ВР приняла в новой редакции закон о регулировании градостроительной деятельности

[Музей]

похоже, новой процедуры они не знают. Вот и морочат Вам голову старыми схемами.

[VL5]

Здравствуйте!

Планирую строиться в В.Дмитровичах Обуховского р-на. Проект уже есть. Поехал в сельский исполком, написал заявление. Вчера получил решение исполкома, в котором уже пишут "погоджує будівництво житлового будинку..." раньше(до нового закона) писали "надає дозвіл" На словах сказали, что в связи с изменениями вызванными новым законом они не имеют права "ДОЗОЛЯТИ". Но для удовлетворения моего заявления написали решение, которым "ПОГОДИЛИ".

Сегодня позвонил в райархитектуру и спросил куда бежать дальше. Они говорят - стойте пока на месте, т.к. еще нету нового порядка разработки стройпаспорта, который необходим. Сказали, что новый порядок появится приблизительно в июне.

 

Что дальше-то делать? Хотелось бы до закрытия сезона коробку с окнами сделать...

[K_Serega]

так дело в том, что именно по такому принципу мне говорят в архитектуре Бориспольского района работать. Стройпаспорт сказали - обязательно, а в него естественно входит проект дома...

и я, и архитектор, который проект делал, в шоке. Строимся в селе - а такие требования... тем более, что должна действовать упрощенная форма.

 

В Стройпаспорт проект дома не входит, только фасады, размещение построек на участке, описательная часть и теплотехнический расчет.

Его можно сделать и без проекта.

Могу выложить свой стройпаспорт, если интересно.

[Janeva]

В Стройпаспорт проект дома не входит, только фасады, размещение построек на участке, описательная часть и теплотехнический расчет.

Его можно сделать и без проекта.

Могу выложить свой стройпаспорт, если интересно.

очень интересно, пожалуйста.

П.С. Проект мне делают, но без конструкторских решений. А вот как дальше с этим всем работать?

[AndKo]

так дело в том, что именно по такому принципу мне говорят в архитектуре Бориспольского района работать. Стройпаспорт сказали - обязательно, а в него естественно входит проект дома...

и я, и архитектор, который проект делал, в шоке. Строимся в селе - а такие требования... тем более, что должна действовать упрощенная форма.

 

Если у Вас дом до 300кв.м, то можете для них распечатать статью 27 данного закона.

[AndKo]

В Стройпаспорт проект дома не входит, только фасады, размещение построек на участке, описательная часть и теплотехнический расчет.

Его можно сделать и без проекта.

Могу выложить свой стройпаспорт, если интересно.

 

Думаю, что будет интересно многим.

[Janeva]

Если у Вас дом до 300кв.м, то можете для них распечатать статью 27 данного закона.

а не могли бы Вы растолковать его мне "по-русски"? Дом 120 м, с мансардой. Мне готовят проект. Есть разрешение сельрады строиться, но только после согласования проекта и изготовления стройпаспорта (разрешение от 2010 года). Какой же все-таки порядок оформления разрешения на строительство по новому закону?

[AndKo]

а не могли бы Вы растолковать его мне "по-русски"? Дом 120 м, с мансардой. Мне готовят проект. Есть разрешение сельрады строиться, но только после согласования проекта и изготовления стройпаспорта (разрешение от 2010 года). Какой же все-таки порядок оформления разрешения на строительство по новому закону?

 

Извините, но я тоже не юрист..прочитайте внимательно обсуждаемый закон и выделите касающиеся Вашего объекта положения.

[Музей]

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 13 квітня 2011 р. N 466

ПЕРЕЛІК

об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів.

2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

 

 

ПОРЯДОК

виконання будівельних робіт

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності ... та:

подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта,

 

3. Зазначені в абзацах другому - четвертому пункту 2 цього Порядку документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта будівництва.

Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, ..., будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт ...замовник ...подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт ... за формою згідно з додатком 1.

7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

далее смотрим это самое Повидомлення.

В этом Повидомленни мы должны указать

(дата, номер будівельного паспорта, найменування органу, який його видав, або проекту,

 

Итак нужен стройпаспорт. Где взять? Кто уже протоптал дорожку?

[Музей]

а не могли бы Вы растолковать его мне "по-русски"? Дом 120 м, с мансардой. Мне готовят проект. Есть разрешение сельрады строиться, но только после согласования проекта и изготовления стройпаспорта (разрешение от 2010 года). Какой же все-таки порядок оформления разрешения на строительство по новому закону?

Если я понимаю верно, то Ваш проект заменяет Стройпаспорт.

Но, я думаю, лучше получить стройпаспорт, нежели светить проект. Дабы впоследствии Вас не тормошили из-за несоответствий в реалиях и в проекте. Чем меньше деталей в поданных доках, тем больше Ваша свобода действий.

[Janeva]

Если я понимаю верно, то Ваш проект заменяет Стройпаспорт.

Но, я думаю, лучше получить стройпаспорт, нежели светить проект. Дабы впоследствии Вас не тормошили из-за несоответствий в реалиях и в проекте. Чем меньше деталей в поданных доках, тем больше Ваша свобода действий.

если Вы правы насчет взаимозаменяемости стройпаспорта и проекта - то я с Вами абсолютно согласна. Проект в любом случае нужен нам при строительстве - не пропадет, главное - не люблю конфликты, хочется чтоб все "красиво" в доках было.

[Музей]

если Вы правы насчет взаимозаменяемости стройпаспорта и проекта - то я с Вами абсолютно согласна. Проект в любом случае нужен нам при строительстве - не пропадет, главное - не люблю конфликты, хочется чтоб все "красиво" в доках было.

Да. Там написано ИЛИ ПРОЕКТ.

[JohnRust]

Да. Там написано ИЛИ ПРОЕКТ.

 

где ТАМ? ткните пальцем!

[Музей]

где ТАМ? ткните пальцем!

Мой пост 334 красными буквами в самом низу. Это цитата из постанови.

[Музей]

Додаток 1 до Порядку виконання будивельних робит.

[Sandy_Sandy]

Позавчера решила поехать в СЭС Дарницкого р-на (Киев). Начальник соответствующего управления сказал, что сейчас что-то изменилось, никто не приносит проекты и они сами не знают что и как.

Сегодня решила съездить в ГАСК (Л.Украинки 26, 7 этаж). Там у них ремонт, нашла канцелярию и девушка мне там ответила в таком же духе - сами пока ничего не знаем, звоните, узнавайте, может через неделю другую прояснится.

Думаю, что если можно будет вместо стройпаспорта и всяких согласований приложить к Повидомленню экземпляр проекта, то это будет лучший вариант, но что-то пока не верится.

[Stich000]

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 13 квітня 2011 р. N 466

ПЕРЕЛІК

об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів.

2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

 

 

ПОРЯДОК

виконання будівельних робіт

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності ... та:

подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта,

 

3. Зазначені в абзацах другому - четвертому пункту 2 цього Порядку документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт

6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта будівництва.

Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, ..., будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт ...замовник ...подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт ... за формою згідно з додатком 1.

7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.

далее смотрим это самое Повидомлення.

В этом Повидомленни мы должны указать

(дата, номер будівельного паспорта, найменування органу, який його видав, або проекту,

 

Итак нужен стройпаспорт. Где взять? Кто уже протоптал дорожку?

А как же тогда строить гаражи? Если я хочу гараж с надстройкой?

[Eguard]

А как же тогда строить гаражи? Если я хочу гараж с надстройкой?

 

Так-же как и дома. А чем гараж с надстройкой отличается от садового домика (летнего) с встроенным гаражом?

[Музей]

Во втором пункте Перелику написано зокрема гаражи.

[Stich000]

фух. нашла в законе про мистобудивництво

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки

 

1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок

може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови

земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).

 

Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та

архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального

(садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище

двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до

300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів,

елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

 

Будівельний паспорт складається з текстових та графічних

матеріалів. .....

 

 

так что через будивельный паспорт оформлять, но тогда декларацию посылать не надо чтоль?

[Музей]

Да, только повидомлення.

Но как выглядит стройпаспорт?

[Stich000]

Да, только повидомлення.

Но как выглядит стройпаспорт?

 

я так поняла этого даже ГАСК еще не знает.

А разве поведомлення это не декларация?

[Hopira]

а не могли бы Вы растолковать его мне "по-русски"? Дом 120 м, с мансардой. Мне готовят проект. Есть разрешение сельрады строиться, но только после согласования проекта и изготовления стройпаспорта (разрешение от 2010 года). Какой же все-таки порядок оформления разрешения на строительство по новому закону?

 

У вас ситуация понятна. Если есть разрешение сельрады до 12.03.2011, то вам должны выдать стройпаспорт по старой системе. В Обухове все это время простоя так и выдавали. Тем, кто пролетел, как я, например, то надо ждать новых процедур.

[Janeva]

У вас ситуация понятна. Если есть разрешение сельрады до 12.03.2011, то вам должны выдать стройпаспорт по старой системе. В Обухове все это время простоя так и выдавали. Тем, кто пролетел, как я, например, то надо ждать новых процедур.

но по сути, если по новому закону строиться документально будет легче, я могу попросить новое разрешение на строительство... или легче не предвидится?

спасибо за растолкование

Я прошу прощения за назойливость, но раз уж речь идет о старой системе оформления стройпаспорта - подскажите, пжл, систему этой системы ))) у меня есть все документы по указанному перечню, проект почти готов. 1. Нужен ли паспорт опорядження фасадов и 2. я подаю проект, а его уже в архитектуре согласовывают с мнс, сес, пож. (за деньги, как я понимаю) или сама хожу по очередям и госслужащим и только после согласования готовят стройпаспорт?

[biof]

Информация по Харькову: ГАСК принимает уведомления.

В моем случае (для жилого дома менее 300кв м и 2 катег. сложности) это было так: на руках:

- типовой проект на строительство жилого дома, утвержденный замовником, т.е. мной же

и

- документы владения участком.

Заполнила две формы №1 "повидомлення о початке будивельных робит".

Отнесла лично в ГАСК. Получила штам "прийнято" на своем экземляре.

Теперь могу спокойно строить.

Ну и в течении 7 дней должна еще отправить уведомления в произвольном виде в сельсовет, СЭС, пожарникам и техноген. инспекции.