Поругайте планировку ))

[BAV_Lug]

1 час назад, BugS сказал:

Это в клуб любителей безкоридорных домов

.

Эту тему я вдоль и поперек изучил )) Базовая планировка кажется оттуда как раз

[BAV_Lug]

1 час назад, vadimv сказал:

Теперь если взять маркер и нарисовать маршруты движения, например:

- с улицы на кухню

- с улицы в гостевой санузел

- из хозяйской спальни на террасу и т.д. и т.п.

То гостиная будет ими буквально вся порисована, вдоль и поперек.

Не, ну может вам так комфортно будет жить, не знаю...

 

Честно, вообще не увидел проблемы с движением по гостиной. У меня сейчас по квартире (80 квадратов, и тоже не маленькая кухня-гостиная 30 квадратов, с диваном по центру и камином) не меньше путей и дискомфорта не испытываю.

Змінено 4 листопада 2021 користувачем BAV_Lug

[BugS]

5 минут назад, BAV_Lug сказал:

Эту тему я вдоль и поперек изучил )) Базовая планировка кажется оттуда как раз

У Вас реально Очень проходная гостинная.

[BugS]

Только что, BAV_Lug сказал:

Честно, вообще не увидел проблемы с движением по гостиной. У меня сейчас по квартире (80 квадратов, тоже не маленькая кухня-гостиная 30 квадратов) не меньше путей и дискомфорта не испытываю.

Тогда понятно. Мою кухню здесь также ругали, а у нас в квартире такой вариант кухни и также нет проблем.

[BAV_Lug]

1 минуту назад, BugS сказал:

У Вас реально Очень проходная гостинная.

Не забывайте базовое требование - дом на двоих. Гости и ребенок не часто.

[Narval]

26 минут назад, BAV_Lug сказал:

Не забывайте базовое требование - дом на двоих. Гости и ребенок не часто.

Так а что спрашивать?

все варианты посмотрели

все мнения учли

в голову к вам никто не залезет.

 

главный принцип планировки дома представить раз 100:

-как вы приходите домой  и что вы делаете.

- вы просыпаетесь и что вы делаете

- к вам приходят гости и что вы делаете

- к вам приезжают дети и что вы делаете.

 

также желательно спросить жену эти же вопросы, обязательно не навязывая свое виденье, иначе можете получить весьма неадекватное проживание.

 

дом строится для двоих, вот и представьте каждый что вы в нем живете.

 

я про свою планировку за 3 года ни пазу не пожалел, хотя имею коридор 30 кв метров.

Змінено 4 листопада 2021 користувачем Narval

[BAV_Lug]

11 минут назад, Narval сказал:

я про свою планировку за 3 года ни пазу не пожалел, хотя имею коридор 30 кв метров.

Ни я, ни особенно жена, не любим коридоры, особенно длинные. Так что для нас однозначный путь только один - максимально безкоридорная планировка. Это же касается ванной - ну нет в ней смысла. Да, иногда хочется принять (в лучшем случае раз в год), а потому ванную и поставили в гостевом санузле. Потому как каждый день запрыгивать и выпрыгивать из нее чтобы просто принять душ - ну как минимум напрягает.

[vadimv]

15 годин тому, BAV_Lug сказав:

тетрис потому, как мне не нравятся ровные прямоугольные коробки "как у всех"

Ну, они ж не зря у "всех". Квадрат - это оптимальная форма, позволяющая получить максимальную площадь при заданном периметре.

Если выпрямить стены вашего тетриса - то получится дом примерно вдвое больше площадью.

Иначе говоря - вы потратите на стены раза в два больше денег, чем "все".

Но это не проблема, если у вас их много )

Змінено 5 листопада 2021 користувачем vadimv

[eugenem]

Что категорически не нравится - расположение санузлов. Один по сути в кухне ,второй сразу возле дивана. Если Вы посмотрите на планировку, которую взяли за основу, так там все они спрятаны - один вообще в хозяйской спальне, а второй за углом.
А в остальном, все субъективно.

UPD. Не доглядел, второй туалет у Вас таки из спальни.

Змінено 5 листопада 2021 користувачем eugenem

[Gitan]

Зачем для двоих 2 санузла?

[igor_d70]

1 Участок у вас не такой уж и узкий, 20 м

2 Я не понял про отступы от строений на 8 м, вроде ж можно было меньше. Единственно что сейчас помню что для деревянных строений 10 м, а для обычных вроде то ли 6 то ли 4

3 Планировка не очень нравится по причине обширной наружной стены. Чем короче наружная стена тем дешевле строение и в плане постройки и в плане эксплуатации. У вас теплоотдача стены будет конская для такой площади, а еще и если учесть потолки выше 3м то ненатопитесь

[BAV_Lug]

1 час назад, igor_d70 сказал:

1 Участок у вас не такой уж и узкий, 20 м

2 Я не понял про отступы от строений на 8 м, вроде ж можно было меньше. Единственно что сейчас помню что для деревянных строений 10 м, а для обычных вроде то ли 6 то ли 4

По последним нормам 8 метров.

[BAV_Lug]

5 часов назад, Gitan сказал:

Зачем для двоих 2 санузла?

Санузлов много не бывает. Да и гости все же могут быть.

[BugS]

для каменных зданий 6 м. Стройпаспорт нормально выдают, если до забора 3 метра.

[BAV_Lug]

1 час назад, igor_d70 сказал:

3 Планировка не очень нравится по причине обширной наружной стены. Чем короче наружная стена тем дешевле строение и в плане постройки и в плане эксплуатации. У вас теплоотдача стены будет конская для такой площади, а еще и если учесть потолки выше 3м то ненатопитесь

Вот с этим согласен. Но обычный кубик не хочется ((

 

ЗЫ И да, я знаю народную мудрость - первый дом нужно сжечь, второй продать, а вот в третьем уже жить )))

Змінено 5 листопада 2021 користувачем BAV_Lug

[igor_d70]

15 минут назад, BAV_Lug сказал:

По последним нормам 8 метров.

15 минут назад, BAV_Lug сказал:

По последним нормам 8 метров.

 

 

Это когда такая реформа произошла? Я стройпаспорт получал около двух лет назад, небыло такого

Кроме того посмотрите внимательней. там есть,  может и была :(, норма про противопожарные стены. Для них отступы еще сокращаются.

Змінено 5 листопада 2021 користувачем igor_d70

[ДОКС]

8 хвилин тому, igor_d70 сказав:

Это когда такая реформа произошла?

З 01.10.2019 ДБН Б.2.2-12:2019

Протипожежні відстані

Відстані між будинками і спорудами в залежності від ступеню вогнестійкості будинків:

між житловими, садовими, дачними будинками (та господарськими будівлями) I та II ступеню вогнестійкості розміщеними (запланованими) на сусідніх земельних ділянках протипожежний розрив має бути 6 м.

між житловими, садовими, дачними будинками (та господарськими будівлями) I та II ступеню вогнестійкостіта будинками III ступеню вогнестійкості протипожежний розрив має бути 8 м.

між житловими, садовими, дачними будинками (та господарськими будівлями) III ступеню вогнестійкості розміщеними (запланованими) на сусідніх земельних ділянках протипожежний розрив має бути 8 м. Найбільша кількість індивідуальних житлових, садових та дачних будинків відноситься до цієї категорії!

між житловими, садовими, дачними будинками (та господарськими будівлями) IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступеню вогнестійкості (зокрема, дерев’яні будинки) розміщеними (запланованими) на сусідніх земельних ділянках протипожежний розрив має бути від 10 до 15 м.

Господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається блокувати.

Виключення можуть бути у випадках:

Відстань між стінами будинків без віконних прорізів допускається зменшувати на 20%, за винятком будинків певних ступенів вогнестійкості.

Протипожежні відстані можуть не застосовуватись між житловими і господарськими будинками у межах однієї присадибної ділянки.

Відстані між будинками I і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше 6 м за умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

Охоронні та санітарно-захисні зони

В охоронних і санітарно-захисних зонах електричних мереж забороняється будувати житлові, громадські та дачні будинки!

Використання земельних ділянок в охоронних і санітарно-захисних зонах електричних мереж повинне бути письмово узгоджене з власниками цих мереж, державними органами пожежної охорони та санітарного нагляду.

 

Змінено 5 листопада 2021 користувачем ДОКС

[igor_d70]

15 минут назад, ДОКС сказал:

З 01.10.2019

ось популярне роз'яснення

dbn.co.ua/publ/stosovno_dopustimikh_vidstanej_mizh_susidnimi_budinkami/4-1-0-581

ДБН Б.2.2-12:2019

15.2.2 Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими
будинками промислових підприємств, гаражами слід приймати за таблицею 15.2 (чисельник).

 

Таблиця 15.2 - Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побуто-
вими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих

будинків, сільськогосподарських будівель і споруд

Ступінь вогнестійкості
будинку

Відстані при ступені вогнестійкості будинків, м
І, II III ІІІа, ІІІб, IV, Ма, V
I, II 6/9 8/9 10/12
III 8/9 8/12 10/15
ІІІа, ІІІб, IV, Ма, V 10/12 10/15 15/18
Примітка 1. Поділ будинків за ступенем вогнестійкості визначають згідно з вимогами ДБН В.1.1-7
Примітка 2. Протипожежні відстані до виробничих будинків з категорією виробництва А і Б слід збільшувати
на 50 % для будинків I і II ступенів вогнестійкості, для категорії В - на 25 % у порівнянні з даними,
наведеними у таблиці 15.2.

Примітка 3. Відстань між стінами будинків без віконних прорізів допускається зменшувати на 20 %, за ви-
нятком будинків ІІІа, ІІІб, IV, ІУа, і V ступенів вогнестійкості.

Примітка 4. У районах сейсмічністю 9 балів відстані між житловими будинками, а також між житловими і

громадськими будинками Ма, V ступенів вогнестійкості, слід збільшувати на 20 %.

Примітка 5. Протипожежні відстані між будинками слід збільшувати на 20 %:
- для двоповерхових будинків V ступеня вогнестійкості;
- для будинків, що мають горищний дах, верхній шар покрівлі якого виконаний з горючих
матеріалів.

Примітка 6. Відстані між будинками І і II ступенів вогнестійкості допускається передбачати менше ніж 6 м за
умови, якщо стіна вищого будинку, розміщеного навпроти іншого будинку, є протипожежною.

[igor_d70]

Цитата

І[ред. | ред. код]

будинки з несучими та огороджувальними конструкціями з природних матеріалів або штучного каменю, бетону або залізобетону із застосуванням листових і плиткових негорючих матеріалів;

ІІ[ред. | ред. код]

будинки з несучими та огороджувальними конструкціями з природних матеріалів або штучного каменю, бетону або залізобетону з застосуванням листових і плиткових негорючих матеріалів. У покриттях будівель дозволяється застосовувати незахищені сталеві конструкції;

ІІІ[ред. | ред. код]

будинки з несучими та огороджувальними конструкціями з природних матеріалів або штучного каменю, бетону або залізобетону. Для перекриттів дозволяється використовувати дерев'яні конструкції, захищені штукатуркою або важкогорючими листовими, а також плитковими матеріалами. До елементів покриття не ставляться вимоги щодо межі вогнетривкості й межі розповсюдження вогню; при цьому елементи покриття із деревини підлягають вогнезахисній обробці;

Это с Википедии.

[BAV_Lug]

5 минут назад, igor_d70 сказал:

Это с Википедии.

Даже из этой цитаты видно, что 90 процентов домов относится к третьей категории. Много вы видели стропильных систем из металла?

[igor_d70]

Так богопротивную контору пожарной инспекции отменили. Идите к архитектору он вам нарисует стропила металлические. 

ЗЫ Полез смотреть свой стройпаспорт. Материал перекрытия и стропил не указан вообще. Отступы от соседей обозначены как 10м хотя в одном месте там точно 4. Я сам мерял и специально укорачивал гараж что б в 4м влезть. Описание пожарной безопасности просто тупо повторяет текст статьи ДБН безотносительно класса конкретного объекта. И еще включает загадочный абзац "согласно пункта 19 Порядка разработки проектной документации от 16 05 11 № 45 "обгрунтовані відхилиння від будівельних норм що забезпечують дотримання правил безпеки в спосіб не передбаченний будівельними нормами млже буди согласований субїєктом нормування відповідно до погодженного ним порядку""

Короче. Когда все утрясете в своей голове идите к архитектору он вам все оформит как надо и проведет через местную архитектуру.  Наглеть конечно и строить башню в четыре этажа в двух метрах от такой же башни не надо (реальный случай).:)

[vadimv]

17 годин тому, Gitan сказав:

Зачем для двоих 2 санузла?

Ну хотя бы как резерв, на всякий случай.