Сколько стоит узаконить самострой?

[Надежда]

Кроме Постановления №1035 существуют еще и другие нормативные акты (ЗУ "Про Планування та забудову територій" например).....это просто к слову.

Ну и наверное, то что "описано" иногда следует отличать от реальных событий

 

А я и описываю реальные события, так как оформляю уже второй самострой. А Вы?

[zemlyanin_007]

А я и описываю реальные события, так как оформляю уже второй самострой. А Вы?

 

А я уже сбился со счета, такие вот дела

[Надежда]

А я уже сбился со счета, такие вот дела

 

Ваше дело найти человека, который нуждается в оформлении самостроя, рассказать ему, как пожарники дерут три шкуры, что ГАСК обязательно тоже приедет, что оформление без Вас будет длиться до морковкина заговенья, правильно? А я оформляю САМА и СВОИ самострои, поэтому ко мне ГАСК не приезжает

[zemlyanin_007]

Ваше дело найти человека, который нуждается в оформлении самостроя, рассказать ему, как пожарники дерут три шкуры, что ГАСК обязательно тоже приедет, что оформление без Вас будет длиться до морковкина заговенья, правильно? А я оформляю САМА и СВОИ самострои, поэтому ко мне ГАСК не приезжает

 

Не наше дело искать человека, который нуждается в оформлении самостроя. Человек САМОСТОЯТЕЛЬНО принимает решение и ИЩЕТ организацию для оформления.

Страшные истории, о которых Вы говорите никто не рассказывает ... слава богу все взрослые люди и не нуждаются в подобных.

Держите себя в руках, складывается такое впечатление, что у Вас на фоне 2-х оформленных домов выросла "Звездная болезнь":)

P.S. будьте корректны в своих размышлениях и высказываниях

[Надежда]

Не наше дело искать человека, который нуждается в оформлении самостроя.

 

Не Вы ли ветку на этом форуме открывали по повуду оказания услуг по офорлению самостроя?

[zemlyanin_007]

Не Вы ли ветку на этом форуме открывали по повуду оказания услуг по офорлению самостроя?

 

А кто это отрицает!?

Слушайте Вы с таким настроем пишите.....словно конкурента во мне увидели. И ветка эта не единственная в моей жизни

В остальном я такой же застройщик как и Вы, какие могут быть вопросы.

[Евгений_80]

Сколько стоит узаконить самострой?

К кому обращаться из фирм, людей, кто через кого делал и какие затраты, как быстро?

Нужно ли успеть до середины декабря в связи с изменением в законодательстве?

из доков: акт под строительство и все.

 

Строю под Васильковом 254 м.кв. Из документов вообще ничего не было (стройку начал спонтанно, с утра просто так)).

Были только:

- акт властности на землю еще старый моей бабушки (еще без кадастрового номера) . Земля приватизированная.

 

Все обошлась в 25000 гривен и 2 месяца, а именно:

- документы по БТИ.

- техпаспорт на дом с планами участков, строениями и тп.

- ПРАВО ВЛАСНОСТИ НА ЖИТЛО

- СЕС

- Управление аржитектуры

- штрафы и тп.

- высновки строительные и еще куча хлама, все что надо.

Реально получилась папка с кучей документов (листов на 30)

[VOVANM]

Строю под Васильковом 254 м.кв. Из документов вообще ничего не было (стройку начал спонтанно, с утра просто так)).

Были только:

- акт властности на землю еще старый моей бабушки (еще без кадастрового номера) . Земля приватизированная.

 

Все обошлась в 25000 гривен и 2 месяца, а именно:

- документы по БТИ.

- техпаспорт на дом с планами участков, строениями и тп.

- ПРАВО ВЛАСНОСТИ НА ЖИТЛО

- СЕС

- Управление аржитектуры

- штрафы и тп.

- высновки строительные и еще куча хлама, все что надо.

Реально получилась папка с кучей документов (листов на 30)

 

если не секрет делали через ускорителя или сами?

[Евгений_80]

если не секрет делали через ускорителя или сами?

 

я как поехал сам....:lol::lol::lol::lol:

У них круговая порука - без этого документа не дам этот и тп..

 

Просто люди хорошие свели с одним человеком. Можно сказать, ускорителя. Но подход человеческий)))

[Andr_k5]

Сколько стоит узаконить самострой в пределах г. Днепропетровска?

[Miledy_de_Winter]

Сколько будет узаконивание самостроя в Бородянском районе?

Есть акт на землю и до 200 квадратов дом, 2009-2010г. постройки.

[presli2]

Ваше дело найти человека, который нуждается в оформлении самостроя, рассказать ему, как пожарники дерут три шкуры, что ГАСК обязательно тоже приедет, что оформление без Вас будет длиться до морковкина заговенья, правильно? А я оформляю САМА и СВОИ самострои, поэтому ко мне ГАСК не приезжает

 

ПОДДЕРЖИВАЮ!!! Не так страшен Черт (читай пожарники ГАСК и т.д) как его малюют!!!

[Надежда]

ПОДДЕРЖИВАЮ!!! Не так страшен Черт (читай пожарники ГАСК и т.д) как его малюют!!!

 

При личном общении - даже очень симпатичные и доброжелательные. И не столь кровожадные, как рассказывают про них "ускорители"

[Нёня]

вот это цены, я в обмороке Теперь я вижу, что мое "занедорого"- это вообще бесплатно:D

[Нестроитель]

Вам всего навсего нужно "очень хорошо" попросить техника БТИ, чтобы он(она) не заметили отсутствие внутри штукатурки и поставил(а) в техпаспорте год постройки 2007 или 2008. Потом Вы нанимаете фирму для составления отчета о техосмотре здания, которые тоже должны где-то взять фотографии жилых внутренностей вашего дома. Если эти два пункта осилите, тогда у вас не будет проблем узаконить самострой.

Оформляв в кінці минулого року. При площі до 200м. ,після замірів БТІ ,направили в будконтроль на получення сертифікату, і замітьте без пожежників і звіту по техогляду!!! Після получення сертифікату(оформляється по дкументах з БТІ + штраф 170грн.) знов в БТІ і ... черга на получення кіцевого документа на право власності.

Поки сидів в чергах в будконтролі, то бачив виписки, що спрощена система продовжена на два роки(по пам"яті: до кінця 2012! і рік забудови збільшено з 2007 до кінця 2009р.), але на місці, самих роз"яснень що і як ще не було.

[Нестроитель]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Все читаю, но далеко не все в этой неразберихе понимаю. Подскажите мне как это все выглядит на практике:

Мой участок в курортном поселке, Крым, госакт сделал в 2005году, на данный момент стоит домик два этажа 170кв.м (коробка, крыша, окна, двери входная, подведена вода, электричество, участок пока не огорожен, отделки ни внутри ни снаружи тоже нет).

Вопрос у меня такой: могу ли я с такой готовностью дома начать процедуру его узаконивания? Доков на строительство нет вообще никаких. И как мне попасть под упрощенную Процедуру 1035?

В вашому випадку все можна зробити, якщо найти спільну мову з техніком з БТІ, який безпосередньо буде заміряти і робити інвентарну справу.І обійдетесь без пожежників і фірм;).

[МЭН]

В вашому випадку все можна зробити, якщо найти спільну мову з техніком з БТІ, який безпосередньо буде заміряти і робити інвентарну справу.І обійдетесь без пожежників і фірм;).

 

Мы свами наверно в разных странах живем.У меня на дачный домик 70м2 общей,требуют тех.осмотр и пожарных.

[InSAn]

Мы свами наверно в разных странах живем.У меня на дачный домик 70м2 общей,требуют тех.осмотр и пожарных.

 

Все верно, т.к. (ссылка устарела).

[Нестроитель]

Мы свами наверно в разных странах живем.У меня на дачный домик 70м2 общей,требуют тех.осмотр и пожарных.

Внесу ясність: в БТі заяву я заніс в серпні 2010. Але здавався я, як 100% самостройщик (ніяких документів, узгоджень, проектів не показував, крім документів на землю).Дата забудови 2007р. Сусід, який підказав мені як подавати документи, сам проходив експертизу і пожежників, але в нього площа до 300м.

А у Вас дача якого року забудови, і коли почали оформляти?

[Viks]

Мы свами наверно в разных странах живем.У меня на дачный домик 70м2 общей,требуют тех.осмотр и пожарных.

 

При Тимошенко было на дома до 200м2 - технический осмотр, остальные обследование

Янукович в Июле 2010 подписал новый закон - теперь всем только техническое обследование.

 

Вопрос только зачем это всё - в ГАСК всё равно пишется заявление где владелец самостроя берёт на себя всю ответственность если что...

[Надежда]

При Тимошенко было на дома до 200м2 - технический осмотр, остальные обследование

Янукович в Июле 2010 подписал новый закон - теперь всем только техническое обследование.

 

Вопрос только зачем это всё - в ГАСК всё равно пишется заявление где владелец самостроя берёт на себя всю ответственность если что...

 

А этот отчет даже никто не читает, смотрят только на наличие печати пожарника и копию лицензии фирмы, которая отчет составила. А внутри отчета хоть тысячу раз "ты дурак" напечатайте, никто не заметит.

[Viks]

А этот отчет даже никто не читает, смотрят только на наличие печати пожарника и копию лицензии фирмы, которая отчет составила. А внутри отчета хоть тысячу раз "ты дурак" напечатайте, никто не заметит.

 

У меня было по-другому... Дело было в АР Крым

Заключение СЕС и МЧС и обследование, а также "паевое участвие 3% от стоимости" - это для поселкового совета - для выдачи решения сесии на "погодження"

В ГАСК надо "погодження поссовета", МЧС, обследование

[Надежда]

У меня было по-другому... Дело было в АР Крым

Заключение СЕС и МЧС и обследование, а также "паевое участвие 3% от стоимости" - это для поселкового совета - для выдачи решения сесии на "погодження"

В ГАСК надо "погодження поссовета", МЧС, обследование

 

Вы путаете узаканивание самостроя и ввод дома в эксплуатацию по стройпаспорту.

[Eguard]

По крайней мере в Киеве отчеты о тех. обследовании вычитывают.

[Viks]

Вы путаете узаканивание самостроя и ввод дома в эксплуатацию по стройпаспорту.

 

Я ничего не путаю - это обычная процедура для самостроя.

В БТИ отметка самострой.

Зачем тогда я делал обследование после БТИ...?

Был бы проект, стройпаспорт - никакого обследования не надо...

 

У Вас как раз очень упрощеная - значит повезло с районом и месторасположением участка...

В АР Крым вообще дерут по полной программе - особенно с неместных.

Обязательно паевое участвие на развитие инфраструктуры - для своих 1% от стоимости БТИ, для чужих - 4%. По закону от 1 до 4%.

Садовый участок... я даже прописаться не могу... зачем мне развивать их инфраструктуру? Они говорят - но вы же подключались к нашим сетям, грузовики которые возили вам материалы разрушали наши дороги. Я мол так грузовики же за дороги отдельно платят как ТС...

Посорился... покричал...

Была сесия, приняли решение разрешить ввод, но при условии паевого участвия...

Плюнул, подписал договор и платёжку расделили на три части на пол-года.

В оценке БТИ было включено забор, ворота, брусчатка, выгребная яма.

А в БТИ в печате самострой только 2 строения - садовый дом 99м2 и хоз.строение.

Удалось снизить цену - получилось 3% паевого взноса от общей оценки.

 

Отакэ...