Andy_325 Опубліковано: 15 квітня 2010 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2010 После мытарств с перестройкой дачи в с.Малютянке, но уже привыкшие к частному дому, семейно решили построить ДОМ для проживания в "Киеве". Поэтому в разгар кризиса прошлой осенью был куплен кусочек земли в 10 соток в С.Борщаговке, в хорошем обжитом месте, с дорогой, светом и газом, чтобы за пару лет построить конкурента или заменитель нашей квартире. Где-то пару месяцев назад я начал заниматься этим проектом, а теперь буду потихоньку конспектировать, как это происходит... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 15 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2010 Начну с переоформления документов...может кому пригодится. Сначала заносим договор и акт в сельраду. Там они их регистрируют и ставят свои отметки. Далее в ДЗК, которая на Чайки. Туда надо идти в среду обладая копиями следующих документов: - паспорт - ид.код - акт - договор Это, типа запрос в архив. можно идти пораньше, часиков в 7. Через месяц, найдя себя в списках с + т.е. что ваши доки в архиве найдены, во вторник (можно пораньше) сдаете оригиналы. Копий уже не надо. Потом, сказали, через неделю вам перезвонят, и надо будет приехать в ДЗК уже в П.Борщаговке, чтобы оплатить за услуги, а уже потом через еще пару недель можно будет забрать акт и договор в ДЗК на Чайки в четверг. Это анабазис я еще не прошел - процесс идет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 16 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 квітня 2010 Сходил, познакомился с соседями - вполне приличные люди. Рассказали, что где и как. Заодно нашел у них будку для строителей за недорого и рядом. Надо будет ее только через 4-е участка перетащить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 16 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 квітня 2010 Вот такой участочек Наличие забора с двух сторон немного уменьшит будушюю смету. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 16 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 16 квітня 2010 Газ -все достаточно просто. Труба перед домом - трубу строили соседи, просют 500 зеленых за врезку. Других проблем нет. Свет - пока сумрачно. Из РЭСа послали в сельраду за разрешением - дескать столбы и ТП не РЭСа. Из сельрады послали в коммунальное предприятие София, которое типа и обслуживает эти столбы и ТП за согласием. Директор КП плакал у меня на плече и жаловался на жизнь, так как обслуживают они, весь гемор им, население гонит на них, а прибыль получает АЕС Киевоблэнерго, как энергопоставляющая компания., но бумажку дал. Сельрада дозвил тоже дала с выкопировкой из генплана застройки. Вернулся в РЭС, но словил большой болт в виде требования бумажки под названием Будівельні умови та обмеження ... Зачем она им х.з. и все к кому я обращался, крутили пальцем у виска и говорили что в РЭСе служащим надо провериться на дурке. Здесь на форуме народ пишет что им стройпаспорт наверное нужен...но пока у меня его нет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 28 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2010 Газ -все достаточно просто. Труба перед домом - трубу строили соседи, просют 500 зеленых за врезку. Других проблем нет. Свет - пока сумрачно. Из РЭСа послали в сельраду за разрешением - дескать столбы и ТП не РЭСа. Из сельрады послали в коммунальное предприятие София, которое типа и обслуживает эти столбы и ТП за согласием. Директор КП плакал у меня на плече и жаловался на жизнь, так как обслуживают они, весь гемор им, население гонит на них, а прибыль получает АЕС Киевоблэнерго, как энергопоставляющая компания., но бумажку дал. Сельрада дозвил тоже дала с выкопировкой из генплана застройки. Вернулся в РЭС, но словил большой болт в виде требования бумажки под названием Будівельні умови та обмеження ... Зачем она им х.з. и все к кому я обращался, крутили пальцем у виска и говорили что в РЭСе служащим надо провериться на дурке. Здесь на форуме народ пишет что им стройпаспорт наверное нужен...но пока у меня его нет... Найдена искомая бумажка под названием Будівельні умови та обмеження ... Оказывается решается все просто. Взять такую бумажку можно в архитектурном бюро (находится в соседнем доме) показав проект или не показав ? и проштамповать в сельраде. Теперь во вторник или четверг моно пробовать написать заяву в облрэсе на получение ТУ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 28 квітня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2010 Оформлен архитектурный проект силами одного из часто присутствующих здесь форумчан-архитекторов. Теперь - стройпаспорт. Посещение архитектуры КС района и общение с сидящими в очереди принесло следующие данные: при хорошем раскладе самостоятельно можно оформить стройпаспорт за срок от 3-х до 6-и месяцев. Причем в архитектуре делают все чтобы этот срок удлинить и заставить максимально плотно посидеть в очередях. Вопрос решается с ускорителями, а стоит он того или нет...надо думать... Есть и хорошие вести...позвонили с П.Борщаговки ДЗК и дали квитанции на оплату. После оплаты сказали что через две недели можно будет забрать уже переоформленный акт на землю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 30 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2010 Немного запоздало, но начал строится.... Внутренняя планировка такая, не считая цокольного этажаповерх1 _ 2.pdfповерх2 _ 2.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 30 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2010 Внешний вид такой.F1-3.pdfF Г-A.pdfF3-1.pdfF A-Г.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trzx Опубліковано: 30 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2010 Оформлен архитектурный проект силами одного из часто присутствующих здесь форумчан-архитекторов. Теперь - стройпаспорт. Действительно, по почерку проекта легко догадаться кто проектировал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 30 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2010 Конструктив: - Песочно-щебневая подушка - Бетонная подготовка - 100мм - Армированный фундамент (все ленточное) - Бетонные блоки шириной 40см - Армопояс - Первый этаж - газоблок 30см толщиной и плотностью 600 (хотя говорят что таких уже не выпускают) - Армопояс - Плиты перекрытий - Второй этаж - Армопояс - Крыша - битумная черепица типа катепал наружное утепление - 100мм минвата и навесной вентилируемый фасад из фиброцементных плит Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 30 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2010 За лето оформлены все документы. Получен оформленный акт на землю, закончена основная часть проекта, сделан строй-паспорт. Согласовано подключение к электрике и собственно говоря она и подключена, правда еще во временном варианте без счетчика. Так поздно строится получилось именно из-за электрики - до последнего момента было вообще не ясно - можно ли там подключится и сколько это будет стоить. Также согласовано с соседями стоимость врезки в газовую трубу. Сделана скважина на 42м. Строят ребята, которые работали около года у меня на даче. Они не все знают, но старательные Прорабствую сам , так что и вся ответственность моя Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
R@m Опубліковано: 1 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2010 А теплотехнический расчет своей стены вы делали? 30 см газосиликата маловато будет, да еще 600 марки, у него коэф. теплопроводности в сухом состоянии - 0,14 Вт/м3С. Надо еще утеплять. можете сами проверить elima.ru/scripts/w5.3.php. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 1 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 жовтня 2010 А теплотехнический расчет своей стены вы делали? 30 см газосиликата маловато будет, да еще 600 марки, у него коэф. теплопроводности в сухом состоянии - 0,14 Вт/м3С. Надо еще утеплять. можете сами проверить elima.ru/scripts/w5.3.php. Мы делали Там жеж написано - 100 мм минваты, фасад навесной вентилируемый. наружное утепление - 100мм минвата и навесной вентилируемый фасад из фиброцементных плит Первый этаж - газоблок 30см толщиной и плотностью 600 (хотя говорят что таких уже не выпускают) сейчас действительно ни один завод в Украине Д 600 не выпускает, хотя в прошлом году выпусали, и даже весной было непонятно, что его больше не будут выпускать. Экономически невыгодно - много материала, мало воздуха. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 3 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2010 Уже почти установленная арматура и сам станок на котором она гнется... Соседи смеются - говорят что я дот строю... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 3 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2010 Заодно готовим лицевую часть забора под заливку фундамента одновременно с заливкой под дом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 3 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2010 Уже почти установленная арматура и сам станок на котором она гнется... Соседи смеются - говорят что я дот строю... Непонятно, зачем поверх бетонной подготовки, под арматурой, уложена гидроизоляция? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 3 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 3 жовтня 2010 Непонятно, зачем поверх бетонной подготовки, под арматурой, уложена гидроизоляция? В проекте заложена обмазочная гидроизоляция в два слоя, но в данном случае мне такой вариант с битумной изоляцией нравиться больше. "Уши" заворачиваются на верх и вертикальная изоляция приваривается к этим ушам. Суть от этого не меняется, возможно тут присутствует элемент перестраховки. Еще один плюс к битумной изоляции, мне кажется что обмазочная не совсем удобна при работе с блоками, слишком большие стыки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mts1 Опубліковано: 7 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 жовтня 2010 Привет соседям!Обитаю на "Травневой":) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 8 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 Привет соседям!Обитаю на "Травневой":) О, привет Правда еще на Борщаговке не освоился...Травневая где находится ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 8 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 Ну и продолжение фоторепортажа, для потомков так сказать... так бы хрен фотографировал, а так знаешь, нужно сюда что-то выложить и какая-то обязательность появляется... Связанная арматура с элементами опалубки и конструкция перед заливкой 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 8 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 И процесс заливки с заключительным вариантом. С погодой повезло, миксеры приходили вовремя, хотя без казусов не обошлось. Сначала накрылся один арендованный вибратор - пришлось ехать за вторым. Привез второй - через час выключили свет - пришлось ехать за генератором. Привез генератор - он не завелся, но дали свет... Ну бетона пошло на 10% больше чем считалось, с этим будем еще разбираться. Заодно и вопрос спецам - есть ли усушка утруска бетона в процессе заливки ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andy_325 Опубліковано: 8 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 И маленькая ремарка - фундамент в виде перевернутой буквы Т очень неудобная для заливки конструкция...через несколько дней придется заново проходить весь этот геморрррр Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Igor_M Опубліковано: 8 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 И процесс заливки с заключительным вариантом. С погодой повезло, миксеры приходили вовремя, хотя без казусов не обошлось. Сначала накрылся один арендованный вибратор - пришлось ехать за вторым. Привез второй - через час выключили свет - пришлось ехать за генератором. Привез генератор - он не завелся, но дали свет... Ну бетона пошло на 10% больше чем считалось, с этим будем еще разбираться. Заодно и вопрос спецам - есть ли усушка утруска бетона в процессе заливки ? Это почти у всех такое... млин... А сколько бетона ушло? Кубов тридцать? Для чего такая толщина (ширина) фундамента? Там кажись не меньше метра? Вы ж вроде писали, что блоки фундаментные будут 40см... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
архітектор Опубліковано: 8 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2010 Для чего такая толщина (ширина) фундамента? Там кажись не меньше метра? Вы ж вроде писали, что блоки фундаментные будут 40см... Ширина основания зависит от приложенной нагрузки. Посередине больше, по краям меньше, в промежуточных связках еще меньше. А "ножка" (вертикальная палка) перевернутой буквы "Т" везде 40 см. Кстати - опалубка зачетная. Первый раз такой девайс вижу. Середина между профессиональной опалубкой и досками. Интересно или ее надолго хватит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз