]

позно конечно, но....

полипропилен же в штукатурку нельзя замуровывать.......

потечет потом зараза и опять будет больно.....

 

Добавлено через 1 минуту

Гарантирую - смета не обрадует. Сколько видел на форуме смет от вентиляционщиков - всегда космос какой-то. У меня стойкое убеждение, что они инопланетяне... Тем более что в реализации эта часть инженерии дома самая лёгкая. Да и накосячить не так страшно по последствиям как с электрикой/ОВК...

повторю еще здесь:

у меня смета только на трубы-фитинги по вентиляции выходит за 30к

и это еще рекуператор надо и плюс за работу заплатить :D

 

Добавлено через 5 минут

 

Итого по второму этапу :

- работа 3800,00 грн

- материалы 9450,00 грн

( курс 28,00 за 1 долл США)

но по работе дешево, согласен

[gvozdi1]

Спасти рядового Райана Мангал.

А теперь внимание вопрос : после покраски мангала термостойкой краской , нужно дожидаться ее высыхания или сразу делать закладку дров и разжигать для того что бы краска приобрела свои термостойкие свойства ?

первая Протопка после покраски жаростойкой краской до 100-150 градусов и дать остыть, краска должна полимеризоваться. То есть 4-5 полешков прогорят и все

[013]

первая Протопка после покраски жаростойкой краской до 100-150 градусов и дать остыть, краска должна полимеризоваться. То есть 4-5 полешков прогорят и все

Я правильно понимаю , что после покраски буквально сразу разжигаю в мангале огонь на 10-15 мин и потом оно уже остывает /сохнет ?

[013]

Спасти рядового Райана Мангал.

 

Пока сантехники трудились по утвержденному плану и крошили стены под батареями , мне захотелось сделать что то полезное и простое . Я вспомнил про мангал. Мангал сиротливо прижимался к стене сауны и был засыпан снегом . Он был брошен . Он тихо умирал ....... .

 

В самом мангале кроме снега обнаружилось сантиметров пять прозрачного льда , под которым просматривался толстый слой опавшей листвы. Для извлечения льда принимаю решение изменить его агрегатное состояние из твердого в жидкое и газообразное. Дрова горели хорошо , но прошло не менее получаса, когда все это безобразие растаяло . Затем мангал был разобран на три составляющие и подготовлен к реставрации.

 

Следующим этапом планирую его зачистить от ржавчины , пройти преобразователем и термостойкой краской . Подставку планирую красить обычной эмалью по металлу.

 

А теперь внимание вопрос : после покраски мангала термостойкой краской , нужно дожидаться ее высыхания или сразу делать закладку дров и разжигать для того что бы краска приобрела свои термостойкие свойства ?

В первое время трудно было понять что мне больше всего нравится в доме .....сегодня я уже понял , что это ГАРАЖ . Просторное помещение с белыми стенами и потолком , автоматическими воротами и ровным полом . И самое главное на него кроме меня никто не претендует . Поэтому именно там в эти морозные дни ( в гараже между 5 и 10 тепла) я продолжаю приводить в чувство МАНГАЛ .

С инструментом у меня не густо , поэтому покупать приходится практически все , особенно расходники . В Эпицентре накупил металлических насадок на дрель для очистки мангала от ржавчины ( брал самые дешевые ), наждачку , средства защиты ( очки , респиратор , перчатки ), химию ( преобразователь , растворитель , термостойкую эмаль) и кисточки .

Ужасно хотелось сделать что то своими руками

 

PS По краске: хотел взять тикурилу, но в эпицентре была только вот эта .

[Zvezdetz]

Правильнее отнести мангал на пескоструй. Очистка щетками это полумера и самоуспокоение ( По деньгам, учитывая покупку расходников, одинаково. По времени и качеству работ, пескоструй вне конкуренции.

[013]

Готовить в мангале можно сразу после покраски и прогорании первой партии дров или нужны еще какие то манипуляции для исключения вредного воздействия краски на мясо / овощи , которые готовятся ?

 

На всякий случай напишу , что покраска планируется только снаружи .

[gvozdi1]

Я правильно понимаю , что после покраски буквально сразу разжигаю в мангале огонь на 10-15 мин и потом оно уже остывает /сохнет ?

 

Да, прямо в мангале прогорят 4-5 поленца и все. Жарить до красна не надо. Облезет. И рыхлую ржавчину щеткой счистить и обезжирить перед покраской. Пескоструй лучше конечно, но загрузи отвези забери и тд.

[Татьяна5]

Компрессор и насадка с песком . Такой себе домашний вариант пескоструя. В Ютубе роликов полно

[013]

Я не планирую мангалом пользоваться 100 лет, поэтому решил сделать минимально возможные улучшения . Элементарно убрать ржавчину и освежить его снаружи , что бы взгляду было приятнее . Ну и хотелось что то сделать своими руками .

