DALI Опубліковано: 29 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 29 листопада 2011 Одни из строителей дали смету по строительству. Можно услышать критику от знающих профи по ценам и рассчетам? Данная форма ценообразования согласно ДБН актуальна только при работе с гос. бюджетом. Смета в таком виде крайне непрозрачна и сложна в восприятии простому "пересичному" застройщику. Конечно, такая кипа бумаг создаёт определённое впечатление на чатсного застройщика но в этом может крыться и загвоздка. Мы раньше очень много работали по таким сметам. Я сам составлял их в АВК. Поверьте мне на слово: в большинстве случаев, тем более если это не гос. бюджет просто берётся конечная сумма и под неё натягивается вся смета при помощи введения всяких разных поправочных коэффициентов коих в АВК несметное количество. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JohnRust Опубліковано: 29 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 29 листопада 2011 сколько примерно стоит бетонирование фундамента забора? ато мне насчитали по 450 грн м.куб (притом что остальные работы нормально стоят, да и эта бригада все остальное делала...) Сори...нашел чуть раньше по 420 считали.....нормальная цена вобщем. Спасибо всем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sintetik Опубліковано: 30 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2011 как и пол года назад вас интересует песчаная? ориентировочно 40-55 за высококачественную штукатурку,при среднем слое 2см,ну и объемах,мин. квадратов 80. много но.....слой,поверхность,высота,внутри или снаружи помещения. 5$ при объеме 1000м2, по маякам, высота 3.3, внутри дома, с проживанием на объекте это реальная цена? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
br-master Опубліковано: 30 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2011 5$ при объеме 1000м2, по маякам, высота 3.3, внутри дома, с проживанием на объекте это реальная цена? В принципе цена реальная, но нужно точно знать: - материал стены; - какое расхождение по параллельности стен (если интересует вообще соблюдение 90 град.); - слой; - маяки должны быть гипсовые, или если металлические, то после выполнения свей функции вытаскиваться из стены во избежании появления ржавчины в дальнейшем. - нужно смотреть на выполненные объекты предполагаемых работников. Да и указанная стоимость может поменяться в процессе работы. Пример наши работ можно посмотреть в Киеве и области, да и стоимость высококачественной штукатурки 70 грн./кв.м. с материалом (всем необходимым) при слое 2 см. на стене из красного кирпича считаю очень привлекательной, тем более, что гарантия на наши работы 3 года. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sintetik Опубліковано: 30 листопада 2011 Поділитись Опубліковано: 30 листопада 2011 В принципе цена реальная, но нужно точно знать: - материал стены; - какое расхождение по параллельности стен (если интересует вообще соблюдение 90 град.); - слой; - маяки должны быть гипсовые, или если металлические, то после выполнения свей функции вытаскиваться из стены во избежании появления ржавчины в дальнейшем. - нужно смотреть на выполненные объекты предполагаемых работников. Да и указанная стоимость может поменяться в процессе работы. Пример наши работ можно посмотреть в Киеве и области, да и стоимость высококачественной штукатурки 70 грн./кв.м. с материалом (всем необходимым) при слое 2 см. на стене из красного кирпича считаю очень привлекательной, тем более, что гарантия на наши работы 3 года. керамзито-бетонные блоки 1-4см в пределах комнаты металлические мой регион Москва, так что материал нет смысла учитывать а что понимается под высококачественная? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olgama Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 Спасибо этой теме, часто заглядывала в 2011 строительный сезон, очень помогала ориентироваться Скоро будем заводить новую 2012!!! Всех с наступающим Новым Годом! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
br-master Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 керамзито-бетонные блоки 1-4см в пределах комнаты металлические мой регион Москва, так что материал нет смысла учитывать а что понимается под высококачественная? Простите, не обратил внимание на регион :D А почему "нет смысла учитывать материал", у Вас без материала штукатурят или для Вас не имеет значение стоимость материала? Высококачественная - это штукатурка с отклонениями на 3 м.(высоту) - 1-1,5 мм., соблюдение 90 град. (при необходимости), отклонение на 6 м. (длину стены) - до 2,5 мм., да и после (не дай Бог) залития квартиры сверху нет необходимости сбивать её (как гипсовую, которую можно будет с лёгкостью снять), а достаточно просто просушить поверхность и она останется такой же как и до затопления (проверенно при участии соседей сверху на одном из сданных объектов ). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sintetik Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 Простите, не обратил внимание на регион :D А почему "нет смысла учитывать материал", у Вас без материала штукатурят или для Вас не имеет значение стоимость материала? Если буду сотрудничать с рабочими из другой страны, то вряд ли они повезут материал с собой лучше все-таки купить рядом с объектом, а местные цены другие поэтому сравнение "с материалом" было бы некорректным. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 (змінено) Прошу прокомментировать тарифы на отделочные работы (основное требование к качеству работ: отклонение не должно превышать 2 мм на 2 п.м):Тарифы на отделочные работы.xls Змінено 1 грудня 2011 користувачем Игорь&Ира Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
br-master Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 Если буду сотрудничать с рабочими из другой страны, то вряд ли они повезут материал с собой лучше все-таки купить рядом с объектом, а местные цены другие поэтому сравнение "с материалом" было бы некорректным. Для Москвы цена штукатурки в 5$ как-то очень заниженная, настораживает. Хотя, если рабочие проверенные и работают тем же составом, что и на показанном объекте, то можно смело, но смотреть на кач-во во время работы, а не только при сдаче работы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sintetik Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 Для Москвы цена штукатурки в 5$ как-то очень заниженная, настораживает. Хотя, если рабочие проверенные и работают тем же составом, что и на показанном объекте, то можно смело, но смотреть на кач-во во время работы, а не только при сдаче работы. Это у нас просто дорого, местные с ценами в неадекват ушли, поэтому планирую искать у соседей(Украина, Белорусия, Молдова), дешевле проезд оплатить, чем наших брать. Крышу уже делали ребята с западной Украины, работа понравилась. Тем более, что есть еще заказчики, если работа понравится, можно на сезон загрузить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 1 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2011 Это у нас просто дорого, местные с ценами в неадекват ушли, поэтому планирую искать у соседей(Украина, Белорусия, Молдова), дешевле проезд оплатить, чем наших брать. Крышу уже делали ребята с западной Украины, работа понравилась. Тем более, что есть еще заказчики, если работа понравится, можно на сезон загрузить. Местные с качеством в неадекват ушли, а цены у вас хорошие. На них можно работу сделать качественно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sintetik Опубліковано: 2 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2011 Местные с качеством в неадекват ушли, а цены у вас хорошие. На них можно работу сделать качественно. качество работы не зависит от цены, кто делает плохо, не сделает хорошо, сколько ни заплати, а кто делает хорошо не будет специально делать плохо за небольшие деньги, просто не возьмется. раз 5$ назвали ценой адекватной, значит на нее+проезд можно приглашать 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JohnRust Опубліковано: 6 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2011 Мне недавно закончили по 35грн м\кв. Качеством довольна, скоростью тоже это внутренняя? а наружная сколько работа стоит примерно..термо на газоблок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olgama Опубліковано: 9 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2011 это внутренняя? а наружная сколько работа стоит примерно..термо на газоблок? Да, это внутренняя, на наружную жду их весной, цена с рештовкой по предварительной договорённости 40грн м\кв, у меня керамоблок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AleksR Опубліковано: 10 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2011 Бригада 4 человека. Начинали и закончили (почти). Дом скромный, около 400 кв . Фундамент... и до крыши. Всё адекватно. Цены (всё в грн): - заливка миксером бетония 350 - кирпич черновой 0,8 - кирпич лицевой 2,5 - армопояс - 50- 30 грн. п.м - стяжка 75 кв.м. - лестницы, ступеньки (внутренние) - договаривались отдельно, цена за 7 ступенек не превышала 2500. - крыша - битунка -стропила+брешотка+водосточка 175 - утеплялка крыши 17 грн кв - вагонка 65 кв Сделано на уровне. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fandorin Опубліковано: 12 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2011 Подскажите стоимость керамзито-цементной заливки полов? высота 5 см. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 12 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2011 Подскажите стоимость керамзито-цементной заливки полов? высота 5 см. 40-50 грн м2.Но позвольте вопрос-а зачем добавлять керамзит в столь тонкую стяжку?Сами придумали или кто посоветовал? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ТРУДОГОЛИК-КАРЬЕРИСТ Опубліковано: 12 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2011 оно же тепло-звукоизолирующий,и легкий. единственное такая тяжка считается черновой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 12 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2011 Теплоизолирующий и лёгкий когда-если 20 см керамзита и сверху 5-7 см стяжки,а в толщине 5 см-нафиг не нужен,т.к. критически снижает прочность и без того тонкой стяжки и теплоизолирующие свойства керамзита в составе цементного раствора практически равны 0. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
La Luna Опубліковано: 13 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2011 Подскажите, пожалуйста, знающие, сколько стоят работы по обмазочной гидроизоляции и гидроизоляции оголовников свай? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fandorin Опубліковано: 13 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2011 40-50 грн м2.Но позвольте вопрос-а зачем добавлять керамзит в столь тонкую стяжку?Сами придумали или кто посоветовал?[/QU вообще то посоветовали, стяжка будет на плитах перекрытия, потом ОСБ-10мм и паркет 22мм. А в подвале тогда как лучше сделать стяжку? Подвал сухой(-1,5м от уровня земли) вода метров 6-7. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 13 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2011 40-50 грн м2.Но позвольте вопрос-а зачем добавлять керамзит в столь тонкую стяжку?Сами придумали или кто посоветовал?[/QU вообще то посоветовали, стяжка будет на плитах перекрытия, потом ОСБ-10мм и паркет 22мм. А в подвале тогда как лучше сделать стяжку? Подвал сухой(-1,5м от уровня земли) вода метров 6-7. Бетон - ЭППС - бетон. ИМХО. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SEPT Опубліковано: 15 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2011 Но позвольте вопрос-а зачем добавлять керамзит в столь тонкую стяжку?Сами придумали или кто посоветовал? Я тоже думаю в цоколе делать такую стяжку по грунту. Правда у меня уважительная причина - некуда деть 50 мешков керамзита (снял с крыши старой постройки). А можно прям на грунт положить гидроизоляцию, потом ЭСПП, арм.сетка и сверху все керамзитобетоном залить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мастерок Опубліковано: 15 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 грудня 2011 Можно.Но сетка должна быть не на ЭППСе,а в нижней трети слоя стяжки.Да и керамзитобетон желательно делать см 10,тогда и сетка не нужна. Сорри модерам за флуд в не профильной ветке.Для таких разговоров я сделал специальную темку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=73094 ,перенесите туда. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз