Цены на квартиры - факты

[Потрошитель]

Сарафанное радио?

Типа того В олх и подобных местах продают. Иногда годами. Кому нужно быстро продать - берут сколько дают или ведут себя гораздо лояльнее, чем в олх.

[Потрошитель]

По чем такую однушку можно реально сдать в аренду?

Смотря где, смотря с каким ремонтом. В центре и рядом с ремонтом примерно 8-11000 р

[Карлсон]

Смотря где, смотря с каким ремонтом. В центре и рядом с ремонтом примерно 8-11000 р

В среднем 140$. Окупаемость 3 года, при условии, что арендатор платит и коммуналку. Дальше только прибыль. Выгодней, чем в Киеве.

[sah79]

В среднем 140$. Окупаемость 3 года, при условии, что арендатор платит и коммуналку. Дальше только прибыль. Выгодней, чем в Киеве.

 

Інвестиційно привабливий регіон?

[Карлсон]

Інвестиційно привабливий регіон?

Уголь, шахтеры... Или они все уже в ополчении служат?

[Потрошитель]

Уголь, шахтеры... Или они все уже в ополчении служат?

Уголь и шахтеры давно не те, что до войны. Все можно разделить где-то на 10. Кто-то из шахтеров подался и в вояки - там зп 200-250 долларов. Кто-то ездит на заработки в масквабад и тд.

[Карлсон]

Уголь и шахтеры давно не те, что до войны. Все можно разделить где-то на 10. Кто-то из шахтеров подался и в вояки - там зп 200-250 долларов. Кто-то ездит на заработки в масквабад и тд.

Мне кажется тут интерес в том, кто там снимает квартиры по 120-150$? Человек получающий зарплату 250$ не станет снимать квартиру за 120$, если он не работает поваром и бесплатно не питается на работе.

[US7IGN]

Мне кажется тут интерес в том, кто там снимает квартиры по 120-150$? Человек получающий зарплату 250$ не станет снимать квартиру за 120$, если он не работает поваром и бесплатно не питается на работе.

 

а в Киеве многие разве не отдают половину ЗП за жилье - съемное или ипотеку?

[lug]

Во всем мире аренда отдельной приличной квартиры примерно равна минимальной зарплате. Или арендатор должен иметь высокую зарплату или доход. Или а семье работают минимум двое за среднюю зарплату.

[US7IGN]

Во всем мире аренда отдельной приличной квартиры примерно равна минимальной зарплате. Или арендатор должен иметь высокую зарплату или доход. Или а семье работают минимум двое за среднюю зарплату.

 

я не знаю как во всем мире, а у нас понятие "минимальная зряплата" используется исключительно в фискальных целях...

 

если ты нормально зарабатываешь и планируешь где-то прожить больше 5 лет, то выгоднее купить квартиру и потом ее продать или сдать в аренду.

[lug]

у нас понятие "минимальная зряплата" используется исключительно в фискальных целях...

Нуу, я не имела в виду "фискальный смысл"...

В любом обществе есть небольшие зарплаты простых работников без высокой квалификации. Аренда квартиры примерно и равна этой небольшой зарплате.

 

Добавлено через 7 минут

если ты нормально зарабатываешь и планируешь где-то прожить больше 5 лет, то выгоднее купить квартиру

Выгоднее, конечно же... Вот только - за какой шиш?

Большинство арендаторов годами живут по чужим хатам как раз потому, что нет чулка с деньгами

[Alexandrxxl]

 

если ты нормально зарабатываешь и планируешь где-то прожить больше 5 лет, то выгоднее купить квартиру и потом ее продать или сдать в аренду.

 

вчерашний взрыв на позняках говорит об обратном

[Pro Gres]

ЖК Республика, с качественным ремонтом и мебелью\техникой 42м.кв. 80тис $ на руки без комисий

[One_bok]

ПРОДАЛ

1к. гостинку, 21,3 м.кв. ул. Выборгская 22-А

4/5 эт. дома; с мебелью и быт.техникой

хорошее состояние. Купили под аренду.

31 000у.е. (от рекламы до задатка 10 дней)

[Оз]

1к в Києві, поруч біля метро Героїв Дніпра, 38 кв.м. з нормальним ремонтом та кондиціонером.

У травні за 46 тис.

За тиждень через ОЛХ

[chizh]

Продана 1 комнатная в жилом состоянии. Проспект Бажана возле метро Харьковская, 16этажка. Продана за 39500. Время экспозиции 10 минут после размещения объявления.

[One_bok]

ПРОДАЛ: таунхаус в г.Васильков

235м.кв. + участок 14 соток.

КГ "Озерный хуторок", 2 этажа, 5 спален.

состояние - под ремонт (квартиранты жили, несколько лет)

67 000у.е. (все расходы нес Покупатель)

[кефирчик]

 

 

 

Продажа через ОЛХ минут за 20. цена 35тыс. Тамбур на 2 квартиры. мебель выкупается и остается в квартире за отдельную сумму. Под аренду. 8 этаж, Юж.Борщаговка. Сразу куплен новострой, будем ждать постройки и сдачи дома.

[belosnezka]

 

 

 

Продажа через ОЛХ минут за 20. цена 35тыс. Тамбур на 2 квартиры. мебель выкупается и остается в квартире за отдельную сумму. Под аренду. 8 этаж, Юж.Борщаговка. Сразу куплен новострой, будем ждать постройки и сдачи дома.

А метраж?

[Cherkasy]

Во всем мире аренда отдельной приличной квартиры примерно равна минимальной зарплате. Или арендатор должен иметь высокую зарплату или доход. Или а семье работают минимум двое за среднюю зарплату.

 

В нормальных странах аренда квартиры не должна превышать 1/3 твоего месячного дохода (или твоей семьи)

Иначе не дадут снять.

 

Добавлено через 8 минут

В середине марта 2020 в Киеве, в районе метро Демеевская (~ 1.5 км) куплена смарт квартира (студия) в новостройке, на 5 этаже 9 этажного здания. Общая площадь 22 кв м + балкон терасса 8 кв м. За 22000 $ плюс 500 $ за переоформление.

[belosnezka]

в новостройке

какой ЖК?

[Cherkasy]

какой ЖК?

Про ЖК, извините умолчу, так как покупал сам и для себя.

Могу лишь сказать, что квартира шла как вторичка, с полностью сделанным ремонтом в стиле лофт и бытовой техникой (стиралка, холодильник, бойлер), а также из мебели был стол, стулья, диван и шкаф.

[belosnezka]

Про ЖК, извините умолчу, так как покупал сам и для себя.

Могу лишь сказать, что квартира шла как вторичка, с полностью сделанным ремонтом в стиле лофт и бытовой техникой (стиралка, холодильник, бойлер), а также из мебели был стол, стулья, диван и шкаф.

Я догадываюсь, что это был жк Войцеховского.

[XXX]

Я догадываюсь, что это был жк Войцеховского.

И что из этого следует?

[МаТраС]

ПРОДАЛ: таунхаус в г.Васильков

235м.кв. + участок 14 соток.

КГ "Озерный хуторок", 2 этажа, 5 спален.

состояние - под ремонт (квартиранты жили, несколько лет)

67 000у.е. (все расходы нес Покупатель)

 

сколько квартир?