Яблунивские Сады

[Anton Oprya]

уже обсуждалось, охрана не охраняет ни участки ни Вашу собственность на участках, она охраняет собственность кооператива

[Dima170232]

А что является собственностю кооператива щебень тот что на дороге , столбы. Чесно я не понимаю за что платить получается я привезу строй материалы меня обворуют и охрана ни причем. Я платить не собираюсь

[Денис123]

А что является собственностю кооператива щебень тот что на дороге , столбы. Чесно я не понимаю за что платить получается я привезу строй материалы меня обворуют и охрана ни причем. Я платить не собираюсь

 

Если не будет охраны, тогда не будет:

Трансформаторной и распред ящиков и соответственно света, видеокамер и серверной - для меня этого достаточно, что бы платить...

[nuht2007]

А что является собственностю кооператива щебень тот что на дороге , столбы. Чесно я не понимаю за что платить получается я привезу строй материалы меня обворуют и охрана ни причем. Я платить не собираюсь

А чем Вы слушали, когда участок покупали? Надо было в поле купить, да и дешевле обошелся бы участок.

Может и грубовато плучилось, извините, но бесят такие заявления "не буду платить", я типа самый умный!

[Anton Oprya]

А что является собственностю кооператива щебень тот что на дороге , столбы. Чесно я не понимаю за что платить получается я привезу строй материалы меня обворуют и охрана ни причем. Я платить не собираюсь

продавайте участок тогда, пусть платит тот кто понимает что такое инфраструктура и кто понимает как это приезжаешь, а кусок силового кабеля вырезан и типа все сидят без электричества

и да и щебень и столбы тоже денег стоят как ни странно

по поводу Вашего участка, то чтоб была охрана такого уровня, нужно свой периметр иметь с датчиками проникновения а у охранны должны быть средства для быстрого реагирования или круглосуточно иметь охранника именно на своем участке + опись своего имущества, а то чего Вы хотите даже в многоквартирных домах нет с пропускным режимом

[Dima170232]

Ну спорить не буду. Думаю в етом году что то буду делать тогда и заплачу.

[Saltovchanin]

С утра было понятно. что погода будет меняться.

Но всё равно ветер получился на участке знатный. Летал мусор, плёнка от газобетона и обрезки металлочерепицы. У соседа сорвало козырёк с трубы. Под Новосёлками завалило дерево на трассе - лёгковые авто еле проезжают. Самые сильные шквалы в районе 16-00. И в завершение - дождь.

 

Вьезд в Сады по пропуску. Выписывается на месте с указанием, авто, участка, время заезда и выезда. При выезде сдаётся охраннику. Пустяк, но приятно. Немного занимает время, но дело нужное и для нашего блага.

 

И на прощание улица Виноградная после зимы. Смотрим фото.

Вдохновляемся. Закупаем семена и удобрения. Точим лопаты.

Удачи!

[Ro_]

Начинается дачный сезон. яблунивские сады 1, 8 сот. 53-й участок. дешево. 099 534 81 21 роман

[Summer resident]

Подскажите можно ли строить без проекта думаем строить сами а на проект лишних 10.000 грн нету как можно получить разришение на строительство без проекта?

 

Дело в том, что при получении паспорта на строительство нужны хотя-бы примитивные чертежи с расположением строений на участке, и привязками к улице, границам участка и высотой строения. Лично я сделал самый простой проект (без электрики, сантехники и прочих наслаждений) то есть грубо говоря коробка с крышей. А уже дальше имея паспорт строительства оформляется разрешение на строительство.

Если быть кратким, то имея проект или нет твоим домом на ближайшие 2 недели будет г. Макаров пока не получишь паспотр строительства, а только потом можно будет получить разрешение на строительство.

[nuht2007]

Да ладно, наш опыт с Макаровым был положительным, пришли с актом к архитектору, линейкой и ручкой нарисовали схему застройки и все, через месяц забрали стройпаспорт. Какие проекты Вы о чем, во всяком случае, два года назад при строительстве меньше 300 метров, проект не был необходим.

[Ro_]

Да что ж Вы так быстро сдаетесь? Ведь все верно рассуждаете - требовать платить за охрану пустого участка одинаковую сумму со всеми владельцами построек считаю добрососедским надувательством(но крутится совсем другое слово).

И не нужно тут задвигать старую песню - трансформаторы, сети и тд. - далеко ходить не нужно....в селе Яблунивка кто-то охраняет сие имущество?...да и кучу других примеров могу навести...их тясячи.

Охрана это хорошо и замечательно, но давайте пожалуйста не обманывать друг друга - охраняет она Ваши ЛИЧНЫЕ дома и Ваше ЛИЧНОЕ имущество на Вашем ЛИЧНОМ участке, а уж потом все что Вы тут излагаете.

Ну спорить не буду. Думаю в етом году что то буду делать тогда и заплачу.

[nuht2007]

Ro_, Вы рассуждаете в разрез с остальными потому как ни чего не делаете на участке и не можете его, к сожалению, продать. И поэтому у Вас своя Правда. Это во первых. НО, неужели Вас не предупреждали о этих ежегодных платежах при покупке? Вы когда зимой едите в отпуск на месяц платите за отопление квартиры? Или вы говорите в ЖЕКе, что вам там не нужно + 20, сделайте +10 и на половину счет предоставьте? Платежи по охране были предусмотрены далеко до момента создания самого кооператива, почему сейчас для многих это новость?

[Boy]

...почему сейчас для многих это новость?

 

Надеюсь таких персонажей не так много. Все понимают необходимость охраны коммуникаций. С товарищем Ro уже была перепалка в прошлом году по этому поводу. Будущий хозяин этого участка все равно будет вынужден погасить задолженности товарища Ro. И это правильно!

[Anton Oprya]

я думаю товарищ просто не в курсе как оформляется индивидуальная охрана дома и сколько это стоит

если хотите индивидуальную охрану участка то это стоит около 10 000 грн в месяц(будет охранник прям на участке) или пультовая охрана дома от 500 грн в месяц (как по сигналке так и по тревожной кнопке) дешевле не видел + стоимость самой сигнализации

а у нашей охраны даже физической нет возможности охранять личное имущество, а самое главное чтоб охранять личное имущество нужно его по описи сдавать на охрану

в общем на лицо обычной жлоб, который за счет других хочет содержать инфраструктуру поселка, в котором его участок расположен, а то что он тут же решил слить участок вообще говорит о том что это обычный перекуп, типа ждал что земля стала дорожать и принесет прибыль, а тут не дорожает и только убытки приносит

[Ro_]

И это правильно?!

Надеюсь таких персонажей не так много. Все понимают необходимость охраны коммуникаций. С товарищем Ro уже была перепалка в прошлом году по этому поводу. Будущий хозяин этого участка все равно будет вынужден погасить задолженности товарища Ro. И это правильно!

 

Добавлено через 39 минут

В общем на лицо хамло обыкновенное. осталось еще 82 раза сказать «халва» и будет этому главному оратору и советчику кооператива сладко. ну ну...говори говори.

я думаю товарищ просто не в курсе как оформляется индивидуальная охрана дома и сколько это стоит

если хотите индивидуальную охрану участка то это стоит около 10 000 грн в месяц(будет охранник прям на участке) или пультовая охрана дома от 500 грн в месяц (как по сигналке так и по тревожной кнопке) дешевле не видел + стоимость самой сигнализации

а у нашей охраны даже физической нет возможности охранять личное имущество, а самое главное чтоб охранять личное имущество нужно его по описи сдавать на охрану

в общем на лицо обычной жлоб, который за счет других хочет содержать инфраструктуру поселка, в котором его участок расположен, а то что он тут же решил слить участок вообще говорит о том что это обычный перекуп, типа ждал что земля стала дорожать и принесет прибыль, а тут не дорожает и только убытки приносит

[Anton Oprya]

И это правильно?!

 

Добавлено через 39 минут

В общем на лицо хамло обыкновенное. осталось еще 82 раза сказать «халва» и будет этому главному оратору и советчику кооператива сладко. ну ну...говори говори.

конечно правильно, квартиры тоже продаются с долгами, и люди их погашают, да там бывает реструктуризация долга, но это дело уже купившего

а по остальному

хамло, это тот человек который по хамски ведет по отношению к другим, в данном случае за Вас плачу я и другие люди, а Вы по хамски залезли другим людям в карман

в общем говорите говорите как Вы пишите, лучше от этого Вы не станете, мне лично ни холодно ни жарко платить там 200 грн или 150 в месяц (если там у таких как Вы совесть проснется), это вообще говоря смешные деньги, у меня знакомые за пустой участок платят и побольше и существенно больше, правда там инфраструктура намного лучше и типа поселок престижнее, а у нас суммы такие смешные, что даже просто стыдно заикаться, тем более охрана это не все расходы на инфраструктуру

в общем жлоб Вы уважаемый, по другому это не называется

 

Добавлено через 27 минут

Ro_, Вы рассуждаете в разрез с остальными потому как ни чего не делаете на участке и не можете его, к сожалению, продать. И поэтому у Вас своя Правда. Это во первых. НО, неужели Вас не предупреждали о этих ежегодных платежах при покупке? Вы когда зимой едите в отпуск на месяц платите за отопление квартиры? Или вы говорите в ЖЕКе, что вам там не нужно + 20, сделайте +10 и на половину счет предоставьте? Платежи по охране были предусмотрены далеко до момента создания самого кооператива, почему сейчас для многих это новость?

вопрос даже не в охране, я лично тоже платил (да недолго месяца 4) по охране просто так, за пустой участок, и даже дороги не везде были и камер не было и столбов,много чего не было еще

человек сравнивает с Яблунивкой, забывая что там инфраструктура государственная, если там что испортилось или украли или починить нужно, то все с бюджета, как и зарплаты всех кто это обслуживает, у нас же коллективная собственность и никто нам деньги из бюджета Яблунивки не выделит

[Ro_]

Ну уж спасибо. За меня платить не нужно, у меня нет никаких денежных обязательств по оплате охраны и тд.

Вы занимаетесь тем же что и парковщики в Киеве - вымагательством!

Я и ранее говорил и сейчас повторюсь - готов платить за обслуживание ТП, сетей …платить умеренную часть за охрану всего этого…но хамло пусть свой сарай и территорию охраняет за свои деньги, а не за чужие.

конечно правильно, квартиры тоже продаются с долгами, и люди их погашают, да там бывает реструктуризация долга, но это дело уже купившего

а по остальному

хамло, это тот человек который по хамски ведет по отношению к другим, в данном случае за Вас плачу я и другие люди, а Вы по хамски залезли другим людям в карман

в общем говорите говорите как Вы пишите, лучше от этого Вы не станете, мне лично ни холодно ни жарко платить там 200 грн или 150 в месяц, это вообще говоря смешные деньги, у меня знакомые за пустой участок платят и побольше и существенно больше, правда там инфраструктура намного лучше и типа поселок престижнее, а у нас суммы такие смешные, что даже просто стыдно заикаться, тем более охрана это не все расходы на инфраструктуру

в общем жлоб Вы уважаемый, по другому это не называется

[Anton Oprya]

Вы не знаете о чем говорите, никто мое имущество не охраняет, периодически с участка по мелочам пропадает (перестало пропадать только после того как забор поставил, впрочем там уже и нечего брать особо), хотя охрана прям сидит на участке

так что заливать про охрану личного сарая будете кому-то другому, кто не в курсе, для того чтоб охраняли имущество нужно минимум индивидуальный договор + опись этого имущества и жесткий пропускной режим с осмотром что завозится и вывозится + с учетом этого

а Вы какие-то сказки ей богу рассказываете, по цене бабушки вахтера хотите получить полноценную охрану

 

Добавлено через 20 минут

p.s. на самом деле куда интереснее про газ, а то поговорили поговорили, а воз и ныне там. кто что слышал как у нас газовый вопрос продвигается?

[lis333]

..... жесткий пропускной режим с осмотром что завозится и вывозится....... по цене бабушки вахтера хотите получить полноценную охрану

 

Добавлено через 20 минут

p.s. на самом деле куда интереснее про газ, а то поговорили поговорили, а воз и ныне там. кто что слышал как у нас газовый вопрос продвигается?

 

А кто мешает нам сделать жесткий пропускной режим? Охранники есть, в инструкцию прописать статьи "жесткие" и все.

 

Простите, вы действительно считаете, что мы платим за охрану по цене бабушки вахтерши? Хочу посмотреть в каком таком доме платят 6000 грн./мес. вахтершам

Платим мы достаточно что бы с них за это спрашивать!

 

Вопрос к руководству СК, Людмила, можно уточнить почему освещение поселка не включается вовремя? Несколько воскресений подряд замечал, что освещение не включается с наступлением темноты, возможно включали позже, незнаю. Это в целях экономии?

 

Добавлено через 13 минут

По газу нужно что то делать, отапливать дом электричеством переплачивая в 2-3 раза при этом оплатив все взносы за газ неразумно. Предлагаю поднимать этот вопрос снова и снова.

 

Для тех кто еще не знает, что такое отапливать дом электричеством скажу, дом 150 м. кв. хорошо утепленный, 22 градуса постоянно, стоит от 1000-1500 грн в месяц в зависимости от температуры на улице.

[Anton Oprya]

пропускной режим ничего не решает сам по себе, досмотр каждого транспорта, точное отслеживание что транспорт заехал именно туда куда ехал и так далее, чудес не бывает, нормальная охрана стоит примерно в 2 раза дороже в лучшем случае, поузнавайте в охранных фирмах для интереса, позвоните так и скажите

1. расстояние от Киева 35 км

2. периметр не защищен

3. 2 поста

4. камеры с грехом пополам обеспечивают просмотр улиц

5. есть въезды перекрытые просто цепями

6. задача обеспечить охрану коллективного имущества

7. задача обеспечить охрану личного имущества на участках и в построенных домах

8. укажите размер участка, около 2 Га как я понимаю

потом тут отпишите результаты

 

а с бабушками я сравнил потому как бывает и по 50 грн сбрасываются на бабушек, а у нас увы одной бабушкой не обойтись, далеко бегать открывать, вот и получается да в аккурат две бабушки посменно

потом Вы путаете, в идеале если бы все платили то было бы 18 000 грн на 6 охранников, а это 3 а не 6 тысяч, так как минимум половину забирает фирма, то охранники там по факту чуть дороже чем минимальная зп работают, хороший охранник с физподготовкой меньше чем за 5-6 штук работать не будет, иначе выгоднее в менты податься

 

Добавлено через 8 минут

 

Для тех кто еще не знает, что такое отапливать дом электричеством скажу, дом 150 м. кв. хорошо утепленный, 22 градуса постоянно, стоит от 1000-1500 грн в месяц в зависимости от температуры на улице.

многовато как для хорошо утепленного я бы сказал что должно быть от 300-500 в октябре и апреле до 1000-1200 в самые холодные месяцы

[lis333]

... поузнавайте в охранных фирмах для интереса, позвоните так и скажите...

... вот и получается да в аккурат две бабушки

 

У нас получается 2 бабушки по 6000 грн, т.к. фонд 12000 грн в мес.

 

Я своего мнения не изменяю, как и раньше, считаю что мы должны отказаться от охранной фирмы, и создать свой штат охранников. Будет и дешевле и качественней. Но этим заниматься нужно, не думаю что руководство СК разделит мою точку зрения . Ведь гораздо проще нанять охранную фирму и с них спрашивать...

 

многовато как для хорошо утепленного я бы сказал что должно быть от 300-500 в октябре и апреле до 1000-1200 в самые холодные месяцы

 

Это теоретический расчет или практический?

Я дал свои данные, отапливаю с ноября месяца. Это первый мой отопительный сезон. В теории у меня получалось 600-700 грн, а на практике оказалось все печально.

 

Ну да ладно, главное с газом вопрос решить.

 

Ув. Алексей, сообщите пожалуйста нам, когда газ будет в трубе, и что на сегодня ему мешает туда попасть ???

[Anton Oprya]

у нас 6 охранников а не 2, по поводу самим нанять охранников, а где потом их искать будете если что и да дешевле не будет

нужно 6 охранников, каждый возьмет по 5000 грн, если это не дряхлый дед а человек который умеет охранять и имеет подго товку если что

итого 30 000 грн в месяц, готовы платить? будет качественно? не знаю, но фирмы берут еще больше, ну те у которых охрана а не алкаши с сел

 

Добавлено через 2 минуты

 

Это теоретический расчет или практический?

Я дал свои данные, отапливаю с ноября месяца. Это первый мой отопительный сезон. В теории у меня получалось 600-700 грн, а на практике оказалось все печально.

 

Ну да ладно, главное с газом вопрос решить.

 

Ув. Алексей, сообщите пожалуйста нам, когда газ будет в трубе, и что на сегодня ему мешает туда попасть ???

практический, в теории может еще меньше быть, типа с потерями в 35 Ваттна квадрат в самые холодные дни, норма типа считают 100 ватт, по факту хорошо если 65-70

[Boy]

У нас получается 2 бабушки по 6000 грн, т.к. фонд 12000 грн в мес..

2 поста, сутки через двое - итого 6 чел. По 2000грн. в месяц. Это много

 

...создать свой штат охранников. Будет и дешевле и качественней.

С этого места можно подробнее?

[Anton Oprya]

2 поста, сутки через двое - итого 6 чел. По 2000грн. в месяц. Это много

 

 

С этого места можно подробнее?

 

по 2000 грн это грязный типа расчет, а как же руководство фирмы, а чтоб их привезти-увезти?

я ж говорю по факту люди за копейки работают и качество соответствует

[lis333]

у нас 6 охранников а не 2, по поводу самим нанять охранников, а где потом их искать будете если что и да дешевле не будет

нужно 6 охранников, каждый возьмет по 5000 грн, если это не дряхлый дед а человек который умеет охранять и имеет подго товку если что

итого 30 000 грн в месяц, готовы платить? будет качественно? не знаю, но фирмы берут еще больше, ну те у которых охрана а не алкаши с сел

 

Да хоть 100 охранников по 3 часа будут меняться. Они работают посменно. Выходит что за 10 дней работы они получают 2000 грн, но нет, на самом деле они получают по 1000 грн максимум, а то и того меньше, я про ЗП "нетто", остальное идет на доходы охранной фирме. Так как за них и налогов никто в полном объеме не платит. Так кто нам мешает найти таких же охранников из соседнего или соседних сел и платить им по тех же 1000 грн? Главное найти начальника охраны, он всех охранников и подберет.

 

А паспорт гр. Украины на что? Заключается трудовой договор, есть должностная инструкция, если че случится будут отвечать так сказать по закону. Просто этим заниматься нужно....