Проект дома. Помогите с планировкой

[kir2008]

Добрый день. 

Осенью 2020 года был куплен участок 30*50 метров в окресностях Василькова , и на данный момент занимаемся поиском проекта. Дом планируется 2 этажа для семьи из 4 человек. На даном этапе подключено электричество. Нашли подходящий как нам кажется проект, поэтому  прошу критики или замечаний по планировке. Планировку нашли на российских сайтах, возможно есть предложения и для покупки в Украине.

[serges]

Укажите стороны света.

[kir2008]

Фасад выходит на северо-восток. Проект планируем размещать на участке  в зеркальном отражении.

[ДОКС]

Яку суму готові витратити на будівництво?
Почнемо з коробки. В коробку входить - фундамент, перекриття, стіни, дах.
Без  заповнення прорізів, інженерних систем та оздоблення.

[kir2008]

4 минуты назад, ДОКС сказал:

Яку суму готові витратити на будівництво?
Почнемо з коробки. В коробку входить - фундамент, перекриття, стіни, дах.
Без  заповнення прорізів, інженерних систем та оздоблення.

Фундамент ленточный, стены газоблок с утеплением, перекрытие панели между 1-2 этажами, над 2 эт. дерево, фасады штукатурка + покраска, холодный чердак металочерепица. Ориентировочно 25-30 т.

[ДОКС]

Тільки що, kir2008 сказав:

Ориентировочно 25-30 т.

За ці гроші ту коробку, яку я бачу на малюнках побудувати буде неможливо.

[Yull]

25 минут назад, kir2008 сказал:

Фундамент ленточный, стены газоблок с утеплением, перекрытие панели между 1-2 этажами, над 2 эт. дерево, фасады штукатурка + покраска, холодный чердак металочерепица. Ориентировочно 25-30 т.

Множте на 2. У нас схожий будинок тільки трохи меньший, минулого року коробка нам вийшла в 50 тис.дол. Загалом плаанування непогане, якщо вам треба 4 спальні і ще кабінет. Єдине я не розумію об"єднаних санвузлів у великих будинках, ще й таких маленьких. 

[ontoshko]

реалістична ціна - десь множити цю сумму на два і то, якщо будувати в минулому році.

площа десь 180-200м2 на 300$/м2 (і то це дуже оптимістично було б)

Рекомендації - забудьте про утеплення газобетону - будуйте 400мм D300. При опаленні тепловим насосом - утеплення ніколи не окупиться

[Alvalk]

4 минуты назад, ontoshko сказал:

Рекомендації - забудьте про утеплення газобетону - будуйте 400мм D300. При опаленні тепловим насосом - утеплення ніколи не окупиться

2 этажа  из D300? Я бы не стал.

Что до утепления, тут с какой стороны посмотреть. Если топить ТН, утепление не окупится. А если хорошо утеплить, ТН не окупится... 

Однако при отключения электричества дом из D500 с утеплением будет остывать дольше, чем дом из D300

[aleksey02]

1 час назад, kir2008 сказал:

Фундамент ленточный, стены газоблок с утеплением, перекрытие панели между 1-2 этажами, над 2 эт. дерево, фасады штукатурка + покраска, холодный чердак металочерепица. Ориентировочно 25-30 т.

Вчера считали домик в 2 раза меньшего размера с односкатной крышей - получилось 40к$ и то многое не учли.

[ontoshko]

2 часа назад, Alvalk сказал:

А если хорошо утеплить, ТН не окупится... 

Поставите 4 вікна, закопаєте 400мм ЕППС під стяжку і зробите стіни і стелю з R = 25?

Ну утеплюйте, але економічна доцільність такого утеплення під загрозою у здорового глузду

[Alvalk]

2 минуты назад, ontoshko сказал:

Ну утеплюйте, але економічна доцільність такого утеплення під загрозою у здорового глузду

подкрепите расчетами? Или так, лишь бы сказать?

[ontoshko]

2 часа назад, Alvalk сказал:

2 этажа  из D300? Я бы не стал.

А я би став, взяв несучу здатність С 2.0 і порахував би вагу всіх конструкцій. Для розуміння того чи варто при 5-ти кратних запасах міцності придумувати які-сь інші причини. 

Ну боїтесь Д300 з С 2.0 - візьміть Д400 з C 2.5. Там головне - фундамент щоб був не залитий в траншею і арматура не склопластикова а розрахована по проекту

[MAESTRO DNEPR]

5 часов назад, kir2008 сказал:

Ориентировочно 25-30 т.

Умножьте на два и ещё оставьте нз, на всякий случай.