ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[lexnikols]

Так дом же! Это я в конце декларации узрела такой пункт! (ссылка устарела)

Если у вас нет задекларированного проекта со всеми этими цифрами, то нужно только обозначить сумму из техпаспорта, стоимость самого дома - вартість основних фондів які приймаються в єксплуатацію

[consultant]

По поводу проекта продления 91-го Наказа...

 

А Ворона бежит впереди паровоза: (ссылка устарела)

 

"... Слід відмітити, що Порядок було прийнято на виконання пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон), дія якого мала тимчасовий характер – до 31.12.2012... Водночас, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності» від 20.11.2012 № 5496 до Закону були внесені зміни, якими було продовжено дію пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону до 31.12.2013.

 

 

У зв’язку з цим, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31.12.2013 безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію з видачею декларації про готовність об'єкта до експлуатації:.......

Враховуючи наведене, для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, є технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна."

[Katey]

А Ворона бежит впереди паровоза: (ссылка устарела)

 

Когда же мы дождемся паровоза?

[Niepel]

Господа, прочитав последние новости так и не понял - дома построенные до 2011 года можно сдать в эксплуатацию только при наличии тех. паспорта ?

более детально : есть зем. участок, на нем есть дом , построенный в период с 2007-2011 год , дом не введен в эксплуатацию , и там сейчас никто не проживает (не решился вопрос с отоплением)

как с минимальными затратами (и максимальными усилиями) сдать данный дом в эксплуатацию ?

как согласно приказа 91 от 24.06.2011 с соответствующими изменениями будут определять когда дом был построен (до 12 марта 2011 года или после ) ???

[Oksana_Krasava]

Господа, прочитав последние новости так и не понял - дома построенные до 2011 года можно сдать в эксплуатацию только при наличии тех. паспорта ?

более детально : есть зем. участок, на нем есть дом , построенный в период с 2007-2011 год , дом не введен в эксплуатацию , и там сейчас никто не проживает (не решился вопрос с отоплением)

как с минимальными затратами (и максимальными усилиями) сдать данный дом в эксплуатацию ?

как согласно приказа 91 от 24.06.2011 с соответствующими изменениями будут определять когда дом был построен (до 12 марта 2011 года или после ) ???

 

Ну я так поняла по БТИ...я недавно паспорт получала, они указали - рік побудови: 2010. Я правда технику во время обмера твердила это как мантру... хотя он и в самом деле в 2010 году построен...видно наверное опытному глазу и так.

[Miron VV]

и

мастерство не пропьешь

[UDO]

Друзья, что слышно с Печерских холмов о нововведениях, которые собирались внедрить ещё почти 3 месяца назад??!?!?

[Viorel]

Прошу подсказки.

Получил в БТИ технический паспорт без штампа "самострой". "Самострой" не поставили, так как был стройпаспорт от 2005 года и разрешение от сельрады на строительство дома. Со слов работника БТИ, в те года согласно какого-то постановления КМ при наличии стройпаспорта и разрешения от сельрады стройку можно было начинать без всяких дополнительных "дозвілов".

 

Кто может подсказать номер и дату того постановления КМ. В БТИ ничего не помнят.

И если не самострой, то по какому приказу идти?

[apxitektop]

Прошу подсказки.

Получил в БТИ технический паспорт без штампа "самострой". "Самострой" не поставили, так как был стройпаспорт от 2005 года и разрешение от сельрады на строительство дома. Со слов работника БТИ, в те года согласно какого-то постановления КМ при наличии стройпаспорта и разрешения от сельрады стройку можно было начинать без всяких дополнительных "дозвілов".

 

Кто может подсказать номер и дату того постановления КМ. В БТИ ничего не помнят.

И если не самострой, то по какому приказу идти?

 

Это самострой!

В те годы, Вы должны были оформить Разрешение ГАСКа.

[Viorel]

Это самострой!

В те годы, Вы должны были оформить Разрешение ГАСКа.

Хорошо.

То есть, даже при отсутствии штампа "самострой" все равно идти по пути оформления как "самострой"?

[apxitektop]

Хорошо.

То есть, даже при отсутствии штампа "самострой" все равно идти по пути оформления как "самострой"?

 

Ставить штамп самострой, делать копию и по 91-му (когда он заработает).

[Viorel]

Ставить штамп самострой, делать копию и по 91-му (когда он заработает).

В том-то и дело, что в БТИ отказываются ставить штамп "самострой". Говорят - не имеют право, так как был стройпаспорт.

А без штампа "самострой" по 91-му приказу(когда его продлят) не получится?

[apxitektop]

В том-то и дело, что в БТИ отказываются ставить штамп "самострой". Говорят - не имеют право, так как был стройпаспорт.

А без штампа "самострой" по 91-му приказу(когда его продлят) не получится?

 

Попросите назвать документ, который давал право выполнять строительные работы на основании строительного паспорта. А то получается бред полный - БТИ теперь решает, где строительство законное, а где нет.

[Viorel]

Попросите назвать документ, который давал право выполнять строительные работы на основании строительного паспорта. А то получается бред полный - БТИ теперь решает, где строительство законное, а где нет.

