Дюплекс 65.379 Харьков

[ARCH INNOVATION]

Всем привет! Давно не было новых тем от меня, поэтому вот....

С продажи прошлого дома прошло не много времени, но тем не менее азарт берёт своё.

Надеюсь, что в этот раз делаю максимально всё правильно и надеюсь, что учел все ошибки предыдущего проекта.

Итак, что имеем: Участок 6 соток в пределах города. Желание сделать, что то современное. Ну а если и деньжат на этом получится поднять, то вообще пик удовольствия.

 

 

 

[dushes86]

Шевченковский? ;) До какого состояния планируется стройка и на какой бюджет прицел?

[ARCH INNOVATION]

Шевченковский? ;) До какого состояния планируется стройка и на какой бюджет прицел?

 

Да, он самый.

Полностью под чистовую отделку, что бы реально за 2-2,5 месяца можно было въехать.

Бюджет продажи ещё не определил, но хочу чтобы цена за м2 была аналогична многоэтажным новостройкам в этом районе.

[dushes86]

Да, он самый.

Полностью под чистовую отделку, что бы реально за 2-2,5 месяца можно было въехать.

Бюджет продажи ещё не определил, но хочу чтобы цена за м2 была аналогична многоэтажным новостройкам в этом районе.

3сотки, конечно, не густо... Но для желающих "приземлиться, но не зарыться" это вполне себе вариант, кмк. Если еще и цена в чистовой получится как квартира с паркингом в тех же новостройках, то вообще агонь.

Короче, подписываюсь

[Energon]

Це будинок на дві сім'ї?

[ARCH INNOVATION]

Це будинок на дві сім'ї?

 

Так!

[entrprise]

379й давно покупали?

[ARCH INNOVATION]

379й давно покупали?

 

Недавно. Знаете его?

[entrprise]

Недавно. Знаете его?

 

узкий, длинный, вдоль главной дороги, сразу ясно почему такой формат дома, удачный вариант

если не секрет, чиркните, плиз, цену участка в личку.

[AndyAntonov]

Гм, каатса, я начинаю понимать, что цифры 379 значат… Но интригу разрушать не буду… :D

[ARCH INNOVATION]

Почистили участок и готовимся к копке траншей.

 

[Gitan]

Мне нравится такой стиль домов в районе Новгородской. Удачи. По финалу скажите адрес. Буду мимо проезжать, посмотрю.

[Технолог]

Сады за церковью(пр.Науки)?

[ARCH INNOVATION]

Сады за церковью(пр.Наувки)?

 

Так точно

[dushes86]

Участок, похоже, 15х40? Подъезд, кажется с узкой стороны. Как будет выполнен подъезд обеим половинкам?

[ARCH INNOVATION]

Участок, похоже, 15х40? Подъезд, кажется с узкой стороны. Как будет выполнен подъезд обеим половинкам?

 

Немного не так. Участок 13*48. Подъезд с главной дороги.

[dushes86]

А она, главная дорога, идет вдоль длинной стороны участка или вдоль короткой? Если вдоль длинной, то все просто и понятно - каждому соседу по 25м фасадного забора. Там и ворота, и калитка, и все шо хош влезет. Но на фото вроде как ворота по короткой стороне, т.е. всего по 6.5м фасадного забора на брата. При таком раскладе интересно, как оформится проезд во двор.

[ARCH INNOVATION]

А она, главная дорога, идет вдоль длинной стороны участка или вдоль короткой? Если вдоль длинной, то все просто и понятно - каждому соседу по 25м фасадного забора. Там и ворота, и калитка, и все шо хош влезет. Но на фото вроде как ворота по короткой стороне, т.е. всего по 6.5м фасадного забора на брата. При таком раскладе интересно, как оформится проезд во двор.

 

Главная дорога по длиной стороне.

[Frostico]

Немного не так. Участок 13*48. Подъезд с главной дороги.

 

Интересная планировка, нравятся просторные гостиные. На втором этаже будет 3 спальни?)

[vadimv]

Интересная планировка, нравятся просторные гостиные.

Ага, особенно вход в дом через кухню, вдоль рабочей поверхности.

Да и гараж не подкачал - 6 метров ширины на 2 машины - это меньше, чем 3,30 в гараже для жигулей.

[Frostico]

Ага, особенно вход в дом через кухню, вдоль рабочей поверхности.

Да и гараж не подкачал - 6 метров ширины на 2 машины - это меньше, чем 3,30 в гараже для жигулей.

 

Вы не сравнивайте с жигулями)) для жигулей еще с обоих сторон по 0,5 м стеллажей с запасными деталями должно быть)))

[vadimv]

Вы не сравнивайте с жигулями)) для жигулей еще с обоих сторон по 0,5 м стеллажей с запасными деталями должно быть)))

У меня сейчас навес шириной 4 м, впритык хватает открыть двери с двух сторон. При этом машина довольно скромная - 1,78 шириной.

[ARCH INNOVATION]

Интересная планировка, нравятся просторные гостиные. На втором этаже будет 3 спальни?)

 

Да, всё верно.

 

 

Добавлено через 7 минут

Ага, особенно вход в дом через кухню, вдоль рабочей поверхности.

Да и гараж не подкачал - 6 метров ширины на 2 машины - это меньше, чем 3,30 в гараже для жигулей.

 

Может быть что-то порекомендуете?

[vadimv]

Может быть что-то порекомендуете?

1. Вместо вытянутой вдоль гаража кухни сделать остров и кухню в углу возле гардеробной.

2. Вместо 2 машин использовать 3-4 смарта.

[ARCH INNOVATION]

1. Вместо вытянутой вдоль гаража кухни сделать остров и кухню в углу возле гардеробной.

2. Вместо 2 машин использовать 3-4 смарта.

1. Это хорошее замечание. Именно так и будет в итоге, с островом или без пока не знаю.

2. Петросяним?