Дешевые участки в складчину

[kia1980]

Мне всегда интересно в таких случаях, откуда такая информация? И почему не 30000 у.е. На самом деле это не разрешение, а тех.условия, проект и т.д.

Еще раз прошу, дамы и господа, приглашаю всех ЖЕЛАЮЩИХ и никого не принуждаю. Критики не нужны. Нужны люди, которые реально будут что-то делать, в первую очередь, для себя.

 

Ну вы сами написали что трансформатор стоит 100 000 грн, плюс подключение наверно 10-20 000 грн, плюс взятки на разрешение, плюс доставка трансформатора, 30000 конечно загнул, но на 20000 у.е. накапает наверно, я в такое время не смогу подъехать на пл. Победы, в это время я буду на левом берегу(

[krasa2004]

Звоните ...

[bog74]

Звоните ...

 

Интересны результаты встречи. Сам только сегодня прочитал тему. Заинтересован.

[pochta5]

Действительно интересно, чем дело закончилось )) Сам бы поучаствовал, но уже вопрос с землей решил.

Для себя прикинул: ну хорошо, на четверых по 50 соток, по 200 долл. имеем 10 000 долл. за участок ОСГ. Перевести под застройку соток 10: 3-4 т. долл. Скинуться на трансформатор - 20 т. долл на четверых - по 5 т. долл.

Итого имеем 17-18 т. долл. за участок в 50 соток. Неплохо. Но еще остается открытым вопрос подъезда. Сколько может стоить 800 метров хотя бы щебнем засыпать?

Или я что-то не то считаю?

[krasa2004]

Считаете Вы практически правильно. По поводу дороги - я нашел организацию, которая за 50 грн/кв.м. делает твердое покрытие из вторичного асфальта. Это приблизительно будет стоить: 800 м * 3 м (ширина) * 50 грн = 120 000 грн или 15000 у.е.

По поводу встречи. Встреча состоялась. На ней были изложены и обсуждены все плюсы и минусы этой сделки. Было определено время (до 18.00 20.10.10 т.е. 2дня ) для принятия решения. С таким расчетом чтобы завтра (21.10) выехать на место.

[Damiani]

Было определено время (до 18.00 20.10.10 т.е. 2дня ) для принятия решения. С таким расчетом чтобы завтра (21.10) выехать на место.

Вы немного ошиблись в дате;) Сейчас на дворе ноябрь))

Удачи!

[Мумитроль]

Только вопрос разрешат ли поставить еще один трансформатор и сколько это разрешение будет стоит у.е.

Если на своей земле, то разрешат и ни один, а вот разрешат ли к линии 10 кВ подключиться, то это надо выяснять у кого на балансе данная ЛЭП. Если ЛЭП облэнерговская, тогда вероятно, что разрешат, а если нет, тогда цена подключения будет зависеть от жадности балансодержателя, если он вообще будет согласен. Есть еще вероятность, что в ЛЭП 10 кВ не хватает мощности, но это намного реже бывает, чем в случае с 0,4 кВ. Важно обратить внимание на опоры ЛЭП. Если опоры деревянные или аварийные, то могут в ТУ предписать провести реконструкцию ЛЭП 10 кВ (заменить опоры), а это по деньгам может стоить дороже, чем построить новую ЛЭП. Тут все надо узнавать до покупки, что б потом не попасть.

[Мумитроль]

Вы немного ошиблись в дате;) Сейчас на дворе ноябрь))

Удачи!

Это время бежит быстрей, чем люди стареют. :D

[Мумитроль]

По поводу дороги - я нашел организацию, которая за 50 грн/кв.м. делает твердое покрытие из вторичного асфальта. Э

Только из асфальта? То есть, асфальт сразу на грунт укладывают или как?

[lyngyr]

Если кто читал о родовых поместьях, то вот они как раз и берут нное кол-во земли, переводят её из одной категории в другую, разбивают на участки-каждому по возможностям, можно почитать, если интересно:D

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[Мумитроль]

lyngyr, я думаю, что Вы ошиблись форумом и темой. Тут люди дауншифтингом не страдают - я так думаю.

[Мумитроль]

Если кто читал о родовых поместьях, то вот они как раз и берут нное кол-во земли, переводят её из одной категории в другую, разбивают на участки-каждому по возможностям, можно почитать, если интересно:D

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Ничего они не переводят и не разбивают. Они берут по 1-2 Га земли под ОСГ бесплатно в поле и далеко от цивилизации, где земля никому не нужна. Строят хибары из глины и живут без прописки/регистрации в своем замкнутом пространстве в гармонии с природой и от этого балдеют. Мало кто на этом форуме захочет так жить.

[lyngyr]

Ничего они не переводят и не разбивают. Они берут по 1-2 Га земли под ОСГ бесплатно в поле и далеко от цивилизации, где земля никому не нужна. Строят хибары из глины и живут без прописки/регистрации в своем замкнутом пространстве в гармонии с природой и от этого балдеют. Мало кто на этом форуме захочет так жить.

 

Ну, простите, мне показалось, что паралель есть , там скопом берут и сдесь + там много ссылок можно на земельное законодательство...Ну, всё-тему закрыла.Сори за свои 5 копеек

[krasa2004]

Дамы и господа!

Нужен еще один пайщик (4 уже есть) для покупки участка в Мих.Рубежовке (25 км от окружной дороги, через Капитановку, до участка)

Напоминаю ситуацию:

Участок 2ГА ОСГ в границах села (см. ранее выкопировку из плана).

Цена за сотку - 250 у.е.

С трех сторон дорога. Дорога грунтовая, песок (поэтому луж и колей нет).

Линия эл.передач (10КВ) проходит вдоль участка. Линии принадлежит Ирпенской РЭС.

Газа нет и, скорее всего, не будет.

Переговоры с сельсоветом по вопросам выдачи справок, необходимых для купли-продажи, проведены положительно.

В настоящий момент производится проверка участка и документов на легитимность, как по земельному направлению, так и по юридическому.

Даю для ориентира затраты, связанные с приобретением участка 40 соток.

Затраты Мих.Рубеж..xls

[Телесистемы]

Только из асфальта? То есть, асфальт сразу на грунт укладывают или как?

да,можно сразу на грунт, если он хорошо укатаный(протрамбованый)

, если же на пашню, то конечно, "утонет".

минус этого варианта в том, что такая дорога через сезон довольно сильно разбивается, сначала в ямы, затем еще хуже и ее надо хотя бы раз в два сезона подсыпать - у нас такой же вариант и сосед каждую весну хорошенько подсыпает десятком-другим самосвалов.

[Мумитроль]

да,можно сразу на грунт, если он хорошо укатаный(протрамбованый)

, если же на пашню, то конечно, "утонет".

Мне было интересно, что делает выше упомянутая фирма за 50 гривен/кв.м. Кроме покрытия вторичным асфальтом, подготовка грунта в эту стоимость входит?

минус этого варианта в том, что такая дорога через сезон довольно сильно разбивается, сначала в ямы, затем еще хуже и ее надо хотя бы раз в два сезона подсыпать - у нас такой же вариант и сосед каждую весну хорошенько подсыпает десятком-другим самосвалов.

Подсыпать вторичным асфальтом? Существуют еще какие-то варианты недорогого покрытия для дороги, кроме строймусора и вторичного асфальта?

[don75]

В сообщении №27 было 200у.е./сотка или это другой участок.

[Телесистемы]

Мне было интересно, что делает выше упомянутая фирма за 50 гривен/кв.м. Кроме покрытия вторичным асфальтом, подготовка грунта в эту стоимость входит?

без понятия, лучше этот момент заранее согласовать.

Подсыпать вторичным асфальтом? Существуют еще какие-то варианты недорогого покрытия для дороги, кроме строймусора и вторичного асфальта?

подсыпается таким же срезаным асфальтом, весной , когда идет ремонт дорог.

аэродромные плиты? пожалуй, они будет дороже..

[krasa2004]

В сообщении №27 было 200у.е./сотка или это другой участок.

 

 

Участок тот же. К сожалению, цена другая.

[Мумитроль]

аэродромные плиты? пожалуй, они будет дороже..

Аэродромные/дорожные плиты, если новые, то наверно будут дороже, чем асфальт с бордюрным камнем под ключ. Если б/у в приличном состоянии, то по адекватной цене сложно найти. Или дорого, или где-то в другом конце страны с самовывозом. Интересно, сколько такая дорога (на фото) может стоить, и на сколько она практична?

[Мумитроль]

К сожалению, цена другая.

Чего так? Наверно продавец участка тоже читает эту ветку? :D В начале только дешевле, а теперь, как 4 человека нашлось, то дороже?

[krasa2004]

Чего так? Наверно продавец участка тоже читает эту ветку? :D В начале только дешевле, а теперь, как 4 человека нашлось, то дороже?

 

На самом деле все проще:

Сволочь (посредник) хотел купить себе участок за наш счет. Я нашел продавца и все вопросы с ним решил. (цена - 200 у.е.). Посредник прячется... и правильно, так как рассказал, что я (мы) хотим его кинуть, а это уже "мордобойное дело", либо фин. компенсация с его стороны.

[Мумитроль]

На самом деле все проще:

Сволочь (посредник) хотел купить себе участок за наш счет. Я нашел продавца и все вопросы с ним решил. (цена - 200 у.е.). Посредник прячется... и правильно, так как рассказал, что я (мы) хотим его кинуть, а это уже "мордобойное дело", либо фин. компенсация с его стороны.

То есть, цена опять 200 у.е./сотка или хозяин решил сделать подарок посреднику за ваш счет и цена стала 250 у.е./сотка, не совсем понятно?

[kia1980]

Аэродромные/дорожные плиты, если новые, то наверно будут дороже, чем асфальт с бордюрным камнем под ключ. Если б/у в приличном состоянии, то по адекватной цене сложно найти. Или дорого, или где-то в другом конце страны с самовывозом. Интересно, сколько такая дорога (на фото) может стоить, и на сколько она практична?

 

Это не дорога, это убийца ходовой, лучше ездить по укатаной грунтовке чем по такому......

[krasa2004]

То есть, цена опять 200 у.е./сотка или хозяин решил сделать подарок посреднику за ваш счет и цена стала 250 у.е./сотка, не совсем понятно?

 

Все просто. Посредник - паразит. Цена - 200 у.е.