ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Lioness_le]

мы "пошли" через 11 этаж, как я и писала ранее, в начале сентября отдали все документы, нам сказали, что через месяц "усё" будет, т.е. подписанная декларация, на прошлой недели в канцелярии сказали, что еще результата нет, сегодня позвонили туда, и нам ответили, что на декларации отказ, позвонили "доброму дяде" - сказал, что разберется, почему поставлен отказ, а время идет, ох уж эти ускорители - правая рука не знает, что делает левая... договорились бы там уже между собой что ли...

[Sergei]

Отчет сентябрьский, исправления однообразные: житловий будинок на садовий будинок, споруд на будівель, проставить дату отчета на его обложке. Копию заявления с регистрационным номером оставила себе (привычка).

 

Скажите, а какой "Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi будiвель i споруд та можливостi iх безпечноi експлуатацii" ви указывали в декларации?

[ЖЖЖЖЖ]

Подскажите, пожалуйста! Тамбур, который обозначен маленькой буквой "а", считается нежитловим приміщеннням? Мне отказали из-за этого раздела...

[viktor83]

Присоединяюсь к наболевшему. Специфика моя не юридическая. В нормы закона врубаюсь с 10го раза)) Но окончательно и пезповоротно))

У меня дом в броварском районе. Уже успел хорошо поругаться в местном отделе (Незалежности2). Да и то по поводу их отношения к людям. Очередь не реальная. Люди не знают элементарного, не понимают. Стоят в очереди просто что бы спросить. Принимает один начальник (это было 3нед назад). Сечас уже подключились помощники (раньше та кто просто записывала на прием уже дает разьяснения) - просто прогресс на глазах. Прием один раз в неделю - это жуть.

Сегодня что бы получить штраф вытол последние нервы. Хорошо что люди умеют общаться, делиться информацией. Это единственое средство борьбы в сложившейся ситуации. Если просто молчать, не обьединяться - то обычного человека просто сьес ЭТА СИСТЕМА. Да и что МЫ будем расказывать своим внукам. Они точно ничего не раскажут - они винтики системы. Очень маленькие. Да их механизм - силен. Но только на том что МЫ слабы в общении и не можем обьеденить усилия. Не замечаем за собой - как приятно оказаться первым в очереди. Как приятно когда за тобой - еще несколько человек - но они не успеют пройти. А ты может успеешь если не прийдут те что занимали до тебя. И такого много. Пока Мы не будем смотреть на близких нам людей как на часть себя мы ничего не изменим. СИСТЕМА этим живет, создает винтиков.

 

Есть интересная и тяжелая мысль выражающая нашу действительность: "чтобы избавиться от колорадского жука - нужно что бы все село не выращивало один сезон картошку".

 

Терпеть не могу ускорителей и такого рода людей. Ни чего не делая, они себя считают цеными, на самом дели лишь маленькие шестеренки.

 

Контора в Броварах - просто жулики. В прямую говорят наши услуги 65гр м2. Это звит, который примут в ГАСКЕ. Другие конторы не примут, вернут декларацию. У Других цены 20-25грм2.

разницу заносят куда надо. ЭТО КОРУПЦИЯ. ГДЕ ПРОКУРАТУРА я не понимаю???)) Государственая контора - этим не занимается. Вывод один - полностью узаконеный БАНДИТИЗМ. Страшная статья - но в нашей стране это становится - ЖИЗНЬ.

 

Поддерживаю людей желающих писать протест. Несколько лет назад была проблема с электричесвом - жаловались - вопрос решился - заменили всю линию. Повезло еще что не далеко построили завод. Но приятно было сидеть на приеме у начальника - который тебя посылал, обьясняя что ты не должен стирать стиральной машиной и пользоваться пылисосом. А теперь его натягивает проверяющий орган.

Люди выкладывают ролики общения с ГАИ и они чучуть (пусть не везде) сбросили свой борзый вид.

 

У меня самострой. Пристроил к дому и к гаражу. Строил сам - зарабатывал деньги - искал подешевле, сам узнавал - и строил. Пришло время узаконить. Да и то по неопытности. Знал бы не влазил бы в эту волокиту. Пусть стоит. Денег доделать нету. А трачу их на разные бумажки.

 

то что знаю:

 

1.если самострой

 

а.паспорт бти (новый заказываете - 100м2 примерно 2500гр)

сделать копию у них же (150гр), (проскочила информация что это могут заверить в сельской раде - не знаю еще не проверял)

б. попадите на прием в местную инспекцию ДАБК (пусть проверят - иногда находят ошибки в паспорте БТИ)

в. попросите выписать штраф (они его выписывают не хотя, пытаются обьяснить важность и стоимость звита). Просто оплатив его вам нужно еще 2 недели ждать ПОСТАНОВУ что-бы его забрать. (850гр)

г. закажите звит. (1500-2500гр, торгуйтесь)

д. составде декларацию + заявление (0-300гр).

е. заверте копию акта на зем делянку (15гр).

ж. купите пол литра - ОТДОХНИТЕ))) (50-60гр на человека)

з. ВПЕРЕД на клеменка - сдать документы.

 

еще если строения на границе с участком или козырьки свесают к соседям - нужно заявление от соседей про разрешение (заверять нотариально или от руки не знаю)

 

получить ОТКАЗ.

 

ВОПРОС:

 

1.кто не давно был на клеменко 5 (кривоноса 2б). какая там очередь? во сколько туда нужно приежать что бы точно попасть?

 

2.декларация

2.1 2й пункт "загальна площа будывли" - это что? (вся вместе с пристройками, только дома снаружи или внутри) Нужно ли расписывать в т.ч. ........ ? (кто-то писал на форуме)

2.2 2й пункт "площа господарських буд и споруд - это что?

2.3 3й пункт площа вбудованих або добудованих примыщень - это что?

2.4 7й пункт вартисть основних фондив - это будивельна вартисть чи инвентаризацийна.

 

3.Сделал звит. В нем непонятно для меня пунк 5й - недолики. Там написаны глупости переделать просевший тротуар, на фасаде устранить трещинку. В высновке (7й пункт) обьек все хорошо. Но для надийнои эксплуатации нужно устранить замечания. Я звоню в контору у кот делал звит - они говорят что так нужно, мол это все нормально, не волнуйся. Но мне не понятно. Я здам - получу отказ. Потеряю время.

 

4.С кем выпить пол литра. Посидеть поплеваться на сложившуюся ситуацию? ))))

[alexnik]

4.С кем выпить пол литра. Посидеть поплеваться на сложившуюся ситуацию? ))))

 

И это в пол-третьего ночи?

А если серьезно, то такие изложения своих проблем - это типичный способ, рекомендуемый психологами для снятия нервного напряжения. Правда, эффект кратковременный - приходится потом снова иддти на прием. Так психологу выгоднее.

А не проще ли устранить саму причину? Напишите-ка в свою районную прокуратуру, в местную инспекцию. Обращение граждан, изложенные на бумаге - это повод для действий. Сотрясание интернета - это только "выпускание пара".

[viktor83]

И это в пол-третьего ночи?

А если серьезно, то такие изложения своих проблем - это типичный способ, рекомендуемый психологами для снятия нервного напряжения. Правда, эффект кратковременный - приходится потом снова иддти на прием. Так психологу выгоднее.

А не проще ли устранить саму причину? Напишите-ка в свою районную прокуратуру, в местную инспекцию. Обращение граждан, изложенные на бумаге - это повод для действий. Сотрясание интернета - это только "выпускание пара".

 

не пишите - ради писанины.

лучше ответте что знаете

Змінено 27 жовтня 2011 користувачем viktor83

[iamHelga]

Скажите, а какой "Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi будiвель i споруд та можливостi iх безпечноi експлуатацii" ви указывали в декларации?[/quote/

Процитировала из звіта-Встановлено відповідність будівель

вимогам надійності і можливість їх

безпечної експлуатації.

