Льолик Опубліковано: 29 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 квітня 2011 Теперь понятно, еще за 2 месяца они должны сформировать новую ветвь власти в областях получить, утвердить новые сертификаты и т.п., и потопаем мы в НОВЫЙ ОРГАН только в июле месяце ( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
salerius Опубліковано: 24 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2011 Доброго дня. Підкажіть будь-ласка. Ми маємо у власності квартиру в м.Хмельницькому і ми хотіли обміняти її на дачну ділянку з будинком в межах міста. Нещодавно ми найшли таких людей яким потрібна квартира. Їх дачна ділянка (р-н Лезнево) (не під будівництво) приватизована , на ділянці стоїть будинок 6х6, гараж під будинком, на будівлю немає ніяких документів тобто ми фактично міняємо квартиру на ділянку. Тепер питання, чи обов'язково і чи взагалі потрібно, на даному етапі, перед тим як змінювати власника ділянки (на мене) старим власникам оформляти (узаконити) будівлю? Після вдалого обміну плануємо розбудувати будинок до розмірів 6х9. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 24 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2011 Доброго дня. Підкажіть будь-ласка. Ми маємо у власності квартиру в м.Хмельницькому і ми хотіли обміняти її на дачну ділянку з будинком в межах міста. Нещодавно ми найшли таких людей яким потрібна квартира. Їх дачна ділянка (р-н Лезнево) (не під будівництво) приватизована , на ділянці стоїть будинок 6х6, гараж під будинком, на будівлю немає ніяких документів тобто ми фактично міняємо квартиру на ділянку. Тепер питання, чи обов'язково і чи взагалі потрібно, на даному етапі, перед тим як змінювати власника ділянки (на мене) старим власникам оформляти (узаконити) будівлю? Після вдалого обміну плануємо розбудувати будинок до розмірів 6х9. Если Вы найдете нотариуса, который согласится оформить сделку без справки о том, что на участке нет строений, тогда будет выглядеть так, как будто Вы купили только участок..Нотариус не выезжает на участок...Нотариусы такие есть. Нужно поузнавать.... А если старые хозяева начнут оформлять строения, тогда Вы согласно новому налоговому кодексу заплатите еще 7% от оценочной стоимости строений государству, так как после ввода в эксплуатацию не прошло 3 года, это помимо оценки земли...А это сумма немаленькая...Хотя этот налог ложится на продавцов, но захотят ли они терять столько денег... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 25 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2011 Їх дачна ділянка (р-н Лезнево) (не під будівництво) приватизована , на ділянці стоїть будинок 6х6, гараж під будинком, на будівлю немає ніяких документів тобто ми фактично міняємо квартиру на ділянку. Если Вы найдете нотариуса... Еще вариант. Наследники продавцов лет через пять предоставляют суду документы, согласно которым дом принадлежит им (например, чеки на поставку бетона, покупку леса, акты строителей, показания свидетелей и т.п.). Суд признает право собственности за ними. И землемеры отводят им землю под (и рядом с) домом для обслуживания строений. PS: Лучше все делать по-закону, либо максимально обезопасить себя от таких возможных ситуаций. Как правильно это сделать - не знаю (попосетуйтесь с юристами), я лишь обратил внимание на теоретический вариант... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Льолик Опубліковано: 26 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 ГАСК заработал, закон напечатан, он уже набрав чинности(zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0830-11), уже ходили подали заяву))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 26 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 ГАСК заработал, закон напечатан, он уже набрав чинности(zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0830-11), уже ходили подали заяву))) Вы в каком городе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VOVANM Опубліковано: 26 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 хорошо, а что же делать тем кто построился после? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 26 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 хорошо, а что же делать тем кто построился после? техпаспорт сделали? Что в нем написано? Какой год постройки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 26 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2011 ГАСК заработал, закон напечатан, он уже набрав чинности(zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=z0830-11), уже ходили подали заяву))) У Вас по упрощенке? А штраф какой выписали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VOVANM Опубліковано: 27 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 27 липня 2011 техпаспорт сделали? Что в нем написано? Какой год постройки? нет пока ничего не делал, а разве можно договориться и вписать до 2009, если участок купил прошлой осенью? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sima_2002 Опубліковано: 27 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2011 moepravo.ligazakon.ua/news/2011/7/26/46706.htm?systBN 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 27 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2011 нет пока ничего не делал, а разве можно договориться и вписать до 2009, если участок купил прошлой осенью? Нет, наверное нет...Техник то напишет с Ваших слов, но вот в ГАСКЕ конечно увидят... Тогда получается ждать, быть может продлят как сроки как делали до этого и Вы уже сможете узаконить по упрощенке, либо узаканивать как новое строительство... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Plotnikovvv Опубліковано: 1 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 1 листопада 2011 А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 Если по упрощенке, то нет. Они требуют, чтобы был техпаспорт. А техпаспорт делают только при 100% законченности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 6 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 6 листопада 2011 А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? ПЕРЕЛІК внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0039-09 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sididi Опубліковано: 7 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2011 А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? Можно делать и при такой готовности дома. Если интересует как пишите в личку расскажу. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sididi Опубліковано: 7 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 7 листопада 2011 А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? Будет конечно затратней по деньгам но это вполне реально и при том в самые что не на есть короткие сроки. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
stalker90 Опубліковано: 5 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 жовтня 2012 вероятно может не в тему. кто-то может помочь в Днепре узаконить строительство? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
legalstroy Опубліковано: 5 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 5 жовтня 2012 А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? В такой ситуации нужно и можно договариваться с техником БТИ Добавлено через 1 минуту вероятно может не в тему. кто-то может помочь в Днепре узаконить строительство? Смотря какой объект. Я работаю по всей Украине, ровно также, как и моя лицензия. С ув., Иван Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
stalker90 Опубліковано: 6 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 жовтня 2012 объект - дом, 170м/кв. построен на месте разваливавшегося, но теперь больше и выше. а вы чем занимаетесь? тут недавно, форумчанам помогали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
legalstroy Опубліковано: 6 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 жовтня 2012 объект - дом, 170м/кв. построен на месте разваливавшегося, но теперь больше и выше. а вы чем занимаетесь? тут недавно, форумчанам помогали? Я тут с 3.10.2012. А в чем состоит проблема? Госакт есть? Какого года? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 7 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 жовтня 2012 объект - дом, 170м/кв. построен на месте разваливавшегося, но теперь больше и выше. а вы чем занимаетесь? тут недавно, форумчанам помогали? Если БТИ укажет что дом построен до 2010 года, и участок приватизирован, то узаконим по "Наказу 91". Иначе есть другой способ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
legalstroy Опубліковано: 7 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 7 жовтня 2012 Сообщение от Plotnikovvv А можно начать процедуры узаконивания когда стоит коробка и крыша(без проводки и окон и т.д.) ? Конечно можно! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vettel Опубліковано: 8 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2012 Конечно можно! як мені почати узаконення самобуду якщо немає держакту на землю, оскільки мої батьки на поч.90 не оформили спадщинну але почали будівництво будинку. Зараз не знаю з чого почати, оскільки усюди бачу тільки проблему людей які узаконюють самобуд з держактом! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 9 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2012 як мені почати узаконення самобуду якщо немає держакту на землю, оскільки мої батьки на поч.90 не оформили спадщинну але почали будівництво будинку. Зараз не знаю з чого почати, оскільки усюди бачу тільки проблему людей які узаконюють самобуд з держактом! обратитесь в местные органы с вопросом по аренде участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз