Дом с большим выносом крыши

[Akkerman77]

Добрый день.

 

Строю дом для своей семьи.

Старт строительства дома: 07.09.2020

Регион: Киевская обл.

 

Характеристики:

Этажность: 2

Площадь: 117.2 м2 (1й этаж) + 94.3 м2 (2й этаж)

Стиль: современный с элементами стиля Ф.Л.Райт

Конструкция внешних стен: блок 2НФ + утепление 100мм

Проект: индивидуальный

 

На сегодня имеется фундамент, 1й этаж, монолитное перекрытие.

Сюда буду выкладывать фото основных этапов работ.

 

С радостью отвечу на вопросы и буду признателен за любые комментарии

[Harmonia]

Добрый вечер! Можно спросить - а проект Вы сами сделали или на заказ ?

[Akkerman77]

Планировки.

 

Первый этаж: для дневных активностей.

Здесь находится достаточно большая зона кухня-столовая-гостинная, одна спальня-гостевая, санузел с душем, топочная и продуктовая кладовая.

Место под лестничным маршем (~5 м2) решено было использовать для технического помещения.

Высота потолков: 3.2 м в чистом виде.

 

Второй этаж: для ночной жизни и работы.

На втором этаже находится мастер-спальня с примыкающими гардеробной и санузлом, детская комната, общий санузел, постирочная и рабочий кабинет.

Высота потолков: 2.94 м в чистом виде

 

upd: Планировки слегка изменились, после того как были построены основные стены. Например, мы поняли, что от "резервного" стояка на второй этаж можно избавиться и вместо этого получить шире коридор с большим шкафом-купе с одной стороны, и мягкими пуфами с другой.

Изменилась высота дверных проемов: в проекте они 2070мм, по факту сделали 2500мм, т.к. нам показалось, что высокие двери будут выигрышно смотреться с высокими потолками.

Змінено 31 березня 2021 користувачем Akkerman77
Добавил небольшие изменения от дизайнера

[Akkerman77]

Добрый вечер! Можно спросить - а проект Вы сами сделали или на заказ ?

 

На заказ )

[Akkerman77]

Внешний вид

 

Как я ранее упоминал, дом будет в современном стиле с элементами стиля Ф.Л.Райт.

 

Стиль Райт больше всего повлиял на кровлю: уклон 15 градусов, вынос кровли 1.2 м, кровля в двух уровнях.

 

Современный стиль добавил большие окна в гостиной и спальне, поворотное окно на первом этаже с раздвижной рамой.

 

Вся задняя часть дома (со стороны кухни-столовой) будет представлять из себя большую террасу, укрытую перголой. Сейчас думаем, как "улучшить" перголу и сделать из нее всепогодный навес. Уже есть несколько вариантов, но о них в следующих постах.

 

В приложении находится вырезка из проекта по фасадам.

Рендер сделали сами в sketchup.

[Музей]

Второй этаж: для ночной жизни и работы.

Поздравляю с началом строительства.

Любопытно. Мне нравятся такие планировки. Но, своё мнение таки выскажу, поскольку заметно, что ТС стремится получить интересный дом.

Дом не маленький, но спальные комнаты просто минималистичны. Детская - крохотулька. Я бы немного добавила пространства в детской за счет кабинета и сделала вход в кабинет через мастер-бедрум.

Тамбур - лишняя деталь.

Крытая терраса очень маленькая.

Камин не нашла. Его не будет? Уверены, что Вам понравится проводить время у камина\гриля на террасе в холодное время года?

 

На счет Райта, Вы немного погарячились, но это ВАше право.

[SergeyGM]

А сколько ж вылет карнизного свеса?

[Akkerman77]

А сколько ж вылет карнизного свеса?

 

1.2 метра

[HELUZ FAMILY]

Характеристики:

Этажность: 2

Площадь: 117.2 м2 (1й этаж) + 94.3 м2 (2й этаж)

Стиль: современный с элементами стиля Ф.Л.Райт

Конструкция внешних стен: блок 2НФ + утепление 100мм

Проект: индивидуальный

 

Вы думаете хватит из кирпича-2НФ стены 100мм ваты?,..нужно-150мм, из практики по стройкам,уже проверено. А еще лучше было бы в комплексе-44 блок паратерм(или 50) и без доп-утепления и еще другие элементы которые нужно решать с теплыми мостами по коробке.

[Akkerman77]

Вы думаете хватит из кирпича-2НФ стены 100мм ваты?,..нужно-150мм, из практики по стройкам,уже проверено. А еще лучше было бы в комплексе-44 блок паратерм(или 50) и без доп-утепления и еще другие элементы которые нужно решать с теплыми мостами по коробке.

 

Почему Porotherm, а не Heluz?

 

зы: к слову, проект сделан под Porotherm 44

[dushes86]

Успехов в завершении начатого!

На какой стадии находится строительство? Если на форум за советами, задавайте вопросы. Если похваститься - больше фоток ;)

ЗЫ: фасад оч похож на один из вариантов, который мы примеряли на свой дом 3 года назад. Все вроде бы было ок, но что-то таки немного не ок.. Потом пришел ARCH-INNOVATION и сделал нам вот прям совсем красиво ;)

[Akkerman77]

Успехов в завершении начатого!

На какой стадии находится строительство? Если на форум за советами, задавайте вопросы. Если похваститься - больше фоток ;)

ЗЫ: фасад оч похож на один из вариантов, который мы примеряли на свой дом 3 года назад. Все вроде бы было ок, но что-то таки немного не ок.. Потом пришел ARCH-INNOVATION и сделал нам вот прям совсем красиво ;)

 

Спасибо)

Сейчас возводится 2-й этаж. Уже готово примерно 40% стен второго этажа.

Буду больше публиковать, как-то времени совсем не было в последние дни

 

Да, фасад мы тоже хотим доработать, ищем исполнителя. Спасибо за совет, обращусь к ARCH-INNOVATION.

[Akkerman77]

Возведение второго этажа идет полным ходом.

Была проведена беседа со строителями по поводу швабровки вент.каналов. Пока "пострадал" только один вентканал: швы кладки внутри канала просто заделывались шпателем насколько это возможно и получилось это весьма криво. Я поздно заметил. Сейчас уже дотянуться до нижних швов невозможно. Насколько это может быть критично для помещения топочной? Дальше будем контролировать швабровку!

 

Так выглядит коробка на момент написания сообщения:

 

Обнаружил пару пасхальных яиц(см. вики) от предыдущей бригады:

1) Горбик гидроизоляции. Этот горбик был полезен весной, когда дом оттаивал и талая вода вытекала из топочной через этот горбик наружу.

2) Штраба под перекрытие над топочной получилась больше по высоте, чем толщина перекрытия (из-за кратности кирпича 2НФ). Она будет под крышей топочной. Но тем не менее, как ее можно заделать? Особенно в месте, где проходит вентканал и дымоход..

[#roofinspector]

Стиль Райт больше всего повлиял на кровлю: уклон 15 градусов

Обратите внимание, что для такого уклона, нужно будет предпринять особые меры, по устройству подкровельной гидроизоляции.

 

В вашем случае, я бы посоветовал, после устройства стропил:

а) выполнить сплошной настил из досок или осб

б) уложить подкровельную мембрану класса UDB/USB-А с проклейкой в нахлёстах

в) перед укладкой конррейки (высота контры - 50мм) наклеить в места её укладки противоперфорационную ленту (лента под конррейку) а-ля Delta Shaumband

г) дальше по классике: обрешётка, кровля

[yurriy]

Насколько это может быть критично для помещения топочной? Дальше будем контролировать швабровку!

 

Лучше вставьте гильзу из нержавейки. Пока не поздно. Кирпич будет замокать и там, где он выходит на улицу, потрещит на морозе.

[Akkerman77]

Лучше вставьте гильзу из нержавейки. Пока не поздно. Кирпич будет замокать и там, где он выходит на улицу, потрещит на морозе.

 

Это из-за того, что швабровку пропустили в трети вент.канала?

По проекту предусмотрено утепление вент.канала выше перекрытия пенополистиролом 50мм + штукатурка. Это не спасет ситуацию с растрескиванием на морозе?

[yurriy]

По проекту предусмотрено утепление вент.канала выше перекрытия пенополистиролом 50мм + штукатурка. Это не спасет ситуацию с растрескиванием на морозе?

 

По идее должно спасти. Вытяжные каналы у меня шваброванные, но не утепленные по наруже. Те, которые из санузлов - потрещали. Жалею, что не загильзовал.

[Akkerman77]

По идее должно спасти. Вытяжные каналы у меня шваброванные, но не утепленные по наруже. Те, которые из санузлов - потрещали. Жалею, что не загильзовал.

 

А с гильзовкой ведь другая проблема появится: конденсат уже не будет впитываться в материал канала (трубы), а будет скапывать вниз. Нужно будет какие-то приемники для конденсата делать?

[yurriy]

А с гильзовкой ведь другая проблема появится: конденсат уже не будет впитываться в материал канала (трубы), а будет скапывать вниз. Нужно будет какие-то приемники для конденсата делать?

 

Гильзу обычно обматывают минватой. Она всегда теплая, без конденсата.

[#roofinspector]

А с гильзовкой ведь другая проблема появится: конденсат уже не будет впитываться в материал канала (трубы), а будет скапывать вниз. Нужно будет какие-то приемники для конденсата делать?

конденсат будет образовываться на любой холодной поверхности при контакте с теплым воздухом. И не важно, кирпич это или металл.

 

После прогрева дымохода, через несколько минут после запуска системы, конденсат (и условия для него) пропадают: канал прогревается, потому что.

 

Насчёт того, что негильзованный канал пропитывается влагой и по наружной поверхности начинает отстреливать - согласен. Очень частое явление

Змінено 8 квітня 2021 користувачем #roofinspector

[Vikctor]

Речь вроде о вентканалах шла... А там и пластик вместо нержавейки вполне нормально и прогреваться он ( вентканал) как дымоход не будет...

[Akkerman77]

Стены растут.

Вернее на сегодняшний день внешние стены уже выросли до проектной отметки. Залили перемычки над оконными проемами.

Последняя партия керамоблоков оказалась с большим к-ством дефектов.

Предыдущие блоки были с идеальной геометрией. А в этой много вот таких экземпляров:

Отложили их на "потом". И отписался менеджеру СБК по поводу ситуации. Обещали разобраться.

 

Осталось возвести 3 небольших внутренних несущих стены с вентканалами и нишами для коммуникаций. Для этого был дозаказан обычный рядовой кирпич.

Очень удобно и выгодно получилось с доставкой и подачей кирпича: база кирпича находится недалеко, около 8 км от дома. Они делают доставку манипулятором и можно одолжить роклу.

Хорошо, что в доме есть большое окно на втором этаже, куда с легкостью манипулятором подали кирпич, развезли роклой на нужные места паллеты и еще подняли несколько биг-бэгов (выдерживает 1 тонну) с песком и щебнем для перемычек.

 

Есть переживания на счет толщины выравнивающего слоя раствора под стенами второго этажа. Перекрытия было залито не идеально и был небольшой перепад высот.

Все это обмеряли водяным уровнем и сделали выравнивание с помощью раствора.

В некоторых местах толщина раствора получилась 4 см.

Все произошло быстро, и я не успел разобраться в технологии таких швов. Как оказалось, внутрь таких больших швов обязательно необходимо вставлять кладочную сетку для увеличения прочности данного шва.

Вот теперь хожу и думаю, что с этим делать и можно ли продолжать дальше...

 

О деревьях:

В прошлом году мы с женой решили посадить сосны на нейтральной территории (в яру, на земле, которая принадлежала сельсовету и где по генплану села должна была проходить дорога). За соснами пришлось ехать далеко в Вышгородский район (я знал там места, т.к. часто катался там на велосипеде). Дорога туда и на участок занимала порядка 120км. Мы выкапывали сосны самосейки, высотой до 1м (как объяснил лесник, самосейки можно выкапывать без всяких штрафов) и пересаживали их на этот участок земли, чтобы в будущем они закрыли фасад дома от нежелательных взглядов с дороги.

И вот в марте я поехал на разведку по округе в поисках берез для сбора березового сока, и обнаружил в диком поле море красивых сосен. Они были настолько красивыми, что я сразу же сфотографировал их жене и мы решили парочку пересадить к нам на участок. И это в 6 км от будущего дома. Стало чуть обидно, что раньше пришлось проделать такой путь, и результат получился не настолько хорош.

 

Ну а из плохих новостей: участок где мы сажали сосны (который описан выше) отдали кому-то в частную собственность (вернее собираются отдать: кадастровый номер уже выдан, ждут оформления права собственности). Участок находится в настоящем яру и опять же, по проекту села там проходит дорога. Как там что-то строить - не представляю.

[Akkerman77]

Доработали фасад дома.

Спасибо @ARCH INNOVATION за помощь.

 

 

Теперь конечно же хочется прямоугольную ливневку (которая естественно самая дорогая), ну и с деревом придется чуть заморочиться: привезти качественное сырье.

[Akkerman77]

На днях посчитал крышу у Ruukki.

Оказалось, что не всю металлочерепицу я могу применить, из-за маленького угла кровли (15 градусов).

Изначально я смотрел на Ruukki Frigge и Hyygge: вторая не подошла, т.к. там минимальный угол 25 град., а первая - модульная, соотвественно много сочленений и может протекать при моем угле уклона.

 

После этого съездил к ближайшему диллеру и посмотрел на все это вживую.

Пока остановился на Adamante.

Так же посмотрел на материалы подшивки кровли - был в наличии пластик и метал. И то и другое не нравится.

 

Подскажите, кто знает, если использовать натуральную вагонку для подшивки, не будет ли она играть при длине свеса кровли в 1.2м ?

[Vikctor]

... если использовать натуральную вагонку для подшивки, не будет ли она играть при длине свеса кровли в 1.2м ?

 

Смотря сколько точек крепления будет.