[Sergei]

Был вчера в конторе, которая делала мне звит, с вопросом какой же высновок нужно писать в декларации о пригодности объекта к эксплуатации. Тот который написан у меня в звите не устраивает ГАСК. Думал, возможно надо переделывать звит.

Сказали, что звиты сделанные в прошлом году в указанный в законе период, переделывать не нужно. Но в декларации нужно писать следующий высновок:

 

"Встановлено відповідність об’єкта вимогам надійності і безпечної експлуатації та придатності для подальшого використання за призначенням".

 

Усомнился, т.к. из закона этого не следует. И в примерах заполнения декларации ГАСК, которые я выкладывал на форуме ранее, тоже не было такого высновка.

Сегодня был в ГАСК. Внимание, пример, который весит у них в холле изменился и в нём уже фигурирует указынный мной выше высновок.

 

Ещё похоже у ГАСК новая фишка. Они дают отказы таки с указанием причин, но не всех. После исправления указанных и очередной подачи декларации, они дают новый отказ с указанием новых причин. Такую ситуацию я наблюдал с одной женщиной, которая вышла с очередным отказом.

Ещё при подаче декларации теперь в канцелярии спрашивают, какой раз вы подаёте документы. И номер попытки прослеживается в номере входящего Ш 3067/3 (цифра после косой черты)

[iamHelga]

Что еще интересно, то поскольку в акте на землю указано назначение земли под садоводство, то в разделе характеристика жилых помещений везде проставляются прочерки. Это несмотря на то, что в техпаспорте БТИ комнаты обозначены как спальни, и в образце ГАСКа на садовый дом в этом разделе стоят площади.

[viktor83]

ВОПРОС:

 

2.декларация

2.1 2й пункт "загальна площа будывли" - это что? (вся вместе с пристройками, только дома снаружи или внутри) Нужно ли расписывать в т.ч. ........ ? (кто-то писал на форуме)

2.2 2й пункт "площа господарських буд и споруд - это что?

2.3 3й пункт площа вбудованих або добудованих примыщень - это что?

2.4 7й пункт вартисть основних фондив - это будивельна вартисть чи инвентаризацийна.

 

3.Сделал звит. В нем непонятно для меня пунк 5й - недолики. Там написаны глупости переделать просевший тротуар, на фасаде устранить трещинку. В высновке (7й пункт) обьек все хорошо. Но для надийнои эксплуатации нужно устранить замечания. Я звоню в контору у кот делал звит - они говорят что так нужно, мол это все нормально, не волнуйся. Но мне не понятно. Я здам - получу отказ. Потеряю время.

[alexnik]

не пишите - ради писанины.

лучше ответте что знаете

 

Уважаемый "viktor83"! Я ж просто хотел помочь Вам справиться с депрессией.

 

Теперь по делу. Только то, в чем уверен на 95%.

ДБН В.2.2-15-2005

1.6 Порядок підрахунку площі квартири у житловому будинку і гуртожитку, площі житлового будинку, площі приміщень, площі забудови, будівельного об'єму, поверховості житлового будинку та перелік обов'язкових техніко-економічних показників наведений у додатку В.

 

(смотреть вложение)

 

Что же касается отчета об обследовании, то обратите внимание, какие нормативные документы указаны в перечне литературы. Большинство специализированных организаций привыкли делать обследования производственных зданий и в их отчетах фигурируют категории технического состояния.

Если же специализированная организация "при памяти", то в ее отчете для жилого здания будут фигурировать проценты физического износа - такая методика оценки технического состояния.

 

Но самое главное - это выводы заключения. Если там написано, что состояние удовлетворительное - значит здание можно эксплуатировать, а имеющиеся дефекты будут головной болью только владельца. Никаких условий типа: сделайте это, сделайте то, а потом Вам будет счастье и безопасная эксплуатация.

 

А, вообще, такое впечатление, что форму отчета составляли не специалисты в жилищном строительстве, а научные работники, занимающиеся испытанием строительных конструкций. Я бы в отчете акцентировал внимание на планировочном решении участка застройки, санитарных и противопожарных требованиях, на геологических условиях. А кому какое дело до трещины на фасаде? В моей практике был один крайний случай - трещины шириной 150 мм! И ничего, удалось отремонтировать с усилением.

ДБН В.2.2-15-05. Будинки і споруди. Житлові будинк.zip

[dabk]

Вчера узаконила свой дом могу рассказать расценки

звіт1000грн

декларация 50грн м кв

+штраф 850 грн

и все

через несколько дней получила

[S_S_S]

Вчера узаконила свой дом могу рассказать расценки

звіт1000грн

декларация 50грн м кв

+штраф 850 грн

и все

через несколько дней получила

 

район\область\город?

[Garona]

В принципе понятно, а 850 грн штраф откуда?

Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд

Самовільне будівництво будинків або споруд, а так само

самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під

час експлуатації- тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до

десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових

осіб - від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів

доходів громадян.

 

или нет?

[dabk]

район\область\город?

киево-святошинский

[Alex1]

dabk -ДАБК- це державний архітектурно- будівельний контроль? Це Ваші розцінки?

[dabk]

dabk -ДАБК- це державний архітектурно- будівельний контроль? Це Ваші розцінки?

К ДАБК Я неимею никакого отношения, зарегистрировалась так наверное по крику души когда вводила мамин дом в эксплуатацию зимой когда инспекция неработала. Тогда футболили по всем кабинетам и зарегистрировавшись на форуме хотела рассказать всем. Вом и все!

а заплатила за свой дом -очень рада что так быстро, наверное повезло.

[viktor83]

Уважаемый "viktor83"! Я ж просто хотел помочь Вам справиться с депрессией.

 

Теперь по делу. Только то, в чем уверен на 95%.

ДБН В.2.2-15-2005

1.6 Порядок підрахунку площі квартири у житловому будинку і гуртожитку, площі житлового будинку, площі приміщень, площі забудови, будівельного об'єму, поверховості житлового будинку та перелік обов'язкових техніко-економічних показників наведений у додатку В.

 

(смотреть вложение)

 

Что же касается отчета об обследовании, то обратите внимание, какие нормативные документы указаны в перечне литературы. Большинство специализированных организаций привыкли делать обследования производственных зданий и в их отчетах фигурируют категории технического состояния.

Если же специализированная организация "при памяти", то в ее отчете для жилого здания будут фигурировать проценты физического износа - такая методика оценки технического состояния.

 

Но самое главное - это выводы заключения. Если там написано, что состояние удовлетворительное - значит здание можно эксплуатировать, а имеющиеся дефекты будут головной болью только владельца. Никаких условий типа: сделайте это, сделайте то, а потом Вам будет счастье и безопасная эксплуатация.

 

А, вообще, такое впечатление, что форму отчета составляли не специалисты в жилищном строительстве, а научные работники, занимающиеся испытанием строительных конструкций. Я бы в отчете акцентировал внимание на планировочном решении участка застройки, санитарных и противопожарных требованиях, на геологических условиях. А кому какое дело до трещины на фасаде? В моей практике был один крайний случай - трещины шириной 150 мм! И ничего, удалось отремонтировать с усилением.

 

С депресией спасибо. Но это простое негодование и направление сил в правильное русло. А не состояние опущености и безысходности. На все есть свои причины.

 

Но ответ вы расплываетесь. Понять ДБН я сечас не хочу. Декларация заполняется с даных тех паспорта. Он я думаю у всех похож. Вот и остается вопрос тем кто уже составил правильно декларацию. Что они туда писали. Это для тех кто хочет разобраться в государственых бумажках. Я вот нашол уже несостыковки в паспорте БТИ. Еду выяснять.

Прошу конкретики. 2+2=4, а не то как да чего там.

[Телесистемы]

а что может означать в видмове вот такая фраза:

 

Звіт про технічне обстеження об'єкту не відповідає вимогам

Порядку (форма звіту за 2011 рік, а дата виконання 2010).

[Sergei]

а что может означать в видмове вот такая фраза:

 

Звіт про технічне обстеження об'єкту не відповідає вимогам

Порядку (форма звіту за 2011 рік, а дата виконання 2010).

 

Как я понял. Имеется ввиду, что у вас звит сделан в 2010 году, но уже по требованиям к звиту 2011 года, которых тогда физически не было

[Eguard]

а что может означать в видмове вот такая фраза:

 

Звіт про технічне обстеження об'єкту не відповідає вимогам

Порядку (форма звіту за 2011 рік, а дата виконання 2010).

 

 

Это значит, что "Звит" сделан в 2011 году, но подписан 2010 г.:wink:

[Телесистемы]

Это значит, что "Звит" сделан в 2011 году, но подписан 2010 г.:wink:

 

не, похоже как раз наоборот!

[Eguard]

В 2010 г. " Звит" был гораздо объемнее и информативнее чем в 2011 г.

Так, в "Звите" 2010 должны были обязательно быть следующие разделы:

1.Мета та об’єкт обстеження

2.Загальна характеристика будинку

3.Техніко-економічні показники

4.Основні конструктивні елементи

5.Технічний стан будівельних конструкції

6.Пожежна безпека

7. Санітарні вимоги

8.Внутрішнє інженерно-технічне обладнання та інженерні мережі

9.Інструментальне обстеження

10.Грунти та основа будинку

11.Розрахунок теплопередачі стін

12.Перевірні розрахунки несучих конструкцій

13.Висновки та рекомендації

14.Перелік використаної літератури

по минимуму получалось страниц 15-20

+ фотографии (2-4 страницы)

+копия ТП БТИ и акта на землю

+копия лицензии

Страниц 12-15

Итого набегало страниц 27-35.

 

 

"Звит" 2011 года помещается страниц в 8-9

+ приложения (фотографии 3-6 страниц, копия ТП БТИ

и акта на землю, копия лицензии) - страниц 12-14.

Страниц 20-25 получается.

 

 

И в ГАСКе разницу сразу видят.

 

 

 

 

 

[viktor83]

Кто знает хоть примерно, но без воды?

Вопросы:

2.декларация

2.1 2й пункт "загальна площа будывли" - это что? (вся вместе с пристройками, только дома снаружи или внутри) Нужно ли расписывать в т.ч. ........ ? (кто-то писал на форуме)

2.2 2й пункт "площа господарських буд и споруд - это что?

2.3 3й пункт площа вбудованих або добудованих примыщень - это что?

2.4 7й пункт вартисть основних фондив - это будивельна вартисть чи инвентаризацийна.

 

3.Сделал звит. В нем непонятно для меня пунк 5й - недолики. Там написаны глупости переделать просевший тротуар, на фасаде устранить трещинку. В высновке (7й пункт) обьек все хорошо. Но для надийнои эксплуатации нужно устранить замечания. Я звоню в контору у кот делал звит - они говорят что так нужно, мол это все нормально, не волнуйся. Но мне не понятно. Я здам - получу отказ. Потеряю время.

[Sididi]

На тему копий - когда обращался к ним по поводу выдачи Свидоцтва на квартиру после перепланировки, то приносил оригиналы + копии (обычные) всего что требовали, а при мне на копиях ставился штамп "згідно з оригіналом".

 

Повторю вопрос - буду признателен если кто-то выложит список доков которые требует Житло-сервис для Свидетельства на житловий будинок (после перестройки).

 

И еще вопрос: уведомлять местную власть + пожарников каким образом нужно?

(после получения зарегистрированной декларации).

 

Последний вопрос такой: на руки (от конторы на 11 этаже) получаем 4 экз. Декларации: если я верно понял - 1 в БТИ, два для уведомления, а одна остается у нас?[/QUO

Ответ на вопрос про пожарников и местную власть.

Когда вы получили зар. Декларацию вы пишете в органы пожарной и районной власти письмо к которому прилагаете копию ПИШУ КРУПНЫМИ БУКВАМИ ""КОПИЮ НЕ ОРИГИНАЛ" декларации. Кому интересно Пример письма могу скинуть .