ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[Domo]

Обсуждала эту проблему с главным инженером. В вытяге будет то что и было, другого же свидоцтва у них нет и быть не может. ТП не является правоустанавливающим документом.

Ну, а к примеру, если я в 2009 году взяла разрешение сельрады на достройку дома (как тогда и требовалось для садовых домов), то получается у меня разрешение есть, потому и не поставили штамп "самострой". И штрафовать меня не за что. А свидоцтво выдают на основании решения сельрады, а сельрада на основании декларации. Т.е. вводить в эксплуатацию нужно.

Это одна из версий. Реакцию ГАСКа пока не знаю.

Кстати, на горячей линии правительства сказали звонить на горячую линию ГАСКа, а она не отвечает. Девушка, которая записывает на прием, сказала, что в этом месяце горячая линия работать уже не будет. Вот так-то...:-x:-x:-x

да уж, получается что по 91 приказу вы не проходите.

Подавайте по 461 декларацию. но прежде с ГАСКом проконсультируйтесь.

[UDO]

Интересно, а как быть мне - в своё время оформлял всё как положено - проект-архитектура- разрешение горисполкома, единственное в этой цепочке выпало разрешение ГАСК (который на то время был в полуживом состоянии и почти не функционировал ), в итоге получил в БТИ ТЕХПАСПОРТ, с датой 20.12.2009 (то есть если самострой попадаю под 91 приказ) , НО БЕЗ ОТМЕТКИ "САМОСТРОЙ". КАк быть:

1) идти по 461 постанове, но в этом случае как мне доказать ГАСК, что я в своё время получил разрешение ГАСК -хотя я его по факту не получал(Есть ли в ГАСК какая общая база по выданным разрешениям на строительство, которые они регистрирують и могут поднять в любое время- или это тёмный лес?!)

2) по 91 приказу, но в этом случае прийдётся переделывать ТЕХПАСПОРТ БТИ и просить поставить отметку "Самострой" и потом по "упрощёнке" оформлять уже по недавно принятым изменениям касательно самостроев (если президент не наложит вето) с оплатой только штрафа за самострой 170??!?

Друзья, подскажите как быть в моей ситуации?!?!

 

:D

[volosha]

однозначно по91 приказу.Обновить техпаспорт с простановкой 2009года если меньше 300кв.Если площадь больше 300кв, заказать техотчет.

[emeralida]

пока действует 404-й приказ и регистраторы в БТИ - проверте вытягом в этом году что у вас по регистрации - пока бардак нужно по-пробовать...

 

Завтра есть возможность родителям пообщаться с техником в БТИ.

Почитав все ваши последние сообщения, у меня затеплилась надежда: если мне переделать сейчас свой ТП, то по 404-му наказу, у меня уходит минимум 5 из 7 позиций самостроя из штампа. А если еще и с балконом/ганком разобраться, то вообще останется 1 самострой.

Я правильно понимаю, что если я сейчас заказываю новый ТП, то техник обязана убрать из штампа "самострой" то, что по 404 наказу уже таковым не является ( навес 1, навес 2, расширение сарая, внутренняя перепланировка гипсокартоном).

И тогда мне сразу надо в БТИ выяснить - внесут ли они мне вот прямо сейчас в этом году в свидетельство эти строения на основе своего ТП?

 

Или я неправильно понимаю процесс?

 

Добавлено через 5 минут

Обсуждала эту проблему с главным инженером. В вытяге будет то что и было, другого же свидоцтва у них нет и быть не может. ТП не является правоустанавливающим документом.

 

может быть смотря на что? у меня из ТП совершенно автоматически "без блата" перекочевал в свидетельство весь забор (капитальная бутовая стена с фундаментом), проинвентаризированный БТИ.

[Natali1962]

что уже штампов самострой в тех паспортах не ставят?

 

У меня штампа" самострой " в ТП нет, но есть запись в графе " Данные про самовольное строительство" А жил. буд 168,6

[Katey]

да уж, получается что по 91 приказу вы не проходите.

Подавайте по 461 декларацию. но прежде с ГАСКом проконсультируйтесь.

 

А почему собственно не прохожу? Я самовольно достроила дом в 2009 году. Никаких разрешений не брала. Сейчас обратилась в БТИ за ТП. Какой у них порядок и какие они ставят штампы я не знаю. Год достройки указан 2009. Действую исключительно по закону, 91-му.

Если не так, поправьте, плз.

[Domo]

А почему собственно не прохожу? Я самовольно достроила дом в 2009 году. Никаких разрешений не брала. Сейчас обратилась в БТИ за ТП. Какой у них порядок и какие они ставят штампы я не знаю. Год достройки указан 2009. Действую исключительно по закону, 91-му.

Если не так, поправьте, плз.

 

Проходите. Тем более что, с 13-ого года будет подходить самострой до марта 2011.

Кстати, документы будут рассматривать не 30 дней, а 10. Покращення!!!!

[regulations]

Построен дом до 2009 года? Или стройпаспорт до 2009 года получен? Хочу понять попадаю ли я в эту категорию. Дом начали строить в 2008 году, разрешение сельсовета на начало строительных работ мы получили так же в 2008 году. Стройпаспорт получили в 2011 году, госакт - неделю назад.

[emeralida]

Только что разговаривала с техником БТИ по телефону по поводу этого балкона/ганка и изменений по 404 наказу.

Она твердо заявляет, что:

1. балкон в садибном доме не должен входить в общую площадь дома, но должен иметь букву "а".

2. она мне может убрать слово балкон и оставить ганок, но он все равно будет прорисован на поэтажном плане и идти с той же буквой "а" с площадью застройки. Т.е., суть не поменяется - поменяется только название.

3. Если убрать сейчас из штампа "самострой" все, что по 404 уже таковым не является, то это все не попадет в свидетельство. На мой вопрос:

-Я:как же туда попал мой забор?

-Она: он и не попал

-Я: он в свидетельстве записан, как "сооружения/бут, бетон, метталл,/ ххх грн".

-Она: ну вот так и будет.

 

Сижу и думаю - и шо оно мне дало???

[Domo]

Только что разговаривала с техником БТИ по телефону по поводу этого балкона/ганка и изменений по 404 наказу.

Она твердо заявляет, что:

1. балкон в садибном доме не должен входить в общую площадь дома, но должен иметь букву "а".

2. она мне может убрать слово балкон и оставить ганок, но он все равно будет прорисован на поэтажном плане и идти с той же буквой "а" с площадью застройки. Т.е., суть не поменяется - поменяется только название.

3. Если убрать сейчас из штампа "самострой" все, что по 404 уже таковым не является, то это все не попадет в свидетельство. На мой вопрос:

-Я:как же туда попал мой забор?

-Она: он и не попал

-Я: он в свидетельстве записан, как "сооружения/бут, бетон, метталл,/ ххх грн".

-Она: ну вот так и будет.

 

Сижу и думаю - и шо оно мне дало???

 

и как его вписать в декларацию она не сказала?

Тогда переделывайте тех паспорт с изменениями 404

[emeralida]

и как его вписать в декларацию она не сказала?

Тогда переделывайте тех паспорт с изменениями 404

 

Она сказала, что ее это не волнует. Что ВСЕ, кому она эти балконы писала точно так же, спокойно регистрировали свои декларации...Писали, мол, через запятую..А когда я спросила: а в какой графе?? Она сразу встала в позу и заявила. что она не собирается со мной обсуждать декларацию- ее это не касается..

 

Вот сижу думаю и понимаю, что переделывать с изменениями 404 как бы и смысла нет особого, получается.. Т.к. проблемными местами у меня могут быть "балкон/ганок" и "розширення сараю". Под 404 они не попадают.. Ну разве что если убрать слово "балкон"..Ну что-то у меня уже возникают сомнения в том, что это облегчит мне жизнь. Чтобы еще не усложнило..

 

Даже не знаю пока как поступить.. Такая уже каша в голове..

[Domo]

Она сказала, что ее это не волнует. Что ВСЕ, кому она эти балконы писала точно так же, спокойно регистрировали свои декларации...Писали, мол, через запятую..А когда я спросила: а в какой графе?? Она сразу встала в позу и заявила. что она не собирается со мной обсуждать декларацию- ее это не касается..

 

Вот сижу думаю и понимаю, что переделывать с изменениями 404 как бы и смысла нет особого, получается.. Т.к. проблемными местами у меня могут быть "балкон/ганок" и "розширення сараю". Под 404 они не попадают.. Ну разве что если убрать слово "балкон"..Ну что-то у меня уже возникают сомнения в том, что это облегчит мне жизнь. Чтобы еще не усложнило..

 

Даже не знаю пока как поступить.. Такая уже каша в голове..

 

Я бы заполнял декларацию, ганок/балкон в п.2.7. так как на общую площадь не влияет

а потом смотреть что напишит ГАСК.

[Katey]

Я бы заполнял декларацию, ганок/балкон в п.2.7. так как на общую площадь не влияет

а потом смотреть что напишит ГАСК.

 

Логично. В общую площадь однозначно не втулить, я и не пыталась.

В п.2.7 можно, если это балкон/ганок (т.е. на первом этаже, занимает место на участке), а если на втором - просто балкон, то куда его?

Может кто-то сталкивался, отзовитесь...;););)

[jokoff]

Интересно, а как быть мне - в своё время оформлял всё как положено - проект-архитектура- разрешение горисполкома, единственное в этой цепочке выпало разрешение ГАСК (который на то время был в полуживом состоянии и почти не функционировал ), в итоге получил в БТИ ТЕХПАСПОРТ, с датой 20.12.2009 (то есть если самострой попадаю под 91 приказ) , НО БЕЗ ОТМЕТКИ "САМОСТРОЙ". КАк быть:

1) идти по 461 постанове, но в этом случае как мне доказать ГАСК, что я в своё время получил разрешение ГАСК -хотя я его по факту не получал(Есть ли в ГАСК какая общая база по выданным разрешениям на строительство, которые они регистрирують и могут поднять в любое время- или это тёмный лес?!)

2) по 91 приказу, но в этом случае прийдётся переделывать ТЕХПАСПОРТ БТИ и просить поставить отметку "Самострой" и потом по "упрощёнке" оформлять уже по недавно принятым изменениям касательно самостроев (если президент не наложит вето) с оплатой только штрафа за самострой 170??!?

Друзья, подскажите как быть в моей ситуации?!?!

 

:D

моя ситуация 1 в 1, ток я ТП получил в этом году, тоже без отметки самострой.

 

у меня было так

 

"Кстати по поводу техпаспорта еще: тетя из бти попросила ксерокопии разрешения исполкома и строительных ограничений от архитектора. Я спросил "у меня же самострой?" "я посоветуюсь на работе с начальником как лучше сделать". В итоге в гаск я нес техпаспорт без штампа "самострой" - "у тебя же почти все разрешения есть". А приветливая тетя инспектор в гаске сразу спросила "у вас нет штампа самострой", хорошо я просматривал смету за ТП (удивила куча статей с копейками и круглая цифра 1200 в итоге, около 80 грн по итогам сложения мне какбы "накинули для круглого счета") и увидел там статью "определение самостроя". Показал это тете и она согласилась что у меня самострой )). "

 

Вам можно попробовать сходить в БТИ чтобы поставили штамп "самострой", по факту разрешения из Гаска у вас нет, значит БТИ прошляпили самострой в свое время

[emeralida]

3. Если убрать сейчас из штампа "самострой" все, что по 404 уже таковым не является, то это все не попадет в свидетельство. На мой вопрос:

-Я:как же туда попал мой забор?

-Она: он и не попал

-Я: он в свидетельстве записан, как "сооружения/бут, бетон, метталл,/ ххх грн".

-Она: ну вот так и будет.

 

 

А кто пониммает и может объяснить - чем грозит, если вместо "навес 1", "навес 2" и пр. будет написано "сооружения/бут, бетон, метталл,/ ххх грн"? Но не будут являться навесы объектом недвижимости, ну и фиг с ними. Они в свидетельстве будут со своей инвент.стоимостью - и какая разница как они называются? Объясните пожалуйста практическую разницу, чем это хорошо/плохо в будущем?

[Katey]

Интересно, а как быть мне - в своё время оформлял всё как положено - проект-архитектура- разрешение горисполкома, единственное в этой цепочке выпало разрешение ГАСК (который на то время был в полуживом состоянии и почти не функционировал ), в итоге получил в БТИ ТЕХПАСПОРТ, с датой 20.12.2009 (то есть если самострой попадаю под 91 приказ) , НО БЕЗ ОТМЕТКИ "САМОСТРОЙ". КАк быть:

1) идти по 461 постанове, но в этом случае как мне доказать ГАСК, что я в своё время получил разрешение ГАСК -хотя я его по факту не получал(Есть ли в ГАСК какая общая база по выданным разрешениям на строительство, которые они регистрирують и могут поднять в любое время- или это тёмный лес?!)

2) по 91 приказу, но в этом случае прийдётся переделывать ТЕХПАСПОРТ БТИ и просить поставить отметку "Самострой" и потом по "упрощёнке" оформлять уже по недавно принятым изменениям касательно самостроев (если президент не наложит вето) с оплатой только штрафа за самострой 170??!?

Друзья, подскажите как быть в моей ситуации?!?!

 

:D

 

Получается, у вас ситуация по факту как у меня. Тоже имею ТП без штампа "самострой".

Пытаюсь ввестись по 91-му приказу. Результат пока не известен.

[марина_юрист]

А кто пониммает и может объяснить - чем грозит, если вместо "навес 1", "навес 2" и пр. будет написано "сооружения/бут, бетон, метталл,/ ххх грн"? Но не будут являться навесы объектом недвижимости, ну и фиг с ними. Они в свидетельстве будут со своей инвент.стоимостью - и какая разница как они называются? Объясните пожалуйста практическую разницу, чем это хорошо/плохо в будущем?

Не понимаю в чем проблема. В свидетельстве пишут" свідоцтво на право власності на житловий (садовий) будинок з господарськими будівлями". А что входит в эти хозпостройки не должно никого волновать, ведь это же не самострой. Вы можете навес сегодня убрать, через полгода другой поставить. При каждом своем действии вызывать техника БТИ, и он будет перерисовывать в ТП навес без последствий.

[Miron VV]

Вы можете навес сегодня убрать, через полгода другой поставить

при условии что не нарушает правила добрососедства.....а то так можно настроить соседу !!!

[UDO]

Допустим я прийду в Гаск со своим ТП от 2008 без штампа и отметок "САМОСТРОЙ" и захочу ввести в эксплуатацию дом по 461 постановлению (от ГАСК в своё время разрешения на начало стройки не получал по факту) - НЕУжели любой товарищ инспектор не начнёт искать по свом базам (не)зарегистрированный (если такой ведётся вообще) ФАКТ разрешения моего строительства и беспрепятственно приймет декларацию по 461 увидев, что у меня не значиться в ТП штампа "САМОСТРОЙ"?!?

 

РЕАЛЬНО ли вообще мне подать декларацию по 461 постановлению?!

 

И В чём собственно разница ввода дома до 200 кв.м.

1.по 461 постановлению (нужно техобследование и нет штрафов)

 

2. от 91 приказа, где нужно иметь новый ТП (ок. 1500) плюс штраф за самострой И ЭКСПЛУАТАЦИЮ (пока не ввели новые положения)?!?

 

[apxitektop]

Допустим я прийду в Гаск со своим ТП от 2008 без штампа и отметок "САМОСТРОЙ" и захочу ввести в эксплуатацию дом по 461 постановлению (от ГАСК в своё время разрешения на начало стройки не получал по факту) - НЕУжели любой товарищ инспектор не начнёт искать по свом базам (не)зарегистрированный (если такой ведётся вообще) ФАКТ разрешения моего строительства и беспрепятственно приймет декларацию по 461 увидев, что у меня не значиться в ТП штампа "САМОСТРОЙ"?!?

 

РЕАЛЬНО ли вообще мне подать декларацию по 461 постановлению?!

 

И В чём собственно разница ввода дома до 200 кв.м.

1.по 461 постановлению (нужно техобследование и нет штрафов)

 

2. от 91 приказа, где нужно иметь новый ТП (ок. 1500) плюс штраф за самострой И ЭКСПЛУАТАЦИЮ (пока не ввели новые положения)?!?

 

 

А Вы вначале заполните Декларацию по 461-й Думаю, что некоторые обязательные графы Вам никак не заполнить.

[jokoff]

Допустим я прийду в Гаск со своим ТП от 2008 без штампа и отметок "САМОСТРОЙ" и захочу ввести в эксплуатацию дом по 461 постановлению (от ГАСК в своё время разрешения на начало стройки не получал по факту) - НЕУжели любой товарищ инспектор не начнёт искать по свом базам (не)зарегистрированный (если такой ведётся вообще) ФАКТ разрешения моего строительства и беспрепятственно приймет декларацию по 461 увидев, что у меня не значиться в ТП штампа "САМОСТРОЙ"?!?

 

РЕАЛЬНО ли вообще мне подать декларацию по 461 постановлению?!

 

И В чём собственно разница ввода дома до 200 кв.м.

1.по 461 постановлению (нужно техобследование и нет штрафов)

 

2. от 91 приказа, где нужно иметь новый ТП (ок. 1500) плюс штраф за самострой И ЭКСПЛУАТАЦИЮ (пока не ввели новые положения)?!?

 

 

10. Інформація про дозвільні документи (повідомлення про

початок виконання будівельних робіт, декларація про початок

виконання будівельних робіт, інші документи у разі їх наявності)

 

------------------------------------------------------------------

| Назва документа, ким | Дата подання або |Номер документа |

| виданий або |реєстрації документа

| зареєстрований | | |

------------------------------------------------------------------

 

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

 

не сможете вы по 461 подать

[Владимир 2]

Коллеги и друзья!

От обилия информации, в т.ч.и противоречивой, пухнут мозги!

Сижу с постановой от 29.11.12 на штраф за эксплуатацию (6800). Иду по 91-й. В соответствие с последними решениями партии, правительства и родной Рады оплачивать, или уже нет? И нужен ли теперь звіт з ТО если до 300м.?

[Soyka]

Коллеги и друзья!

От обилия информации, в т.ч.и противоречивой, пухнут мозги!

Сижу с постановой от 29.11.12 на штраф за эксплуатацию (6800). Иду по 91-й. В соответствие с последними решениями партии, правительства и родной Рады оплачивать, или уже нет? И нужен ли теперь звіт з ТО если до 300м.?

 

А у Вас был инспектор и написал, что дом эксплуатируется?

ТО не нужно.

[марина_юрист]

ТО не нужно.

Если техпаспорт сделан после заветной даты 24.07.12

[Владимир 2]

А у Вас был инспектор и написал, что дом эксплуатируется?

ТО не нужно.

 

Был.

К возражениям был глух.