prophet_in_blue Опубліковано: 1 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2011 Пожалуй, такого проблемного дома даже я бы запугалась. Дом без фундамента и коммуникаций реконструировать наверняка дороже, чем построить новый. Хотя не видя самого дома и всех его закутков трудно что-то советовать. Если только гидроизолировать фундамент и сделать дренажную систему, то это дешевле нового строительства. Но маловероятно , что фундамент проблемный, а стены добротные. Ну, а если и стены капитально ремонтировать - то лучше не связываться. Получите головняк на многие годы. Та я вже теж налякалася. Просто будинок казковий, дуже гарний, з Історією (ага, з великої літери), на чудовому місці (окремо такої ділянки не купиш)... А закуточків і я всіх не бачила. Є фотки трохи здалеку. Здається, він будувався все ж як дачний варіант, хоча зовні не скажеш. Але щось втрачаю запал. Хоча спершу була готова півжиття його до ладу приводити. До нього ще й безпосереднього під'їзду нема =) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_taras Опубліковано: 2 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 серпня 2011 Я тоже долго думал сносить или нет. Решил новый строить рядом, а этот пока оставить т.к. состояние его весьма ничего с учетом что ему через 15 лет будет юбилей в 100 лет. У меня дом 1926 года постройки. Дом из дерева (не сруб) размерами 5х10. Лет 10 назад начал его восстанавливать. Поднял 1 упавший на 5 см угол, убрал русскую печь и грубу, пристроил веранду, переложил проводку, завел газ, воду, канализацию (септик). Перепланировал помещение: разделил коридор пополам и сделал кухню (раньше кухня была в комнате на печи ), там где была комора (хз почему так называют) сделал сан узел и мастерскую со складом всяких инструментов и инвентаря. Комната размером 5х5. Поклеили обои, постелили на глиняный пол линолеум с ковриками, отреставрировали окна (поменяли стекла, зачухали, подкрасили, установили уплотнители). Из проблем которые осталось решить: 1. Убрать приизьбу (старый вариант отмостки) и сделать отмостку. 2. Сбить старую штукатурку, сделать утепление пенопластом/минватой и поштукатурить короедом. 3. Поменять систему водослива с кровли. Старая местами поржавела и немного протекает. 4. Положить маленькую грубу. Что в этом доме хорошо, что в нем летом прохладно, а зимой тепло. То что плохо, низкие проемы дверей (очень часто новые гости бьются об них головой). В дальнейшем (когда построю новый) буду его использовать как гостевой дом/баню/сарай. Как начнет разваливаться снесу (что бы он еще столько же простоял было бы круто, я бы восстановил все как было и сделал бы музей, типа Пирогово-2:)). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 2 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 серпня 2011 prophet_in_blue , если есть фотки вашего дома мечты - выложите. Может домик - уникальный дворец, за который стоит побороться. Только, возможно, это будет уже не реконструкция, а реставрация. Примерно как питерские дворцы после войны. И денег туда уйдет соответственно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prophet_in_blue Опубліковано: 3 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 серпня 2011 Та навряд він унікальний палац))) Але мене особисто просто-таки заворожує. Поганенька фотка здалеку: (ссылка на изображение устарела) 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
An_Sam Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 - стены. Да, тут в основном в кривь и в кось. Тут могут быть разные варианты - выравниваем штукатуркой (долго и дорого), гипсокартоном (быстро но теряем площадь), оставляем как есть - счас это модно, почти в средиземноморском стиле (надеюсь, что никто не обиделся). Если планируете перепланировку - это уже другая тема. Наш дом от изначального достраивался 2 раза, поэтому мы получили кучу несущих стен внутри, а планировку мы меняли значительно. И вообще, если к теме кривизны стен, полов и остальным прелестям старых домов - все зависит от того, в каком стиле вы планируете творить дальше. Если это кантри - так это наоборот плюс +1 поддерживаю... кантри - моя идея фикс :D... у нас у с мужем в планах тоже реанимация домика с оочень кривыми стенами и ооочень не ровными полами... зато на крыше какие балки! мммммм.... красота!... как это все можно зашить гипсокартоном? 8-) лично мне было бы жаль... работа предстоит тяжелая (с удов. буду следить за этой темой).... но у нас ой как много энтузиазма, хоть почти все вокруг говорят, что хата завтра упадет :D стены однозначно оставим автентичными...балки на потолке тоже... пол будет деревянный (скорее всего) ... мебель сама буду реставрировать : стулья, стол, пару комодов и бабушкину швейную машину-тумбу :D prophet_in_blue, дом и вправду завораживает а ступеньки тоже ваши? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
