Цены на квартиры - факты

[bambino]

Сейчас такая ситуация на РН, что диктует цену тот у кого деньги! Т.е. покупатель. Поэтому если нужно, то можно взять и с метро, и с парком и с другими ништяками...

 

Я иногда смотрю на карте, где бы я согласился жить в городе. Квартира и частный сектор. Ну и понятно, что выбираешь знакомый угол. Для меня это

Голосеевский. И чтобы парк, метро, не возле дороги. Если квартира, то не хрущевка. Остается пяток домов и частного сектора чуток. Попробуй там найди. А потом на улице постоять в разное время, подъезд понюхать, соседей поспрошать. Так дай бог, чтобы хоть что-то одно подошло. И там уж не до разницы в 5%. С домом еще сложнее.

[STRUUM]

продана в начале августа...

2к. П.Григоренко 33/44 (угол Драгоманова) 5/16 эт.

74/58/14м.кв. ..

математика не складывается (58+14=72 )

 

Добавлено через 5 минут

тоже поделюсь сделкой.. ЖК Перовский (навои69),2к 83/46/12, 3этаж/23, ремонту 3-4 года, 75000

[STRUUM]

Да, с ремонтом ниже штуки баксов - хорошая тенденция)

А ремонт какой был - евроремонт или как от киевгорстроя?

первое ..

 

Добавлено через 2 минуты

тогда неплохой результат...

2к выиграли таки этими манипуляциями...

от этого неплохого (?) результата - риелтору платится 5-6% выручки продавца (продавец - заказчик "воронки")

[hause]

www.epravda.com.ua/publications/2017/10/8/629878/

 

За даними консалтингової компанії SV Development, у 2017 році у Київі було продано 1058 квартир.

 

При цьому, кількість придбаних квартир у новобудовах, майже зрівнялася з кількістю квартир на вторинному ринку.

[ребята]

 

За даними консалтингової компанії SV Development, у 2017 році у Київі було продано 1058 квартир.

 

 

то "в середньому за місяць". т.е. больше 12 тьісяч квартир за год

 

да и, честно говоря, не очень верится в статистику по первичке. в 2014 году (особенно 1 его половине) в отделе продаж Киевгорстроя бьіло не протолпиться. люди массово снимали депозитьі и вкладьівали в строительство. переселенцьі тоже активно участвовали. в 2015 году (особенно 1 его половине) тоже активно покупали. а сейчас продажи на первичке в два (!) раза вьіше чем в 2015?

[sergio]

Такие сказки про" дорожай "хорошо на ,"домике" рассказывать.

[katso]

Киев, Харьковский массив, однушка в доме серии БПС в состоянии "советский ремонт" ушла за 25т уе после года экспозиции. "Мопед не мой (с)"

[AndyAntonov]

в состоянии "советский ремонт"

Ремонт в стиле «советский», или советских ещё времён?..

[katso]

Ремонт в стиле «советский», или советских ещё времён?..

 

Говорят "качественный ремонт сделанный в конце 80-х годов, состояние не убитое, жила 1 семья". Сам не видел.

[One_bok]

Добрый вечер!

двойная сделка: продажа 1к. + покупка 3к.

продали 1к. ул.Майкопская 1а. новострой, ЖК Панорама 4-я секция... ремонт 2017г. встроенная мебель... 38м.кв.

3/7 эт. дома. = 32 000,

( задаток через 3 недели после начала экспозиции, за 32500)

покупали 3к. ул.Ревуцкого 7а 10/16 эт. дома, 83м.кв.

хорошее состояние, осталось обои переклеить ;) = 55 000

В КАЧЕСТВЕ ДОПЛАТЫ: 1к. квартира в г.Ирпень, рядом с Нал. Академ. 2 эт. 30м.кв. с ремонтом 2016г. + мебель.

[STRUUM]

продали 1к. = 32 000,

( задаток ... за 32500)

ммм, не понятно

[ozor]

Видимо дали задаток, а после еще поторговались по доброй традиции

[One_bok]

ммм, не понятно

вышли с ценой 32 500, через три недели ЭКСПОЗИЦИИ - уступили 500 и подписали Предварительный договор... за 32 000.

Всего было 6 просмотров. Купили те, кто смотрел 5-м. Потому, что первыми перезвонили.

Умеют люди БЫСТРО принимать решение!

[STAM68]

Знакомые на воскресенке продали в 9-ти этажке 3 комнаты за 38(год назад давали 42 не взяли,думали мало).

Купили на Бальзака-60 2 комнаты под ремонт за 31 и угол перова и запорожца 2 комнаты жилые за 32.

[tyrd]

Знакомые на воскресенке продали в 9-ти этажке 3 комнаты за 38(год назад давали 42 не взяли,думали мало).

Купили на Бальзака-60 2 комнаты под ремонт за 31 и угол перова и запорожца 2 комнаты жилые за 32.

 

а метраж ориентировочный?

[STAM68]

а метраж ориентировочный?

Приблизительно:

Три на воскресенке 70/42/10

Две на троещине 45/30/9

Две на воскресенке 42/28/8

[Crazy]

Не совсем по теме: знакомый (давно свалил с Украины и даже сменил гражданство) хочет прикупить в Киеве квартиру и сдавать в аренду - может кто поделиться информацией по особенностям оформления на нерезидента, через какой банк лучше деньги заводить?

[error1009]

в октябре была куплена 4к квартира на улице Славгородской в панельке 96й серии за 36100, включая услуги посредника. Площадь 78кв.м., состояние уставшее: столярка, полы, потолки ещё от строителей.

[STAM68]

Читал вчера на соседнем форуме состоявшиеся сделки:

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Героев Днепра, Оболонский район, Оболонь . Общая площадь квартиры – 68,7 кв. м, жилая – 41,4, кухня – 8,5. Квартира расположена на третьем этаже 9-этажного дома. Есть застекленная лоджия. Столярка старая, сантехника новая, на полу ламинат. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «сделан косметический ремонт». Цена – $51 000 ($742/кв. м).

 

Четырехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Евгения Коновальца, Печерский район, Печерск . Общая площадь квартиры – 130,8 кв. м, жилая – 73,1, кухня – 25. Квартира расположена на 23-м этаже 25-этажного дома. В квартире несколько лоджий, два санузла, кухня-столовая. Столярка старая, сантехника новая, на полу паркетная доска. Состояние квартиры – «сделан современный качественный ремонт». Цена – $130 000 ($994/кв. м) + $20 000 – место в подземном паркинге.

Считаю за 4-ре комнаты в новом доме на Печерске,очень даже недорого...

[chizh]

Из последних продаж Киев

 

четырехкомнатная в царском доме Ярославов вал 31/28, метраж 138 метров. Ушла за 250 000 , купили израильтяне.

четырехкомнатная по ул Богдана Хмельницкого 41а, свежий дом 2005 года метраж 154 метра. Ушла за 255 000

четырехкомнатная по ул Богдана Хмельницкого 66, сталинка 155 метров. Ушла за 255 000.

 

все квартиры заезжай и живи. Ремонты приличные.

[chizh]

сделки через банк проводились безналично?

 

нет конечно.

[chizh]

в двух указали в одной занизили. а почему такой вопрос?

[Захар 2010]

Вести с полей.

Дача в Глевахе. Деревяный домик. 7 куе.

[СергейМ1964]

Вести с полей.

Дача в Глевахе. Деревяный домик. 7 куе.

 

С документами на землю и строение?или так?

[Захар 2010]

С документами на землю и строение?или так?

На землю документы есть. На дом нет.