Дударков. Бориспольский район

[Diver]

Они и сейчас есть. Массово участки не скупают , а вот мимо участков "за даром" вряд ли пройдут мимо.

и что потом "местные брокеры" будут с ним делать? он никому не нужен, если таких же полно вокруг. даже строек новых домов там раз-два и обчелся...

Я это к чему - большинство покупателей "насытились", кто хотел купил давно участок, построил себе дачу или дом...

 

вот пока писал, еще один звонок -.. ул шевченко в конце..

12 соток, квадратный участок. давно приватизирован, доки "под застройку".

900у.е. сотка.. торг.... электрика не заведена, но столбы от сельской тп на краю участка идут.

участку более 2 лет как оформлялись документы...

 

я оперирую фактами и ничего никому не собираюсь доказывать, выводы каждый делает свои собственные.

Змінено 17 листопада 2011 користувачем Diver

[MarinaR]

а что потом "местные брокеры" будут с ним делать? он никому не нужен.

Ну как это никому не нужен? Вот мы купили летом, форумчанин dnt купил. Вот Вы раз ищите, то наверное Вам он тоже нужен. И по форуму частенько бродят люди, которые находятся "в поисках". Для СЕБЯ покупали и будут покупать всегда, ну а про запас или на всякий случай - понятно, что уже не покупают. Я не могу понять, что Вас не устраивает в Дударкове? Низкие цены? Ну так поедьте в Вишенки, Процев, Гору. Там Вам цены обязательно понравятся.:D Кстати, брокер в Вишенках летом нам сказал, что там Покупатели тоже в очереди не стоят ( если точне, то совсем глухо), но Продавцы с ценой все равно не хотят подвигаться.

DIVER , но если Вам участок не к спеху и время свободное есть все время рынок мониторить-искать -участки смотреть в поисках долгожданной халявы, но видимо Вам действительно торопится не стоит. Либо Вы просто еще не нашли СВОЙ участок, который Вам реально хочется купить и построить на нем дом.

[Diver]

Для СЕБЯ покупали и будут покупать всегда, ну а про запас или на всякий случай - понятно, что уже не покупают. .

вот, это и есть ключевая фраза.

он "брокерам-барыгам" не нужен, ажиотаж на землю падает а с ним и цены идут в обратную сторону, теперь на них уже не заработать, это убыточное занятие.

те кто немного денег имеют и хотят вложить - занимают очередь на пол-года в автосалоны, и только единицы покупают для себя 10-20-30 соток.

 

и не пойму, что некоторые продавцы активно толкая здесь свое, пытаются вводить в заблуждение, доказывать что цены держаться и т.д..

 

что точно вижу - таки планка падает от сезона к сезону, и в первую очередь там где предложений очень много.

 

а свое - я почти нашел, осталось дело времени..

Змінено 17 листопада 2011 користувачем Diver

[TT]

 

...и не пойму, что некоторые продавцы активно толкая здесь свое, пытаются вводить в заблуждение, доказывать что цены держаться и т.д..

 

что точно вижу - таки планка падает от сезона к сезону, и в первую очередь там где предложений очень много.

 

а свое - я почти нашел, осталось дело времени..

 

Diver, будьте мужчиной ,в конце концов !

Забудьте про "некоторых продавцов" и займитесь мирным строительством.

 

Если Вы нашли себе дешевый участок, то все мы будем за Вас искренне рады.

Если Вам нужны будут пластификаторы,герметики,гвозди,клея и краски, немедленно звоните.

 

Сделаю лично для Вас фантастические скидки. :D

[MarinaR]

вот, это и есть ключевая фраза.

 

а свое - я почти нашел, осталось дело времени..

И где ,если не секрет?

 

 

На самом деле Вы не совсем ту тему выбрали для подобных дискуссий. Вам лучше поговорить об этом здесь.

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=21879

 

А в этой теме большинство форумчае уже купили участок...кто-то уже живет в Дударкове, кто-то строится , а кто-то только планирует строится... перед нами уже не стоит проблема выбора или покупки участка. Уже все куплено и что там будет в будующем с ценами - это не самая важная проблема для данном этапе. Лично меня этот вопрос не волнует вообще. В этой теме хочется прочитать какую-то конкретную информацию касательно Дударкова- маршрутки, свет, газ, дороги, освещение и т.д.

[dnt]

Да, это наш участок. По документам это уже улица Леси Украинки. Мы хотели купить соседний с Вашим участок, но ЛЭП нас спугнула. Решили немного удалится в сторону .

На самом деле я хотел именно ,,средний,, участок, который продается сейчас-он менее заросший и более прямой. ЛЭП-не проблема. Вопрос изучен досконально.

Жена указала пальцем на тот, что с мазанкой. Наковырялись мы с ним достаточно, благодаря чему стал еще роднее. Тут немного про пеньки

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=68375&page=3

Так же рассматривал тот, который взяли вы-по цене выходил те же деньги, но опять таки жена настаивала на своем.

На счет света вам нужно к Олегу, который построился напротив-столбы его.

С газом-тоже не проблема. В складчину протянете без проблем, а потом продавать трубу будете.

Маршрутки-каждый час на м.Лесная.

На Борисполь-в 7-00 и 18-00 четко по расписанию.

Вода отличная. Соседи спокойные и адекватные. Рядом с нами все соседи с маленькими детьми от 2-х до 7-ми лет. Нашим оболтусам 10 и 21год.

Есть озерцо с карасиками, летом регулярно там отмечаемся.

Ближе к вам хозяйская корова-молоко сказочное, но нужно договариваться заранее потому, что быстро ,,разметают,,

 

Есть тракторист-копатель и есть тракторист-пахатель. Если нужно будет-дам контакт.

П.С. Будете проезжать мимо-маякуйте, чай бум пить.

[MarinaR]

Спасибо за такой подробный ответ! В наши ближайшие планы пока входит поставить отметку, а уже с весны будем что-то решать с электричеством и возможно строительством. Я так понимаю, там нужно подключаться к частному трансформатору? Цены не знаете?

А где озеро с карасиками? Маршрутка в Борисполь ходит только 2 раза в сутки?

Мы тоже живем на Позняках.

Много детей в округе - это хорошо .У нас два сына - 5 лет и почти 2 года.

А мы Вас видели летом, когда Вы боролись с пеньками. Мы как-раз смотрели соседний участок и муж подходил к Вам с вопросами.

[Diver]

вот маршрутки на м.Бориспольская не ходят насколько я понял...... наверное маршрут не выгодный.

[dnt]

вот маршрутки на м.Бориспольская не ходят насколько я понял...... наверное маршрут не выгодный.

Вы плохо или невнимательно читаете.

На Борисполь-в 7-00 и 18-00 четко по расписанию.

Вам в районе срубов не походит

Весной будет дешевле.

В Ревне лучше.

Удачи.

[dnt]

Спасибо за такой подробный ответ! В наши ближайшие планы пока входит поставить отметку, а уже с весны будем что-то решать с электричеством и возможно строительством. Я так понимаю, там нужно подключаться к частному трансформатору? Цены не знаете?

А где озеро с карасиками? Маршрутка в Борисполь ходит только 2 раза в сутки?

Мы тоже живем на Позняках.

Много детей в округе - это хорошо .У нас два сына - 5 лет и почти 2 года.

А мы Вас видели летом, когда Вы боролись с пеньками. Мы как-раз смотрели соседний участок и муж подходил к Вам с вопросами.

Отметку ставить не спешим. Там сечас все время начальство меняется. Ждем зимы когда страсти улягутся и жена свободней станет. Тогда займем очередь и....кормить решалок не хотим принципиально. С одним связывались-он без всяких гарантий назвал цену 1к. Послали загорать....

С электрикой проблем не должно быть. Есть контакт с энергетиками. Но в любом случае с Олегом решайте для начала-линия его, трансформатор енергетиков.

Маршрутка на Борисполь два раза в день, редко, но точно, расписание писал. Выходим в Горе и айда на любую в сторону Киева. это в крайнем случае.

[Diver]

Вы плохо или невнимательно читаете.

в ревное я был давно и наверное еще до вас... да и в Дударков возможно также.

ЗЫ: метро Бориспольская и Борисполь - два разных понятия и направления.

[TT]

в ревное я был давно и наверное еще до вас... да и в Дударков возможно также.

ЗЫ: метро Бориспольская и Борисполь - два разных понятия и направления.

 

 

Diver,неужели Вы до сих пор не можете сообразить, что Ваше "ненавязчивое" присутствие на этой ветке приносит посетителям неудобства ?

Выскакиваете ,как из табакерки...