фи@лка Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 а печку зачем убрали? печку убрали потому как будем делать что-то типа котельной на веранде, и мусора/пыли/сажи/грязи будет меньше в доме, и печка очень развалюшная занимала много места. Все равно всю систему отопления переделывать будем...все никак не начнем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
фи@лка Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 хоть почти все вокруг говорят, что хата завтра упадет :D любят у нас люди портить настроение...и весь энтузиазм пропадает8) Только при этом сами живут в таких же хатах, еще и внукам-правнукам в наследство собираются оставлять Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
сТройка Опубліковано: 4 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 +1 поддерживаю... кантри - моя идея фикс :D... у нас у с мужем в планах тоже реанимация домика с оочень кривыми стенами и ооочень не ровными полами... зато на крыше какие балки! мммммм.... красота!... как это все можно зашить гипсокартоном? 8-) лично мне было бы жаль... работа предстоит тяжелая (с удов. буду следить за этой темой).... но у нас ой как много энтузиазма, хоть почти все вокруг говорят, что хата завтра упадет :D стены однозначно оставим автентичными...балки на потолке тоже... пол будет деревянный (скорее всего) ... мебель сама буду реставрировать : стулья, стол, пару комодов и бабушкину швейную машину-тумбу :D Ой, а я кантри переболела, сейчас идея-фикс - скандинавский стиль. Белые стены, много света и мало мебели (некомплектная, которая " досталась по- наследству"), натуральные материалы. Пока идут глобальные работы в одной половине дома, я привожу в порядок жилую часть. Штукатурка на кирпичных стенах еще очень ничего, меняем проводку и шпаклюем под покраску( в белый, ага). На потолок и пол пойдет деревянный вагонка, потолок опять же белый, пол натуральное дерево. Грубу решили пока не трогать, пусть будет на случай ядерной войны)), определимся после консультации с печником. Ну и работа на территории доставляет, мусор и трава. Кому-нибудь нужны орехи через месяц-полтора? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
сТройка Опубліковано: 4 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 Та навряд він унікальний палац))) Але мене особисто просто-таки заворожує. Поганенька фотка здалеку: (ссылка на изображение устарела) Точно завораживает! А он жилой, этот дом? Может ремонтировать неспеша, по частям, если не сыпется. Отсутствие дороги очень настораживает, в межсезонье можно и не выехать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
An_Sam Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 Ой, а я кантри переболела, сейчас идея-фикс - скандинавский стиль. Белые стены, много света и мало мебели (некомплектная, которая " досталась по- наследству"), натуральные материалы. Пока идут глобальные работы в одной половине дома, я привожу в порядок жилую часть. Штукатурка на кирпичных стенах еще очень ничего, меняем проводку и шпаклюем под покраску( в белый, ага). На потолок и пол пойдет дере хех... тогда у меня оЧепятка... это мой ляпсус... хотя в кантри встречала и светлые интерьеры... просто хочется эдакого шебби-шика ;)... кстати по наследству мебель (скорее от бабушек-дедушек чем от мам-пап) это пунктик... :D насколько я въехала в тему шебби - это что-то среднее между скандинавским и деревенским ,О) короче такая себе английская деревня ;) ПЫ СЫ: орехов у самой столько,что не собрать :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
An_Sam Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 вот оно ...мое счастье Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 4 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 серпня 2011 prophet_in_blue Прежде чем распрощаться с мечтой, я бы додумала эту мысль до конца: 1) Если в принципе (50\100) этот дом продается, то вы, как минимум, должны туда как-то попасть , походить неспеша внутри и снаружи, желательно с ФОТОАППАРАТОМ, поспрашивать продавцов об устройстве стен, фундамента и т.п. Если никак не продается (50\100), то перестаёте о нём мечтать 2) Полученную информацию( желательно с фото) обговариваете со всеми, кто готов слушать, в том числе и на форуме. Если дом возможно реанимировать, то оцениваете свои фин. возможности. Если явно руина - то перестаёте и думать о нем. Красивые старинные усадьбы как правило строили люди зажиточные, строили для себя, с применением всех новейших по тем временам технологий. За облезлым, неухоженным фасадом вполне может оказаться дом крепкий, как бункер Гитлера. Лишь бы место было пригодно для современной жизни - коммуникации, подъезды. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prophet_in_blue Опубліковано: 6 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 серпня 2011 prophet_in_blue, дом и вправду завораживает а ступеньки тоже ваши? На жаль, будинок не мій, я просто мрію, але сходи його, так. І цілий пагорб =) Точно завораживает! А он жилой, этот дом? Может ремонтировать неспеша, по частям, если не сыпется. Отсутствие дороги очень настораживает, в межсезонье можно и не выехать. Та не дуже жилий, судячи з наявної інформації. Дорога нормальна до тих сходів, що на фото, а під'їзду немає до самого будинку, вгору. Тобто підвезення техніки й матеріалів для реставрації ускладнюється. А точніше - унеможливлюється =) prophet_in_blue Прежде чем распрощаться с мечтой, я бы додумала эту мысль до конца: 1) Если в принципе (50\100) этот дом продается, то вы, как минимум, должны туда как-то попасть , походить неспеша внутри и снаружи, желательно с ФОТОАППАРАТОМ, поспрашивать продавцов об устройстве стен, фундамента и т.п. Если никак не продается (50\100), то перестаёте о нём мечтать 2) Полученную информацию( желательно с фото) обговариваете со всеми, кто готов слушать, в том числе и на форуме. Если дом возможно реанимировать, то оцениваете свои фин. возможности. Если явно руина - то перестаёте и думать о нем. Дякую! Якраз так і думала все робити, але там ще купа нюансів. Поки вагаюся... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prophet_in_blue Опубліковано: 6 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 серпня 2011 насколько я въехала в тему шебби - это что-то среднее между скандинавским и деревенским ,О) Це радше все ж стиль декору, окремих предметів, а не інтер'єру в цілому. І його можна вписати і в кантрі, і в скандинавський, і - особливо - в прованс (про який - у помірному варіанті - мрію я). Останнім часом дуже модно. А суцільний шебі-шик в усіх приміщеннях - то, імхо, занадто, усе ж його головна риса - зістареність, вінтаж, і треба не перестаратися, щоб не вийшло враження цілковитого занепаду. У гілці про дизайн в темі про кантрі я давала посилання на чудовий інтер'єрний блог, подивіться - там дуже багто такого. А те, що на вашій картинці, взагалі лофт =) Це зовсім окремий "жанр", і лофтів із шебі-шиком особисто я не бачила. А обстановка на фото - точно не розгледиш, але на око - ближче до скандинавського. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
magistr Опубліковано: 15 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 серпня 2011 Та навряд він унікальний палац))) Але мене особисто просто-таки заворожує. Поганенька фотка здалеку: (ссылка на изображение устарела) Дом и вправду очень привлекает prophet_in_blue Прежде чем распрощаться с мечтой, я бы додумала эту мысль до конца: 1) Если в принципе (50\100) этот дом продается, то вы, как минимум, должны туда как-то попасть , походить неспеша внутри и снаружи, желательно с ФОТОАППАРАТОМ, поспрашивать продавцов об устройстве стен, фундамента и т.п. Если никак не продается (50\100), то перестаёте о нём мечтать 2) Полученную информацию( желательно с фото) обговариваете со всеми, кто готов слушать, в том числе и на форуме. Если дом возможно реанимировать, то оцениваете свои фин. возможности. Если явно руина - то перестаёте и думать о нем. Красивые старинные усадьбы как правило строили люди зажиточные, строили для себя, с применением всех новейших по тем временам технологий. За облезлым, неухоженным фасадом вполне может оказаться дом крепкий, как бункер Гитлера. Лишь бы место было пригодно для современной жизни - коммуникации, подъезды. Абсолютно согласна Только все просмотрев и взвесив все ЗА и ПРОТИВ сможете определится Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
magistr Опубліковано: 15 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 серпня 2011 Та не дуже жилий, судячи з наявної інформації. Дорога нормальна до тих сходів, що на фото, а під'їзду немає до самого будинку, вгору. Тобто підвезення техніки й матеріалів для реставрації ускладнюється. А точніше - унеможливлюється =) Нет ничего невозможного. Если реконструкция не потребует слишком радикальных мер и наличия тяжелой техники (что, мне кажется, так и есть), то задача подачи материалов и т.п. вполне решаема (лебедки, например), главное - было бы желание;) НО, естественно, все эти вопросы надо решать по месту и по факту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
S_S_S Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 и у меня такое счастье. Часть родового гнезда - старого дома с кусочком участка. Стены и фундамент дедушка после войны делал - фундамент под 2 метра, стены 55 см толщиной. Со всякими поздними пристройками, как у всех Сейчас доделываю и переделываю. Из кладов пока только маленькие огнеупорные кирпичики, которые отправились на дно духовки. Проблема в том, что дом жилой и если я сниму квартиру, денег на стройку останется значительно меньше. Многие строители не хотят связываться с работой без проживания на объекте. Ну и по работам не получается всё разобрать, всё поштукатурить и т.д. Приходится делить на этапы по комнатам, чтобы было где жить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
magistr Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 S_S_S, успехов! У нас тоже старый дом, наверное даже очень старый... Грандиозная реконструкция планируется только через год, т.к. все делается своими руками 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NTA Опубліковано: 17 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2011 Cитуация почти как у нас. У меня строителт жили в сарае, туалет/душ сколотили себе в огороде, там где я им указала. дала им електроплитку и они себе готовили. Благо что адекватные ребята попались, кроме пива ничего..... А мы были в комнатах по очереди, мебель вывези к родственникам, все барахло в коробках и мусорных кульках. Со скрипом пыли на зубах и ночевками на раскладушках. Но ничего - выдержали. Хотя конечно лучше уехать. Это мы только кухню, коридор и ванную переносили/переделывали. А когда комнаты будем - точно надо будет выселяться, оставить только одного дежурного:D:D. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleg_Nikopol Опубліковано: 18 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 серпня 2011 Капитальный ремонт с перестройкой (перепланировкой) с одновременным проживанием в этом же помещении - сродни подвигу! Ходить мимо куч строймусора, искать все в клунках, переступать через посуду и прочую домашнюю утварь. Как вспомню, так вздрогну. Сами проходили через это пару раз. Но что делать, если некуда деваться - зато сколько романтики в этом... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Lubamoya Опубліковано: 22 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 грудня 2011 Предлагаю отозваться и объединиться в этой теме всем, кто рискнул вдохнуть новую жизнь в старый дом! Почему ветка "замолчала"? Все уже перестроились? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leva_i Опубліковано: 23 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2011 ну, я решился... кому интересно, можно посмотреть в моей теме, ссылка в подписи 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dimeron Опубліковано: 23 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2011 Лепа В.Е. и др. «Советы тем, кто строит или перестраивает дом» www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=80714&page=7 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
homko Опубліковано: 23 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2011 Тоже реставрирую старый дом. Тоже рассказывали, что лучше снести. Но по затратам сейчас вложено около 15 тысяч, еще нужно вложить 5-7 тыс. у.е. А на то, чтобы тоже самое с нуля построить, понадобится не менее 40 тыс., которых нет. Так что поддерживаю. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
daniel Опубліковано: 23 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 грудня 2011 присоединяюсь! полтора года как начал процес, уже заселились, но еще далеко не финиш.. кому интересно - подробности в моей ветке а здесь чуток фоток ДО и ПОСЛЕ выложу: было так: потом так: сейчас так: работаем дальше по затратам пугать не буду.. мои затраты на достройку были бы вполне сопоставимы с затратами на новый дом, может быть даже новый был бы выгоднее, по крайней мере по времени и по процесу нервотрёпки. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз