Нанимаем строителей ...как договариваться ?

[YELENA]

1 годину тому, US7IGN сказав:

когда как. дед меня с детства учил что херовый тот начальник, который не знает работу своих подчиненных лучше чем они. 

Донецкое воспитание. Меня тоже этому учили

[korund]

6 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

я как то на расслабоне был на чиле

типо так?

 

8 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

И после этого сразу мне реально как отрезало, затормозилась стройка, все стало затягиваться, сроки сдвигаться, люди стали приходить другие, как-то медленно все пошло, хотя до этого был темп.

так все и происходит, если не пинать под зад....

 

мне в 2005 коробку 2эт с крышей за месяц выгнали

а потом зашли внутрянщики...
я их в 8 утра поднимал звуком болгарки (лестницу и прочее делал сам)

 

многого тогда не знал

сейчас бы сделал всё по-другому

[MaksymS]

3 хвилини тому, Kirill_Dnepr сказав:

тебе надо срочно-плати, запчасти на авто либо сейчас на 30% бери дороже либо жди месяц два из Германии.

Зачем там усложнять? Или сейчас на СТО на 20% дороже, или заказать на экзисте или доке каком-нибудь и через 2 часа привезут, но на 20% дешевле (а на доке на все 30%). Если из Германии то там уже, поди, 50% экономии получится. 

[korund]

7 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Сейчас воообще поколение сменилось и людей вообще иное отношение, тебе надо срочно-плати

Неделю тому у жены заглючила сигналка на машине - не открывается, и хоть гопки скачи...
Стал обзванивать мастеров
- не выезжаем

- заняты

- смогу завтра, за 900грн

 

Сам сделал за пол-часа (клеммой на акуме коротнул раз несколько, релюха сигналки разглючилась)

хочешь сделать хорошо - сделай сам (с)

[US7IGN]

30 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Вывод: нанимая почасово, ты платишь людям за то, что они растягивают время стройки, так это работает имхо.

ну это ж главный косяк совка был. платили за время, а не за результат. результат мы видим. один мой самый жесткий опыт был когда мне срочно понадобился сарайчик для мотоцикла. а я там вообще редко появлялся. короче нанял какую-то бригаду и не торговался по цене, на их сроки тоже согласился, но сразу поставил условие - половину денег даю сразу, остаток в день окончания. каждый день задержки стоит им минус 10% от остатка, дальше уже они мне должны. на всякий случай поставил пару камер наблюдения на место строительства. вонь конечно пошла, но я предложил несогласным покинуть место стройки сразу. вырыли фундамент, закидали (согласовано было) старым каменным строймусором, который должен был залиться уже бетоном. я приехал проверить оговоренную глубину фундамента и подняв кусок шифера увидел что там и полштыка нет. дергаю прораба, проходим по всему окопчику и делаю первое предупреждение. попросил еще отца раз в день заезжать смотреть. короче успели в срок. прораб объект вообще не покидал и работал вместе с остальными. могут же когда захотят )

[korund]

2 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

любая задержка, протягивание сроков - это минус годы жизни застройщика

три плюса ! (и это не анализ из кож-вен-диспансера)

[korund]

4 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

Если в 50+ ещё недострой, то среднестатистически имхо  уже и нет смысла ее продолжать.

них@я, мы с сыном за 60 дней баню восстановили

а мне тогда уже было за 50 с гаком...

[US7IGN]

по СТО конечно интересные вещи пишите. у меня есть как минимум два проверенных СТО, не считая официалов, которые по звонку ждут тебя уже с запчастями. наверное я слишком люблю свою машину ) с парикмахерами только не заладилось. как только нахожу нормального - куда-то пропадает (

[MaksymS]

1 хвилину тому, US7IGN сказав:

которые по звонку ждут тебя уже с запчастями

Оно конечно хорошо держать еще один автомобиль в запасе для клиента... но нерационально. Знать же что сломалось по телефону далеко не всегда возможно. Поэтому на моем СТО запчасти по факту диагностики закупаются в течении пары часов, но +20-30% к розничному прайсу. Хочешь - можешь сам везти, если машина не на подъемнике в полуразобранном состоянии то ждать можно бесплатно. 

[US7IGN]

1 минуту назад, MaksymS сказал:

Знать же что сломалось по телефону далеко не всегда возможно

у меня было много машин и новых и старых. реально удивил только хюндай, у которого через 8 тысяч захрустели ШРУСы и менеджер по гарантии начал ездить мне по ушам и пришлось пригласить директора СТО, который внезапно оказался другом моего друга. после подзатыльника менеджер тут же признал случай гарантийным и побежал на склад за ними.

а с остальными машинами никогда внезапно не случалось ничего такого, о чем бы не предупреждали на очередном ТО. по мере износа все планово менялось. и даже когда урки били стекла, в тот же день ставились новые. сейчас же по вину подберут любую деталь если машина не сильно редкая.

просто не нужно запускать.

[US7IGN]

9 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Просто сам по себе долгострой, где ты ещё и живешь, неизбежно ведёт у деградации личности.

мне бы вашу уверенность в том, что даже в следующем году ты все еще будешь жить там же...

[korund]

4 минуты назад, US7IGN сказал:

мне бы вашу уверенность в том, что даже в следующем году ты все еще будешь жить там же...

та ладно вам скарбезничать
 

у Кири классное тАчило - педаль в полик и через сутки в другой стране

главное - шапку-ушанку зимой не забыть прихватить...

[US7IGN]

1 минуту назад, Kirill_Dnepr сказал:

Не надо откладывать на потом все что хочется делать сегодня.

у меня реально только две цели остались - на мотоцикле по южной америке и на яхте в кругосветку. как только старший окончательно отпочкуется, так и рвану. сильно рано тоже нельзя, иначе потом останется только сидеть с сигарой и бутылкой рома на берегу океана...

[US7IGN]

1 минуту назад, korund сказал:

у Кири классное тАчило - педаль в полик и через сутки в другой стране

главное - шапку-ушанку зимой не забыть прихватить...

можно просто проснуться в другой стране...

[korund]

Только что, US7IGN сказал:

иначе потом останется только сидеть с сигарой и бутылкой рома на берегу океана...

Хемингуэй?...

[US7IGN]

Только что, korund сказал:

Хемингуэй?...

[US7IGN]

Только что, Kirill_Dnepr сказал:

кирпичей с собой много не прихватишь ))))

там главное ногу с педали не снимать, а кирпичи будут (с) анекдот о медведе и говне...

[korund]

1 минуту назад, Kirill_Dnepr сказал:

Только багажник маленький, кирпичей с собой много не прихватишь ))))

Ну, жена-то хоть поместится?

[MaksymS]

В багажник???

[US7IGN]

Только что, korund сказал:

Ну, жена-то хоть поместится?

кто ж на курорт со своей женой едет?

[МаТраС]

2 години тому, kipa192 сказав:

5 страниц о молодости и армии...а когда о стройке и подборе исполнителей 😃? Или это и есть стройка 

ну а про що ж?) звоните, домовляєтесь на 7 00. яккщо в 7-15 не приїхали- пішли - нах

[МаТраС]

1 година тому, YELENA сказав:

Донецкое воспитание. Меня тоже этому учили

ну да, прям так і донецьке

[US7IGN]

Только что, МаТраС сказал:

ну да, прям так і донецьке

не пали контору, пусть думает что донецкое 

[YELENA]

Тільки що, US7IGN сказав:

не пали контору, пусть думает что донецкое 

я знаю 

[korund]

1 минуту назад, МаТраС сказал:

ну да, прям так і донецьке

она там живет (рядом)

я бывал в Донецке раз двадцать, еще в Селидово, Шахтерске, СнежнОм

Реально говорю - люди там другие, чем здесь, западнеЕ

могу примеров привести тыщу, если хотите