Помогите оценить смету по отоплению

[Сергей_84]

Да не работаю любым материалом и инструмент без проблем дают на шару только лиж чтоб у них материал покупал :D. ТЕСЕ или Рехау крутил года 3 на фирме да это круто начальник вне дорожник купил, дом не далеко от окружной просто дело в том что большинство не тянет такие суммы на этот материал, а хотелка огромнейшая поэтому и приходиться искать компромисс ;) и слава Богу сделанные дома другим материалом стоят без проблем многие годы

 

 

Кстати, для всех скажу и застройщиков тоже...

Я тут на днях начал открывать (пару раз считал заказчикам варианты) что сейчас стоимость системы из ТЕСЕ и стоимость системы из обыкновеннного металопластика с резиночными соединениями (качественной и не самой дешевой трубой не Упонор) на доме в 280-220квм:

По отоплению дороже на 2500-3500тыс грн

По воде дороже на 1000-1300 грн

 

Господа а теперь скажите при бюджете в 40-50 штук на отопление эти 3500 грн вам играют большую роль????

ИМХО нифига они не играют, если сравнивать качество и спокойство сна...

 

ПС Еще просчитаю на ППР турецком и немецком.......и до меди еще доберусь (Корни)

 

 

Еще у некоторых сложилось впечактление, что цена очень высока за счет дорогущей трубы и многие применяют трубу без метала, ставя кучу уголков....опять же после прикидки, иногда дешевле некоторые участки заменить на метализированую трубу чтобы не делать колен и это будет гораздо дешевле и удобней.....

 

 

Нужно выгонять эти стереотипы из своей головы....

[Сергей_84]

просто дело в том что большинство не тянет такие суммы на этот материал, а хотелка огромнейшая поэтому и приходиться искать компромисс ;)

 

Извинте конечно, не мне Вас учить как себя вести с заказчиками, но вы попробуйте им предложить и просчитать оба варианта(это не сложно вбить такую же смету только цены на ТЕСЕ или РЕХАУ) и вы сильно удивитесь когда заказчик скажет: "Е мае так при такой разнице давайте делать ТЕСЕ". Я это уже слышу не впервой

[murava]

....

Нужно выгонять эти стереотипы из своей головы....

 

Упонора на вас нет....

[Сергей_84]

Упонора на вас нет....

 

Как нету??? ЕСть!!! Он просто временно спрятался в кусты и наблюдает

 

 

ПС Просто никто не спрашивает какие трубы ему использовать на отопление

[Brakus]

Упанор???? Первый раз слышу!!!! А где можно это пощупать???:D

[murava]

Щас прийдет Дмитрий Таранчук и пощупает.

[Павел 777]

Щас прийдет Дмитрий Таранчук и пощупает.

 

100 %

[Politologe]

Здравствуйте! Построили дом, дошла очередь до проводки отопления, водопровода и вентиляции. Поскольку этот вопрос для нас не изучен, сразу же обратились в специализированную фирму, и вот какую смету получили по материалам, оборудованию и работам. Честно говоря, она нас запутала окончательно. Главный вопрос – насколько адекватной является предложенная нам цена, поскольку цена за 1 м.кв. рассчитывается, исходя из общей площади дома. Т.е., например, фактическая площадь теплых полов у нас составляет не больше 200 м.кв., а цену указали нам, основываясь на площади дома – 568 м.кв. То же самое и с водоснабжением, и с радиаторами….

 

Если не трудно, прокомментируйте, пожалуйста. Заранее благодарны.

Здравствуйте Florida. Наша фирма имеет не маленький опыт робот, и монтажей. На данный момент заканчиваем роботы в часном доме, на Печерске, г. Киев (Напротив дома мебели). Площадь части дома составляет 580 м2, дом из двух частей, вторая часть 540 м2. В доме проводили роботы по котельной, в которой есть газовый конденсационный котел, электро котел, дизельный котел, гелео система. Росчкт делали сами. Газовый котел на 24 Кв., хватило на обогрев всего дома, строители не жаловались, да и заказчик тоже. Котельная Висман, материал ТЕСЕ, заказчика уговаривать не пришлось, хватило наших скидок, и рекомендаций. Переделовали отопление, так как конденсационный котел имеет свою специфику роботы, о которой мало кто знает. А потом говорят что это розвод и экономии никакой нет. Хотя если подойти к вопросу правильно то вложение денег возвращается.

Ближе к делу. В низу сметы указана стоимость оборудования и стоимость коттеджа, ниже указано что стоимость оборудования не включена, хотя выше указана стоимость оборудования.

Вопще такие смети были актуальны до кризиса, и предназначались людям которые денег не считают.

Хотя сразу скажу што 55 тыс. грн. на увязку такой котельной мало, одна автоматика потянет на такую суму. Люди которые это написали просто незнают што котлы роботаюб в разных температурных режымах, по этому просто "всунуть" их в одну систему не получитса.

Прокоментировать стоимость радиаторного отопления можно только после взгляда на обэкт, или чертеж.

А как вообще можно считать водопровод по квадратуре ?

Например дом Конче-Заспа 825 м2 без бассейна, 12 санузлов, а на Золотых Воротах (таже конча) 1250 м2 6 санузлов. Водопровод всегда считался за точку, так до сих пор и делаться.

Данная смета сделана на случай " А вось прокатит".

Для такого обекта следует сделать хотяб робочий чертеж, оговорить розмещение радиаторов, и обезательно теплых полов. приборов сантехники. Получить от заказчика пожелания.

А потом делать просчёт. И вперед.

Если есть вопросы просче по телефону.

[Павел 777]

 

Очень много слов и не чего стоящего, делали, все делалали но итоги всем понятны все знают свою работу подскажите как сэкономить с умом вот это стоящее!

[Сергей 31]

Дааа. Год назад коллег на форуме было всего пару человек. А сейчас больше, чем застройщиков. Профильтрует жизнь нашего брата.

Одни умеют расположить к себе заказчика и рассчитать объект. Но не умеют работать руками. Другие наоборот.

Думаю, что и тем и другим нужно учиться. Лафа кончилась. Так, как раньше уже не будет.

В нашей теме, будущее за менеджером, монтажником и проектировщиком в одном лице.

[Сергей_84]

В нашей теме, будущее за менеджером, монтажником и проектировщиком в одном лице.

 

+100......

[Politologe]

Очень много слов и не чего стоящего, делали, все делалали но итоги всем понятны все знают свою работу подскажите как сэкономить с умом вот это стоящее!

Для начала сам заказчик должен определить что он хочет. Вчера просчитывал смету для тендера, дом 600 м2 получилось 180 тыс. грн.. Заказчик человек умный сказал что ему не надо дешево а надо качественно, и сижу считаю все немецкое. Надо понять только одно в таких домах дешево не бывает. Маленькая погрешность и 250 м2 канадского паркета сделанного по спец- заказу придется переложить за свой счет.

[Сергей 31]

Маленькая погрешность и 250 м2 канадского паркета сделанного по спец- заказу придется переложить за свой счет.

А паркет не из канадского клена случайно? Не все породы дерева подходят для Т.П.

[Florida]

Здравствуйте, поднимаю свою тему, созданную еще весной, когда мы с мужем искали на форуме совета по отоплению. Пишу для того, чтобы поблагодарить человека, который взялся за наш дом и успешно реализовал все, о чем мы мечтали. Это Александр Korni. Причем, благодаря Александру у нас и отопление, и водоснабжение, и обвязка котельной выполнены не только качественно, но и за приемлимые деньги, что тоже важно. Саша, огромное Вам спасибо за то, что в нашем доме сейчас тепло, а также за то, что в процессе работы мы получили от Вас массу полезных советов, касающихся нашего дома и его обустройства. А также за то, что за время нашего сотрудничества у нас с Вами не возникло ни одной конфликтной или даже напряженной ситуации.

[ts3]

Здравствуйте, Пишу для того, чтобы поблагодарить человека, который взялся за наш дом и успешно реализовал все, о чем мы мечтали. Это Александр Korni.

 

 

Напишите в Белый список, здесь быстро затеряется благодарность

[Florida]

Я бы с радостью внесла Korni в Белый список, но у меня нет такой возможности ввиду моей низкой активности на форуме. А поблагодарить хочется, действительно есть за что.

[murava]

Ну давайте я вставлю Вашу цитату

[Florida]

Ну давайте я вставлю Вашу цитату

 

Буду весьма благодарна

[Korni]

..... успешно реализовал все, о чем мы мечтали.....

Ну, ещё не всё ... Когда дом войдёт в режим постоянной эксплуатации, надо будет отладить автоматику...

 

Большое спасибо за добрые слова - с вам тоже было очень приятно работать. Решения принимались быстро и чётко - это редкое качество среди заказчиков.

 

Система ОВК получилась весьма сбалансированной по цене/качеству.

[SOV]

Уважаемый Korni, мы тоже подошли к этапу отопления и водоснабжения.

Хотелось бы просчитать,могли бы дать свои координаты? Спасибо

[Florida]

Ну, ещё не всё ... Когда дом войдёт в режим постоянной эксплуатации, надо будет отладить автоматику...

 

Я даже не сомневаюсь, что все будет работать отлажено и четко. А по ходу продвижения остальных сантехнических работ, надеюсь, мы с Вами еще посотрудничаем, если Вы не против.

[Florida]

Ну давайте я вставлю Вашу цитату

 

Спасибо Вам большое за содействие от малоактивных трудящихся.

[Korni]

....надеюсь, мы с Вами еще посотрудничаем, если Вы не против.

Я только за!

....Хотелось бы просчитать....

Сейчас вам в личку напишу.

[Travnica]

Ну, а самое главное?! В какую сумму вы уложились? А то я приблизительно такой же объем строю, а скоко денех и не узнала