Даже смешно.

 

Если Вам не сложно, пока Вы не стали нашим "замечательным" соседом, порекламируйте свои термометры в другом месте.

А ?

[dnt]

в ревное я был давно и наверное еще до вас... да и в Дударков возможно также.

Вам уже пожелали удачи и доброго пути. я вам даже кнопочку ,,спасибо,, нажал.

Честное слово-мне все равно, где вы были до и где вы будете после

[Diver]

Diver,неужели Вы до сих пор не можете сообразить, что Ваше ............

лично вам - вижу да.

[ШАН]

С другом детства (живёт м.Харьковская) ездили смотреть ему участок в Дударков и Займище, весьма напрягает отсутствие прямой маршрутки к м. Бориспольская.

[ШАН]

Вообщем как уже я выше писал, захотелось моему дружбану приобрести 20соток для постройки своего дома и ведения мелкого домашнего хозяйства. Дружбан живёт на Харьковском м-ве и изучив Бориспольсько-Броварское дачное направление остановились именно на Дударкове, так как реальная близость к Киеву и Харьковскому м-ву (26км), да и цена за сотку в Дударкове на сегодняшний день вообщем-то адекватно вменяемая.

К тому же мои родители (живущие на Харьковском) тоже очень заинтересовались Дударковом.

Поэтому хочу расспросить у местных аборигенов и недавно к ним примазавшихся киевлян о Дударкове :

1. Какое качество земли (суглинок, песок, чернозём) в Дударкове и как эта земелька для огорода, как растут плодовые деревья учитывая близость грунтовых вод.

2. Качество местной питьевой воды (если делать скважину, то какой глубины достаточно).

3. Наличие централизованого водопровода в селе.

4. Как далеко от Дударкова грибной лес и река/озеро с наличием рыбов или просто съездить покупаться с детьми.

5. Где в Дударкове лучше не покупать участок и почему.

6.Так как возраст дружбана 35лет и есть двое малых детей, то интересует возраст основного проживающего местного контингента населения, не хочется жить среди запенсионеров.

7.Расскажите насчёт наличия комуникаций, что почём, существует ли дефицит килловат при подключении электричества и поскольку его дают.

Будем очень благодарны откликнувшимся потенциальным соседям.

[dnt]

Зайдите на третью страницу и начните читать с 51-го поста. неохота повторяться.

Будут доп. вопросы стучите в личку.

[ШАН]

Начиная с 51 поста вся "инфа" розмазана, никакой конкретики.

[dnt]

Начиная с 51 поста вся "инфа" розмазана, никакой конкретики.

Конкретика в "Авизо" и у Олега Ивановича.

Удачи.

[ШАН]

А Олег Иванович конкретно с "АВИЗО"?

dnt, спасибо что не отказали, уверен что обойдёмся без вашей доброжелательности, мир не без добрых людей.

[Diver]

Вообщем как уже я выше писал, захотелось моему дружбану приобрести 20соток для постройки своего дома и ведения мелкого домашнего хозяйства. Дружбан живёт на Харьковском.

1) места есть и ранее болото было (напреимер на месте строящейся церкви)

и чуть повыше места есть. когда на машине едешь - это заметно..

но сама земля неплохая. выращивают все, много также теплиц по селу.

2) земля у местных в основном - трубопровод.. спрашивайте в конкретном месте, но есть и колодцы, есть скважины - метров 35..

4) купаться - незнаю.. а лес недалеко, в сторону Борисполя... по карте посмотрите.

 

все остальное очень относительно, Дударков большой нас. пункт..

есть уже и частноеэлектричество и т.д...

газ если по улице идет, то за врезку не платится, так как селу принадлежит или как оно там..

есть садик, есть школа....

вообще ветку прочитайте...........

[ШАН]

Большое спасибо что откликнулись, про болото вообще не знали, ещё раз спасибо. На этих выходных поедем "изучать" Дударков и его достопремечательности.

[Viorel]

Видел сегодня на окраине Дударкова (в поле) Сп "Сонячне". Что это такое?

[tarakashka]

кто планирует строиться в след. году: что решили с фундаментом? какой делать будете?

мы тоже стройку с весны планируем в Дударкове. Замахалась думать, какой фундамент делать..с высокими водами и таким грунтом:sad:

это пока самый большой минус Дударкова

[Diver]

в каждом месте индивидуально.

проект делать..