ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Katey]

Про интересующий нас закон. На сайте рады появились изменения, а именно:

Останній етап проходження: Вручено редакційне уточнення (04.12.2012)

Может кто-то знает что это за "уточнення"?

 

Добавлено через 17 минут

Порылась на сайте Рады, вроде пытались сегодня проголосовать якісь "неузгодження у прийнятому законі", вроде не проголосовали...

[consultant]

Про интересующий нас закон. На сайте рады появились изменения, а именно:

Останній етап проходження: Вручено редакційне уточнення (04.12.2012)

Может кто-то знает что это за "уточнення"?

Добавлено через 17 минут

Порылась на сайте Рады, вроде пытались сегодня проголосовать якісь "неузгодження у прийнятому законі", вроде не проголосовали...

 

Законопроект № 11252 пішов на підпис президенту у тому вигляді, як його прийняли. Хоча всі знають, що це вже хлам.

Це називається: "Подавилися від жадібності". Не можна таку купу важливих і спірних питань накопичувати в один документ. Шкода, що не продовжиться легалізація самобудів.

P.S.

Як це було:

"ГОЛОВУЮЧИЙ. Шановні колеги, виступи від фракцій завершено. Нам потрібно прийняти рішення про усунення неузгодженостей у тексті прийнятого Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності. Ці пропозиції опрацьовані, їх вам роздано. І комітет, і Головне юридичне управління пропонують Верховній Раді України підтримати пропозиції щодо усуненню неузгодженостей у тексті закону відповідно до статті 131 Регламенту Верховної Ради України. Ставлю на голосування цю пропозицію. Прошу голосувати.

10:30:37

За-216

Рішення не прийнято.

Відповідно до статті 131 Регламенту в цей день буде підписано закон із всіма неузгодженостями і неточностями направлено на підпис Президенту України."

archiforum.org.ua/viewtopic.php?pid=3871#p3871

[Katey]

Шкода, що не продовжиться легалізація самобудів.

Не поняла, объясните доходчивей.

Почему не продовжиться? Вы имеете ввиду, что закон не будет подписан?

[Natali1962]

Был.

К возражениям был глух.

Когда вручают Постанову на штраф нужно подписать примерно 8-10 страниц. Там есть пункт где Вы имеете право написать что не согласны с предписаниями и оспорить в 10- дневный срок.

А как это сделать? Это вопрос к докам , например Архитектору.

[consultant]

Не поняла, объясните доходчивей.

Почему не продовжиться? Вы имеете ввиду, что закон не будет подписан?

 

Мое личное мнение мало кого интересует. Почитайте замечания, которые высказывались юристами при подготовке законопроекта. Как Вы думаете, почему сами разработчики законопроекта, так долго его разрабатывавшие, вдруг через две недели после принятия спохватились о наличии неточностей и несогласованостей? И что остается теперь делать Президенту?

 

Давайте просто подождем до двух недель и посмотрим на результат. От нас теперь уже мало что зависит.

[Katey]

С начала недели Киевский областной ГАСК ушел в подполье. Номер канцелярии не отвечает, дозвільний відділ тоже.

Наверное затаились и ждут перемен, а может до Нового года уже наработались.

 

На мои письма по электронке - ноль реакции (прошло больше недели), хотя писала и на Киевский адрес и на областной.

[apxitektop]

С начала недели Киевский областной ГАСК ушел в подполье. Номер канцелярии не отвечает, дозвільний відділ тоже.

Наверное затаились и ждут перемен, а может до Нового года уже наработались.

 

На мои письма по электронке - ноль реакции (прошло больше недели), хотя писала и на Киевский адрес и на областной.

 

У них переезд.

[Katey]

У них переезд.

 

А куда и когда?

[марина_юрист]

Недалеко, тот же адрес, только вход возле банка Аваль, дверь слева. Но пока еще незнаю телефоны. Мож кто знает уже, очень надо, напишите пожалуйста. Как раз надо звонить узнавать где мои доки.

[Katey]

Недалеко, тот же адрес, только вход возле банка Аваль, дверь слева. Но пока еще незнаю телефоны. Мож кто знает уже, очень надо, напишите пожалуйста. Как раз надо звонить узнавать где мои доки.

 

А какого числа они их получили?

 

Мои - 25.10 - из всей информации пока только входящий номер.

[Soyka]

А какого числа они их получили?

 

Мои - 25.10 - из всей информации пока только входящий номер.

 

У Вас уже должен быть ответ. Я бы на Вашем месте не ждала, а ехала к ним и забирала его нарочным.

[Katey]

У Вас уже должен быть ответ. Я бы на Вашем месте не ждала, а ехала к ним и забирала его нарочным.

 

А куда конкретно идти? Желание есть.

 

Канцелярия говорит, что они ничего не отправляют, вся информация через инспекторов. Инспектора со мной не связывались.

 

Дозвільний відділ неделю назад сказал, что документы в работе, не успевают обрабатывать. Ждите...

[Soyka]

А куда конкретно идти? Желание есть.

 

Канцелярия говорит, что они ничего не отправляют, вся информация через инспекторов. Инспектора со мной не связывались.

 

Дозвільний відділ неделю назад сказал, что документы в работе, не успевают обрабатывать. Ждите...

 

Что значит ждите? :-xЕсть сроки - выполняйте! Вы им и так уже 2 недели подарили! идите в канцелярию и требуйте поднять книгу регистрации и посмотрите отметку об исполнении, а затем свой экземпляр. Нет ответа - пишите жалобу!

[Katey]

Итак, по сложившейся ситуации.

 

По телефону дозвонилась, телефоны все те же.

Девушка сказала, что мои документы на следующей неделе будут передана инспектору!!! Сослалась на переезд.

 

До сих пор (1,5 мес) их даже не смотрели!

 

Вопрос. Если со мной через неделю свяжется инспектор, есть ли у меня законное основание его послать в связи с тем, что срок давно прошел?

 

Послать для того чтобы:

1. не придалбывался с эксплуатацией

2. подождать когда новый закон вступит в силу, там вроде штраф 170 грн.

3. третий вариант - сказать что меня 2 недели не будет в Киеве с целью опять-таки потянуть время до нового закона.

 

Что скажете, гуру?

[apxitektop]

Итак, по сложившейся ситуации.

...

 

Если Вы готовы не ждать нового закона, то прямо сейчас оставить жалобу на горячую линию КМУ. Далее (по желанию) написать письменные жалобы с требованием привлечь к ответственности за нарушение сроков (там высокие штрафы).

[Katey]

Если Вы готовы не ждать нового закона, то прямо сейчас оставить жалобу на горячую линию КМУ. Далее (по желанию) написать письменные жалобы с требованием привлечь к ответственности за нарушение сроков (там высокие штрафы).

 

На горячую линию звонила, жалобу не приняли, ответили, что в ГАСКе есть своя горячая линия, которая как-то загадочно работает.

Дело было в конце ноября, сказали, что в этом месяце (т.е. ноябре) уже работать не будет.

 

Для себя склоняюсь подождать новый закон, спешки нет.

Если инспектор появится раньше и что-то пойдет не так, пригрозить письменной жалобой за нарушение сроков.

[consultant]

...Для себя склоняюсь подождать новый закон, спешки нет.

 

archiforum.org.ua/viewtopic.php?pid=3893#p3893 :

 

Полная цитата:

 

Супер! Супер! Супер!

ДОРУЧЕННЯ ПРЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ "Щодо невідкладних заходів для забезпечення прав громадян під час отримання адміністративних послуг" - (ссылка устарела)

1. Приказ Минрегиона № 404 (zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1538-12) получит законное обоснование. В частности: "Забезпечити підготовку та внесення в установленому порядку на розгляд Верховної Ради України законопроектів:...скасування вимог стосовно необхідності отримання дозволу на переобладнання, перепланування житлового будинку або приміщення без втручання в несучі конструкції будинку;" - Термін - 17 грудня 2012 року

2. "3) про перелік адміністративних послуг та плату (адміністративний збір) за їх надання;" - вот интересно, войдут ли туда такие услуги, как "проведення професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури"? - Термін - 1 лютого 2013 року

3. "6. Забезпечувати в установленому порядку безумовне виконання норм Закону України «Про адміністративні послуги», зокрема, щодо недопущення вимагання від фізичної чи юридичної особи, яка звернулася за отриманням адміністративної послуги, документів або інформації, що перебувають у володінні суб'єкта надання адміністративних послуг або у володінні державних органів, органів влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ або організацій, що належать до сфери їх управління, а також щодо неможливості надання суб'єктами надання адміністративних послуг будь-яких інших платних послуг, крім адміністративних." -

то-есть, если и сможет Минрегион выдавать сертификаты, то другие платежи за "подготовку к аттестации - вряд ли".

4. "Забезпечити вдосконалення Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, обмеживши випадки обов'язкового проведення технічної інвентаризації лише прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту; проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва; проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію." -

Ну, так здесь комментарии излишние.

.........

 

Мои знакомые скептики из Одессы сказали по этому поводу: "Ну-ну, посмотрим, что выйдет из этого раЯ".

[Yarik]

Подскажите что писать в наименовании объекта:

 

В техпаспорте написано:

Садовий (дачний) будинок

Там где штамп самострой: Садовий будинок літ "А-ІІ", мансардна надбудова літ "А-ІІ"

На посл странице там где характеристика дома, стоимость и пр. написано: Садовий будинок А-ІІ, Мансарда А манс.

