Плюсы и минусы съемного жилья.

[Lumen]

По поводу долгосрочной аренды на примере меня- это отрицательно повлияло на наши "умы", живя в удобной для себя квартире которую сняли у хороших людей(прожили 5 лет без напрягов ) с хорошими соседями и в тихом районе мы так расслабились что мысли купить что-либо из недвижимости у нас ВООБЩЕ не было. Переехали от туда "по дури" (поближе к работе, и т.д.) после чего "ум" перегрузился.

[М.И.]

Я знаю рыночные цены, и согласился бы только на цену ниже рынка.

Жлоб обычно хочет выше рынка и мыслит, лучше я 10 раз покажу но сдам на 5 рублей дороже, поэтому нарваться на жлоба с моим подходом сложно.

если вы согласны только на цену ниже рынка то вы то же сорри жлоб

просто с другой стороны линии фронта

[М.И.]

Ну вы даете, первое, что нужно делать до(после) заселения - это менять личинку в замке, только хозяину об этом не говорить, тогда тайные визиты просто невозможны. Если будет скандалить (втихаря попробует зайти со своим ключом и обломается), то съезжать.

если мне кто то тайно поменяет личинку я попрошу его на выход

а если попросит об этом то без проблем но один ключ мне

мало ли что он на малую родину на картошку поедет а там трубу прорвало и заливает какой то типо евроремонт внизу

к кому в оконцовке придёт хозяин типо евроремонта?

[М.И.]

Всегда так делал, делаю и буду делать. В договоре написано - смотреть квартиру в присутствии арендатора. Т.е. в данном случае хозяйка должна была позвонить мне и вместе ехать в квартиру. Меня бы без возврата бабок заплаченных не вышвырнули. Я бы и сам съехал, но сдал бы хозяев в налоговую, можно в ментовку еще заяву накатать. Когда-то тоже квартиру сдавали, и на нас стуканули налоговикам - гемор еще тот был. Так что есть методы на арендодателей. Конечно, это конфликт и нервы, но без этого никуда.

покажите своё фото пожалуйста

[niv76]

если вы согласны только на цену ниже рынка то вы то же сорри жлоб

просто с другой стороны линии фронта

Да не вопрос, просто моя цель выбрать себе наилучшего арендодателя и обезопасить себя от лишних нервов, переездов и переплат. Понятие жлоб здесь условное.

[Юрий2]

Добавлю ещё один немаловажный плюс аренды квартиры.

Когда я арендовал квартиру, то поставил ещё один дополнительный параметр - рядом с работой.

 

Данный параметр усложнил мне поиск на 3 месяца. Нашёл я вариант через дорогу от работы. До сих пор вспоминю сколько времени я МОГ БЫ ПОТРАТИТЬ В ПРОБКАХ И ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ, а вместо этого спокойно мог позволить задержаться например на работе на пол часика подольше и что то дополнительно сделать, и после этого вернуться домой раньше коллег. А сколько весенних/летних/осенних вечеров посвятил вечерним прогулкам с женой...

 

Я не утверждаю что арендовать это хорошо, я утверждаю что можно и арендуя жильё получать определённый комфорт.

[Georgiy]

Добавлю ещё один немаловажный плюс аренды квартиры.

Когда я арендовал квартиру, то поставил ещё один дополнительный параметр - рядом с работой.

 

Данный параметр усложнил мне поиск на 3 месяца.

 

 

Вы в каком районе работаете? Снял через дорогу от работы в течение 2 недель.

[alyak]

Лично я не нахожу в съемном жилье НИКАКИХ выгод . Странно что тут говорят о выгодах. Свое есть свое . Право на обственное жилье имхо это из набора минимальных благ.

[Юрий2]

Вы в каком районе работаете? Снял через дорогу от работы в течение 2 недель.

 

Соломенский район. Отрадный.

 

Поиск вёлся размеренный, учитывалось состояние жилья и адекватность хозяев. Хотя иногда скорость поиска съёмного жилья может зависить банально от удачи.

 

Зато я полностью на тот момент реализовал свою мечту и мог позволить с утреца совершить пробежку в парк, затем душ и бодрячком на работу прийти раньше всех

 

Это я ещё не пользовался одним плюсом - это возможность организовать себе полноценный домашний обед.

[Georgiy]

Лично я не нахожу в съемном жилье НИКАКИХ выгод . Странно что тут говорят о выгодах. Свое есть свое . Право на обственное жилье имхо это из набора минимальных благ.

 

Дело исключительно вкуса и финансовых возможностей.

 

При отсутствии своего жилья невольно ставишь себе вопрос относиетльно плюсов/минусов покупки/съема. Самое интересное, что плюсы у съемного жилья таки есть

[Юрий2]

Лично я не нахожу в съемном жилье НИКАКИХ выгод . Странно что тут говорят о выгодах. Свое есть свое . Право на обственное жилье имхо это из набора минимальных благ.

 

Право никто не оспаривает.

 

Оспаривают отсутствие выгод.

 

Пусть немного утрированный пример, но при приобретении например автомобиля очень полезно посидеть и устроить его тест драйв вживую.

Так же и здесь было озвучено, что пожив в съемном жилье получаешь более широкое понимание какое жильё хочется иметь в собственности. А Ваше утверждение всего лишь базируется на точке зрения что у меня есть квартира и мне не интересно какие бывают квартиры.

И если разобраться поглубже - то на данный момент некоторые настолько утыкаються в "минимальное благо" под названием СВОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, что забывают что есть ещё другие минимальные и не очень блага и своя недвижимость приобретаеться в ущерб всему остальному.

[Georgiy]

Соломенский район. Отрадный.

 

 

Соседи

[KUKUSHKA]

Ну сейчас ситуация немного выровнялась, это было пару лет назад, когда квартира сдавалась влет и в считанные часы после появления объявления в авизо, на не уже очередь стояла.

А выглядело это примерно так:

- Мальчик ты чей? Не нравится договор иди к бениной маме, не видишь у меня очередь уже стоит из желающих аукцион устроить, кто дороже даст.

 

а в чем ситуация изменилась, простите? Я конечно более культурная и так не выражаюсь, но квартирантов выбираю исключительно по своим запросам. Благо есть из кого выбрать, в прямом смысле слова - очередь стоит.

[riselost]

Если стоит очередь - задайтесь вопросом, может с ценой продешевили?

Цена диктуется спросом и предложением.

 

Благо есть из кого выбрать, в прямом смысле слова - очередь стоит.

[MaxS]

Вообще интересный перекос, женщины за своё жильё-покупка и только покупка, любой ценой! А мужикам в принципе пофиг.

 

Интересно, мужику пофиг, когда его ребенок спрашивает, почему он в десятый раз переезжает куда-то от своих друзей и меняет в очередной раз школу?

 

Вообще какая-то странная тема для Строимдом.

Все-равно что на форуме автомобилистов рассуждать нафига свой автомобиль, если есть трамваи и автобусы.

[Бездомный]

Интересно, мужику пофиг, когда его ребенок спрашивает, почему он в десятый раз переезжает куда-то от своих друзей и меняет в очередной раз школу?

вообще то это не более неприятно , чем объяснять , что новый велосипед , хорошие новые кроссовки и футбольный мяч мы купить не можем , потому , что платим процЫки по кредиту

 

 

 

 

Вообще какая-то странная тема для Строимдом.

Все-равно что на форуме автомобилистов рассуждать нафига свой автомобиль, если есть трамваи и автобусы.

 

Но ведь для того ,чтоб понять свой формат автомобиля , желателен тест-драйв , а ещё лучше - погонять на претендентах , взяв их на прокат

Так и с домами.

Ато выбирать , не зная точно , что тебе надо - это , выбирать то , не знаю что - шанс выбрать именно то , что надо , равен/стремися к нулю.А шаг это в жизни важный и дорогостоящий . Ошибка может перевести на говно усилия многих лет жизни.

Я вот , в свои сорок лет , только начинаю подходить к формулированию того , какое жильё мне нужно для счастья

теоретическая фаза подходит к концу , на очереди - практическая - фаза тест - драйвов . И самые толковые посты в данной теме - как раз то , что надо для понимания , с какой стороны подбираться к этому колобку.

Змінено 12 травня 2010 користувачем Бездомный

[Sakar]

Интересно, мужику пофиг, когда его ребенок спрашивает, почему он в десятый раз переезжает куда-то от своих друзей и меняет в очередной раз школу?

 

Вообще какая-то странная тема для Строимдом.

Все-равно что на форуме автомобилистов рассуждать нафига свой автомобиль, если есть трамваи и автобусы.

Убитая хрущовка, полоумная бабка соседка сверху, сосед алкаш обсыкающий дверь. И в добавок школа в раёне оказалась полной дебилов и уродов учителей, всё равно ребёнка пришлось водить в школу в другом районе. Так?

[jim]

Плюсы таки есть. И даже может я их и недооценивал.

В основном те, что Lumen перечислил

 

Щас живу на Соломенке. В доме минимаркет круглосуточный. Соседи вроде все нормальные, некоторые даже здороваются. Рядом бооольшая детская площадка и всякие детские учреждения типа дома пионеров. На работу и с работы (голосеевский р-н) добираюсь за 10 мин - вопще супер. А раньше жил на Оболони - это мрак, чесслово. Жалею, что раньше оттуда не съехал.

[Барбариска]

Господа, возле работы/с нормальной инфраструктурой/рядом с парком можно ведь и КУПИТЬ. Я так понимаю, что вопрос в том, что лучше: тянуть кредит, отказывая себе в дополнительных благах, но оставить детям наследство (и самому не бояться, что на пенсии останешься на улице), или жить в свое удовольствие на съемной квартире?

[niv76]

но оставить детям наследство (и самому не бояться, что на пенсии останешься на улице)

Насчет "не бояться" это вы зря. Поговорите с ипотечниками, которые ели платят, или платят меньше необходимого.... Они живут в постоянном страхе потери квартиры, а срок ипотеки очень большой.

Так что у арендаторов страхов на порядок меньше, чем у ипотечников.

[Бездомный]

с парком можно ведь и КУПИТЬ. Я так понимаю, что вопрос в том, что лучше: тянуть кредит, отказывая себе в дополнительных благах, но оставить детям наследство (и самому не бояться, что на пенсии останешься на улице), или жить в свое удовольствие на съемной квартире?

вопрос между впрягаться тянуть кредит , или не впрягаться тянуть кредит , на сегодня не актуален по причине наличия отсутствия кредитования , как такового. Не считать же кредитованием почти ломбардные проценты , которые сейчас заряжают банки .

Змінено 12 травня 2010 користувачем Бездомный

[Барбариска]

Насчет "не бояться" это вы зря. Поговорите с ипотечниками, которые ели платят, или платят меньше необходимого.... Они живут в постоянном страхе потери квартиры, а срок ипотеки очень большой.

Так что у арендаторов страхов на порядок меньше, чем у ипотечников.

 

У ипотечника, по крайней мере, есть возможность тянуть время в суде. А там или доход найдется, или цены на недвигу повысятся. Но это частные случаи. Есть ведь и такие, кто платит, особо не напрягаясь.

Не легче жизнь и у того, кто арендует и остался без работы. Хозяин не банк. Тянуть резину не удастся

[jim]

Господа, возле работы/с нормальной инфраструктурой/рядом с парком можно ведь и КУПИТЬ. Я так понимаю, что вопрос в том, что лучше: тянуть кредит, отказывая себе в дополнительных благах, но оставить детям наследство (и самому не бояться, что на пенсии останешься на улице), или жить в свое удовольствие на съемной квартире?

при всем желании у меня нет возможности купить квартиру. и чем дальше, тем это желание меньше. но я не исключаю этой возможности в будущем.

[Барбариска]

при всем желании у меня нет возможности купить квартиру. и чем дальше, тем это желание меньше. но я не исключаю этой возможности в будущем.

 

Но ведь желание есть! Это главное. Возможность появится.

А мы беседуем о гипотетической ситуации, когда стоит выбор: купить или арендовать? Когда человек может себе позволить и то, и другое. Согласны ли вы ограничить походы по ресторанам и отказаться от поездок на курорты 2 раза в год и от красивой мощной машины ради собственного жилья

[kaboom]

У ипотечника, по крайней мере, есть возможность тянуть время в суде. А там или доход найдется, или цены на недвигу повысятся. Но это частные случаи. Есть ведь и такие, кто платит, особо не напрягаясь.

 

Хотелось бы верить, что для большинства своя квартира - это не удовлетворение хотелки на уровне 3-х летнего ребенка, а новый уровень жизни, когда чувствуешь себя хозяином своей жизни в гораздо большей степени, чем до того. В этом как раз проблема аренды - что приходится пресмыкаться перед арендодателями, многие из которых по ментально-культурно-социальному уровню находятся ниже арендатора.

 

Но если за "свое" приходится пресмыкаться перед банком, судом, и при этом опасаться, что тебя таки выведут на чистую воду и отберут то, что на самом деле не твое - то это гораздо хуже.

 

Перефразируя мысль Бездомного, сказавшего, что на этом "ХАЧУ СВАЕ!" развели кучу народу - многие хотели свое, а получили чужое: чужие проблемы, чужую жизнь в конце концов.

 

Не легче жизнь и у того, кто арендует и остался без работы. Хозяин не банк. Тянуть резину не удастся

 

Здесь exit strategy проста и известна: чемодан - вокзал - ... Не сравнить с потерей "своего".