Просил в устной форме - не дают. Правда, сказали, что на тот момент (2005-й год) брать в ГАСКе разрешение на строительство не было обязательством. Какая-то существовала правовая коллизия: типа "не запрещено, значит разрешено". Тогда так: есть стройпаспорт - можно строиться. А ГАСК можно было уведомлять, а можно было и не уведомлять.

 

Вот такое я слышал.

А часто попадаются (из практики) самостои при наличии стропаспорта ?

[yaraklim]

Зарегистрировали мне наконец-то уведомление о начале работ, отправил все таки его повторно и жалобу оставил на КМУ через месяц, что не ответили ничего и тогда пришло письмо что зарегистрировали.

Сейчас сделал тех. паспорт и собираюсь подавать декларацию, подскажите, пожалуйста, принимает ли сейчас декларации ГАСК, каким наказом руководствуются?

Я так понял что только на самострои декларации не принимаются, так как нет процедуры или это ко всем относится?

[apxitektop]

Просил в устной форме - не дают. Правда, сказали, что на тот момент (2005-й год) брать в ГАСКе разрешение на строительство не было обязательством. Какая-то существовала правовая коллизия: типа "не запрещено, значит разрешено". Тогда так: есть стройпаспорт - можно строиться. А ГАСК можно было уведомлять, а можно было и не уведомлять.

 

Вот такое я слышал.

А часто попадаются (из практики) самостои при наличии стропаспорта ?

 

1. Строительный паспорт - это вместо исходных данных для проектирования; права на выполнение строительных работ не давал и не дает.

Про планування і забудову територій:

Дозвіл на будівництво об'єкта містобудування не дає права на початок виконання будівельних робіт без одержання відповідного дозволу місцевої інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.

Здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з законодавством.

+

Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт (затверджено наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 р. N 273) (діяло з 2000 по 2010 рік).

 

2. К сожалению, частенько.

[apxitektop]

Зарегистрировали мне наконец-то уведомление о начале работ, отправил все таки его повторно и жалобу оставил на КМУ через месяц, что не ответили ничего и тогда пришло письмо что зарегистрировали.

Сейчас сделал тех. паспорт и собираюсь подавать декларацию, подскажите, пожалуйста, принимает ли сейчас декларации ГАСК, каким наказом руководствуются?

Я так понял что только на самострои декларации не принимаются, так как нет процедуры или это ко всем относится?

 

Постановление №461.

Принимают и регистрируют.

[Viorel]

Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт (затверджено наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 5 грудня 2000 р. N 273) (діяло з 2000 по 2010 рік).

Ясно. Значит поеду в БТИ с требованием, чтобы поставили штамп "самострой".

[Oksana_Krasava]

Подскажите, пожалуйста, а где должен быть этот штамп? у меня тоже нет никаких штампов...и более того, даже стройпаспорта не было...Но в самом тех. паспорте, в "зведеному акті"...есть табличка "побудовано самовільно" и в ней размеры моего домика...я почему то думала, что это и означает "самострой":pardon:

[apxitektop]

Подскажите, пожалуйста, а где должен быть этот штамп? у меня тоже нет никаких штампов...и более того, даже стройпаспорта не было...Но в самом тех. паспорте, в "зведеному акті"...есть табличка "побудовано самовільно" и в ней размеры моего домика...я почему то думала, что это и означает "самострой":pardon:

 

Виявлені в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, господарські будівлі (прибудови), торговельні, господарські кіоски та павільйони, металеві гаражі підлягають технічній інвентаризації з уключенням їх у планові та інші матеріали. У разі самочинного будівництва на оригіналах інвентаризаційної справи, технічного паспорта і копіях планових матеріалів, що їх видають власникам, на вільному від записів місці, з лицьового боку проставляють штампи встановленого зразка:

Збудовано самочинно

 

1. _____________________ літер "_____"

2. _____________________ літер "_____"

3. _____________________ літер "_____"

4. _____________________ літер "_____"

 

"___"*_______________*200_**р.*________*підпис*

[Viorel]

Ясно. Значит поеду в БТИ с требованием, чтобы поставили штамп "самострой".

Еще.

Если у меня не получится получить штамп "самочине будівництво", то могу я все-таки пройти по упрощенной процедуре (как самострой)?

[yaraklim]

Господа, подскажите, пожалуйста, какие изменения в декларации с 04.02.2013?

Последнюю версию какую нашел с изменениями от 18.01.2013, на сайте ДАБИ такая же версия, это не последняя?

[apxitektop]

Еще.

Если у меня не получится получить штамп "самочине будівництво", то могу я все-таки пройти по упрощенной процедуре (как самострой)?

 

90%, что ГАСК к этому прицепится - мол не соответствует Инструкции...

[volosha]

Viorel,я "сдавалась "по 91 приказу без штампа "самострой" в техпаспорте

стройпаспорт был,дозвіл сільради был,не было разрешения ГАСКа на начало стр-ва-самострой!

[Viorel]

Viorel,я "сдавалась "по 91 приказу без штампа "самострой" в техпаспорте

стройпаспорт был,дозвіл сільради был,не было разрешения ГАСКа на начало стр-ва-самострой!

Удачно все прошло? Без подмаза?