В декларации указал Садовий (дачний) будинок літ. А - Вернули - неверное название

А как все таки будет правильно?

ПЫСы Участок под садоводство

[djordj]

Подскажите что писать в наименовании объекта:

 

ПЫСы Участок под садоводство

Садовий будинок літ "А-ІІ", мансардна надбудова літ "А-ІІ"

А зачем Вам разделили поэтажно в наименовании, это пристройка к существующему дому?

 

Добавлено через 19 минут

Katey, объяснение девушки - это полная наглость, они, что полтора месяца переехать не могут? Из-за них Вы и так опаздываете в БТИ сдаться для снятия отметки "самострой". А потом жди пока после Нового года регистраторы заработают и все подзаконные акты будут приведены в соответствие с новыми требованиями.

И продолжу свою историю. Вчера снова приезжала ко мне тетенька из инспекции, сфотографировала все, эксплуатации не обнаружила. Сегодня подписали акт внеплановой проверки и моя Декларация отправилась к юристам. По штрафу, оказывается, за самострой уже не штрафуют, только эксплуатация. Мозг кипит! На вопрос, о штрафе в 170- 850 грн.(по ст.96ч.1), ответила, чтобы спрашивали выписывающих.

[apxitektop]

Подскажите что писать в наименовании объекта:

 

В техпаспорте написано:

Садовий (дачний) будинок

Там где штамп самострой: Садовий будинок літ "А-ІІ", мансардна надбудова літ "А-ІІ"

На посл странице там где характеристика дома, стоимость и пр. написано: Садовий будинок А-ІІ, Мансарда А манс.

В декларации указал Садовий (дачний) будинок літ. А - Вернули - неверное название

А как все таки будет правильно?

ПЫСы Участок под садоводство

 

У Вас садовый дом. Писать в скобках дачный не нужно.

[Darkdwarf]

Дык, в чем супер то? Нынешнее зак-во не требует наличия каких либо разрешений на перепланировку в квартире, ибо квартира в многоквартирном доме не есть объект градостроительства! Разрешения и декларации касаются объектов градостроительства, коими явлтся здания и сооружения, дома, но никак не квартиры в домах

[consultant]

Дык, в чем супер то? Нынешнее зак-во не требует наличия каких либо разрешений на перепланировку в квартире, ибо квартира в многоквартирном доме не есть объект градостроительства! Разрешения и декларации касаются объектов градостроительства, коими явлтся здания и сооружения, дома, но никак не квартиры в домах

 

Так в том же и дело, что законом перепланировка и переоборудование не регламентированы. Местные власти сейчас не имеют законного права давать разрешение на, например, соединение лоджии и кухни. Но это только один из вопросов.

 

Самый главный вопрос - административные услуги. Закон приняли в сентябре, но через 6 месяцев он не сможет заработать в полном объеме без полного перечня этих услуг. Этот перечень отсечет все незаконные (или полузаконные) поборы.

 

А технический паспорт (БТИ)? Теперь нужно будет делать его только при приемке готового здания, после реконструкции или капремонта, но не нужно будет каждый раз его делать при перепродаже или при изменении собственника.

 

Кстати, поздравляю всех с Международным днем борьбы с коррупцией - 9 декабря!

[Igor Ver]

Может кому-то пригодится.

 

У нас стоит штамп "самострой"

 

Также балкон у нас записан как веранда, имеет букву "а" и площадь входит в площадь дома.

 

Обратите внимание что есть графа "Самовільно зведена чи переобладнана площа" куда относится площадь всех наших помещений, в том числе веранды!

[Katey]

 

Обратите внимание что есть графа "Самовільно зведена чи переобладнана площа" куда относится площадь всех наших помещений, в том числе веранды!

 

Потрясающе! А почему это они все площади включили в графу "Самовільно зведена чи переобладнана площа", а не только те, которые в штампе самострой?

 

Получается, вы весь дом построили самовольно!

[consultant]

Я знаю когда в Украине может наступить конец света.

 

Это будет 1 января 2013 года.

 

Уже сейчас нельзя предоставлять административные услуги, размер оплаты и порядок предоставления которых не установлены Законами. Это, например, лицензирование в строительстве, проведение аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ. А с Нового Года нельзя будет предоставлять никакие услуги (вытяги, справки, свидетельства, паспорта, удостоверения...) - если Верховная Рада не примет к тому времени Закон "Про перелік адміністративних послуг та плату (адміністративний збір) за їх надання"

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5203-17

 

У нас кто-нибудь читает законы?

 

Никто никакие бумаги не оформляет, никакие сделки совершить нельзя... мрак и тишина! Вот это и будет конец света.