[013]

Устраняем очередные "косяки" с коммуникациями . Почему то предыдущие владельцы разместили фильтры прямо по центру первого этажа . Отказываемся от солевого фильтра по умягчению воды , добавляем угольный фильтр , переносим всю систему с первого этажа в цокольный ( гараж), добавляем кран ( что бы не бегать за водой на первый этаж из гаража )

 

Обновляем вышедшие из строя и "уставшие" части : меняем арматуру сливных бачков , включая гибкие шланги и вентили в двух санузлах.

 

По расходам :

 

Работа ( 2 человека , 7 часов ) - 2000,00 грн

Материалы - 4870,00 грн

 

Всего : 6870 ,00 грн ( курс 28,00грн за 1$)

[eam]

Отказываемся от солевого фильтра по умягчению воды

А чего решили отказаться? Тем более что он уже куплен и есть в наличии - а это +- 1туе.

Змінено 27 січня 2019 користувачем eam

[013]

Уже был опыт использования похожего ( вотербосс ) в нашей квартире за городом ( вода там жесть в прямом и переносном смысле ).

Недостатки перевесили все плюсы данного девайса :

1) постоянно покупать и хранить соль

2) очень много воды уходит в канализацию

3) мягкая вода не нравится по ощущениям ( мыло и шампуни смываются с трудом)

Это чисто все мое субъективное ....на истину не претендую.

[deecher]

Можно дополнительный блочок докупить, который подмешивает жесткую воду. Моющих средств нужно будет расходовать меньше. Продлевается срок жизни смесителей.

[013]

Уже был опыт использования похожего ( вотербосс ) в нашей квартире за городом ( вода там жесть в прямом и переносном смысле ).

Недостатки перевесили все плюсы данного девайса :

1) постоянно покупать и хранить соль

2) очень много воды уходит в канализацию

3) мягкая вода не нравится по ощущениям ( мыло и шампуни смываются с трудом)

Это чисто все мое субъективное ....на истину не претендую.

 

 

Вместо вотербосса установил обычные фильтры ( картриджи) в колбах : первая на механические частицы 5микрон , вторая ( подобрали опытным путем) улавливает железо . так же дополнительно поставил солевой фильтр перед бойлером . Такая система работает отлично . Использовали только для бытовых нужд . Питьевую брали в бювете недалеко от дома .

 

P.S. Теперь являюсь владельцем двух таких установок по умягчению воды : вотербосс 400 или 700 и вот та что демонтирована в доме ( надо будет посмотреть модель ) . Думаю что обе нуждаются в перепаковке барабанов со смолой . Сантехники сказали что даже в таком непонятном состоянии ( после простоя 6 лет ) этот фильтр стоит нормальных денег - будем продавать любителям обезжелезивания и умягчения воды ( кому надо в целом виде или на запчасти - обращайтесь )

 

Добавлено через 4 минуты

Можно дополнительный блочок докупить, который подмешивает жесткую воду. Моющих средств нужно будет расходовать меньше. Продлевается срок жизни смесителей.

Меня больше беспокоят нитраты и другие какахи - будем сдавать воду на анализ. По железу превышение 10 лет назад было всего лишь на 25% что для Киевской области практически ничего . По результатам детального анализа будем решать что делать : чистить существующую воду или возможно попробуем "ударить" новую скважину (существующая вроде около 20 метров , что считаю не совсем приемлемым с учетом септиков соседей и удобрений, которые наши люди так любят сыпать под деревья и на огородах).

 

Добавлено через 1 час 58 минут

По теплоизоляции дома какие у Вас ощущения? Есть мысли доутепляться или достаточно будет систему отопления восстановить и оптимизировать?

Появляются первые ощущения. При температуре теплоносителя 45-55 градуса в доме 18 - 19,5 градусов - стабильно во всех помещениях первого и второго этажа ( термоголовки в положении 2 ) .

На первом этаже часть пола требует практически капитального ремонта - сантехники предлагают заменить его на плитку и сделать теплый пол ( запитывается от отопления ). Теперь думаем . склоняемся к тому что бы все таки делать ТП ( по работе парни хотят 150-200 грн кв метр . Дорого/дешево/ нормально ? ).

Основной холод поступает на жилые этажи с цокольного в районе лестницы - когда спускаешься вниз ощущения как в море , когда ныряешь с поверхности в глубину ( сверху теплая вода , а снизу обжигает холодом) . Есть идея установить в самом низу дополнительную батарею ( раньше думали о керамической панели) + в помещении прачечной ТП .

В целом в доме с пирогом стены : ракушка -утеплитель -облицовочный кирпич ощущения комфортные.

Змінено 27 січня 2019 користувачем 013