serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Вид на участки № 1,2,3. Фото с угла №1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Еще фото (и соседей тоже) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Еще фото (и соседей тоже) о, на фото №2 - озерцо на участке 10-11 - для тех, кто заинтересован в 25 сотках Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ny80 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Добрый день , пошагово: 1) есть 2,04 га одним актом, участок вынесен в натуру 2) едите, смотрите, присматриваете себе конкретную (+-пару метров) часть 3) собираем кворум на 2,04 га 4) делается сделка у нотариуса, каждый покупатель покупает по документам 1/какую-то часть в сделке (в зависимости от кол-ва соток), получает на руки свой договор купли-продажи и нотариальную копию основного акта 5) лучше централизованно, все участники сделки подают в спецконтору доки на изготовление техдокументации по КОНКРЕТНО своему кусочку земли, готовится "техничка" 6) с техничкой на руках - изготовление нового акта КОНКРЕТНО на ВАш кусочек По факту - у Вас на руках свой акт на Ваш кусочек. Все . Процедуру можно делать по ускоренной схеме (+денежка) и по обычной схеме (без ускорителей, гараздо дешевле). Все таки не могу понять, как быть с конкретным расположением маленького участка в больщом, так как хозяев после покупки будет много, то получаеться нужно разрешение от каждого, что он непротив что какая-то часть от седева до седава достается мне? Или как? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Ага, как раз практически готовый ландшафт) Можно секономить на копании озера. А на 25 соток у нас только skal записался) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tatypog Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 я думаю, что можно чуть сдвинуть границы участков и вполне вписаться кому то и с 20 сотками)))), это же только эскиз и у нас на 12 соток только 2 человека Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tatypog Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Все таки не могу понять, как быть с конкретным расположением маленького участка в больщом, так как хозяев после покупки будет много, то получаеться нужно разрешение от каждого, что он непротив что какая-то часть от седева до седава достается мне? Или как? я думаю ничего сложного, большой участок уже вынесен в натуру и все параметры известны, делаем схему участка в масштабе и до покупки участка оговариваем где чей кусочек с точным указанием соток, размерами и месторасположением Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 При такой форме участки очень просто делятся, я уже говорил. Нижние границы участков 1,2,3 поднимаются и получаем по 10 сот. А с №4 легко выделяется столько, сколько надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 я думаю ничего сложного, большой участок уже вынесен в натуру и все параметры известны, делаем схему участка в масштабе и до покупки участка оговариваем где чей кусочек с точным указанием соток, размерами и месторасположением собственно, именно так Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Я могу просчитать все участки. Главное определитесь с номерами участков, чтобы было от чего плясать) ЗЫ Считать умею, по первому образованию математик-физик) ЗЫЗЫ Личка пустая) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ny80 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 я думаю ничего сложного, большой участок уже вынесен в натуру и все параметры известны, делаем схему участка в масштабе и до покупки участка оговариваем где чей кусочек с точным указанием соток, размерами и месторасположением Я не это имела ввиду. Как мы будем документально это объяснять при подаче документов на изготовление отдельного акта. Если кто-то например решит подавать через год, мы ведь в этом случае все зависим один от одного. Я понимаю что это тонкости, но хотелось бы и их знать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tatypog Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 После регистрации общего акта, каждый на основании заявленных соток делает свой акт. И как уже говорила Татьяна5, платит за это денюжку)))) После этого Вы счастливый собственник своих соток и свободны от каких либо обязательств перед соседями. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Я не это имела ввиду. Как мы будем документально это объяснять при подаче документов на изготовление отдельного акта. Если кто-то например решит подавать через год, мы ведь в этом случае все зависим один от одного. Я понимаю что это тонкости, но хотелось бы и их знать. Подавать документы имеет смысл вместе и централизованно, если по отдельности - тогда с приложением согласия соседей по бокам на такую разбивку. Завтра я смогу четко сказать, сделает ли нам архитектура промежуточную разбивку, - тогда и отдельно вообще не проблема. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 После регистрации общего акта, каждый на основании заявленных соток делает свой акт. И как уже говорила Татьяна5, платит за это денюжку)))) После этого Вы счастливый собственник своих соток и свободны от каких либо обязательств перед соседями. Вопрос немного в другом - в точном определении координат участка) Как я думаю, перед оформлением покупки составим общий план с разбиением на участки (размеры, координаты), распишем кого и где, подпишемся под этим и будем спокойно оформлятся. ЗЫ Желательно делать с первого и по порядку, чтобы вдруг! наши расчеты не разошлись с землеупорядниками (или как они там зовутся). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Подавать документы имеет смысл вместе и централизованно, если по отдельности - тогда с приложением согласия соседей по бокам на такую разбивку. Завтра я смогу четко сказать, сделает ли нам архитектура промежуточную разбивку, - тогда и отдельно вообще не проблема. Согласен, что централизованно лучше всего, т.к. это не очень большая сумма. Но зато на руках заветный документ будет.) А промежуточная разбивка - это было бы вообще супер, т.к. расчет единый будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Вопрос немного в другом - в точном определении координат участка) Как я думаю, перед оформлением покупки составим общий план с разбиением на участки (размеры, координаты), распишем кого и где, подпишемся под этим и будем спокойно оформлятся. ЗЫ Желательно делать с первого и по порядку, чтобы вдруг! наши расчеты не разошлись с землеупорядниками (или как они там зовутся). Сказала бы так - все эти вопросы максимально просто решаются при централизованном подходе - купили, сделали доверенность на одного, все приложили свое согласие на соседей - сделали технички и тп Раздельно - гемморой, я бы так не рекомендовала делать, имхо, смысл создавать себе проблемы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
serg198 Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Сказала бы так - все эти вопросы максимально просто решаются при централизованном подходе - купили, сделали доверенность на одного, все приложили свое согласие на соседей - сделали технички и тп Раздельно - гемморой, я бы так не рекомендовала делать, имхо, смысл создавать себе проблемы? Согласен на 100% Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tatypog Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Вопрос немного в другом - в точном определении координат участка) Как я думаю, перед оформлением покупки составим общий план с разбиением на участки (размеры, координаты), распишем кого и где, подпишемся под этим и будем спокойно оформлятся. ЗЫ Желательно делать с первого и по порядку, чтобы вдруг! наши расчеты не разошлись с землеупорядниками (или как они там зовутся). помоему именно об этом я и писада в 207 сообщении)))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 (змінено) Список с предполагаемыми № участков по генплану: 1. serg198 - 10 сот - №2 2.ny80 - 15 сот 3. Татьяна (обещалась зарегистрироваться на форуме) - 15 сот - скорее всего отказ, будет понятно сегодня вечером 4. Tatypog - 20 сот (предварительно) - №14-15 5. Skra - 12 сот 6. mike_su - 20 соток 7. Anyutka - 15 соток 8. vombat - 10 соток (предварительно) 9. skal - 25 соток (предварительно) 10. sollers 15 соток 11. weelga - 15 соток 12. detektor75 - 10 соток (предварительно) 13. Artimax - 24 соток (12 себе и 12 друг, предварительно №10,11, если их не выберут ранее зарегистрированные) 14. lastandr - 10 соток Змінено 13 червня 2011 користувачем Татьяна5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Для удобства, буду ставить сиреневые квадратики на тех участках, которые хотели бы участники 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 Список с предполагаемыми № участков по генплану: 1. serg198 - 10 сот - №2 2.ny80 - 15 сот 3. Татьяна (обещалась зарегистрироваться на форуме) - 15 сот - скорее всего отказ, будет понятно сегодня вечером 4. Tatypog - 20 сот (предварительно) - №14-15 5. Skra - 12 сот 6. mike_su - 20 соток 7. Anyutka - 15 соток 8. vombat - 10 соток (предварительно) 9. skal - 25 соток (предварительно) 10. sollers 15 соток 11. weelga - 15 соток 12. detektor75 - 10 соток (предварительно) 13. Artimax - 24 соток (12 себе и 12 друг, предварительно №16 или 17, но посмотрят еще на 10,11) 14. lastandr - 10 соток 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fury Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 Полезно иметь и резервную очередь 2-3 человека, на случай, если кто откажется/передумает/не сможет по многим причинам, время на это будет. Стыдно первым сообщением и сразу в очередь. Но, в случаи чего, я бы претендовал на 10 соток. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 Стыдно первым сообщением и сразу в очередь. Но, в случаи чего, я бы претендовал на 10 соток. Это не худшее начало, добро пожаловать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
t-bird Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 грунт - пісок? грунтові води, так розумію, зовсім поруч (озерце)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MLNK Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 грунт - пісок? грунтові води, так розумію, зовсім поруч (озерце)? Так и есть, вода 1-1.5м в низинах, грунт кое-где на штык, кое-где на два, озерцо - старые селянские копанки для воды и карасей. Выяснилось, что до войны на этом месте жили люди, хуторок. Потом тракторами всё развалили и согнали людей поближе к сельраде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз